Lue keskustelun säännöt.
Asunto-ostoksilla, kerro mitä EI kannata ostaa!
11.06.2019 |
Ostoslistalla on kerrostalokämppä, mutta kaipaan kokemuksia mitä pitää ottaa huomioon kun suunnittelee ostoa. Kertokaa kokemuksenne, hyvät ja huonot.
Kommentit (77)
Vierailija kirjoitti:
Huono sijainti. Vuokratontti. Putkiremppa tekemättä. Ei parveketta. Hissitön talo.
Hyviä pointteja! Kiitos
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Komeronkokoiset huoneet, heikot säilytystilat eli ei vaatehuonetta ja vain pari kaappia, vessa johon pitää peruuttaa, ”keittiö” on kaappirivi eteisen seinällä, ei sopivaa tilaa sinulle tärkeälle kalusteelle olipa se sitten 12 hengen ruokapöytä, iso kulmasohva tai kirjahylly.
Vuokratontti ei nyt kovin paha ole, mutta huono sijainti ja hissittömyys on, putkiremontti on tosi tylsä, mutta jos se on edessä esim 15 vuoden kuluttua, niin ei varmaan kannata jäääd odottamaan, jos muuten on hyvä kämppä. Siis talo on uudehko. Hissi ei saa olla sellainen puoleen kerrokseen jäävä, jonka ovelle on puoli kerrosta rappusia.
Öööh... No kerrostaloasuntoa ei kannata ostaa. Ei rivariasuntoa sen enempää.
Ei juuri valmistuneita. Rakennusvirheitä on nykyisin paljon eikä jatkuvan remontin keskellä ole kiva asua. Parin vuoden sisällä on jo suurimmat korjattu, viiden vuoden jälkeen aletaan olla jo selvillä vesillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Putkiremppaa ei nykyään tarvi pelätä,jos on paikka missä sen ajan asua.Kulut laskeneet paljon ja arvo nousee.
Asunnon huonoja pintoja ei kannata pelätä,jos märkätilat ja ikkunat ok.
Helsingissä varoisin vuokratonttia.
Ostaisin uuden karhean tai 30-50 luvun kivitalosta.Varoisin 60-70 luvun elementtitaloja.
Ylemmistä kerroksista kannattaa maksaa.
Etsi rauhassa.Älä kiirehdi.Tee heti kaupat kun ”se oikea” löytyy.Sen haluaa muutkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos joudut ostamaan uuden keittiön tsekkaa Helno.Saat mittatilaustyötä Ikean hinnalla.Mulle suunnittelivat esim. aterilaatikot yläkaapin yhteyteen,että kaikki tarvittava mahtui keittokomeroon.
Jos joudut remontoimaan,kunnioita alkuperäistä ja älä pihtaile lattian materiaalissa.Ei kovaa halpis-laminaattia Bauhausista.
Entä jos on vain kolme kerrosta, hissi on tuskin tarpeen silloin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Älä säikähdä huonoa kuntoa asunnon sisällä,jos taloyhtiö on hyvä ja vastike kohdillaan.
On hyvä,jos yhtiö omistaa asuntoja tai liikehuoneistoja,joista sillä on tuottoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Entä jos on vain kolme kerrosta, hissi on tuskin tarpeen silloin?
Jos et tarvi niin et.
Vierailija kirjoitti:
Miten asbesti? Kokemuksia?
Tuskimpa tulee sua vastaan.Käytetty vain tietyt vuosikymmenet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ylin kerros ja päätyhuoneisto on paras. Vähiten naapureita.
Ei kerrostaloa eikä rivitaloa, eikä mitään siltä väliltä.
Älä osta homeasuntoa! Haistele asunnon sisäilmaa. Teetä kosteusmittaukset, tosin ne ei ihan aina paljasta kaikkea. Tutki riskirakenteita.
Jos et suunnittele että asut pidempään, mieti jo nyt miten saat asunnon aikanaan myytyä. Kuka sen ostaa ja mitä remontteja vaaditaan siinä vaiheessa kun olet asunut sen ajan mitä aiot asua.
Kannattaa myös katsoa, että kaikki ikkunat ei ole samalla sivulla. Tarvitset kuitenkin jossain vaiheessa läpivetoa asuntoosi.
Itse karttaisin vuokratonttia, koska käytännössä kaupunki/kunta voi halutessaan nostaa niitä vuokria niin paljon kuin haluaa.
Selvitä myös taloyhtiön pts. Siitä selviää aika paljon myös.
Vierailija kirjoitti:
Entä jos on vain kolme kerrosta, hissi on tuskin tarpeen silloin?
Jälleenmyynti aina vaikeampaa tulevaisuudessa. Lapsiperheet vaunuineen, vanhemmat ihmiset ja muuten liikuntarajoitteiset karsiutuvat heti ostajista. Nuoretkaan eivät halua ehkä raahata kauppakasseja kolmanteen kerrokseen.
Huono sijainti. Vuokratontti. Putkiremppa tekemättä. Ei parveketta. Hissitön talo.