Lue keskustelun säännöt.
Rakennuslainan hakeminen
03.04.2013 |
Heissan!
Te, joilla on suht tuoretta kokemusta rakennuslainan hakemisesta, antakaas vinkkejä. Mistä pankista helpoiten olette lainaa saaneet, onko ollut joku pankki, joka ei ole myöntänyt, ja joku toinen pankki, joka on myöntänyt helposti? Saako syrjäseuduilta helpommin kuin esim. pk-seudulta? Missä pankeissa uskotaan oikeasti hartiapankkirakentamiseen ja siihen, että pienemmälläkin budjetilla on mahdollista rakentaa kun on kokemusta rakentamisesta ja työskentelee rakennusalalla? Kiitos vinkeistä jo etukäteen!
Kommentit (2)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yleensä paras usko on omassa pankissa, missä teidät tunnetaan, mikäli olette hoitaneet asiat mallikelpoisesti tähän saakka. Ja siis oletan, että teillä tulotaso/taloudellinen tilanne sellainen, että rakentamisajatus katsotaan yleisesti epärealistiseksi. Omarahoitusosuus olisi myös helpottava tekijä rahoituksen saamiseksi.
Parastahan olisi, jos teillä jo on asunto-/muuta lainaa, jota olette sopimuksen mukaan hoitaneet. Tai vielä parempaa, jos olette jo yhden talon/isomman remonti tehneet, johon ottaneet pankista lainan ja osoittaneet, että pienemmälläkin rahalla voi saada aikaan.
Olen pankissa töissä ja me kyllä tiedämme, että joku rakentaa halvemmalla kuin toinen. Mutta jos asiakasta ei tunneta, on meillä tehtävä rahoituspäätös sen mukaan, että pystymme asiakkaalle myöntämään "normi" rakennuslainan verran rahaa, mikäli rahat loppuvat kesken. Taloa kun ei voi kesken jättää (edes vakuuskohde mielessä), joten pankilla on lähes pakko rahoittaa projekti loppuun saakka. Tosin äärimmäisen tiukoissa tilanteissa pankki voi toki edellyttää lainanhakijalta monia sitoumuksia ja toisinaan on pakkokin, jotta raha menee tarkoitettuun tarkoitukseen.