Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Kuinka haastatella tulevia vuokralaisia?
17.05.2006 |
Olemme laittamassa asuntoamme vuokralle ja haluaisin mahdollisimman hyvät ja siistit vuokralaiset. Mitä kaikkea kannattaisi kysyä ja minkälaisia rajoituksia vuokralaisille voi asettaa? Esimerkiksi haluaako kukaan vuokrata asuntoa, jossa on seuraavat rajoitukset: ei irrallaan kulkevia lemmikkejä, jotta parketti ei raapiudu, ei tupakointia sisällä (kai normaali pyyntö), ei saa porata seiniin ilman lupaa (vanha talo ja poraamisesta seuraa usein ison laastimäärän irtoaminen seinästä).
Mitä teiltä on kysytty, kun olette yksityiseltä vuokranneet asuntoa?
Kommentit (30)
Vierailija:
" Tietojen antaminen ulosottoasiakirjoista yhdenmukaistuu. Tietojärjestelmästä voidaan jokaiselle halukkaalle tulostaa hänen nimeämäänsä henkilöä koskeva todistus, josta ilmenee keskeisiä, julkisia tietoja tämän ulosottoasioista yksityisyyden suojaa loukkaamatta. Todistus sisältää mm. asianosasten nimet, tiedon hakijan saatavasta ja hänelle tilitetystä rahamäärästä, velallisen varattomuudesta kertovan estetodistuksen päivämäärän mutta ei hänen henkilötunnustaan ja osoitettaan. Tiedot annetaan yleensä kahden vuoden ajalta. Todistuksen pyytäjät rekisteröidään tietojärjestelmään ja velallinen saa halutessaan tiedon siitä, kenelle häntä koskeva todistus on annettu."Tämän mukaan siis tiedot annetaan kahden vuoden ajalta kelle tahansa tietoja haluavalle. Ja ne siis annettaan MYÖS niiden velkojen osalta, jotka on jo osittain tai kokonaan maksettu.
Siis ei kokonaan pois hoidettuja!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
Kirjoitin juuri mieheni tapauksesta ja hänellä ei ole luottotiedot menneet, eli Suomen Asiakastiedon luottotietorekisteri on hänen kohdaltaan putipuhdas. Hänestä kuitenkin löytyi 2 vuotta sen jälkeen kun tuo mainitsemani lasku meni oikeuden haasteeseen saakka tieto kuntamme ulosottorekisteristä. Olen tämän itse ihan paperilla todistanut...Vierailija:
Ei pidä paikkaansa.
Nyt sekoitat Suomen Asiakastieto Oy:n rekisterin ja ulosoton keskenään.
velkojalle, jolloin oikeuden päätös astuu voimaan ja jää merkintä ulosottoon siltä osalta. Myös jos velkoja ei ole peruuttanut saatavaansa perintää anettussa aikarajassa, siirtyy se ulosottoviranomaiselle perintään, minkä velkoja peruu sieltä. Tällöin velka rekistöröityy ulosottorekisteriin.
Vierailija:
Vierailija:
" Tietojen antaminen ulosottoasiakirjoista yhdenmukaistuu. Tietojärjestelmästä voidaan jokaiselle halukkaalle tulostaa hänen nimeämäänsä henkilöä koskeva todistus, josta ilmenee keskeisiä, julkisia tietoja tämän ulosottoasioista yksityisyyden suojaa loukkaamatta. Todistus sisältää mm. asianosasten nimet, tiedon hakijan saatavasta ja hänelle tilitetystä rahamäärästä, velallisen varattomuudesta kertovan estetodistuksen päivämäärän mutta ei hänen henkilötunnustaan ja osoitettaan. Tiedot annetaan yleensä kahden vuoden ajalta. Todistuksen pyytäjät rekisteröidään tietojärjestelmään ja velallinen saa halutessaan tiedon siitä, kenelle häntä koskeva todistus on annettu."Tämän mukaan siis tiedot annetaan kahden vuoden ajalta kelle tahansa tietoja haluavalle. Ja ne siis annettaan MYÖS niiden velkojen osalta, jotka on jo osittain tai kokonaan maksettu.
Siis ei kokonaan pois hoidettuja!
Selitä sitten miksi tiedoissa näkyi mieheni velka, joka ei koskaan oltu ulosottoteitse peritty, vaan se osapuoli, joka vei haasteen oikeuteen, veti haasteen POIS oikeudesta ennen sen käsittelyä mieheni maksaessa velan hänelle...? Kaiken järjen mukaan olen kanssasi samaa mieltä asiasta, että EI pitäisi näkyä, muttakun näkyi! Mustaa valkoisella...
Vierailija:
Myös jos velkoja ei ole peruuttanut saatavaansa perintää anettussa aikarajassa, siirtyy se ulosottoviranomaiselle perintään, minkä velkoja peruu sieltä. Tällöin velka rekistöröityy ulosottorekisteriin.
Sitä en kuitenkaan tiedä miten kauan velkoja venytti haasteen pois vetämistä. Tiedän vain, että heti haasteen saavuttua, mieheni sovitteli asian velkojan kanssa, maksoi velan ja oikeuskulut ja ilmoitti asiasta myös kirjallisesti kuitin kera käräjäoikeudelle. Ulosottovirastosta ei koskaan tullut asiaa koskevaa kirjettä myöhemmin, mutta tieto mieheni maksetusta velasta sinne oli ilmestynyt. :o/ (kysyimme miehestäni tietoja tosiaan vajaa 2 vuotta tapauksen jälkeen). Ehkä syynä siis oli tuo, että velkoja oli vitkutellut peruutuksen kanssa - ihan mahdollista, mistä me sen olisimme tienneet?
ennen kuin löytyy ulosottoviranomaisen rekisteristä. Siis oikeuden päätös ei astu siltä seisomalta voimaan, vaan velalliselle annetaan haaste/tiedoksianto johon tulee vastata tietyn ajan sisällä ja/tai hoitaa sopia velkojan kanssa velka oikeudenkäyntikuluineen. Tästä sopimuksesta on hyvä pyytää velkojalta todistus että haaste on vedetty pois. kun haaste on poistettu käräjäoikeudelta, tieto siitä ei mene ulosottoviranomaiselle.
Tulee jopa velalliselle edullisemmaksi maksaa viimeistään siinä vaiheessa velka velkojalle, koska esim jos lasku menee ulosottoon, oikeudenkäyntikulut voi olla jopa 200 euroa. velkoja kuitenkin joutuu maksamaan noin 40 euroa jättäessään haasteen ja tyytyy usein tähän summaan jos lasku maksetaan heti velkojalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Varsinkin kun koko velka-asia oli VARSIN tulkinnanvarainen ja mieheni kaikkea muuta kuin sellainen tyyppi, joka jättää laskunsa maksamatta...
Vierailija:
jos lasku menee ulosottoon, oikeudenkäyntikulut voi olla jopa 200 euroa. velkoja kuitenkin joutuu maksamaan noin 40 euroa jättäessään haasteen ja tyytyy usein tähän summaan jos lasku maksetaan heti velkojalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tällöin merkintä jää. Siis pyytäkää AINA todistus siitä jos velkoja lupaa vetää haasteen pois! Tällöin saat virheelliset " luottotiedot" korjattua jos ne kuitenkin näkyy jossain.
ja huom! velka tulee olla kuitattuna kokonaisuudessaan ennen kuin velkoja peruu haasteensa!!!!!!! (eli maksuaikaa tiedoksiannosta maks. 3 viikkoa)
jättö käräjäoikeuteen maksaa noin 40 euroa. Uskon että teidän tapauksessa haastetta ei ole peruutettu anetussa aikarajassa, jolloin se on saanut oikeuden voiman ja merkintä jää.
Alue: Aihe vapaa
" Tietojen antaminen ulosottoasiakirjoista yhdenmukaistuu. Tietojärjestelmästä voidaan jokaiselle halukkaalle tulostaa hänen nimeämäänsä henkilöä koskeva todistus, josta ilmenee keskeisiä, julkisia tietoja tämän ulosottoasioista yksityisyyden suojaa loukkaamatta. Todistus sisältää mm. asianosasten nimet, tiedon hakijan saatavasta ja hänelle tilitetystä rahamäärästä, velallisen varattomuudesta kertovan estetodistuksen päivämäärän mutta ei hänen henkilötunnustaan ja osoitettaan. Tiedot annetaan yleensä kahden vuoden ajalta. Todistuksen pyytäjät rekisteröidään tietojärjestelmään ja velallinen saa halutessaan tiedon siitä, kenelle häntä koskeva todistus on annettu."
Tämän mukaan siis tiedot annetaan kahden vuoden ajalta kelle tahansa tietoja haluavalle. Ja ne siis annettaan MYÖS niiden velkojen osalta, jotka on jo osittain tai kokonaan maksettu.