Lue keskustelun säännöt.
Vuokra-asunnon näytännöt, miten toimii?
22.02.2019 |
Jos siellä on useampia ihmisiä, onko systeemi vaan että kuka sanoo ekana välittäjälle että otan tän, saa sen? Tuleeko siellä joskus riitelyäkin? Hki keskustassa paikat kortilla niin kuvittelisin että aika aggressiivisesti jengi etsii..
Kommentit (63)
Ulkomailla se toimii usein noin, mutta ei Suomessa - valitettavasti. Täällä ei todellakaan ole päivänselvä asia saada edes vuokra-asuntoa, sillä se ei luonnistu vain marssimalla näyttöön ja tuumaamalla: "otan tämän". Kilpailet muita näyttöön tulevia vastaan hakemuksellasi ja usein myös ulkomuodollasi, vaikka jälkimmäistä ei ääneen saisi sanoakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ulkomailla se toimii usein noin, mutta ei Suomessa - valitettavasti. Täällä ei todellakaan ole päivänselvä asia saada edes vuokra-asuntoa, sillä se ei luonnistu vain marssimalla näyttöön ja tuumaamalla: "otan tämän". Kilpailet muita näyttöön tulevia vastaan hakemuksellasi ja usein myös ulkomuodollasi, vaikka jälkimmäistä ei ääneen saisi sanoakaan.
Auttaako tuohon jos sanoo että maksan vaikka 6kk tai vuoden vuokrat saman tien?
Olen jonkun verran nyt soitellut eri paikkoja keskustassa, ja alkanut ihmetyttää suomalaisten passiivisuus. Asuin ulkomailla ennen jossa oli ihan eri meininki.
Välittäjät ei täällä soita edes saman päivän aikana takaisin, ja yksityisomistajat ei koskaan. itse pitää jahdata ja soittaa heille päin useamman kerran ja eivät edes muista kuka olet seuraavalla puhelulla...??
Laita rahaa hakemuslomakkeen väliin niin yleensä alkaa tärppäämään.
Asunnossa on NÄYTTÖ, teatterissa näytäntö.
Vierailija kirjoitti:
Asunnossa on NÄYTTÖ, teatterissa näytäntö.
Teatterissa on näytös.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jep, täällä noita asuntoja haetaan. Välittäjällä on lomake jonka asunnosta kiinnostunut täyttää ja antaa välittäjälle. Asunnon omistaja sitten näistä valitsee kenet haluaa.
Yhessä asunnossa jota "hain" ois omistaja halunnu viä haastatellakin, mut ehin ennen tota yhteydenottoo saamaan toisen asunnon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ulkomailla se toimii usein noin, mutta ei Suomessa - valitettavasti. Täällä ei todellakaan ole päivänselvä asia saada edes vuokra-asuntoa, sillä se ei luonnistu vain marssimalla näyttöön ja tuumaamalla: "otan tämän". Kilpailet muita näyttöön tulevia vastaan hakemuksellasi ja usein myös ulkomuodollasi, vaikka jälkimmäistä ei ääneen saisi sanoakaan.
Auttaako tuohon jos sanoo että maksan vaikka 6kk tai vuoden vuokrat saman tien?
Olen jonkun verran nyt soitellut eri paikkoja keskustassa, ja alkanut ihmetyttää suomalaisten passiivisuus. Asuin ulkomailla ennen jossa oli ihan eri meininki.
Välittäjät ei täällä soita edes saman päivän aikana takaisin, ja yksityisomistajat ei koskaan. itse pitää jahdata ja soittaa heille päin useamman kerran ja eivät edes muista kuka olet seuraavalla puhelulla...??
Voi hyvinkin auttaa, jos tarjoudut maksamaan monen kuukauden vuokran etukäteen.
Välittäjien ja vuokranantajien passiivisuus johtuu siitä, että halukkaita vuokralaisia Helsingin keskustan asuntoihin on yllin kyllin. Miksi nähdä vaivaa, jos hyvän vuokralaisen saa ilmankin? Tilanne on varmasti toinen, jos vuokraat asuntoa jistain muuttotappioalueelta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No mä olen asuntosijoittaja ja järjestän asuntonäytön itse, en käytä välittäjää. Haluan valita itse vuokralaiseni ja toisaalta maksaa yli kuukauden vuokran suuruinen summa välittäjälle, kun vuokrasopimuksen tekoon muodollisuuksineen menee max 30 minuuttia.
Mun asuntoni ovat yliopistokaupungin keskustassa eli saan valita vuokralaisen kun asunnoista on niin kova pula. Minkä perusteella teen valinnan:
- luottotiedot kunnossa
- maksaa takuuvuokran heti niin tiedän ettei jänistä sopparista
- vuokraa asunnon heti kun se vapautuu eli asunnolle ei tule 'tyhjiä' päiviä
- mieluiten vakituisessa työssä ja esittää mulle työsopimuksen
- siisti, tupakoimaton, lemmikkieläimetön ihminen
- mieluiten nainen (naiset tyypillisesti pitää enemmän siivoamisesta kuin miehet ja asunto pysynee paremmassa kunnossa)
- ja kanta suo ma lainen
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnossa on NÄYTTÖ, teatterissa näytäntö.
Teatterissa on näytös.
Teatterissa on sekä näytäntöjä että näytöksiä. Ne ovat eri asioita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä olen itse asiassa ollut kerran Helsingissä sellaisessa näytössä, jossa asunnon sai se, joka ensimmäiseksi sen ilmoitti haluavansa eli minä.
Se oli jonkun yrityksen omistama kämppä ja meitä oli näytössä parisenkymmentä ihmistä. Saman välittäjän piti esitella tuon asunnon jälkeen naapurikorttelissa sijaitsevaa saman yrityksen omistamaa asuntoa. Kun paikat oli katsottu ja jengi pulisi keskenään, kysyin välittäjältä, että millä perusteella asukas valitaan ja hän vastasi, että no se saa, joka ensimmäiseksi ilmoittaa haluavansa, johon huusin saman tien kovaan ääneen, että no minä! Ihmiset kääntyi katsomaan ja välittäjä totesi muille, että joo sori, tämä asunto on nyt vuokrattu. Ei siellä muut edes ehtineet tajuta, mitä oli tapahtunut. Melkoinen tuuri, mutta osoittaa, että aina kannattaa avata suunsa :)
Nykyisen kämppäni sain, kun suostuin maksamaan puolen kuukauden ns. ylimääräisen vuokran eli ennen kuin pääsin muuttamaan.
Olen itse tupakoitsija, mutta en koskaan polta asunnossa sisällä, eikä tupakointi näin ollen mielestäni pitäisi vaikuttaa siihen, haluaako joku vuokrata minulle vai ei. Siksi en mainitse tupakoinnistani, enkä myöskään tupakoi ennen näyttöä, koska en halua haista röökille.
Vierailija kirjoitti:
No mä olen asuntosijoittaja ja järjestän asuntonäytön itse, en käytä välittäjää. Haluan valita itse vuokralaiseni ja toisaalta maksaa yli kuukauden vuokran suuruinen summa välittäjälle, kun vuokrasopimuksen tekoon muodollisuuksineen menee max 30 minuuttia.
Mun asuntoni ovat yliopistokaupungin keskustassa eli saan valita vuokralaisen kun asunnoista on niin kova pula. Minkä perusteella teen valinnan:
- luottotiedot kunnossa
- maksaa takuuvuokran heti niin tiedän ettei jänistä sopparista
- vuokraa asunnon heti kun se vapautuu eli asunnolle ei tule 'tyhjiä' päiviä
- mieluiten vakituisessa työssä ja esittää mulle työsopimuksen
- siisti, tupakoimaton, lemmikkieläimetön ihminen
- mieluiten nainen (naiset tyypillisesti pitää enemmän siivoamisesta kuin miehet ja asunto pysynee paremmassa kunnossa)
- ja kanta suo ma lainen
VMP. Itse mahdun "kategorioihisi" mutta en todellakaan maksaisi vuokraa tuollaiselle natsille. Onneksi oma vuokranantaja on mukava pariskunta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No mä olen asuntosijoittaja ja järjestän asuntonäytön itse, en käytä välittäjää. Haluan valita itse vuokralaiseni ja toisaalta maksaa yli kuukauden vuokran suuruinen summa välittäjälle, kun vuokrasopimuksen tekoon muodollisuuksineen menee max 30 minuuttia.
Mun asuntoni ovat yliopistokaupungin keskustassa eli saan valita vuokralaisen kun asunnoista on niin kova pula. Minkä perusteella teen valinnan:
- luottotiedot kunnossa
- maksaa takuuvuokran heti niin tiedän ettei jänistä sopparista
- vuokraa asunnon heti kun se vapautuu eli asunnolle ei tule 'tyhjiä' päiviä
- mieluiten vakituisessa työssä ja esittää mulle työsopimuksen
- siisti, tupakoimaton, lemmikkieläimetön ihminen
- mieluiten nainen (naiset tyypillisesti pitää enemmän siivoamisesta kuin miehet ja asunto pysynee paremmassa kunnossa)
- ja kanta suo ma lainen
Jos ei ole työtä mutta maksaa monen kk vuokran etukäteen, olisitko silti epäileväinen?
Olen vuokranantaja itse käytän välitysfirmaa. Nuo edellä mainitut asiat ovat minullakin ehtoina paitsi, että naisista on ollut huonoja kokemuksia siisteyden ja asunnon kunnossa pidon suhteen.
Itse en jaksa sitä rumbaa soittoja, näyttöjä, tinkimisiä jne. Välittäjä hoitaa näytöt ja hakemukset. Saan yleensä 3-5 ehdokasta joista valitsen mielestäni sopivimman. Suht hyvin onnistunut vain muutama hieman huonompi valinta. Asunto on ollut vuokralla n.20 vuotta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No mä olen asuntosijoittaja ja järjestän asuntonäytön itse, en käytä välittäjää. Haluan valita itse vuokralaiseni ja toisaalta maksaa yli kuukauden vuokran suuruinen summa välittäjälle, kun vuokrasopimuksen tekoon muodollisuuksineen menee max 30 minuuttia.
Mun asuntoni ovat yliopistokaupungin keskustassa eli saan valita vuokralaisen kun asunnoista on niin kova pula. Minkä perusteella teen valinnan:
- luottotiedot kunnossa
- maksaa takuuvuokran heti niin tiedän ettei jänistä sopparista
- vuokraa asunnon heti kun se vapautuu eli asunnolle ei tule 'tyhjiä' päiviä
- mieluiten vakituisessa työssä ja esittää mulle työsopimuksen
- siisti, tupakoimaton, lemmikkieläimetön ihminen
- mieluiten nainen (naiset tyypillisesti pitää enemmän siivoamisesta kuin miehet ja asunto pysynee paremmassa kunnossa)
- ja kanta suo ma lainen
Hyi. Vastaan kuvausta täysin mutta en todellakaan vuokraisi asuntoa kaltaiseltasi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No mä olen asuntosijoittaja ja järjestän asuntonäytön itse, en käytä välittäjää. Haluan valita itse vuokralaiseni ja toisaalta maksaa yli kuukauden vuokran suuruinen summa välittäjälle, kun vuokrasopimuksen tekoon muodollisuuksineen menee max 30 minuuttia.
Mun asuntoni ovat yliopistokaupungin keskustassa eli saan valita vuokralaisen kun asunnoista on niin kova pula. Minkä perusteella teen valinnan:
- luottotiedot kunnossa
- maksaa takuuvuokran heti niin tiedän ettei jänistä sopparista
- vuokraa asunnon heti kun se vapautuu eli asunnolle ei tule 'tyhjiä' päiviä
- mieluiten vakituisessa työssä ja esittää mulle työsopimuksen
- siisti, tupakoimaton, lemmikkieläimetön ihminen
- mieluiten nainen (naiset tyypillisesti pitää enemmän siivoamisesta kuin miehet ja asunto pysynee paremmassa kunnossa)
- ja kanta suo ma lainen
Jos ei ole työtä mutta maksaa monen kk vuokran etukäteen, olisitko silti epäileväinen?
Olen eri, mutta, jos kriteerit täyttäviä hakijoita on useita, niiden joukosta se vuokralainen valitaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No mä olen asuntosijoittaja ja järjestän asuntonäytön itse, en käytä välittäjää. Haluan valita itse vuokralaiseni ja toisaalta maksaa yli kuukauden vuokran suuruinen summa välittäjälle, kun vuokrasopimuksen tekoon muodollisuuksineen menee max 30 minuuttia.
Mun asuntoni ovat yliopistokaupungin keskustassa eli saan valita vuokralaisen kun asunnoista on niin kova pula. Minkä perusteella teen valinnan:
- luottotiedot kunnossa
- maksaa takuuvuokran heti niin tiedän ettei jänistä sopparista
- vuokraa asunnon heti kun se vapautuu eli asunnolle ei tule 'tyhjiä' päiviä
- mieluiten vakituisessa työssä ja esittää mulle työsopimuksen
- siisti, tupakoimaton, lemmikkieläimetön ihminen
- mieluiten nainen (naiset tyypillisesti pitää enemmän siivoamisesta kuin miehet ja asunto pysynee paremmassa kunnossa)
- ja kanta suo ma lainen
Hyi. Vastaan kuvausta täysin mutta en todellakaan vuokraisi asuntoa kaltaiseltasi.
Ei sinun tarvitsekaan. Hyvällä paikalla olevaan, hyvään asuntoon on aina niin paljon jonoa, ettei ketään tarvitse väkisin vuokralaiseksi ottaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No mä olen asuntosijoittaja ja järjestän asuntonäytön itse, en käytä välittäjää. Haluan valita itse vuokralaiseni ja toisaalta maksaa yli kuukauden vuokran suuruinen summa välittäjälle, kun vuokrasopimuksen tekoon muodollisuuksineen menee max 30 minuuttia.
Mun asuntoni ovat yliopistokaupungin keskustassa eli saan valita vuokralaisen kun asunnoista on niin kova pula. Minkä perusteella teen valinnan:
- luottotiedot kunnossa
- maksaa takuuvuokran heti niin tiedän ettei jänistä sopparista
- vuokraa asunnon heti kun se vapautuu eli asunnolle ei tule 'tyhjiä' päiviä
- mieluiten vakituisessa työssä ja esittää mulle työsopimuksen
- siisti, tupakoimaton, lemmikkieläimetön ihminen
- mieluiten nainen (naiset tyypillisesti pitää enemmän siivoamisesta kuin miehet ja asunto pysynee paremmassa kunnossa)
- ja kanta suo ma lainen
VMP. Itse mahdun "kategorioihisi" mutta en todellakaan maksaisi vuokraa tuollaiselle natsille. Onneksi oma vuokranantaja on mukava pariskunta.
Mikä tuossa vuokranantajassa oli vikana. Taidan olla samanlainen
Kertokaa, mikä teitä tuon vuokranantajan kirjoituksessa harmittaa.
Heität 500-1000€ hakemuslappusi väliin ja kännynumeron, niin kämppä on sun.
Yleensä välittäjä kerää kiinnostuneiden tiedot lomakkeelle ja asunnon saa se, jolla on toistaiseksi voimassaoleva työsopimus eikä luottotieto-ongelmia.