Sijoittajat vetäytyvät asuntomarkkinoilta: ”Rakennusyhtiöille jää käsiin pieniä asuntoja”

Helsinki tarvitsee pieniä asuntoja, ei koirankoppeja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sijoittajat EIVÄT halua käsiinsä "pommeja" joissa myydään asuntoja halvalla (tyyliin 50K) ja velatonhita onkin 200K, ja sitten kun nuo 50K eivät pysty maksamaan sitä ns. "oikeaa lainaa" kun lankeaa maksuun, KAIKKI asunnon omistajat ovat vastuussa siitä maksukyvyttömän 200K lainasta.

En ymmärrä miksei Suomessa yleisty ns. "rakennetaan itselle" kerrostalot, joissa esim. 50 taloutta yheessä rakennuttaa kerrostalon. Korruptio joka sisän rakennettua varmaaan estää tuon? Ei anneta tontteja kun isoille rakennusfirmoille jne. Tuolla tavoin saisi hinnat kohtuulliselle tasolle.

Onhan tuo yleistynyt, mutta tuollainen vaatiin sen 50 taloutta. Ehkä joku palvelu olisi tarpeen jossa halukkaat voisivat kohdata.

Monet vanhat lähiöt rakennettu hartiapankkiperiaatteella, muistelen.

Ne olivat okt-lähiöitä. Nyt oli kyse 50 asunnon rivari/kerrostalo. Hieman vaikeampi toteuttaa hartiapankkiperiaatteella.

Vierailija kirjoitti:

Ihan mahtavaa. Pääkaupunkiseudulle tarvittaisiin myös käytännöllisiä (riittävästi elintilaa ja säilytystilaa) perheasuntoja. Nyt on rakennettu vain pikkukoppeja. 

Asuntojen 80m2 keskikokovaatimuksen takia pienistä kopeista on päinvastoin ollut pulaa Helsingissä. Perheasunnot jäävät rakentajien käsiin ja pienemmissä kysyntä ylittää tarjonnan.

Harvalla sitä paitsi on varaa ostaa uusi vapaarahoitteinen perhekokoinen asunto (>5000e/m2), ja heistäkin moni asuu mieluummin jossain muualla kuin uudessa kerrostalossa.