Paljonkohan nelihenkinen perhe saa asuntolainaa 2700 euron nettotuloilla?

Vierailija kirjoitti:

Mä olen sinkku ja mulla on samanlaiset nettotulot (brutto 4400 e/kk). Ostin hiljattain juuri kerrostaloasunnon Helsingistä, ja sain ongelmitta pankista lainaa 180 000 euroa. Minulla oli säästöjä 25 000 euroa, kun olin asunut ennen asumisoikeusasunnossa ja maksanut tuon verran asomaksua sinne, jonka sai takaisin kun muutti pois.

Mutta sä olet sinkku. Toisaalta tuolla pariskunnalla on mahdollista parantaa tuloja helpommin, mutta toisaalta taas sinkun menot ei ole samat kuin nelihenkisen perheen.

Vierailija kirjoitti:

Uskon, että saatte yli 100 000. Me saatiin viime kesänä 130 000 euroa pari sataa isommilla tuloilla, ei ollut edes säästöjä...ja meitäkin 4. 

Ja toinen teistä sai liiton päivärahoja?

Vierailija kirjoitti:

Ei yhtään.

MIksi täältä kyselet, pankkien verkkosivuilla on lainalaskureita.

Ei ne lainalaskurit summaa anna :) Ihan siksi, jos jollakin olisi sattunut olemaan tuoretta kokemusta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uskon, että saatte yli 100 000. Me saatiin viime kesänä 130 000 euroa pari sataa isommilla tuloilla, ei ollut edes säästöjä...ja meitäkin 4. 

Ja toinen teistä sai liiton päivärahoja?

Ei, mutta eihän aapeellakaan niitä laskettu tuloihin mukaan. 

Eiköhän siellä hieman paina myös lainanhakijan historiakin? Sen kautta on aivan turhaa vertailla omenoita ja appelsiineja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oliko tämä vitsi? Teidän tulot on vain muutaman satasen enemmän kuin toimeentulotuella elävällä samankokoisella perheellä olisi (asumiskulut plus terveysmenot jos ovat noin tonnin luokkaa). Kuten joku totesi, todennäköisesti saatte asumistukeakin. Ei silloin pankkilainaa kysellä.

Jos jotain saatte niin maksimissaan luokkaa 50 tonnia, mutta hyvin yllättynyt olisin jos sitäkään. Ei pankki halua lähteä vakuuksia realisoimaan, kyllä sen maksukyvyn pitää lähtökohtaisesti olla kunnossa.

Perheemme nettotulot ovat 3300 euroa. Mutta ainakaan 2016 pankki ei huomioinut ollenkaan soviteltua päivärahaa, joten pankin katsomat tulot ovat 2700 euroa. Ja ei, näillä tuloilla ei asumistukea heru. 2016 lainaa luvattiin 120 000 euroa kolmesta eri pankista, mutta ei tuolloin ostetukaan ja sen jälkeen ehdot kiristyneet. 

Lainaehdot kiristyi 2016, eli silloin olisi kannattanut ostaa. Säästäkää ainakin 20000e niin sitten voi jo jotain irrotakin. Pienet tulot teillä kyllä on.

Vierailija kirjoitti:

0/5. Miksi vitussa kakaroita on tehtävä tuollainen lauma ja tuollaisilla nettotuloilla? 

Kaikki täälläkin käy kommentoimasssa "lauma"kaksi lasta!!On niin kiire aukoo päätään ettei ymmärrä lukea ajatuksella...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oliko tämä vitsi? Teidän tulot on vain muutaman satasen enemmän kuin toimeentulotuella elävällä samankokoisella perheellä olisi (asumiskulut plus terveysmenot jos ovat noin tonnin luokkaa). Kuten joku totesi, todennäköisesti saatte asumistukeakin. Ei silloin pankkilainaa kysellä.

Jos jotain saatte niin maksimissaan luokkaa 50 tonnia, mutta hyvin yllättynyt olisin jos sitäkään. Ei pankki halua lähteä vakuuksia realisoimaan, kyllä sen maksukyvyn pitää lähtökohtaisesti olla kunnossa.

Perheemme nettotulot ovat 3300 euroa. Mutta ainakaan 2016 pankki ei huomioinut ollenkaan soviteltua päivärahaa, joten pankin katsomat tulot ovat 2700 euroa. Ja ei, näillä tuloilla ei asumistukea heru. 2016 lainaa luvattiin 120 000 euroa kolmesta eri pankista, mutta ei tuolloin ostetukaan ja sen jälkeen ehdot kiristyneet. 

Lainaehdot kiristyi 2016, eli silloin olisi kannattanut ostaa. Säästäkää ainakin 20000e niin sitten voi jo jotain irrotakin. Pienet tulot teillä kyllä on.

Toki olisi, mutta ei löytynyt sopivaa. Asumiskulut ovat niin kulut, että näillä kuluilla maksaisi jo asuntolainaa, korkoja ja vastikkeen. 

Kaksi aikuisen lailla kuluttavaa teiniä, ja toinen vanhemmista työtön... Eikö olisi järkevin odottaa että toinenkin saa töitä, ennen kuin edes miettii lainan ottamista? Jos töitä ei ole lähiaikoina näkyvissä, niin sitten teidän tulotkin tulee kohta tippumaan entisestään kun ansiosidonnainen loppuu.

Kerro nyt edes paljonko tällä hetkellä menee vuokraan + säästöön yhteensä? Sehän sen maksukyvyn määrää.

Vierailija kirjoitti:

Kaksi aikuisen lailla kuluttavaa teiniä, ja toinen vanhemmista työtön... Eikö olisi järkevin odottaa että toinenkin saa töitä, ennen kuin edes miettii lainan ottamista? Jos töitä ei ole lähiaikoina näkyvissä, niin sitten teidän tulotkin tulee kohta tippumaan entisestään kun ansiosidonnainen loppuu.

Kerro nyt edes paljonko tällä hetkellä menee vuokraan + säästöön yhteensä? Sehän sen maksukyvyn määrää.

Siis mistä sait päähäsi, että olen työtön? Olen töissä ja saan palkkaa + päivärahaa, mutta päivärahaa ei pankki huomioi. Työviikkoja kertyy koko ajan lisää, joten työssäoloehto ehtii kyllä täyttymään ennen kuin päivät loppuun. Vuokraan ja säästöön menee keskimääräisesti 1100-1200 euroa kuukaudessa. (plus kotivakuutus, joka osakkeessa ei juurikaan nousisi, jos ollenkaan) 

Mikä pankki ei ota päivärahaa huomioon?

Onko kyseessä ensiasunto? Onko rahaa silloin Aspilla? Ensiasuntoon riittää pienempi omavaraisuus.

Tuo 10000 omia säästöjä muodostaa teillä pullonkaulan. 10 % pitää olla omaa rahaa nykyään. Eli 90000 voitte saada lainaa.

mun nettotulot on 1800 ja ollaan 3 henkinen perhe ja sain 110 000 euria lainaa. Säästöjä nolla euroa mutta vakuutta löytyi.

Ehkä autolainan verran, mutta ei asuntolainaa, ellette sitten asu kuolevalla paikkakunnalla, josta saa isohkojakin asuntoja muutamalla kymppitonnilla, pienempiä jopa alle kahdenkymmenen tonnin.

Olemme nelihenkinen perhe Helsingissä, saatiin 4200 e/kk tuloilla lainaa 250 000. Meillä oli säästössä 25000, kun asunto maksoi 275000. Jos ei olisi ollut säästöjä, olisi pitänyt olla jokin vakuus, esim omien vanhempien asunto.

Asunnon sijainnilla ja rakennusvuodella yhteys lainan määrään. olisi hyvä että saisitte tuon 10 prossaa hinnasta säästöön ensin. Kilpailuttakaa pankit myös. Hypolta kannattaa kysyä myös.

Vierailija kirjoitti:

Ehkä autolainan verran, mutta ei asuntolainaa, ellette sitten asu kuolevalla paikkakunnalla, josta saa isohkojakin asuntoja muutamalla kymppitonnilla, pienempiä jopa alle kahdenkymmenen tonnin.

En mä ihan tuohon usko, että 3 vuodessa ois noin paljon lainalupaus muuttunut, mutta varmasti se olisi nyt pienempi kuin aiempi. 

Vierailija kirjoitti:

Tuo 10000 omia säästöjä muodostaa teillä pullonkaulan. 10 % pitää olla omaa rahaa nykyään. Eli 90000 voitte saada lainaa.

Pankista saa kyllä ostettua takauksen eli se ei sinänsä ole ongelma, mutta se on, ettei päivärahaa oteta tuloina huomioon. Ainoastaan palkka. Aiemminhan siis kaikki tulot otettiin. 

Emme ole ensiasunnon ostajia. 

Miksei voi kysyä sieltä pankista? Eihän se mihinkään velvoita. Ihan yhtä helppoa on naputella pankkien sivuilla lainahakemukset kun kirjoittaa tänne, saat faktatietoa etkä mutuilua ja tymiä kommentteja.