Lue keskustelun säännöt.
"Te vaan lomailette köyhien rahoilla, eikö yhtään hävetä?" Ystävä avautui humalassa meille, kun kerroin että lomailemme vuosittain sijoitusasuntomme vuokratuotolla joka vuosi.
Muuten tavallinen perhe...
24.01.2019 |
Me kuulemma olemme sydämettömiä, kun otamme pienituloisilta ihmisiltä rahat ja "elämme niillä leveillen."
Minun mielestä asia ei kuitenkaan ole noin mustavalkoinen; toki maksatamme sijoitusasuntomme + vastikkeet + vuokratuoton vuokralaisilla, mutta vastikkeeksi he saavat asua niissä ilman sitoutumista.
Meille jää sijoitusasuntojen riski jota toki katamme vuokratuotolla. Toki asuntojen arvo nousee mistä tulee tuottoa, mutta se realisoituu vasta myytäessä eikä meillä ole tapana myydä vuosi vuodelta enemmän lypsävää lehmää.
Kommentit (91)
Seuraavaa provoa varten: vähän vähemmän yritystä ja jätä tuo lypsävä lehmä-osio pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletpa jännästä asiasta sitten jutellut tuttavasi kanssa :) Itsellä ei tulisi mieleenkään.
Tämä alkaa olla jo niin väsynyttä touhua.... 0/5
Paljonko teille jää per kk kun vähennät kulut ja verot?
Muuten tavallinen perhe... kirjoitti:
Me kuulemma olemme sydämettömiä, kun otamme pienituloisilta ihmisiltä rahat ja "elämme niillä leveillen."
Minun mielestä asia ei kuitenkaan ole noin mustavalkoinen; toki maksatamme sijoitusasuntomme + vastikkeet + vuokratuoton vuokralaisilla, mutta vastikkeeksi he saavat asua niissä ilman sitoutumista.
Meille jää sijoitusasuntojen riski jota toki katamme vuokratuotolla. Toki asuntojen arvo nousee mistä tulee tuottoa, mutta se realisoituu vasta myytäessä eikä meillä ole tapana myydä vuosi vuodelta enemmän lypsävää lehmää.
En nyt jaksa etsiä "ärsyttävimmät sanonnat" -ketjua, vaan avaudun tässä: tuo toki-tyyli on sitten är-syt-tä-vä!
Muut voi jatkaa aiheesta...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
1/5, olet yrittänyt melko tuoretta tulokulmaa aiheeseen. Mutta vaikea on uskoa, että joku höpöttelisi tuttaville omista rahoistaan ja millä rahalla tekee mitäkin. Tai että tuttava sitten kehtaisi lähteä sitä kommentoimaan. Epäuskottavaa. Yritä keksiä jokin muu provo.
Jep. Täytyy kyllä rehellisyyden nimissä sanoa, että vaikka meillä on sijoitusasunto ja tulot on erinomaiset, niin ei olla ikinä puhuttu raha-asioistamme kenellekkään. Itselläni myös sellainen fiilis ettei taida kukaan edes tietää tosta asunnosta yhtään mitään. Eikä me miehen kanssa puhuta lomalle lähdöistäkään kenellekkään eikä päivitellä reissukuvia yleiseen jakoon facebookissa. Ollaan molemmat huomattu miten niitä muiden kuvia kommentoidaan. Pelkkää haukkumista ja vähättelyä. Osa vttuilee sitten iha muuten vaan sillä taktiikalla, kun nykyään on kaikki ilmasto sitä ja ilmasto tätä etteivät sen takia itse matkusta missään.
Totuus on se, että nämä jotka huutelee ja haukkuu tota lomailua ja vetää ton ilmaston joka väliin on kun he eivät oikeasti ole ollut koskaan missään, koska ei ole ollut varaa lähteä mihinkään. Nyt se on kiva sitten vedota tohon ja selittää miksi ei itse käy missään lomalla. Ilmasto juttu on pelastanut sen heidän ns häpeän ja olla osallistumatta keskusteluihin missä on joku käynyt ja kannattaako jossain käydä. Nyt tuppisuut on eniten äänessä haukkumassa maailman tuhoamiselta. Parempi pitää vaan tietyt asiat omana tietona, koska toi meidän sijoitusasuntohan nähtäis riistona, vaikka me tarjotaan oikeasti katto pään päälle vuokralaiselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä riistoa tuo nyt on, kun pitkäaikaiset vuokralaiset. Molemminpuolinen sopimus, sitoo kumpaakin.
No toki toki ja toki. Nouseeko vuokra-asunnon arvo varmasti? Yleensä siihen on kuitenkin vuokralaisen jälkeen tehtävä ainakin pintaremonttia ja kiinteät kalusteet eli liedet, jääkaapit ja kylpyhuoneen kalusteet oltava kunnossa ja siistit, että voi pyytää kunnon vuokran. Vuokranantaja myös vastaa asunnosta muutenkin jos siihen tulee jotakin vahinkoa tai isompaa remontoitavaa. Eli tämä kaiketi on sitä riskiä. Mutta voiko tosiaan aina olettaa, että asunnon arvo nousee?
Asuin ihan nuorena tyttönä parisenkymmentä vuotta sitten vuokra-asunnossa, jonka omisti eräs paikkakunnan tunnettu asuntosijoittaja, hänellä oli näitä vuokra-asuntoja melkoinen määrä. Vuokraa pidin ihan kohtuullisena silloin, mutta nyt kävin kesällä samassa talossa ja samassa rapussa olevassa asunnossa ihan vieraisilla ja täytyy sanoa, että jos vuokran taso on samaa luokkaa kuin silloin minulla, niin kenenkään ei kuuluisi sellaista enää maksaa. Rappukäytävässä haisi vanhalta ja oli rapistunut, oma entinen oveni näytti kamalalta, postiluukku repsotti ja joku oli kiskonut ovisilmän irti, muutenkin hurjan näköistä ja kyseessä kuitenkin yksityinen taloyhtiö. Kysyin kuka asunnon nykyään omistaa, niin se sama äijä siinä edelleen omisti monta asuntoa eli ne samat mitkä ennenkin. Mutta voiko hän periä enää samansuuruista vuokraa, edes lähellekään? Talossa oli tehty jotain isoja remontteja, ilmeisesti putkiremppaa, mutta jotain muutakin isompaa kuulemma, koska joissakin asunnoissa haisi pahalta. Tämä silloinen vuokranantajani on kuulemma yrittänyt myydä näitä asuntojaan mutta ei ole kukaan kiinnostunut.
Talossa jossa on vuokra-asuntoja ei voi aina tietää vuokralaisten tasostakaan. Ennen kaunis kerrostalon piha oli hyvin ankean näköinen, mitään istutuksia ei enää ollut eikä kunnon nurmikkoakaan, yksi mattoteline oli ja sekin ikälopun näköinen. Siinäkin talossa oli joku huumetyyppi riehunut ja hajottanut paikkoja, taloyhtiön harmiksi nekin vahingot oli varmasti menneet ei se tyyppi niitä itse korvaa kumminkaan. Nämä riskit kantaa sitten aina asunnon omistaja.
Luulenpa että ainakaan siitä talosta ei asuntojen myynnistä saa paljon peetäkään jos yleensä kukaan niitä ostaa. Entisellä vuokranantajallani ei onneksi ole lapsia, niin että ei jää seuraavan polven harmiksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä riistoa tuo nyt on, kun pitkäaikaiset vuokralaiset. Molemminpuolinen sopimus, sitoo kumpaakin.
AP ottaa tuottoa asunnon omistamisesta tuottamatta itse mitään lisäarvoa. Tuo voitto on suoraan vuokralaiselta riistettyä arvoa. Sopimus voi olla molemminpuolinen, mutta se on väkivalloin pakotettu.
Itse en haluaisi vuokralaisia vaivoikseni. Asunto myös kuluu ja siitä syntyy kuluja.
Mielestäni ei siis ollenkaan mieluinen sijoituskohde.
Aikanaan melko pienellä vaivalla oppi osakesijoitukset salat ja ja niillä sijoituksilla on meidänkin lomat maksettu. Samoin kaikki muukin ylimääräinen ja potti kasvaa kokoajan.
Ei tarvitse murehtia millä eläkkeellä tulee toimeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No oikeastaan veronmaksajien rahoilla. Asumistuethan ovat huomattava tulonsiirto verovaroista varakkaille.
Vielä lisäten aloitukseen, ettehän voi laskea asunnon arvon nousua tuloksi, kun yhtälailla ennemmin tai myöhemmin arvo voi myös laskea. Rakennuksen arvohan laskee poikkeuksetta, tontin arvot taas voivat heitellä paljonkin suuntaan tai toiseen.
Jos joku on noin tyhmä, että kommentoi tuollaista, olisi entinen ystävä. Sen lisäksi että on törkeää kommentoida tuohon sävyyn, on vielä häiritsevämpää kommentin paljastama tyhmyys ja yksioikoisuus. Mutta tämä lienee provo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Että ihan joka vuosi vuosittain. Että ei joka toinen vuosi vuosittain.
Suurin osa sijoittajista on moraalittomia k***ipäitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
1/5, olet yrittänyt melko tuoretta tulokulmaa aiheeseen. Mutta vaikea on uskoa, että joku höpöttelisi tuttaville omista rahoistaan ja millä rahalla tekee mitäkin. Tai että tuttava sitten kehtaisi lähteä sitä kommentoimaan. Epäuskottavaa. Yritä keksiä jokin muu provo.
Jep. Täytyy kyllä rehellisyyden nimissä sanoa, että vaikka meillä on sijoitusasunto ja tulot on erinomaiset, niin ei olla ikinä puhuttu raha-asioistamme kenellekkään. Itselläni myös sellainen fiilis ettei taida kukaan edes tietää tosta asunnosta yhtään mitään. Eikä me miehen kanssa puhuta lomalle lähdöistäkään kenellekkään eikä päivitellä reissukuvia yleiseen jakoon facebookissa. Ollaan molemmat huomattu miten niitä muiden kuvia kommentoidaan. Pelkkää haukkumista ja vähättelyä. Osa vttuilee sitten iha muuten vaan sillä taktiikalla, kun nykyään on kaikki ilmasto sitä ja ilmasto tätä etteivät sen takia itse matkusta missään.
Totuus on se, että nämä jotka huutelee ja haukkuu tota lomailua ja vetää ton ilmaston joka väliin on kun he eivät oikeasti ole ollut koskaan missään, koska ei ole ollut varaa lähteä mihinkään. Nyt se on kiva sitten vedota tohon ja selittää miksi ei itse käy missään lomalla. Ilmasto juttu on pelastanut sen heidän ns häpeän ja olla osallistumatta keskusteluihin missä on joku käynyt ja kannattaako jossain käydä. Nyt tuppisuut on eniten äänessä haukkumassa maailman tuhoamiselta. Parempi pitää vaan tietyt asiat omana tietona, koska toi meidän sijoitusasuntohan nähtäis riistona, vaikka me tarjotaan oikeasti katto pään päälle vuokralaiselle.
Ihan pyytettömästi tarjoatte katon toki xD Ettekä itse tietenkään hyödy mitenkään....
EIkö kaikki tykkääkään ahneista ja itsekkäistä riistäjistä?
Miten tuo sitten menisi ettei olisi riistoa?
Vierailija kirjoitti:
Miten tuo sitten menisi ettei olisi riistoa?
Joka vuokraerää vastaan siirtyy asunnon arvoon suhteutettu prosentuaalinen osuus vuokralaisen omistukseen.
1/5, olet yrittänyt melko tuoretta tulokulmaa aiheeseen. Mutta vaikea on uskoa, että joku höpöttelisi tuttaville omista rahoistaan ja millä rahalla tekee mitäkin. Tai että tuttava sitten kehtaisi lähteä sitä kommentoimaan. Epäuskottavaa. Yritä keksiä jokin muu provo.