Lue keskustelun säännöt.
Tuleva vuokranantaja epäilyttää
12.01.2019 |
Kävin noin kuukausi sitten katsomassa isoa kaksiota, jonka vuokranantaja oli komea, nuori, vain pari vuotta minua vanhempi mies. Mies vaikutti jotenkin ehkä sellaiselta flirtiltä ja tuijotteli hirveästi koko ajan päästä varpaisiin ja oli muutenkin sellainen "lipevä". Facebookista katselin, niin hirveästi biletyskuvia ainakin näkyi olevan. Toisaalta vaikutti ihan harmittomalta, mukavalta tyypiltä, toisaalta vähän tosiaan lipevän oloinen.
Kämppä oli kuitenkin iso ja kiva, ja sekin epäilytti, kun vuokra oli suhteessa niin pieni. Kuitenkin edelliset asukit olivat siinä asuneet useita vuosia, kun heitä samalla näin, ja he vaikuttivat ihan tyytyväisiltä. Olivat siis ostaneet oman asunnon ja muuttamassa sen takia. Kysyin, että miksi tässä on niin pieni vuokra kun tämä on kuitenkin iso, hyväkuntoinen kämppä ihan hyvällä alueella. Vuokranantaja ei kuitenkaan oikein osannut sitä sanoa.
Kerroin, että mietin vielä asiaa ja soittelen sitten. Tunti sen jälkeen mies tekstasi, että "Sun ei sitten tarvi maksaa takuuvuokraa kuin vaikka kolmasosa siitä vuokrasta. Kun vaikutit niin luotettavalta ja kivalta". Mietin, että miten voin vaikuttaa luotettavalta ja kivalta 10 minuutin tapaamisen jälkeen, jossa tosin kerroin olevani lähihoitaja enkä tykkää, jos talossa biletetään, ja loput ajasta tivasin sitä pientä vuokraa. :D Niin mietityttää tuo takuuvuokran vähyys?
Kommentit (72)
Täytyy kertoa erään tuttuni kokemus noin kuuden vuoden takaa. Vuokra oli kohtuullinen ja kämppä hieno, mutta lopulta hän joutui muuttamaan sieltä pois, kun vuokranantaja elätteli koko ajan toiveita suhteesta ja lirkutteli niin puhelimen kuin sähköpostinkin kautta. Tuttuni on todella näyttävän näköinen nainen, mutta oli se silti törkeää. Järkyttyneenä hän ei uskaltanut viedä asiaa eteenpäin, vaan irtisanoi asunnon. Enempää yksityiskohtia en kehtaa kertoa, vaikka tässä onkin aikaa kulunut. Kyseessä oli toistakymmentä asuntoa Helsingissä omistava keski-ikäinen mies, joka leveili rahoillaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ehkä mies pyytää maksamaan loput takuuvuokrasta luonnossa.
Olisi muuten vaikea todistaa ilman kuittia sekä poliisille että verottajalle.
Näitkö isännöitsijäntodistuksen? Asuntoa vuokrattaessa se pitää olla. Siitä näkee kuka asunnon omistaa ja myös muita hyödyllisiä tietoja taloyhtiöistä, kuten mahdolliset asumiseen vaikuttavat remontit. Tarkista nyt ihmeessä ainakin kuka sen asunnon omistaa, ennen kuin maksat esim takuuvuokraa.
Tarkista omistaja.
Ota joku mukaan, kun menet tekemään sopparia.
Sarjoituta lukko uudelleen. Turvalukkoa et saa asennuttaa ilman lupaa.
Onkohan tuolla tyypillä oikeutta vuokrata asuntoa? Soita isännöitsijälle, selvitä kuka kämpän omistaa.
Onhan näitä - halpa vuokra ja sitten Takuun saatuaan häipyy kuin pieru saharaan
Pyydä näyttämään henkkarit ja ota valokuva. Ja sitten kun menetät takuurahan niin tiedät tehdä rikosilmoituksen oikeasta tyypistä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Isännöitsijäntodistus ja henkkarit on nähtävä.
Onko taloon tulossa putkiremppaa tai muuta isoa remppaa mikä voi vaikuttaa negatiivisesti asumisviihtyvyyteen?
Se vuokratakuuhan maksetaan erilliselle vuokratakuu tilille joten outoa ettei halua koko summaa kun saat sen kuitenkin takas jos kerran olet niin luotettavan oloinen ettei siihen tarvii koskee niin mitä sen on väliä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Täytyy kertoa erään tuttuni kokemus noin kuuden vuoden takaa. Vuokra oli kohtuullinen ja kämppä hieno, mutta lopulta hän joutui muuttamaan sieltä pois, kun vuokranantaja elätteli koko ajan toiveita suhteesta ja lirkutteli niin puhelimen kuin sähköpostinkin kautta. Tuttuni on todella näyttävän näköinen nainen, mutta oli se silti törkeää. Järkyttyneenä hän ei uskaltanut viedä asiaa eteenpäin, vaan irtisanoi asunnon. Enempää yksityiskohtia en kehtaa kertoa, vaikka tässä onkin aikaa kulunut. Kyseessä oli toistakymmentä asuntoa Helsingissä omistava keski-ikäinen mies, joka leveili rahoillaan.
Mitä eteenpäin viemistä tuossa olisi muka ollut?
Vierailija kirjoitti:
Tarkista omistaja.
Ota joku mukaan, kun menet tekemään sopparia.
Sarjoituta lukko uudelleen. Turvalukkoa et saa asennuttaa ilman lupaa.
Se on hyvä syy jättää asunto vuokraamatta, jos kielletään turvalukon ja turvaketjun asennus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä varmaan sit puuman maineen sain, kun nuorelle pojalle edullisesti Vuokrasin ja en edes halunnut takuuvuokraa.
Nyt on poika useamman vuoden asunut ja maksut tulee ajallaan eikä ole kukaan häiriöistä ym ilmoitellut.
Ei me vuokranantajat olla kaikki rahanahneita pervoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tarkista omistaja.
Ota joku mukaan, kun menet tekemään sopparia.
Sarjoituta lukko uudelleen. Turvalukkoa et saa asennuttaa ilman lupaa.Se on hyvä syy jättää asunto vuokraamatta, jos kielletään turvalukon ja turvaketjun asennus.
Kuin suoraan sanoisi vuokranantaja, että "niin ja minähän tykkään sitten käydä asunnossasi luvatta aina välillä nuuskimassa" :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kunnollinen kirjallinen vuokrasopimus vaan, niin eihän sillä ole sitten mitään väliä, jos vuokranantaja inisee että lisämaksu luonnossa. Jos sitä ei ole sopimuksessa.
No teemme huomenna sopparit, ja laitoin miehelle viestiä, että mihin aikaan sopparit tehtäisiin, niin vastasi, että "käviskö joskus 6-7 aikoihin illalla". Ehkä olen vähän vanhanaikainen kun epäilyttää tuokin, kun hirveän myöhään haluaa tavata. Kun pääsee puheidensa mukaan kuitenkin jo kolmelta töistä. :D
Taitaa olla, että kuvittelet liikoja nyt itsestäsi.
Pyydä nyt nähdä se isännöitsijätodistus kuitenkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onkohan tuolla tyypillä oikeutta vuokrata asuntoa? Soita isännöitsijälle, selvitä kuka kämpän omistaa.
Onhan näitä - halpa vuokra ja sitten Takuun saatuaan häipyy kuin pieru saharaan
Pyydä näyttämään henkkarit ja ota valokuva. Ja sitten kun menetät takuurahan niin tiedät tehdä rikosilmoituksen oikeasta tyypistä
Asunnossa ollut entiset vuokralaiset paikalla ja tuskin yhden takuuvuokrarahan takia kuukausien näytös järjestetään eli joku raja näissä harhoissa
Onko edelliset vuokralaiset kaikki naisia? Ja vaadi, että saat vaihtaa lukot ja pitää kaikki avaimet itse. Asuntoon tarkastus, ettei ole piilokameraa...
Vierailija kirjoitti:
Mitä eteenpäin viemistä tuossa olisi muka ollut?
Niin, ei oikeastaan mitään. Mutta se jatkuva ahdistelu treffien ehdottamisen muodossa, jopa yhteisen tulevaisuuden suunnittelu ja muut jutut, ikään kuin olisivat jo olleet suhteessa, vaikka olivat tavanneet vain pari kertaa kämppäasioiden osalta. Se kävi tuttuni hermoille. Kolmen kuukauden aikana tuli niin paljon vastaavaa settiä.
Ei kannata olla vainoharhainen, mutta tietyt perusasiat, kuten asunnon omistaja ja oikeus vuokrata ja tulevat remontit, on hyvä selvittää. Käyvät ilmi siitä isännöintitodistuksesta.
Vierailija kirjoitti:
Ei kannata olla vainoharhainen, mutta tietyt perusasiat, kuten asunnon omistaja ja oikeus vuokrata ja tulevat remontit, on hyvä selvittää. Käyvät ilmi siitä isännöintitodistuksesta.
Juuri näin ja uskomattomia nämä "tarkista piilokamerat" jutut...
Vierailija kirjoitti:
Minä varmaan sit puuman maineen sain, kun nuorelle pojalle edullisesti Vuokrasin ja en edes halunnut takuuvuokraa.
Nyt on poika useamman vuoden asunut ja maksut tulee ajallaan eikä ole kukaan häiriöistä ym ilmoitellut.
Ei me vuokranantajat olla kaikki rahanahneita pervoja.
Pian tyytymätön vuokralainen kämpästä eroon pääsee.
Vuokranantaja ottaa aina riskin, koska tulos voi olla tällainen: https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/f0ec4020-f75e-4569-af40-2d6…
Mieluummin pieneltä kuulostava vuokra, joka kattaa asunnosta koituvat kulut, jos voi olettaa, että vuokralainen hoitaa asuntoa hyvin.
Ei kannata ikinä vuokrata yksityiselta vaan aina mieluiten vuokrayhtiöltä.