Lue keskustelun säännöt.
Paljonko teillä on omakotitalossa yhtiövastikkeeseen verrattavat kulut?
19.12.2018 |
Kiinteistövero, lämmitys, jätehuolto. Mitähän muuta siihen pitäisi laskea?
Kommentit (48)
Yhtiövastike 100m2 rivitalo keskusta-alue
300e + 15e vesi/hlö
Isännöintikulut
Lämmitys
Netti
Jätemaksut
Kiinteistöhuollonmaksut
Vakuutukset
Yhteinen sauna
Ilmainen pyykinpesu
Tontin vuokra
Verot
Mitähän unohtu...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Parkkipaikka unohtu, sisältyy sekin.
140 neliötä, lämmin talli ja varasto, autokatos ja vaja.
Arvelisin että max 400 on yhtiövastikkeeseen verrattavat kulut, mukaan luettuna remontit, joita tehdään vähän joka vuosi, ettei tule mitään valtavia remontteja, niin kuin kerrostaloissa helposti. Huoltotyöt ym kuuluu tuohon.
Tiilikatto esimerkiksi kestää tosi kauan.
Lumitöitä saa tehdä ja ruohoa leikata, mutta niin tekevät tuntemani rivariasukkaatkin, kun taloyhtiö säästää huoltoyhtiössä.
Laskin miehen kanssa, että jos olisikin myyty tämä ja muutettu rivariin tai kerrostaloon lähemmäs keskustaa, mutta ei saataisi tällä hinnalla ja kuluilla läheskään näin paljon tilaa, vaikka luovuttaisiin autostakin.
Meillä seurataan tarkoin kuluja ja asumiskulut, joihin sisältyy sähkö, vesi, jäte, vakuutukset, nuohous, kiinteistövero ja tontinvuokra pyörii aika tarkkaan 400-450€ /kk.
Yks hailee onko yhtiövastikkeeseen verrattavissa vai ei, kokonaiskuluthan ne asumisessa ratkaisee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tiksuliini kirjoitti:
Huoltokulut, esim ilmanvaihtokoneen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 400- 500€. Meillä myös pitää vaihtaa ilmavaihtokoneen suodattimet useamman kerran vuodessa 25€/kpl.
Maalämpöpumpun tarkistus ja huolto 300€
Ai niin, tietenkään näitä ei ole 60v vanhassa omakotitalossa, joka tosin vaatii perusteellisen remontin..
Voin sanoa, että omakotiasuminen ei ole halpaa, vaikka on maalämpö ja kompostoi jätteensä.
Tietenkin, jos päästää kaiken rempalleen ja antaa olla.
Painovoimainen ilmanvaihto. Vesi-ilmalämpöpumppu, ei huoltokustannuksia - no kun tulee tiensä päähän tulee uuden hankinta.
Vierailija kirjoitti:
Tiksuliini kirjoitti:
Huoltokulut, esim ilmanvaihtokoneen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 400- 500€. Meillä myös pitää vaihtaa ilmavaihtokoneen suodattimet useamman kerran vuodessa 25€/kpl.
Maalämpöpumpun tarkistus ja huolto 300€
Ai niin, tietenkään näitä ei ole 60v vanhassa omakotitalossa, joka tosin vaatii perusteellisen remontin..
Voin sanoa, että omakotiasuminen ei ole halpaa, vaikka on maalämpö ja kompostoi jätteensä.
Tietenkin, jos päästää kaiken rempalleen ja antaa olla.
Painovoimainen ilmanvaihto. Vesi-ilmalämpöpumppu, ei huoltokustannuksia - no kun tulee tiensä päähän tulee uuden hankinta.
Pitäähän siinä huolehtia, että on painovoimaa, vettä ja ilmaa saapusalla.
Tässä asunnossa täytyy kyllä asua melko paljon väkeä. Uskaltaisin väittää että suora sähkölämmitys.