Lue keskustelun säännöt.
Jo on aikoihin eletty: Annina vuokraa 29 neliötä Helsingissä hintaan 1050e!
10.11.2018 |
Vilkaisin uteliaisuuttani Oikotien vuokra-asuntoja Helsingissä. Haun ensimmäisenä oli asunto Kampissa. Vuokraa 29 neliöstä pyydetään 1050.
Ensin ajattelin, että kyseessä täytyy olla taas joku Forenomin kalustettu asunto. Mutta ehei: Annina vuokraa asuntoa ilman kalusteita. Nimestä päätellen kyseessä on taas joku nuori nainen.
Mistäköhän johtuu, että tänä päivänä juuri nuoret naiset tuntuvat olevan niitä ahneimpia?
Kommentit (114)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olisitko laittanut linkkiä ilmoituksesta? Voitais paremmin analysoida, oisko järkevä vuokra esim. 500 e, 750 e vai tonni. Täytyisi siis olla todella hyvällä paikalla (tiedän että Kamppi on ydinkeskustassa, mutta onko esim. kattohuoneisto tms.) ja todella hyväkuntoinen asunto.
No 500 euroa ei ole kyllä järkevä käypä vuokra minkään kuntoisesta yksiöstä Kampissa. Jotain realismia peliin.
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuu vain köyhiä. Kaikki, joilla on yhtää rahaa, ovat jo ostaneet asunnon. Jopa nuoret asuvat omissa asunnoissaan. (Suomessa ensiasunnon ostajan keski-ikä on 26+ vuotta.)
Kenetköhän Annina kuvittelee tuohon asuntoon saavan vuokralle?
Todennäköisesti Lauran, Jonaksen, Annan tai Aleksin. Tuo on hyvällä paikalla, vastaremontoitu, metroon muutama sata metriä, raitiovaunulinja nurkalla jne.
Vierailija kirjoitti:
Vuokralla asuu vain köyhiä. Kaikki, joilla on yhtää rahaa, ovat jo ostaneet asunnon. Jopa nuoret asuvat omissa asunnoissaan. (Suomessa ensiasunnon ostajan keski-ikä on 26+ vuotta.)
Kenetköhän Annina kuvittelee tuohon asuntoon saavan vuokralle?
Ehkä Jämsässä näin. Helsingissä tilanne on eri. Tänne muuttaa ihmisiä jatkuvasti, joiden elämäntilanne ei ole sellainen, että haluaisi sitoutua omistusasuntoon. Muutetaan sinkkuna, vaikka perheenperustus on tavoitteena. Muutetaan töiden perässä ja halutaan katsoa ensin paikkoja ennen kuin asetutaan aloilleen. Tai muutetaan ulkomailta tänne muutamaksi vuodeksi töihin eikä omistusasunto ole aiheellinen. Moni näistä on varsin hyvätuloinen, varakaskin.
Vierailija kirjoitti:
Onkohan se tää ilmotus:
https://asunnot.oikotie.fi/vuokrattavat-asunnot/helsinki/14813953
Ei näytä olevan mikroa.
Kylppäri on niin pieni, ettei sinne mahdu pesukonetta.
Ikkunat kadulle päin. Raskaasti liikennöity paikka: paljon melua ja etenkin saasteita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mutta miettikääpä: jokainen palstalainen voi vaikka huomenna tehdä kuten Annina eli ostaa Kampista yksiön ja laittaa sen vuokralle. Vuokratason voitte päättää itse eli jos se 500 e/kk on hyvä,niin sitten laittaa sen vuokrasummaksi. Kaikki on tyytyväisiä eli asunnon omistaja, vuokralainen ja palstan muut mammat.
Toki edellyttää, että on 300 000 e tilillä, suunnilleen sen verran asunto maksaa. Mutta eipä tule velkaa ja joka kuukausi asunto tuottaa ainakin 250 e (eli vuokra-vastike-verot).
Ei ole mitenkään erikoinen hinta Kampista. Jotkut sekoittavat vallitsevan hintatason ja omat toiveet keskenään. Kyllä vuokralaisen näkökulmasta pari sataa olisi varmasti se sopiva hinta, mutta kun riittävän moni on valmis maksamaan riittävän paljon enemmän Kampista kuin esimerkiksi Itä-Helsingistä, niin siellä Kampissa asuu ne jotka on valmiita maksamaan siitä eniten. Ei ole mitään tekemistä ahneuden kanssa. Se vuokranantaja on ihan samoista syistä maksanut siitä Kampin kämpästään reippaasti enemmän kuin lähiökämpän omistajat. Ei se vuokranantajakaan mikään hyväntekijä ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Superhalpoja opiskelijakämppiäkin tarjoava hoas taitaa pyytää 700€ kampin yksiöistään, aika perussumma siis yksityiselle.
Vuonna 2002 vuokra 478 euroa. (Samanlainen asunto Roballa.)
Vuonna 2018 vuokra 1050 euroa.
Onko palkat nousseet samaan tahtiin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kämpässä nippanappa vessa ja hella ja muutama neliö. Hintapyyntö vuokrasta yli tuhat euroa.
Ei ristus mitä touhua.
Vierailija kirjoitti:
Kunnon itsemurhayksiö. Onneksi ei tarvitse asua Helsingissä eikä vuokralla.
Ellei kärsi masiksesta, tuolla kohtalona varma depis.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sen takia tarvitaan vuokrakatto. Ihmisen ahneudella ei ole rajaa.
Tokihan yksityinen ihminen saa vuokrata asuntoaan ihan niin kalliilla kuin haluaa ja olla niin ahne kuin haluaa. Eihän kenenkään ole pakko sellaiseen asuntoon mennä vuokralle.
Miettiny oikein että pitäisko laittaa vielä 50 eukkuu tohon tonnin päälle, heh heh.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kyllä vuokralaisen näkökulmasta pari sataa olisi varmasti se sopiva hinta,
Kukaan ei ole vaatinut asuntoa vuokralle pilkkahintaan.
Kyse on oikeudenmukaisuudesta. Suomessa on euro-alueen kalleimmat vuokrat, mutta onko euro alueen korkeimmat palkat? Ei ole. Vuokrat nousevat hurjaa vauhtia suhteessa palkkakehitykseen.
mutta kun riittävän moni on valmis maksamaan riittävän paljon enemmän Kampista kuin esimerkiksi Itä-Helsingistä, niin siellä Kampissa asuu ne jotka on valmiita maksamaan siitä eniten. Ei ole mitään tekemistä ahneuden kanssa. Se vuokranantaja on ihan samoista syistä maksanut siitä Kampin kämpästään reippaasti enemmän kuin lähiökämpän omistajat. Ei se vuokranantajakaan mikään hyväntekijä ole.
Vierailija kirjoitti:
Ei ole mitenkään erikoinen hinta Kampista.
Tein vertailun. Laskin Oikotieltä kaikkien samankokoisten asuntojen keskihinnan samalla alueella (pl. kalustetut). Keskiarvoksi tuli 900 euroa.
Joten on yläkanttiin tämän asunnon vuokra.
Huutokauppavuokraus olis hyvä, se joka huutaa eniten pääsee huutamallaan summalla vuokralle asumaan. Aloitus pohjahinta vaikka 500€.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole mitenkään erikoinen hinta Kampista.
Tein vertailun. Laskin Oikotieltä kaikkien samankokoisten asuntojen keskihinnan samalla alueella (pl. kalustetut). Keskiarvoksi tuli 900 euroa.
Joten on yläkanttiin tämän asunnon vuokra.
Taktikoitu hinta. Sillä halutaan eliminoida pois laskuista ns. heikompi aines.
Niin. Helsingin keskustassa tai Ullanlinnan / Eiran alueella pyydetään helposti 750€ vuokraa kulahtaneesta yksiöstä. Remontoidusta yksiöstä ydinkeskustassa voidaan siis pyytää helpostikin tuon verran. Mutta on ne Saton yksiötkin Helsingin alueella ihan törkyhintaisia. Pakkohan noihin ei kenenkään ole muuttaa.
vuokrakikkailua kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole mitenkään erikoinen hinta Kampista.
Tein vertailun. Laskin Oikotieltä kaikkien samankokoisten asuntojen keskihinnan samalla alueella (pl. kalustetut). Keskiarvoksi tuli 900 euroa.
Joten on yläkanttiin tämän asunnon vuokra.
Taktikoitu hinta. Sillä halutaan eliminoida pois laskuista ns. heikompi aines.
Hah. Kiskurihinnalla taktikoi itsensä pois markkinoilta.
Vuokralla asuu vain köyhiä. Kaikki, joilla on yhtää rahaa, ovat jo ostaneet asunnon. Jopa nuoret asuvat omissa asunnoissaan. (Suomessa ensiasunnon ostajan keski-ikä on 26+ vuotta.)
Kenetköhän Annina kuvittelee tuohon asuntoon saavan vuokralle?