Lue keskustelun säännöt.
Asumiskulujen jakaminen avoliitossa
25.09.2018 |
Olemme avopuolisoni kanssa muuttamassa hänen yksinään omistamaan asuntoon ja meillä puhkesi nyt iso riita asumiskulujen jakamisesta. Tilannehan on se, että avopuolisoni omistaa yksin asunnon, johon olemme muuttamassa. Avopuolisollani on asunnosta ensiasunnon ostoon otettua lainaa, jota hän lyhentää kuukausittain. Minulla on myös oma asunto, jonka laittaisin vuokralle, kun muutamme hänen omistamaansa asuntoon. Oman asuntoni vuokra ei riitä kattamaan asunnon lainanlyhennystä ja kuluja kokonaisuudessaan, vaan hoitovastikkeen, verojen, ja lyhennyksen jälkeen joudun maksamaan vielä n.250€/kk, kun asunto on vuokrattuna. Avopuoliso haluaisi, että maksan oman asuntoni kulujen jälkeen vielä vuokraa hänelle asunnosta. Itse olen sitä mieltä, että maksaisin avopuolisolleni koko hoitovastikkeen asunnosta ja muut kulut puoliksi (vesi, sähkö). Avopuolisoni mielestä tämä ei riitä, vaan minun pitäisi maksaa vielä noin puolet lyhennyksestä, koska saan vuokratuloa, joka ei kata kaikkia kuluja. Mielestäni on kohtuutonta maksaa avopuolisolle lyhennyksen osuutta, kun en omista asunnosta mitään osuutta. Miten jakaa kulut reilusti?
Kommentit (93)
Vierailija kirjoitti:
Mies laittaa myäs asuntonsa vuokralle ja vuokraatte yhteisen muualta 50-50.
Paras ratkaisu.
Jos mies ei käsitä että ei ole sinun asiasi kartuttaa hänen omaisuuttaan, niin kannattaa vapauttaa ukko etsimään uusia kupattavia.
Eri asia on jos menette vaikka naimisiin. Silloin kaikki kertyvä omaisuus menee yhteiseen pottiin (jos ei tehdä avioehtoa).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tietenkään et maksa puolison lainanlyhennystä, kun sehän on vain hänen omaisuutensa kartuttamista. Mielestäni oikeudenmukainen tapa olisi se että sinä maksat oman asuntosi kulut kokonaan, ja miehen asunnossa puolet sähköstä, vedestä ja vastikkeesta. Myös ruoat ja muut yhteiset hankinnat tehdään puoliksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älkää muuttako yhteen. Siinä ratkaisu. Molemmat maksavat omaa asuntoaan.
Asumme nyt siis yhdessä vuokralla (2 vuotta jo asuttu) mutta en näe että olisi oikein järkeä maksaa vuokra-asunnon ja omistusasuntojen kuluja ja tilanne muutenkin rasittaa kummankin taloutta hieman liikaa. Lisäksi avopuolison asunto vapautuu sopivasti.
Omaa asuntoa en haluaisi myydä, koska olisi ainakin joku asunto mihin palata jos sukset menevät ristiin.
Ap
Ap lue tämä uudelleen ja uudelleen, niin monta kertaa, että ymmärrät oman epävarmuutesi suhteen tulevaisuudesta jo nyt. Kenenkään kanssa ei tulisi seurustella vain seurustelun ilosta, jos ei olla kunnolla, aidosti, oikeasti yhdessä suunnittelemassa tulevaa ja valmiita olemaan loppuikää yhdessä, niin sellainen parisuhde on aivan turha rasti. Etsi sellainen kumppani, jonka kanssa et ole vain huvin vuoksi, vaan jonka kanssa vietät loppuelämäsi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älkää muuttako yhteen. Siinä ratkaisu. Molemmat maksavat omaa asuntoaan.
Asumme nyt siis yhdessä vuokralla (2 vuotta jo asuttu) mutta en näe että olisi oikein järkeä maksaa vuokra-asunnon ja omistusasuntojen kuluja ja tilanne muutenkin rasittaa kummankin taloutta hieman liikaa. Lisäksi avopuolison asunto vapautuu sopivasti.
Omaa asuntoa en haluaisi myydä, koska olisi ainakin joku asunto mihin palata jos sukset menevät ristiin.
Ap
Teillä on jo sukset ristissä.Sinä et luota puolisoosi, joten en ennusta suhteelle enää pitkää jatkoa.
Vierailija kirjoitti:
On täysin epärelevanttia se, mitä saat vuokratuottoa tuosta omastasi ja kattaako se sun kulut. Jos tuotolla ei saa kuluja katettua, myisin ko. kämpän pois kokonaan. Mutta tämä on sivuseikka varsinaiseen asiaan. Maksat puolisollesi vuokraa tuosta asunnosta jossa asutte, eli katsokaa markkinoilta vastaavien asuntojen vuokrataso, jakakaa se kahdella ja se on sun vuokrasi. Sitten lisäksi sähkö, vakuutukset ja mahdollinen vesilasku. Ja internet-yhteydet, lehtitilaus, maksukanavat jne.
Jos menee vapaille markkinoille hakemaan vuokra-asuntoa kämppiksen kanssa, niin silloin saa vapaasti valita sen asunnon ominaisuudet jotka pitkälti vaikuttavat siihen vuokratasoonkin.
Tässä tilanteessa mies on enemmän naimisissa asuntonsa kuin puolisonsa kanssa, enkä ainakaan itse menisi tämmöisen tyypin nurkkiin pyörimään.
Olisi kerrassaan parempi hankkia se yhteinen asunto yhdessä muualta. Mulla oli aikanaan tilanne jossa mies muutti mun asuntoon, ja siitä seurasi vain ongelmia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulla ja miehellä on omat asunnot. Olemme kihloissa, mutta emme asu yhdessä. Molemmat ovat käyneet edellisessä suhteessa raha-asioiden takia hirveitä riitoja mikä kuuluu kellekkin ja kuka omistaa mitä. Mieheni asui exänsä kanssa ja ei ottanut exältään mitään vuokraa vaan sanoi exälleen että huolehdi rahoistasi, niin että ne riittää elämiseesi. Tietenkin he kävivät kaupassa eikä jaellut niistä mitään kuluja. Mieheni ei halunnut exänsä osallistuvan asunnon lyhennyksiin, koska jos ero tulee, niin ei tarvi riidellä että olen maksanut sitä ja tätä. Minulla oli sama tilanne oman exäni kanssa. Hän asui minun kanssa ja en ottanut mitään rahoja mikä liitty asuntoni lyhennyksiin. Molemmat halusi olla sekoittamatta ihmisiä siihen mitä itse omistaa. Meillä molemmilla on hyväpalkkaiset työt ja asiat kunnossa, niin ettei tarvitse ajatella rahaa ja onko varaa. Molempien exillä taas ei ollut varaa tehdä mitään ylimääräistä eikä ollut luottotiedot kunnossa. Pitemmän se kaikki alkaa ottaa päähän, että jos aina joutuu maksaa matkat ja ylimääräset menot, niin mitä yhteistä sellanen on.
Molemmat erottiin existämme taakan vuoksi. Se käy aidosti ylivoimaseksi se elämä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On täysin epärelevanttia se, mitä saat vuokratuottoa tuosta omastasi ja kattaako se sun kulut. Jos tuotolla ei saa kuluja katettua, myisin ko. kämpän pois kokonaan. Mutta tämä on sivuseikka varsinaiseen asiaan. Maksat puolisollesi vuokraa tuosta asunnosta jossa asutte, eli katsokaa markkinoilta vastaavien asuntojen vuokrataso, jakakaa se kahdella ja se on sun vuokrasi. Sitten lisäksi sähkö, vakuutukset ja mahdollinen vesilasku. Ja internet-yhteydet, lehtitilaus, maksukanavat jne.
Tätä avopuolisoni ehdottaa, mutta vuokraksi tulee tuloihin nähden melko iso summa ja koen epäreiluksi maksaa lyhennyksen osuutta avopuolisolle. Avopuoliso ei myöskään aio maksaa veroja vuokratulosta, voiko näin edes tehdä?
Ap
Toki voi jättää verot maksamatta, mutta siitä seuraa sitten ongelmia verottajan kanssa koska se on VERONKIERTOA.
Todellisuudessa miehen tulisi maksaa siitä markkinahintaisesta vuokrasta 30% pääomaveroa, niin tekevät kaikki muutkin rehelliset vuokranantajat, ja siksi ne vuokrat ovatkin niin suolaisia. Toki siitä pääomatulosta voi vähentää tiettyjä asioita, mutta esimerkiksi lainan lyhennys ei ole vähennyskelpoinen kulu.
Miehesi ei ole raha-asioissa kovin fiksu: verottajan ja elämänkumppaneiden kanssa ei kannata tuolla tavalla pelleillä. Jälkimmäisen kun suututtaa kunnolla tuossa tilanteessa niin joutuu hirveään liriin sen ensimmäisen kanssa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On täysin epärelevanttia se, mitä saat vuokratuottoa tuosta omastasi ja kattaako se sun kulut. Jos tuotolla ei saa kuluja katettua, myisin ko. kämpän pois kokonaan. Mutta tämä on sivuseikka varsinaiseen asiaan. Maksat puolisollesi vuokraa tuosta asunnosta jossa asutte, eli katsokaa markkinoilta vastaavien asuntojen vuokrataso, jakakaa se kahdella ja se on sun vuokrasi. Sitten lisäksi sähkö, vakuutukset ja mahdollinen vesilasku. Ja internet-yhteydet, lehtitilaus, maksukanavat jne.
Tätä avopuolisoni ehdottaa, mutta vuokraksi tulee tuloihin nähden melko iso summa ja koen epäreiluksi maksaa lyhennyksen osuutta avopuolisolle. Avopuoliso ei myöskään aio maksaa veroja vuokratulosta, voiko näin edes tehdä?
Ap
Jos vuokratuotto on alle kulujen siitä ei muodostu verotettavaa ansiota. Ja tuskinpa näin tulee käymään, lainanlyhennys on yleensä enemmän kuin puolikas vuokratuotosta, vaikka kämppä olisi kuinka kuumalla alueella. Etkä sä maksa mitään lyhennystä, sä maksat käypää vuokraa asunnosta, jossa asut. Mutta kuten moni tuolla on todennut, älkää muuttako yhteen, kun ette saa tätäkään toimimaan. Ja toinen juttu: tuollainen asuntosijoittaminen, jossa kulut ylittää tuotot on kyllä myös ihan idiootin hommaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älkää muuttako yhteen. Siinä ratkaisu. Molemmat maksavat omaa asuntoaan.
Asumme nyt siis yhdessä vuokralla (2 vuotta jo asuttu) mutta en näe että olisi oikein järkeä maksaa vuokra-asunnon ja omistusasuntojen kuluja ja tilanne muutenkin rasittaa kummankin taloutta hieman liikaa. Lisäksi avopuolison asunto vapautuu sopivasti.
Omaa asuntoa en haluaisi myydä, koska olisi ainakin joku asunto mihin palata jos sukset menevät ristiin.
Ap
Ap lue tämä uudelleen ja uudelleen, niin monta kertaa, että ymmärrät oman epävarmuutesi suhteen tulevaisuudesta jo nyt. Kenenkään kanssa ei tulisi seurustella vain seurustelun ilosta, jos ei olla kunnolla, aidosti, oikeasti yhdessä suunnittelemassa tulevaa ja valmiita olemaan loppuikää yhdessä, niin sellainen parisuhde on aivan turha rasti. Etsi sellainen kumppani, jonka kanssa et ole vain huvin vuoksi, vaan jonka kanssa vietät loppuelämäsi.
Vaikka löytäisikin sen loppuelämän kumppanin itselleen, niin kannattaa olla raha-asioissa varovainen. Sinä nimittäin et välttämättä ole se loppuelämänkumppani sille ihmiselle jonka satut valitsemaan.
Mullakin on ollut kaksi tollaista loppuelämän kumppania, ja yksin olen nyt.
Menkää naimisiin, ja muuttakaa tilit ja omaisuus yhteisiksi.
Ai ei vai? No ei tietenkään.
Se sopii vain ihmisille, joita kiinnostaa elämä eikä raha ja jotka ovat sitoutuneet toisiinsa.
Asukaa omissa bokseissanne. Tuo suhde vetelee jo viimeisiään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On täysin epärelevanttia se, mitä saat vuokratuottoa tuosta omastasi ja kattaako se sun kulut. Jos tuotolla ei saa kuluja katettua, myisin ko. kämpän pois kokonaan. Mutta tämä on sivuseikka varsinaiseen asiaan. Maksat puolisollesi vuokraa tuosta asunnosta jossa asutte, eli katsokaa markkinoilta vastaavien asuntojen vuokrataso, jakakaa se kahdella ja se on sun vuokrasi. Sitten lisäksi sähkö, vakuutukset ja mahdollinen vesilasku. Ja internet-yhteydet, lehtitilaus, maksukanavat jne.
Tätä avopuolisoni ehdottaa, mutta vuokraksi tulee tuloihin nähden melko iso summa ja koen epäreiluksi maksaa lyhennyksen osuutta avopuolisolle. Avopuoliso ei myöskään aio maksaa veroja vuokratulosta, voiko näin edes tehdä?
Ap
Jos vuokratuotto on alle kulujen siitä ei muodostu verotettavaa ansiota. Ja tuskinpa näin tulee käymään, lainanlyhennys on yleensä enemmän kuin puolikas vuokratuotosta, vaikka kämppä olisi kuinka kuumalla alueella. Etkä sä maksa mitään lyhennystä, sä maksat käypää vuokraa asunnosta, jossa asut. Mutta kuten moni tuolla on todennut, älkää muuttako yhteen, kun ette saa tätäkään toimimaan. Ja toinen juttu: tuollainen asuntosijoittaminen, jossa kulut ylittää tuotot on kyllä myös ihan idiootin hommaa.
Hei pönttö, ei verottajakaan tyhmä ole. Lainan lyhennys ei ole vähennyskelpoinen kulu.
Tämä on se syy miksi asuntosijoittajat eivät enää sijoita Helsinkiin kun vuokrat eivät kata kuluja vaikka miten korkeat olisivatkin.
Siis sinäkin lyhennät lainaa siitä omistamastasi asunnosta? Silloin luulisi, että toiselle kävisi tuo sinun ehdotuksesi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Menkää naimisiin, ja muuttakaa tilit ja omaisuus yhteisiksi.
Ai ei vai? No ei tietenkään.
Se sopii vain ihmisille, joita kiinnostaa elämä eikä raha ja jotka ovat sitoutuneet toisiinsa.Asukaa omissa bokseissanne. Tuo suhde vetelee jo viimeisiään.
Luottamus parisuhteessa rakennetaan pikkuhiljaa.
Yksi tapa rakentaa yhteistä luottamusta on muuttaa yhteen. Siihen ei kannata vielä sitoa elämänmittaista sitoutumista tai raha-asioita jos ei ole pakko.
Eteenpäin pääsee askel kerrallaan, jos kovasti loikkii saattaa pudota kuoppaan.
Vierailija kirjoitti:
Siis sinäkin lyhennät lainaa siitä omistamastasi asunnosta? Silloin luulisi, että toiselle kävisi tuo sinun ehdotuksesi.
Aloitus oli ehkä hieman epäselvä, mutta maksan toki kaikki kulut yksin omasta asunnostani. Avopuoliso haluaa, että maksan hänelle vuokraa hänen omistamastaan asunnosta (hoitovastike kokonaan + osa lyhennyksestä), koska asun hänen kanssaan. Perustelu hänellä on se, että saan omasta asunnosta vuokraa.
Ap
Siis tietenkin aloittaja maksat vain tuon, mitä olet ajatellut. Ei sun tarvitse hänen omaisuuttaan kartuttaa. Onpa ahne tai tollo mies, jos ei tota tajua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis sinäkin lyhennät lainaa siitä omistamastasi asunnosta? Silloin luulisi, että toiselle kävisi tuo sinun ehdotuksesi.
Aloitus oli ehkä hieman epäselvä, mutta maksan toki kaikki kulut yksin omasta asunnostani. Avopuoliso haluaa, että maksan hänelle vuokraa hänen omistamastaan asunnosta (hoitovastike kokonaan + osa lyhennyksestä), koska asun hänen kanssaan. Perustelu hänellä on se, että saan omasta asunnosta vuokraa.
Ap
Mikä on tarkka nettosumma, jonka saat vuokratuotosta?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On täysin epärelevanttia se, mitä saat vuokratuottoa tuosta omastasi ja kattaako se sun kulut. Jos tuotolla ei saa kuluja katettua, myisin ko. kämpän pois kokonaan. Mutta tämä on sivuseikka varsinaiseen asiaan. Maksat puolisollesi vuokraa tuosta asunnosta jossa asutte, eli katsokaa markkinoilta vastaavien asuntojen vuokrataso, jakakaa se kahdella ja se on sun vuokrasi. Sitten lisäksi sähkö, vakuutukset ja mahdollinen vesilasku. Ja internet-yhteydet, lehtitilaus, maksukanavat jne.
Tätä avopuolisoni ehdottaa, mutta vuokraksi tulee tuloihin nähden melko iso summa ja koen epäreiluksi maksaa lyhennyksen osuutta avopuolisolle. Avopuoliso ei myöskään aio maksaa veroja vuokratulosta, voiko näin edes tehdä?
Ap
Jos vuokratuotto on alle kulujen siitä ei muodostu verotettavaa ansiota. Ja tuskinpa näin tulee käymään, lainanlyhennys on yleensä enemmän kuin puolikas vuokratuotosta, vaikka kämppä olisi kuinka kuumalla alueella. Etkä sä maksa mitään lyhennystä, sä maksat käypää vuokraa asunnosta, jossa asut. Mutta kuten moni tuolla on todennut, älkää muuttako yhteen, kun ette saa tätäkään toimimaan. Ja toinen juttu: tuollainen asuntosijoittaminen, jossa kulut ylittää tuotot on kyllä myös ihan idiootin hommaa.
Hei pönttö, ei verottajakaan tyhmä ole. Lainan lyhennys ei ole vähennyskelpoinen kulu.
Tämä on se syy miksi asuntosijoittajat eivät enää sijoita Helsinkiin kun vuokrat eivät kata kuluja vaikka miten korkeat olisivatkin.
Kannattaisikohan sun selvittää toi kulujen muodostuminen itsellesi uudelleen? Ja tuu sitten haukkumaan lisää. Nimi. oikeasti asuntosijoittaja, useampi asunto Helsingissä
Miten kivaa luulet että sulla on asua tuollaisen nipottajan nurkissa?
Mitä järkeä maksaa omaa asuntoa jos ei saa nauttia sen tuomasta vapaudesta?
Voin kuvitella riitanne kauppakassin äärellä tai siitä kuka maksaa mitäkin kun ostetaan jollekulle yhteinen lahja.
Tätä avopuolisoni ehdottaa, mutta vuokraksi tulee tuloihin nähden melko iso summa ja koen epäreiluksi maksaa lyhennyksen osuutta avopuolisolle. Avopuoliso ei myöskään aio maksaa veroja vuokratulosta, voiko näin edes tehdä?
Ap