Mies haluaa rakennuttaa talon vanhempiensa tontille

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos tontti on vanhempien omistuksessa, niin sitten on myös kiinteistönne. Eli tontti on PAKKO lohkaista tontista erilleen. Myyntivoitosta miehen vanhemmat joutuvat maksamaan myyntivoittoveron.

Siis miten myös kiinteistö kuuluu myös vanhemmille? Sukulainen rakensi talon perikunnan maille, mutta ei me osakkaat kyllä sitä taloa omistettu. 

Samaa ihmettelin. Tämä taitaa olla sitä samaa logiikkaa, jonka mukaan pihaani ilmestynyt auto kuuluu minulle, koska se on pihassani.

Jos esim ostatte tontin vain miehesi nimiin mutta maksatte talon rakentamisen yhdessä miehesi omistaa kiinteistön kokonaan.

Tämä on vain fakta. Maksat siis miehesi omaisuutta vuosikausia ja ero- tai perintötulanteessa jäät ilman.

Vierailija kirjoitti:

No jos saa ilmaisen tontin, niin miksi ihmeessä ostaa sitä kalliilla vieraalta. Onko se nyt niin kauheaa, jos asuu vanhempiensa lähellä? 

Riippuu vanhemmista ja kuinka korkea aita väliin rakennetaan. Ja onko tuppautuvaa sorttia tai istuuko mies sitten kaikki illat vanhemmillaan passattavana vai keskittyykö omaan perheeseensä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos tontti on vanhempien omistuksessa, niin sitten on myös kiinteistönne. Eli tontti on PAKKO lohkaista tontista erilleen. Myyntivoitosta miehen vanhemmat joutuvat maksamaan myyntivoittoveron.

Siis miten myös kiinteistö kuuluu myös vanhemmille? Sukulainen rakensi talon perikunnan maille, mutta ei me osakkaat kyllä sitä taloa omistettu. 

Samaa ihmettelin. Tämä taitaa olla sitä samaa logiikkaa, jonka mukaan pihaani ilmestynyt auto kuuluu minulle, koska se on pihassani.

Jos esim ostatte tontin vain miehesi nimiin mutta maksatte talon rakentamisen yhdessä miehesi omistaa kiinteistön kokonaan.

Tämä on vain fakta. Maksat siis miehesi omaisuutta vuosikausia ja ero- tai perintötulanteessa jäät ilman.

Tämä on tärkeä seikka huomioida.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos tontti on vanhempien omistuksessa, niin sitten on myös kiinteistönne. Eli tontti on PAKKO lohkaista tontista erilleen. Myyntivoitosta miehen vanhemmat joutuvat maksamaan myyntivoittoveron.

Siis miten myös kiinteistö kuuluu myös vanhemmille? Sukulainen rakensi talon perikunnan maille, mutta ei me osakkaat kyllä sitä taloa omistettu. 

Samaa ihmettelin. Tämä taitaa olla sitä samaa logiikkaa, jonka mukaan pihaani ilmestynyt auto kuuluu minulle, koska se on pihassani.

Jos esim ostatte tontin vain miehesi nimiin mutta maksatte talon rakentamisen yhdessä miehesi omistaa kiinteistön kokonaan.

Tämä on vain fakta. Maksat siis miehesi omaisuutta vuosikausia ja ero- tai perintötulanteessa jäät ilman.

Ei se nyt noin mene.

Rakennetaanhan niitä taloja perintönä saatuna tontille, tai ennakkoperintönä saadulle tontille, joka on vain sen perinnönsaajan nimissä.  Eli sen maapalasen omistaa perinnönsaaja.

Sen sijaan omakotitalo rahoitetaan yhdessä tai kesämökki siihen toisen nimissä olevalle tontille.

Tottahan avioeron osituksessa huomioidaan se, että toinen puoliso on osallistunut sen mökin tai omakotitalon rakennuskuluihin puoliksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos tontti on vanhempien omistuksessa, niin sitten on myös kiinteistönne. Eli tontti on PAKKO lohkaista tontista erilleen. Myyntivoitosta miehen vanhemmat joutuvat maksamaan myyntivoittoveron.

Siis miten myös kiinteistö kuuluu myös vanhemmille? Sukulainen rakensi talon perikunnan maille, mutta ei me osakkaat kyllä sitä taloa omistettu. 

Samaa ihmettelin. Tämä taitaa olla sitä samaa logiikkaa, jonka mukaan pihaani ilmestynyt auto kuuluu minulle, koska se on pihassani.

Jos esim ostatte tontin vain miehesi nimiin mutta maksatte talon rakentamisen yhdessä miehesi omistaa kiinteistön kokonaan.

Tämä on vain fakta. Maksat siis miehesi omaisuutta vuosikausia ja ero- tai perintötulanteessa jäät ilman.

Ei se nyt noin mene.

Rakennetaanhan niitä taloja perintönä saatuna tontille, tai ennakkoperintönä saadulle tontille, joka on vain sen perinnönsaajan nimissä.  Eli sen maapalasen omistaa perinnönsaaja.

Sen sijaan omakotitalo rahoitetaan yhdessä tai kesämökki siihen toisen nimissä olevalle tontille.

Tottahan avioeron osituksessa huomioidaan se, että toinen puoliso on osallistunut sen mökin tai omakotitalon rakennuskuluihin puoliksi.

Noup, se merkkaa kenen maalla rakennus on. Se saa myös päättää mitä maapohjalla olevalle rakennukselle tehdään. Ja usein näissä maissa on vielä se pykälä että ne pysyy suvussa eron ja kuoleman tullen eikä mene puolisolle.

Vanha lanka mutta ajankohtainen varmasti monelle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos tontti on vanhempien omistuksessa, niin sitten on myös kiinteistönne. Eli tontti on PAKKO lohkaista tontista erilleen. Myyntivoitosta miehen vanhemmat joutuvat maksamaan myyntivoittoveron.

Siis miten myös kiinteistö kuuluu myös vanhemmille? Sukulainen rakensi talon perikunnan maille, mutta ei me osakkaat kyllä sitä taloa omistettu. 

Samaa ihmettelin. Tämä taitaa olla sitä samaa logiikkaa, jonka mukaan pihaani ilmestynyt auto kuuluu minulle, koska se on pihassani.

Jos esim ostatte tontin vain miehesi nimiin mutta maksatte talon rakentamisen yhdessä miehesi omistaa kiinteistön kokonaan.

Tämä on vain fakta. Maksat siis miehesi omaisuutta vuosikausia ja ero- tai perintötulanteessa jäät ilman.

Eiköhän nuo ositukset voi kuitenkin hoitaa tasapuolisesti halutessaan? Ei kaikki ole kuspäitä erotessa. Minä en esim. halunnut mitään osituksia talosta vaikka olisin saanut puolet siitä. En halunnut, kun en maksanut mitään siitä. Eksä maksoi kaikki remontitkin ja minä maksoin vain puolet juoksevista kuluista. 

Veljeni rakensi talon appivanhempiensa maille ja kaveri rakensi vanhempiensa maille eikä hänen miehellään ollut mitään ongelmia muuttaa appivanhempiensa viereen. Onko tämä naisten juttu, ettei missään nimessä appivanhempien lähelle asumaan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos tontti on vanhempien omistuksessa, niin sitten on myös kiinteistönne. Eli tontti on PAKKO lohkaista tontista erilleen. Myyntivoitosta miehen vanhemmat joutuvat maksamaan myyntivoittoveron.

Siis miten myös kiinteistö kuuluu myös vanhemmille? Sukulainen rakensi talon perikunnan maille, mutta ei me osakkaat kyllä sitä taloa omistettu. 

Samaa ihmettelin. Tämä taitaa olla sitä samaa logiikkaa, jonka mukaan pihaani ilmestynyt auto kuuluu minulle, koska se on pihassani.

Jos esim ostatte tontin vain miehesi nimiin mutta maksatte talon rakentamisen yhdessä miehesi omistaa kiinteistön kokonaan.

Tämä on vain fakta. Maksat siis miehesi omaisuutta vuosikausia ja ero- tai perintötulanteessa jäät ilman.

Ei se nyt noin mene.

Rakennetaanhan niitä taloja perintönä saatuna tontille, tai ennakkoperintönä saadulle tontille, joka on vain sen perinnönsaajan nimissä.  Eli sen maapalasen omistaa perinnönsaaja.

Sen sijaan omakotitalo rahoitetaan yhdessä tai kesämökki siihen toisen nimissä olevalle tontille.

Tottahan avioeron osituksessa huomioidaan se, että toinen puoliso on osallistunut sen mökin tai omakotitalon rakennuskuluihin puoliksi.

Noup, se merkkaa kenen maalla rakennus on. Se saa myös päättää mitä maapohjalla olevalle rakennukselle tehdään. Ja usein näissä maissa on vielä se pykälä että ne pysyy suvussa eron ja kuoleman tullen eikä mene puolisolle.

No luulisi siitä talon osuudesta maksettavan tasinkoa, jos on yhteisomistuksessa? 

Vierailija kirjoitti:

Toivottavasti mies tietää että jos hän ei ole ostanut tonttiosuutta virallisesti vanhemmat omistavat talon siitä huolimatta kuka sen rahoittaa.

Ai, joutuuko sitten maksamaan perintöveroa omasta talosta, jos vanhemmat sen kerta omistaa? 

Ketju on vanha. Olisi mielenkiintoista tietää, miten tässä kävi. Onko talo rakennettu vai tuliko ero?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos tontti on vanhempien omistuksessa, niin sitten on myös kiinteistönne. Eli tontti on PAKKO lohkaista tontista erilleen. Myyntivoitosta miehen vanhemmat joutuvat maksamaan myyntivoittoveron.

Siis miten myös kiinteistö kuuluu myös vanhemmille? Sukulainen rakensi talon perikunnan maille, mutta ei me osakkaat kyllä sitä taloa omistettu. 

Samaa ihmettelin. Tämä taitaa olla sitä samaa logiikkaa, jonka mukaan pihaani ilmestynyt auto kuuluu minulle, koska se on pihassani.

Jos esim ostatte tontin vain miehesi nimiin mutta maksatte talon rakentamisen yhdessä miehesi omistaa kiinteistön kokonaan.

Tämä on vain fakta. Maksat siis miehesi omaisuutta vuosikausia ja ero- tai perintötulanteessa jäät ilman.

Ei se nyt noin mene.

Rakennetaanhan niitä taloja perintönä saatuna tontille, tai ennakkoperintönä saadulle tontille, joka on vain sen perinnönsaajan nimissä.  Eli sen maapalasen omistaa perinnönsaaja.

Sen sijaan omakotitalo rahoitetaan yhdessä tai kesämökki siihen toisen nimissä olevalle tontille.

Tottahan avioeron osituksessa huomioidaan se, että toinen puoliso on osallistunut sen mökin tai omakotitalon rakennuskuluihin puoliksi.

Kyllä - voit periaatteessa köyhempänä osapuolena saada tasinkoa mutta et omista puolta kiinteistöstä jos tonttin omistus/kauppakirjassa ei ole sinun nimeäsi.

Eri asia

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos tontti on vanhempien omistuksessa, niin sitten on myös kiinteistönne. Eli tontti on PAKKO lohkaista tontista erilleen. Myyntivoitosta miehen vanhemmat joutuvat maksamaan myyntivoittoveron.

Siis miten myös kiinteistö kuuluu myös vanhemmille? Sukulainen rakensi talon perikunnan maille, mutta ei me osakkaat kyllä sitä taloa omistettu. 

Samaa ihmettelin. Tämä taitaa olla sitä samaa logiikkaa, jonka mukaan pihaani ilmestynyt auto kuuluu minulle, koska se on pihassani.

Jos esim ostatte tontin vain miehesi nimiin mutta maksatte talon rakentamisen yhdessä miehesi omistaa kiinteistön kokonaan.

Tämä on vain fakta. Maksat siis miehesi omaisuutta vuosikausia ja ero- tai perintötulanteessa jäät ilman.

Ei se nyt noin mene.

Rakennetaanhan niitä taloja perintönä saatuna tontille, tai ennakkoperintönä saadulle tontille, joka on vain sen perinnönsaajan nimissä.  Eli sen maapalasen omistaa perinnönsaaja.

Sen sijaan omakotitalo rahoitetaan yhdessä tai kesämökki siihen toisen nimissä olevalle tontille.

Tottahan avioeron osituksessa huomioidaan se, että toinen puoliso on osallistunut sen mökin tai omakotitalon rakennuskuluihin puoliksi.

Kyllä - voit periaatteessa köyhempänä osapuolena saada tasinkoa mutta et omista puolta kiinteistöstä jos tonttin omistus/kauppakirjassa ei ole sinun nimeäsi.

Eri asia

Siis mitä tarkoitat tällä nyt käytännössä? Sukulaisen kuollessa hänen perikunnan mailla oleva talo oli kyllä hänen nimissään eikä tontin omistajien nimissä. Perinnönjaossa talo meni yhdelle sukulaiselle, mutta tontti jäi perikunnalle vielä. Vasta myöhemmin tehtiin tontista myös jako, kun kaikki maat metsineen ja tontteineen lopulta jaettiin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos tontti on vanhempien omistuksessa, niin sitten on myös kiinteistönne. Eli tontti on PAKKO lohkaista tontista erilleen. Myyntivoitosta miehen vanhemmat joutuvat maksamaan myyntivoittoveron.

Siis miten myös kiinteistö kuuluu myös vanhemmille? Sukulainen rakensi talon perikunnan maille, mutta ei me osakkaat kyllä sitä taloa omistettu. 

Samaa ihmettelin. Tämä taitaa olla sitä samaa logiikkaa, jonka mukaan pihaani ilmestynyt auto kuuluu minulle, koska se on pihassani.

Jos esim ostatte tontin vain miehesi nimiin mutta maksatte talon rakentamisen yhdessä miehesi omistaa kiinteistön kokonaan.

Tämä on vain fakta. Maksat siis miehesi omaisuutta vuosikausia ja ero- tai perintötulanteessa jäät ilman.

Ei se nyt noin mene.

Rakennetaanhan niitä taloja perintönä saatuna tontille, tai ennakkoperintönä saadulle tontille, joka on vain sen perinnönsaajan nimissä.  Eli sen maapalasen omistaa perinnönsaaja.

Sen sijaan omakotitalo rahoitetaan yhdessä tai kesämökki siihen toisen nimissä olevalle tontille.

Tottahan avioeron osituksessa huomioidaan se, että toinen puoliso on osallistunut sen mökin tai omakotitalon rakennuskuluihin puoliksi.

Kyllä - voit periaatteessa köyhempänä osapuolena saada tasinkoa mutta et omista puolta kiinteistöstä jos tonttin omistus/kauppakirjassa ei ole sinun nimeäsi.

Eri asia

Siis mitä tarkoitat tällä nyt käytännössä? Sukulaisen kuollessa hänen perikunnan mailla oleva talo oli kyllä hänen nimissään eikä tontin omistajien nimissä. Perinnönjaossa talo meni yhdelle sukulaiselle, mutta tontti jäi perikunnalle vielä. Vasta myöhemmin tehtiin tontista myös jako, kun kaikki maat metsineen ja tontteineen lopulta jaettiin. 

Nimenomaan - talo ja kiinteistön omistus käsiteltiin erillään. Talo meni sukulaiselle - tontti oli perikunnan (eli näin myös kiinteistö kokonaisuudessaan).