Lue keskustelun säännöt.
Uusi kotimme tuntuu mätänevän käsiin:(
24.07.2018 |
Ostimme 2003 rakennetun lautaverhoillun talon puolitoista vuotta sitten. Jo viime kesänä huomasimme ulkorappusten maalattujen puukaiteiden pehmenneen. Yksi kaiteen koristepylvään "hattu" irtosi ja sen alta näkyi tummaa pehmennyttä puuta. Porraskaiteiden maalipinnasta on tullut kauttaaltaan muovimaista, pehmeää ja kupruilevaa. Samoin maalin alla oleva puu on pehmeää. Porraskaiteiden osat heiluvat ja tuntuu, että ne ovat joiltain kohtaa kiinni toisissaan enää vain tuolla pehmeällä maalilla.
Oma epäilyksemme on, että suht tuore maali (entisen omistajan mukaan maalattu vuosi ennen talokauppoja) on ollut epäsopivaa ulkopintojen maalaukseen. Tämä taas on aiheuttanut porraskaiteiden mätänemisen maalin alla. Nyt pelkäämme, että koko talon maalauksessa on tehty sama virhe. Tosin samanlaista puun mätänemistä ei ole havaittavissa talon muilla lautapinnoilla, mutta joistain kohdin maali on alkanut hilseillä kummallisesti.
Pikapuoliin joudumme uusimaan ainakin nuo ulkorappusten kaiteet, koska ne kirjaimellisesti lahoavat käsiin. Erään rakennusmiehen nopean arvion mukaan uusien kaiteiden teettäminen ja kiinnittäminen tulisi maksamaan n.1000e. Osaatteko sanoa, onko vastuu porraskaiteden uusimisesta meillä vai onko entinen omistaja velvollinen korvaamaan mahdolliset maalin aiheuttamat mätänemisvaurion? Entä jos osoittautuu, että koko talo on maalattu väärin, kummalla on silloin vastuu?
Kiitos jo etukäteen vastauksistanne!❤
Kommentit (39)
Lateksimaali aiheuttaa tuota, koska ei päästä puuta hengittämään. Talon julkkarissa on, tai ainakin kuuluisi olla tuuletusrako verhoilukautojen alla josta laudat pääsevät hengittämään kosteuden pois.
Ei sitä väärin ole maalattu. Vähän huonolla maalityypillä Suomen ilmastoon. Lateksimaali on halpaa...
Korjaatte kaiteet, raavitte talon puhtaaksi ja maalaatte öljypohjaisilla maaleilla ja elätte onnellisina. Ei siinä mitään korvattavaa rakennusvirhettä ole. Paskaa maalia ainoastaan Suomen ilmastoon
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaiteet maalattu väärällä (ei-hengittävän pinnan muodostaneella) maalilla, se on selvä. Muun maalipinnan suhteen kannattaa nopeasti pyytää kokenut maalausliike arvioimaan (sinänsä että pinta hilseilee kuullostaa ihan ok, siis että maali olisi oikein valittu toisin kuin kaiteissa). Mikäli koko talo maalattu väärin —-> reklamaatio myyjälle. Tonnin kaiteista en rupeaisi nillittämään.
Kun ostaa oktalo, on tuollainen tonnin meno kuin kärpäsen kakka. Kyllä ne portaat joutuu uusimaan ihan itse, ja joudutte vielä myöhemminkin. Ne on tulleet vaan tiensä päähän. Ja kyllä se ulkoverhoilu kertoo jos on jotain pielessä, ja sitten maalataan.
Meillä mennyt 10 vuoden aikana 10 000 kattoon, 10 000 uusiin paska kaivoihin ja salaojituksiin ja 10 000 saunaan ja kylppäriin ja 10 000 pienempiin remontteihin.
Uusitte ne portaat ja sillä siisti, tehkää itse suorasta, niin tulee halvemmaksi.
Ei niitä kaiteita kannata teettää. Omakotiasujan on hyvä osata itse tehdä mahdollisimman paljon. Jos kaiken huollon ja remontin ostaa palveluina, on ihan helvetin kallista asumista. Kaiteet on sopivan pieni ja helppo projekti muistella alakoulun puutyötunteja ja tehdä itse.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tähän et nettipalstalta saa mitenkään realistista vastausta. Asia on moniulotteinen ja vaatii tarkemman perehtymisen.
Myyjällä lähtöikohtaisesti vastuu virheistä, ja teoriassa voisitte saada hyvityksen korjauskuluista. Mutta kaikki ei ole niin helposti selvitettävissä.
Ota nyt ensin yhteyttä siihen myyjään ja selvitä millä maalilla on maalattu. Tai ota irtoavasta maalin palasesta näyte ja toimita johonkin maalitehtaalle selvitettäväksi mitä se on.
Itse taistelen rakennusvirheiden kanssa tälläkin hetkellä ja seuraava askel on yhteys ulkopuoliseen tavarantarkastajaan. Tsemppiä.
Kiitos! Näistä ohjeista varmasti lähden liikkeelle. Voimia teille omiin selvityksiinne. Toivottavasti asiat järjestyvät ja saatte mahdolliset teille kuuluvat korvaukset!
Talomme on muuten vaikuttanut terveeltä. Harmittaa, jos uudella maalipinnalla siihen on aiheutettu vauriot. Vaikuttaa, että jos selviämme pelkällä porraskaiteiden uusimisella, pääsemme aika vähällä.
No ei nykyään ole edes mitään ulkomaalaukseen käytettäviä lateksimaaleja. On alkydiöljymaaleja, öljymaaleja ja akrylaattimaaleja. Ja tietysti kuullotteet.
Yksi syy voi olla myös se, että kaide on kestopuuta, ja se on maalattu heti asennuksen jälkeen. Sen pitäisi antaa kuivua ainakin seuraavaan kesään. Ja jos kaide ei ole kestopuuta, ja se on sateen armoilla, se mätänee ihan väistämättäkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olisikohan mitenkään mahdollista, että onnistuttaisiin säätämään laki joka kieltää omakotitalon oston kädettömiltä henkilöiltä. Säästyttäisiin paljolta harmilta. Samalla säästyisi ihmisraukkojen päät ja mielenterveyshoitojen kustannukset laskisi. Tsemppiä kaiteen kanssa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tähän et nettipalstalta saa mitenkään realistista vastausta. Asia on moniulotteinen ja vaatii tarkemman perehtymisen.
Myyjällä lähtöikohtaisesti vastuu virheistä, ja teoriassa voisitte saada hyvityksen korjauskuluista. Mutta kaikki ei ole niin helposti selvitettävissä.
Ota nyt ensin yhteyttä siihen myyjään ja selvitä millä maalilla on maalattu. Tai ota irtoavasta maalin palasesta näyte ja toimita johonkin maalitehtaalle selvitettäväksi mitä se on.
Itse taistelen rakennusvirheiden kanssa tälläkin hetkellä ja seuraava askel on yhteys ulkopuoliseen tavarantarkastajaan. Tsemppiä.Kiitos! Näistä ohjeista varmasti lähden liikkeelle. Voimia teille omiin selvityksiinne. Toivottavasti asiat järjestyvät ja saatte mahdolliset teille kuuluvat korvaukset!
Talomme on muuten vaikuttanut terveeltä. Harmittaa, jos uudella maalipinnalla siihen on aiheutettu vauriot. Vaikuttaa, että jos selviämme pelkällä porraskaiteiden uusimisella, pääsemme aika vähällä.
No ei talon lautaverhoilu ole mikään kriittinen osa talon kokonaiskunnolle. Puolen vuosisadan jälkeen verhoilu pitää joka tapauksessa uusia, mutta sehän ”kelluu” talonne pinnalla eikä vaikuta juuta eikä jaata talon ”terveyteen”.
Miksi luen rivien väleistä, että kumpikaan teistä ei ymmärrä hölkäsen pöläystä mistään rakennustekniikkaan viittaavastakaan asiasta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
1000e ei kannata lähtee käräjöimään, maksaa reilusti yli tuon koko prosessi. Okt:ssa tuollaisia tonni korjauksia tulee koko ajan. Me teemme niin, että maksamme "korjausvastiketta" eli siirrämme talonkorjaustilille vastaavan summan kuin maksaisimme vastiketta vastaavan kokoisen talon osakkeista. Tältä tililtä maksetaan kaikki talon maksut. Joskus sinne kertyy tuhansia, mutta rahat hupenevat sitten isomman remontin alla. Onpahan mistä ottaa. Ylläpito on aina halvempaa kun korjaaminen.
Vierailija kirjoitti:
Kaiteet on sopivan pieni ja helppo projekti muistella alakoulun puutyötunteja ja tehdä itse.
Eli kun siellä puutyöntunnilla (30 vuotta sitten) naulattiin viisi rimaa yhteen pannualustaa varten, niin niillä tiedoilla tehdään portaisiin kaiteet?
Jos noin helppoa on, mihin puutyötunteja edes tarvitaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä uusittiin mätiä kattorakenteita kattoremontin yhteydessä, mustia puita on vaihdettu terveisiin rakenteiden sisällä.. Ja teillä on suurin huoli PORRASKAIDE??? VAU!
Kumma kun 15 vuotta vanhat portaat tai oikeastaan talo pitäisi olla kuin uusi. Ette te mitään uutta taloa ole ostaneet. Kaikki kuluu. Korjatkaa! Normaalia kulumista, sanoisi tuomari.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olisikohan mitenkään mahdollista, että onnistuttaisiin säätämään laki joka kieltää omakotitalon oston kädettömiltä henkilöiltä. Säästyttäisiin paljolta harmilta. Samalla säästyisi ihmisraukkojen päät ja mielenterveyshoitojen kustannukset laskisi. Tsemppiä kaiteen kanssa
Akrylaarrimaali on ihan sama kuin lateksimaali, eli muovia. Varma tapa mädännyttää puuverhoilu.
Miettikääpä, miksi 200 vuotta vanhat puutalot ovat yhä lahoamatta, ei ennen ollut noita muovimaaleja, jotka tekevät hengittämättömän muoovikalvon puun pintaan. T. maalari
Siis akrylaattimaali...t. maalari
ton koko luokan remppaan kannattaa omakotitalossa varautua joka vuosi, ei tuossa ole mitään ihmeellistä
Teillä ei ole "uusi koti", teillä on 15 vuotta vanha koti, johon tarvitsee jo tehdä huoltotöitä ja remonttiakin. Ulkokaiteet rapistuu ja mätänee ja ne pitää vaihtaa jossain vaiheessa. Kohta on kylppäri- ja keittiöremonttia tulossa jne. Tiedän, koska meillä samanikäinen talo.
Meillä kävi samoin piha-aidan kanssa. Maalattiin kolmisen vuotta sitten, käytiin vielä mallilaudan kanssa oikea maali valitsemassa myyjän kanssa. No, pieleen meni silti. Nyt on aita täysin laho maalin alla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaiteet on sopivan pieni ja helppo projekti muistella alakoulun puutyötunteja ja tehdä itse.
Eli kun siellä puutyöntunnilla (30 vuotta sitten) naulattiin viisi rimaa yhteen pannualustaa varten, niin niillä tiedoilla tehdään portaisiin kaiteet?
Jos noin helppoa on, mihin puutyötunteja edes tarvitaan?
No jumalauta! Jos ei ole ihan kädetön, niin ohjeita ja videoita on netti pullollaan, joista ajatteleva aikuinen näkee työmenetelmät. Rautakaupat pullolaan halpoja sirkkeleitä ja kaappareita ja sähköhöyliä ja hiomakoneita joita joka tapauksessa tarvitaan omakotiasumisessa.
Ulkorappusten kaiteessa ei suomalaisessa keskivertoisessa puutalossa tarvita huonekalupuuseppäartesaanin koulutusta ja kokemusta.
Tietysti jos haluaa pysyä avuttomana ihmistyyppinä, joka tarvitsee urakoitsijan tai mökkitalkkarin kuittamaan pikasulakkeen tai vaihtamaan polttimon, niin siitä vain.
Tähän et nettipalstalta saa mitenkään realistista vastausta. Asia on moniulotteinen ja vaatii tarkemman perehtymisen.
Myyjällä lähtöikohtaisesti vastuu virheistä, ja teoriassa voisitte saada hyvityksen korjauskuluista. Mutta kaikki ei ole niin helposti selvitettävissä.
Ota nyt ensin yhteyttä siihen myyjään ja selvitä millä maalilla on maalattu. Tai ota irtoavasta maalin palasesta näyte ja toimita johonkin maalitehtaalle selvitettäväksi mitä se on.
Itse taistelen rakennusvirheiden kanssa tälläkin hetkellä ja seuraava askel on yhteys ulkopuoliseen tavarantarkastajaan. Tsemppiä.