Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Nyt on taas asunnon myyntikuvat kohdillaan!
23.07.2018 |
Kuka tällaisesta Välittäjän työstä edes maksaa? Järkyttävin myynti-ilmoitus taas hetkeen aikaan ja kuvat ovat kuin mieslapsi olisi jätetty viikoksi yksin kotiin ilman äidin siivouspalveluja.
https://www.etuovi.com/kohde/9466287?sc=M1284184593&mapSearch&zl=12
Kommentit (73)
Ihan hyvä ilmoitus ja informatiiviset kuvat. Kiinnostunut varmaankin osaa ajatella asunnon ilman huonekalujakin.
Idioottimaisimpia ilmoituksia ovat ne "vähän parempien" välitystoimistojen kuvat stailatuista huoneistoista. Tai siis niistä stailaajan paikalle roudaamista kalusteista, koriste-esineistä ja verhoista. Jos talossa on kiva piha tai ikkunoista on näköalaa, se tietysti kuvataan. Muuten tuntuu kuin katselisi sisustusesitettä.
Vaikka kohde olisi kuinka kiinnostava, niin mulla tekee kyllä tiukkaa asioida mielikuvienvälittäjän kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos myyjä haluaa kuvia siististä asunnosta, hän huolehtii, että asunto on siivottu, kun myyntikuvia tullaan ottamaan. Välittäjä ei todellakaan siivoa asuntoa, se on myyjän homma tai siivoojan, jonka myyjä maksaa.
Niin. Tässä asunnossa ei asu myyjä ja myyjä ei voi mennä siivoamaan vuokralaisensa asuntoa.
Vuokralainen ei tietenkään halua, että asuntoa myydään, joutuu ehkä piankin lähtemään ellei uusi omistaja laitakaan sitä vuokralle vaan muuttaa siihen itse. Vuokralaisella ei ole mitään intressiä siivota kämppää, päinvastoin. Voi olla että muina päivinä sänky on pedattu jne mutta nyt on tahalleen jätetty kaikki.
Petsamo on erittäin suosittua ja kallista aluetta Tampereella. Omakotitaloalue (monet taloista on pilkottu asunto-osakkeiksi) lähellä keskustaa ja Kaupin urheilupuistoa ja Nässyn uimarantaa. Tays ja Tamk sekä yliopisto lähellä.
Aika vähän on säilytystilaa ellei asuntoon kuulu mitään kellari/vinttikomeroa. Keittiön pienet seinät voisi kaataa (ellei ole kantavia) ja saisi lisää tilan tuntua. Jos kylppäriin saisi oven huoneen puolelta, eteinen tulisi tilavammaksi. On tossa potentiaalia. Ja halpa vastike. Minä ajattelisin, että kohderyhmä voisi olla eläkeläinen, iso omakotitalon piha käytössä ja alle satasen kuussa asuisi, ei remontteja tiedossa.
Tammelan tori lähellä ja bussi kulkee talon edestä keskustaan.
Vierailija kirjoitti:
Mikä tuossa asunnossa maksaa yli satatonnia?
Sijainti.
Tuo voi olla jonkun senhetkinen paras siivoustulos. Turha tuomita, kun ei tiedä kaikkia taustoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
https://op-koti.fi/kohde/618643 Kumman ostaisitte?
Oma sauna huokuttaa. Parveke ja siisteys plussaa. Tampereella sijainti parempi. Tässä itse asunto. Ottaisin varmaan tämän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itsellä tuli kylläkin vuokrailmossa vastaan, mutta kuvissa oli mm. roskapusseja ja likaisia astioita pöydillä, vaikka asunto oli muuten uudehko ja päällisin puolin siisti niin vähän ihmetytti, että eikö sitä roskapussia voinut edes siirtää kuvan ottamista varten pois siitä? :D
Nuohan ovat kuin heinolalaisilla kiinteistönvälittäjillä, aivan samanlaista kuraa kuin nämä heinolalaiset kiinteistönvälittäjät laittavat joka ilmoitukseensa.
Sen lisäksi vielä kruunataan ilmoitus jättämällä tietoja pois esim. taloyhtiöön tulevista remonteista ym.
Liekö liian vähän järkeä ottaa kunnollisia kuvia, vai eikö järki riitä ymmärtämään että noiden tasoiset kuvat antaa kyllä välittäjästä hyvin epäluotettavan ja epämääräisen kuvan, ainakaan en itse mene tuollaisen asiakkaaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
https://op-koti.fi/kohde/618643 Kumman ostaisitte?
Tiedät kyllä kysymättäkin, mutta vastaan silti: ilman muuta Tampereen kämpän, niin kuin ostaisi 90% muistakin kansalaisista. Näin se vaan menee, siksi tuon Rantasalmen hinta on juuri tuo, mikä se on. Tuolla Petsamon kämpän hinnalla taas Helsingin keskustasta ei saisi edes vaatekomeroa.
Eli kaikkein tärkein tekijä asuntokaupoissa on sijainti, sijainti ja sijainti ja se myös pääasasiassa määrittelee hinnan.
Jos vaikka yhtäkkiä Rantasalmelle päätettäisiin rakentaa tuhansia ihmisiä työllistävä tehdas, niin tuon kämpän hinta tuplaantuisi muutamassa sekunnissa. Vaan kun ei päätetä ja Rantasalmi on edelleenkin kaukana kaikesta, niin tuohon hintaankin on tekemistä saada tuo kämppä myytyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Awwww. https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/kuopio/17195896?utm_source=…
Huomasin mainoksessa, ainakin erottui joukosta.
Alue: Aihe vapaa
Eihän tuo ole edes paha ollenkaan! Kyllä itse näen tuon "hurjan" tavaran alla paljonkin potentiaalia, ihan siistin näköinen kämppä järkevällä pohjarakaisulla.
Kahtokeepa niitä eritoten vanhempien ihmisten taloja, joissa roinaa on kerääntynyt 70-luvulta saakka. On lasten vanhoja leluja, lastenlaten ensimmäisiä hampaita ja hiuksia vitriineissä, lastenlastenlasten siskon kummin kaiman entisaikojen elämän lempileluja suoraan kellarista. Ja järjetön kasa kuvia. Puhumattakaan mukavista talon sisälle kätkemistä sateenkaarenvärien (toisaalta sateenkaarivärit on tätä päivää) mukaan maalatuista makuuhuoneesta, kirkkaan jaskanoransseista ornamenttitapeteista keittiössä ja myrkynvihreää vessaa, välillä tekee itsellekin tiukkaa nähdä tuon entisaikojen sisustuksen taakse.
Entäs sitten ne välittäjät, jotka ottaa vielä nykypäivänä umpisumeita kuvia jostain epämääräisestä kulmasta. Pilaa hienommankin talon, saa näyttämään ihan ala-arvoiselle.