Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Muutto omakotitaloon, apua
21.07.2018 |
Apua! Ostettiin juuri omakotitalo, ja muutamme siis ensimmäistä kertaa sitten lapsuuden pois kerrostalosta. Kyseessä on täysin remontoitu kohde (pinnat tehty ja kaikki suuret remontit, eli putket, katto..)
Mutta koska ollaan niin tietämättömiä, meitä stressaa hieman osaammeko hoitaa kaikki tärkeät asiat ajallaan. Olisiko vinkkejä johonkin omakotitaloasujan oppaaseen? Tai jaksatteko listata esim vuosittain tehtäviä asioita ja pidemmällä aikavälillä. Haluaisimme pitää talosta hyvän huolen että pysyykin yhtä hyvänä ja kauniina kuin nyt.
Pulpettikattoinen omakotitalo isohkolla tasaisella tontilla kyseessä. Rakennettu -67.
Kommentit (25)
Vierailija kirjoitti:
Nyt teitte elämänne pahimman mokan!
Miksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Katon kuntotarkastus vuosittain ettei tule isoja vahinkoja .
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt teitte elämänne pahimman mokan!
Miksi?
Kunhan nyt asetutte niin tajuatte.
Te tietämättömät menitte ja ostitte 50 vuotta vanhan omakotitalon, onnea vaan!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Katon kuntotarkastus vuosittain ettei tule isoja vahinkoja .
Kiito vinkistä. Katto on uusittu viime vuonna eli vuosia sillä vielä pitäisi olla edessä.
Vierailija kirjoitti:
Te tietämättömät menitte ja ostitte 50 vuotta vanhan omakotitalon, onnea vaan!
Kiitos vain :) onneksi tietämättömyys ei ole ikuista vaan aina voi oppia jos haluaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me muutettiin noin 10 vuotta sitten kerrostalosta omakotitaloon. Hyvin on pärjatty. Kyllä normaalijärjellä varustettu ihminen selviää omakotitalossa asumisesta. Ja tuo omakotiliitto.fi on hyvä sivusto.
Vierailija kirjoitti:
Me muutettiin noin 10 vuotta sitten kerrostalosta omakotitaloon. Hyvin on pärjatty. Kyllä normaalijärjellä varustettu ihminen selviää omakotitalossa asumisesta. Ja tuo omakotiliitto.fi on hyvä sivusto.
Kiitos! Emme muuttaisi omakotitaloon jos ei oltaisi valmiita jotain tekemäänkin, ja kyllä meillä vasarat ja pensselit kädessä pysyy. :) Kaikkihan joskus muuttaa ensimmäistä kertaa omaan omakotitaloon, ja harvallapa siihen taitaa mitään omakotitaloasujan tutkintoa olla 😋
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lämmityslaitteen tarkistus muutaman vuoden välein (riippuu tietty järjestelmästä) ja ilmastointilaitteen suodattimien vaihto pari kertaa vuodessa. Nuohous ajallaan kerran vuodessa. Ulkoisten puuosien öljyäminen tai maalaus tarvittaessa. Rännien puhdistus 2x vuodessa, katon lakaisu lehdistä yms roinasta samalla. Salaojien (onhan siinä??) tarkistus 3-5 v välein.
Tuossa ne tärkeimmät "näkymättömät" hommat. Sisätilojen kulumisen ja huoltotarpeet kyllä huomaa helposti
Vierailija kirjoitti:
Lämmityslaitteen tarkistus muutaman vuoden välein (riippuu tietty järjestelmästä) ja ilmastointilaitteen suodattimien vaihto pari kertaa vuodessa. Nuohous ajallaan kerran vuodessa. Ulkoisten puuosien öljyäminen tai maalaus tarvittaessa. Rännien puhdistus 2x vuodessa, katon lakaisu lehdistä yms roinasta samalla. Salaojien (onhan siinä??) tarkistus 3-5 v välein.
Tuossa ne tärkeimmät "näkymättömät" hommat. Sisätilojen kulumisen ja huoltotarpeet kyllä huomaa helposti
Kiitos! Lämmitys on maalämpö, siihen vaihdettu myös vuosi sitten, samoin salaojat laitettu jokunen vuosi sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ei kai siinä muuta sen kummempaa- kyllä te opitte! Nuohous tosiaan kerran vuodessa, sen kai määrää jo lakikin. Jätehuoltosopimus, että roskisauto tulee hakemaan teidänkin roskat, yleensä joka toinen viikko mutta jos ette tuota paljoa jätettä tai on iso jäteasti niin kerran kuussakin voi riittää.
Haravat ostatte syksyllä, lumikolan talvella ja kukkasipuleita kevääksi tungetaan maahan myös jo syksyllä. Naapureihin kannattaa tutustua, kutsutte vaikka kahville, yleensä naapurit on mukavia ja osaavat neuvoa mistä mitäkin kannattaa hankkia - jos siis on uusi paikkakuntakin.
Tuo pulpettikatto on vähän riski. Tarkkailkaa rännejä ja sadeveden kulkusuuntia ja seinien lahoamista varsinkin avoimella puolella. Silmät auki aina, jos jossain on jotain korjattavaa, heti korjaatte, esim, jos katolla lumiesteet liikkuvat tai putoavat, heti katolle tarkistamaan jäikö sadevedelle reikiä tulla läpi. Märkätiloissa nenä auki ja hajujen syynäystä, onko lattiakaivo vai muu ummehtunut haju. Koneisiin tietysti vesisuojaus, jos tulee oikosulku. Ja matkalle lähdettäessä suljette veden ja kaikki sähkötöpselit irti seinästä (Ei pakastin ja jääkaappi! Poikani otti nekin...). Onnea uuteen kotiin!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Juu, erityisesti pulpettikattotalojen kattoa pitää tarkkailla ja huoltaa huolella. Ja miksei kaikkia muitakin kattoja. Rännien putsaus vähintään kerran vuodessa, ilmanvaihtojärjestelmän huoltaminen, talvella lumet poispäin sokkelin vierestä (joskus olen nähnyt, kun lumikasaa kolataan koko talvi talon seinää vasten, hui kauhistus), ja muutenkin mahdollisimman hyvin lumet, vedet ja jäät pois talon lähettyviltä. Onko sokkelin vieressä muuten sora?
Tehtiinkö taloon kuntotarkastus silloin kun ostitte? Niissä tarkistusraporteissa kerrotaan yleensä paljon yleisiä talon hoito-ohjeita mitä milloinkin kannattaa tehdä.
Ensitöiksenne selvitätte onko salaojat tehty talon ympärille, entä onko kosteat tilat vesieristetty.
Niitä lumia kolataan seinää vasten vanhoissa hirsitaloissa, joissa vanhanajan kivijalka tuuletusluukkuineen ja lattian ja maan välissä on ilmaa. Ei uudemmissa.
Onko talo kaupungissa vai maalla? Jos enempi maaseudulla, niin sähkökatkosten varalle olisi hyvä olla jokin varalämmönlähde. Myös maalämpöjärjestelmä tarvitsee sähköä toimiakseen.
Jättäisin omaan arvoonsa nuo pelottelu kommentit. Talo tehty todennäköisesti hyvällä kokemusperällä 60-luvulla ja nuo mainitsemasi remontit turvaavat taloa tulevaisuudessa. Pyri löytämään mieltä painaviin kysymyksiisi vastaus ammatti-ihmisiltä joilla kokemusta tuon ikäisistä taloista.
Ole utelias, älä paikoin vaan selvitä asioita.
Onnea uuteen kotiisi.
Alue: Aihe vapaa
Nyt teitte elämänne pahimman mokan!