Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Onko mahdollisuuksia 250 000 asuntolainaan
asunto
25.04.2018 |
Taloudessa 3 hlö
Yhteistulot brutto 6580 e/kk netto 4600 e /kk
säästöt 19000e
kulutusluotto 24000 e
luottokortit yht. 10000e
opintolaina 8000e
vakituiset työsuhteet (samoilla työnantajilla oltu 4 vuotta ja 6 vuotta)
ensiasunnon osto-oikeudet käyttämättä
Mahtaako 250 000 e asuntolaina jäädä haaveeksi ? Pankkiaika varattu mutta jännittää ihan hirveesti, että kuinka käy..
Kommentit (41)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko lainalle takaajia?
Takaajilla ole merkitystä, vaan reaalivakuudet pitää olla.
Pankissa käyntiä enemmän tuossa pitäisi jännittää, miten tuon lainan maksaa takaisin.
Riippiu pankista, mutta kyllä uskoisin.
Ei todellakaan mikään mahdottomuus ole.
En tiedä onko miten kaupunkikohtasta, mutta täällä pienemmällä paikkakunnalla, jossa asukasvirta on enemmän poispäin, niin pankit oikein kannustavat ottamaan asuntolainaa ja myöntävätkin näitä todella helposti.
Me esim. saatiin 190 000 laina, vaikka vain toisella aikuisella säännölliset palkkatulot(2500e/kk)
Vierailija kirjoitti:
Riippiu pankista, mutta kyllä uskoisin.
Ei todellakaan mikään mahdottomuus ole.
En tiedä onko miten kaupunkikohtasta, mutta täällä pienemmällä paikkakunnalla, jossa asukasvirta on enemmän poispäin, niin pankit oikein kannustavat ottamaan asuntolainaa ja myöntävätkin näitä todella helposti.
Me esim. saatiin 190 000 laina, vaikka vain toisella aikuisella säännölliset palkkatulot(2500e/kk)
Ja tosiaan minäkin enemmän olisit teinä huolissaan siitä kykenettekö suoriutumaan lainan maksusta miten, tuon kokoisessa lainassa maksut kun nousevat aika korkeiksi, vaikka ottaisikin lainan maksimi takaisinmaksu ajalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kulutusluotto on omani (sotkujen yhdistämistä)
Varmasti saa, jos luottotiedot muuten kunnossa ja suunniteltu kohde kasvukeskuksessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksakaa nyt edes luottokortit nollille.HIrveän korkeakorkoista luottoa, se nakertaa teidän takaisinmaksykyänne.
Pankkien sivuilla on lainalaskureita, jotka auttavat hahmottamaan sitä, minkä kokoiseen lainaan teillä on mahdollisuudet. Se ei tarkoita, että laina myönnetään. Pankissa katsotaan tilanne ihan asiakaskohtaisesti.
Omarahoitusosuus (ensiasunnon ostajalla 5 prosenttia ostettavan kohteen hinnasta) teillä jo on, joten se on hyvä alku. Pankki syynää seuraavaksi teidän maksukyvyn.
Niitä kiinnostaa myös se, mitä olette ostamassa. On ihan eri asia hakea asuntolainaa kasvukeskuksessa kerrostaloasuntoon kuin isoon omakotitaloon syrjäseudulla.
Muistattehan, että vaikka saisitte lainalupauksen omasta pankista, laina kannattaa kilpailuttaa eli käykään pyytämässä tarjous myös naapuripankista.
Kannattaa myös ottaa selvää korkosuojista, ne kuitenkin tarjoaa siellä pankissa niitä teille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippiu pankista, mutta kyllä uskoisin.
Ei todellakaan mikään mahdottomuus ole.
En tiedä onko miten kaupunkikohtasta, mutta täällä pienemmällä paikkakunnalla, jossa asukasvirta on enemmän poispäin, niin pankit oikein kannustavat ottamaan asuntolainaa ja myöntävätkin näitä todella helposti.
Me esim. saatiin 190 000 laina, vaikka vain toisella aikuisella säännölliset palkkatulot(2500e/kk)Ja tosiaan minäkin enemmän olisit teinä huolissaan siitä kykenettekö suoriutumaan lainan maksusta miten, tuon kokoisessa lainassa maksut kun nousevat aika korkeiksi, vaikka ottaisikin lainan maksimi takaisinmaksu ajalla.
Jos ottaa 250 000 euroa lainaa 20 vuoden maksuajalla ja korko olisi 2 prosenttia, kuukausittainen maksu olisi noin 1300 euroa. Ja jos asut esim. Helsingissä, niin helposti maksat jo nyt sen 1300 euroa kuussa vuokraa. Ja siitä ei jää mitään itselle säästöön.
Toisaalta 250 000 eurolla saa Helsingistä kaksion vanhasta talosta, joten ei sen kokoista lainaa voi pitää edes erityisen suurena. Monilla on paljon enemmänkin ja ne pärjää ihan hyvin.
asumme myös pk:seudulla ja tämän hetkiset asumiskustannukset ovat tällä hetkellä 1000 e/ kk ja siihen päälle vielä kaikki muut laskut ja maksut. Hyvin ollaan pärjätty. Täällä pk.seudulla ovat asuntojen osto- ja vuokrahinnat aivan pilvissä, joten en tiedä mikä sitten olisi järkevämpää vuokralla jatkaminen vai asunnon osto..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
kulutusluotto on omani (sotkujen yhdistämistä)
24 000€ sotkuja, ja nyt haaveilet asuntolainasta?
Me saimme samoilla nettotuloilla talon rakentamiseen ja tonttiin lainaa 220 000€, ja sen lisäksi meillä on omaa rahaa (myyntivoittoa edellisestä) 80 000€. Tontti on hyvällä sijainnilla ja siihen suunniteltu talo ns. helposti eteenpäin myytävä. Lisäksi meillä on sijoitusasunto velkavivulla, mutta sen pankki katsoi hyväksi asiaksi.
Teidän säästöt tuskin riittää. Eikös nykyisin pidä olla noin 10% säästössä asunnon ostohinnasta. Meillä suunnilleen samat tulot ja 2 henkilöä. Ei kulutusluottoa tai luottokorttivelkaa. Veikkaisin, että nuo sen lainan saannin estää, jos joku estää. Noilla tuloilla kyllä helposti saa tuommoisen lainan.
Paljonkos noita kulutusluottoja yms. makselette kuukaudessa? Tuon kokoisen asuntolainan maksuerä kuukaudessa tulee olemaan noin 900€ (jos 25v laina-aika). Kannattaa järjestää niin, että ei mene talous liian tiukoille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiitos kommentista, asuntoa olemme ostamassa pk:seudulta (Espoosta) mutta mitään virallista "kohdetta" ei meillä vielä ole kiikarissa -> haluamme ensin selvittää onko meillä lainaan ylipäätään edes mahdollisuutta. 250 000 e on sellainen summa jolla täältä saisi jokseenkin sellaisen asunnon jota haluaisimme. Minua mietityttää / ahdistaa tuon kulutusluoton vaikutus lainan saantiin (vaikka hyvin olen taloudellisesti pärjännyt vaikka sitä maksellut olenkin kohta 2 vuotta..)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riippiu pankista, mutta kyllä uskoisin.
Ei todellakaan mikään mahdottomuus ole.
En tiedä onko miten kaupunkikohtasta, mutta täällä pienemmällä paikkakunnalla, jossa asukasvirta on enemmän poispäin, niin pankit oikein kannustavat ottamaan asuntolainaa ja myöntävätkin näitä todella helposti.
Me esim. saatiin 190 000 laina, vaikka vain toisella aikuisella säännölliset palkkatulot(2500e/kk)Ja tosiaan minäkin enemmän olisit teinä huolissaan siitä kykenettekö suoriutumaan lainan maksusta miten, tuon kokoisessa lainassa maksut kun nousevat aika korkeiksi, vaikka ottaisikin lainan maksimi takaisinmaksu ajalla.
Jos ottaa 250 000 euroa lainaa 20 vuoden maksuajalla ja korko olisi 2 prosenttia, kuukausittainen maksu olisi noin 1300 euroa. Ja jos asut esim. Helsingissä, niin helposti maksat jo nyt sen 1300 euroa kuussa vuokraa. Ja siitä ei jää mitään itselle säästöön.
Toisaalta 250 000 eurolla saa Helsingistä kaksion vanhasta talosta, joten ei sen kokoista lainaa voi pitää edes erityisen suurena. Monilla on paljon enemmänkin ja ne pärjää ihan hyvin.
Asumismenoja tulee lainan jälkeen ainakin 500 kuussa. Korko voi nousta paöjonkin.
Ap kerää jo nyt luottokorttivelkaa ym. Ei kannata muutenkaan laittaa taloutta pakosta liian tiukalle
Me ollaan oltu työelämässä pari vuotta ja ollaan saatu säästöön 90te, josta 70te on varattu asuntolainaan. Ollaan saatu lainalupaus 280te arvoiseen taloon. Todennäköisesti ei edes tarvita noin paljoa. Nettotulot 4400e/kk.
34000 korkeakorkosia luottoja? kannattaisikohan ne ensinnä hoitaa pois. Pelkästään noihin menee kuluina ja korkoina varmaan noin 300€/kk + lyhennykset.
Noi luotot voi olla ongelma. Pankki laskee teidän maksukyvyn kuitenkin. Oletko itse laskenut lainalaskurilla selviättekö noin isosta lainasta? Samaa pankkikin käyttää
Tiedän että tuo kulutusluoton velka on älyttömän suuri, mutta toisaalta monella on myös taloudessa auto ellei kaksi jotka ovat rahoituksella, jotka syövät varmasti kk/ tasolla kustannuksia yhtä paljon, kuin kulutusluoton maskuerä / kk tasolla.
Olemme laskeneet, että jos asuntolaina + yhtiövastike ovat 1350 / kk pärjäämme hyvin. Asumme tällä hetkellä vuokralla (kaksiossa) jossa vuokra on 900e /kk. Edessämme on piakkoin väistämättä pakko muuttaa kolmioon, jolloin vuokra nousee automaationa reilusti (1100e /kk - 1300 e/kk) näin ollen asumiskustannukset tulevat jokatapauksessa olemaan suuret olimme sitten vuokralla tai lyhentäisimme omaa lainaa..
Alue: Aihe vapaa
up