Mitä jos perukirjaan laittaa pienemmän arvon mitä kiinteistö on myydessä?

maksetaan myyntiveroa

Maksetaan veroa (yleensä 30 %) myyntihinnan ja perukirjaan merkityn arvon erotuksesta. Ainakaan lähiomaiselle tämä ei kannata, koska perintövero on selvästi pienempi.

Myyntivoittoverossahan se tuntuu.

Sitten jos kyseessä on joku suvun perintöhuvila, jota ei suurin surminkaan haluat myydä ja on vaan yksi-kaksi perijää, jotka ehkä sopuisasti jakaisivat huvilan, kannattaa tietenkin pyrkiä arvioimaan arvo niin alhaiseksi kuin mahdollista. 

Meillä kulkee "merenrantamökki" jo kahdessa perunkirjoituksessa alle 100.000 € arvolla. Isä teki siihen kaikki mukavuusrempat, vessat ja suihkut ja muut, jotka nyt meidän perijöiden ilona. Samoilta rannoilta myydään 400.000-600.000  € hinnoilla vastaavia. Kun ei ollut mitään epäselvyyttä pesänjaossa, ei tarvittu arviointeja. Tosin ihmettelen miten meni läpi edes se tontti tuohon hintaan. Mutta kun ei aikomusta myydä, niin hyvä näin.