Pieni vuokranantaja ja vuokran myöhässä maksaminen

Soita sinä sinne ja kerro tuo myöhästyminen!

Et voi vaan olla maksamatta eräpäivänä.

Esimerkki, tässä kuussa vuokran eräpäivä on 5. päivä ja pystyn maksamaan 9. päivä.

Hui kauheaa :"""D

Ei vain minun perääni vuokranantaja koskaan soitellut, silloin muinoin kun vuokralla majailin. Tiesi aina saavansa rahat joka tapauksessa.

Mitä jos vaikka soitat sinne ja sovit että maksat sen 9 pvä. Onko tämä kertaluontoinen juttu vai olisiko peräti hyvä saada muutettua aina eräpäivää joksikin muuksi ?

Mitä sitä turhaan jännittämään tuleeko seuraamuksia tms kun asioita voi yleensä sopia.

Eikö olisi helpompaa vaan soittaa ja selittää asia, miksi odottaa ja jännittää jääkö kiinni vai ei? Antaa vuokralaisesta epäluotettavan kuvan.

No jos se vuokranantaja on pieni, niin eihän se sulle mitään mahda.

Kannattaisi yrittää sopia hieman myöhempi maksupäivä, mikäli säännöllisesti vasta puolen kuun tienoilla saat rahaa. Pienemmät voivat olla hyvinkin joustavia sopimisen kanssa, mutta säännöllinen sovitusta myöhästely todennäköisesti alkaa rassata.

Eräpäivän siirtäminen voi maksaa muutaman euron, mutta se kannattaa. Soitat ja kerrot että 9. päivä on sinulle parempi eräpäivä, ettei tarvitse joka kerta suunnitella ja vääntää, kuten nyt. Eräpäivän siirrot ovat ihan tavallinen käytäntö, mutta edellyttää fiksua yhteydenottoa.

Ihan oikeasti KETÄÄN ei kiinnosta pas#an vertaa joku 4 PÄIVÄÄ :DDDD Vuokranantajan täytyy maksaa vuokrasta omat maksunsa, mutta silti. 4 päivää, voi hirvitys ja kauhistus. Laskutkin voi maksaa muutama päivä eräpäivän jälkeen ilman että kukaan sanoo asiasta yhtään mitään. Tietysti kannattaa olla melko täsmällinen maksuissa jos tarvitsee lainaa pankista joskus. Katsovat sieltä että millainen makselija tämä lainanhakija on. Ei ole omaa mutuiluani vaan luettu fakta. Mutta tuskinpa heitäkään siellä pankkitiskin takana kiinnostaa pari PÄIVÄÄ :D.

Siis hehän lähettää maksumuistutuksen mutta vasta kun vuokra todella on myöhässä. 5pv-9pv ei mitään merkitystä. Tässä kuussa saisit muistutuslaskun noin kuun 20. päivä. Maksat siihen mennessä. Lisäksi viivästyskorko maksetaan yleensä kerran vuodessa kaikista vuokrista, jotka olet maksanut eräpäivän jälkeen.

Mulla oli kanssa joskus sellainen pieni mummo vuokranantanajana <3

Jos eräpäivä aina 9.päivä, niin pitää se varata vuokraraha, koska maksuhan ei tule yllätyksenä.

noin 4 päivän ero ei sinällään haittaa mitään, mutta toki vuokranantajalle voi kuluja tulla jos yhtiö laittaa sinulle esim- huomautuksen asiasta turhaan. Jos säännöllisesti maksat vuokran tuo 4 pv tai enemmän myöhässä voisit ehkä kysyä olisiko mahdollista saada muu eräpäivä.

Vierailija kirjoitti:

Siis hehän lähettää maksumuistutuksen mutta vasta kun vuokra todella on myöhässä. 5pv-9pv ei mitään merkitystä. Tässä kuussa saisit muistutuslaskun noin kuun 20. päivä. Maksat siihen mennessä. Lisäksi viivästyskorko maksetaan yleensä kerran vuodessa kaikista vuokrista, jotka olet maksanut eräpäivän jälkeen.

Lisään vielä että näin toimitaan oliko yhtiö sitten pieni tai iso. Sillä ei merkitystä. Maksumuistutus lähtee 2 viikon kuluttua eräpäivästä ja silloin kannattaa maksaa heti.

Ja viivästyskoroista lasku kerran vuodessa. Monesti keväällä tai kesällä.

Kannattaisi kohentaa omaa maksuvalmiutta että pystyt maksamaan laskusi ajallaan.

Vierailija kirjoitti:

Ihan oikeasti KETÄÄN ei kiinnosta pas#an vertaa joku 4 PÄIVÄÄ :DDDD Vuokranantajan täytyy maksaa vuokrasta omat maksunsa, mutta silti. 4 päivää, voi hirvitys ja kauhistus. Laskutkin voi maksaa muutama päivä eräpäivän jälkeen ilman että kukaan sanoo asiasta yhtään mitään. Tietysti kannattaa olla melko täsmällinen maksuissa jos tarvitsee lainaa pankista joskus. Katsovat sieltä että millainen makselija tämä lainanhakija on. Ei ole omaa mutuiluani vaan luettu fakta. Mutta tuskinpa heitäkään siellä pankkitiskin takana kiinnostaa pari PÄIVÄÄ :D.

Eikö sinua kiinnosta, jos palkka tai tuet tulisivat miten sattuu tai vaikka 4-6 pv myöhässä sovitusta maksupäivästä.

Ap. tapauksessa voi hyvinkin olla väliä, kun on pienestä vuokrayhtiöstä kysymys, jos vuokrilla maksetaan esim. huoltoyhtiön laskut ja he taas suorituksen saatuaan, maksavat työntekijöiden palkat.

Pienissä yhtiössä ei välttämättä ole maksukykyä, vaan eletään kädestä suuhun.

Meidän vuokrayhtiö lähettää kerran vuodessa laskun viivästyskoroista.

Minulla on palkkapäivä aina 10. päivä ja vuokran eräpäivä 2. päivä.

Maksan vuokran aina ennakkoon, eli tämän kuun palkasta maksan ensi kuun vuokran.

Vierailija kirjoitti:

Ihan oikeasti KETÄÄN ei kiinnosta pas#an vertaa joku 4 PÄIVÄÄ :DDDD Vuokranantajan täytyy maksaa vuokrasta omat maksunsa, mutta silti. 4 päivää, voi hirvitys ja kauhistus. Laskutkin voi maksaa muutama päivä eräpäivän jälkeen ilman että kukaan sanoo asiasta yhtään mitään. Tietysti kannattaa olla melko täsmällinen maksuissa jos tarvitsee lainaa pankista joskus. Katsovat sieltä että millainen makselija tämä lainanhakija on. Ei ole omaa mutuiluani vaan luettu fakta. Mutta tuskinpa heitäkään siellä pankkitiskin takana kiinnostaa pari PÄIVÄÄ :D.

Onneksi yksityinen vuokranantaja voi koska tahansa ilmoittaa tarvitsevansa asunnon omaan käyttöönsä. Sitten myöhästelijän tilalle pitää saada vuokralainen, joka maksaa vuokransa aikanaan. Kaikki ovat tyytyväisiä.