Kannattaako aso-asuminen? Mitä hyvää siinä on?

Hyvää: saat todennäköisesti asunnon hieman halvemmalla kuin vapailta vuokramarkkinoilta saman kokoisen asunnon. Varma asunto, ei pelkoa että pitäisi muuttaa vuokranantajan takia .

Huonoa: pitkässä juoksussa kallis asumismuoto

Hyvää. Voit sijoittaa säästösi muuhun kuin asumiseen.

Huonoa. Jos et ole päässyt kunnolla säästämisen alkuun, niin mistä saat alkupääoman sijoittamiseen, kun se menee asumisoikeusmaksun ja hoitovastikkeen maksamiseen? Saat asunnon, mutta et säästä paljoa. Jos saisitkin asuntolainaa kohtuusumman, niin mieti sitä. Oma asunto olisi järkevää saada maksettua 15 vuodessa, ainakin jos korot nousevat, sillä muuten korkojen osuus tekee lainasta kalliin.

Hyvää, jos saat valmiiksi remontoidun tai jos jääkaappi leviää, niin et maksa itse uutta.

Hyvää siis, jos rahaa jää asumisen jälkeen vielä säästöön ja sijoittamiseen. Voit laskea, että kuinka paljon varasi kasvaisivat korkoa sijoittaen vs. laittaen ne omistusasumiseen.

Hyvää, että voi saada lainaa asumisoikeusmaksua varten ja asumisoikeusmaksuun talletettua raha ei menetä, vaikka olisikin sossun asiakas. Pieni pesämuna siis vanhuuden varalle, jos on muuten köyhä.

Jos sinulla on säästössä se alkumaksu, niin kannattaa.

Asuminen edullisempaa mitä vastaavassa vuokra-asunnossa, ja esim. jos haluaa tehdä "pientä pintaremonttia" niin saa tehdä muutoksia suht vapaasti.

Naapureista puuttuvat pahimmat häiriköt, koska alkumaksu karsii pahimmat tapaukset pois.

Oman ostamista olemme joskus miettineet, mutta nyt kahden työssäkäyvän perheessämme kolmion asumiskuluihin isossa kaupungissa menee kaikkinensa (asunto+autopaikka+sähkö+kotivakuutus) n.700e/kk eli n.350e/hlö mikä,tuo elämiseen mukavaa vapautta. Rahaa jää joka kuukausi isot summat säästöön, matkustamme paljon ja säästää joka kk summan jonka sijoitan n. 6kk välein isompana könttänä firmoihin jotka maksavat hyvin osinkoja.

Aso-yhtiö lobbaavat parhaillaan lakimuutosta mikä  romuttaisi asojärjestelmän. Itse en laittaisi asoon senttiäkään koska on todella suuri riski että menettää  sekä  asomaksun ja asumisoikeuden jos laki menee läpi.

Kannattaa pääkaupunkiseudulla. Uusi kaksio kantakaupungissa, vuokra 500 euroa. Vaikka aso-maksun joutuisi ottamaan lainana, silti pystyisi säästämään ja käyttämään rahaa muuhunkin. Lainanlyhennyskin on aso-maksun kohdalla usein vain 100-200 euroa/kk.

Vastaava yksityisomisteinen kaksio samalla alueella maksaa yli 1000 euroa/kk. Samankokoisten omistusasuntojen hinnat lähtee alk. 350 000 e.

Ei mitään hyvää, maksat kuitenkin joka kk suuren summan jolla voisi vaikka maksaa omaa tai vuokrata hyvän asunnon ilman että pitää tallettaa joku xxxxx summa joksikin aikaa.

Kannattaa verrata vuokralla asumisen, omistusasumisen ja asossa asumisen maksuja nimenomaan siellä alueella missä haluaa asua. Vaikka moni haukkuu asoa tyhmäksi kun pitäisi vaan ostaa se oma kun "saa halvemmalla", niin oikeasti voi olla että omaa varten tarvitsisi sen 200-300 keur lainan ja kuukausittaiset asumiskulut olisivat 1.5-kertaiset. Esimerkiksi minun tapauksessani vuokralla asuminen olisi kalliimpaa ja halutunlaista asuntoa lisäksi vaikea saada vapailta markkinoilta, mutta omaa varten olisi tarvinnut niin ison lainan etten sellaista yksin olisi edes saanut. Asossa pystyn asumaan senkokoisessa ja sellaisessa asunnossa kun haluan, haluamallani alueella ja kaikista halvimmilla kuukausikuluilla.

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa pääkaupunkiseudulla. Uusi kaksio kantakaupungissa, vuokra 500 euroa. Vaikka aso-maksun joutuisi ottamaan lainana, silti pystyisi säästämään ja käyttämään rahaa muuhunkin. Lainanlyhennyskin on aso-maksun kohdalla usein vain 100-200 euroa/kk.

Vastaava yksityisomisteinen kaksio samalla alueella maksaa yli 1000 euroa/kk. Samankokoisten omistusasuntojen hinnat lähtee alk. 350 000 e.

Uusi kaksio kantakaupungissa 500e/kk? Niin siis missä? Unohdit kymmententuhansien jonot ja sen, että asuntoja on todella vähän eikä tosiaan kantakaupungissa. Oma pieni aso-kaksioni Ruoholahdessa oli 700e/kk 4 vuotta sitten.

Ja tosiaan vuosikausien jonot monissa tspauksissa.

Ei mitään järkeä ainakaan Helsingin seudulla.

Maksat toista tonnia vastiketta ja sit tarttet rahat siihen alkupääomaan..

Ainakin jos etsit jotain isompaa, niin ei kannata

Ensi alkuun oli hyvä juttu. Minua onnisti ja sain asunnon toivomaltani alueelta parin vuoden jonotuksen jälkeen. Muutin myöhemmin pois, koska vuokra nousi koko ajan ja päätin mieluummin maksaa omaa pois.

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa verrata vuokralla asumisen, omistusasumisen ja asossa asumisen maksuja nimenomaan siellä alueella missä haluaa asua. Vaikka moni haukkuu asoa tyhmäksi kun pitäisi vaan ostaa se oma kun "saa halvemmalla", niin oikeasti voi olla että omaa varten tarvitsisi sen 200-300 keur lainan ja kuukausittaiset asumiskulut olisivat 1.5-kertaiset. Esimerkiksi minun tapauksessani vuokralla asuminen olisi kalliimpaa ja halutunlaista asuntoa lisäksi vaikea saada vapailta markkinoilta, mutta omaa varten olisi tarvinnut niin ison lainan etten sellaista yksin olisi edes saanut. Asossa pystyn asumaan senkokoisessa ja sellaisessa asunnossa kun haluan, haluamallani alueella ja kaikista halvimmilla kuukausikuluilla.

Ongelma joissain kohteissa on alati nouseva vuokra, jota ei oikein voi ennakoida.

Ainoastaan jos saa asunnon kantakaupungista. Eikä olisi muuten varaa asua kyseisellä alueella joku vuokralla tai omassa. Ei niihin niin vaan pääse.

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa verrata vuokralla asumisen, omistusasumisen ja asossa asumisen maksuja nimenomaan siellä alueella missä haluaa asua. Vaikka moni haukkuu asoa tyhmäksi kun pitäisi vaan ostaa se oma kun "saa halvemmalla", niin oikeasti voi olla että omaa varten tarvitsisi sen 200-300 keur lainan ja kuukausittaiset asumiskulut olisivat 1.5-kertaiset. Esimerkiksi minun tapauksessani vuokralla asuminen olisi kalliimpaa ja halutunlaista asuntoa lisäksi vaikea saada vapailta markkinoilta, mutta omaa varten olisi tarvinnut niin ison lainan etten sellaista yksin olisi edes saanut. Asossa pystyn asumaan senkokoisessa ja sellaisessa asunnossa kun haluan, haluamallani alueella ja kaikista halvimmilla kuukausikuluilla.

Hmm.. kukin tavallaan. Yksin on varmasti vaikeampi ostaa asuntoa ja asuntojen hinnat ovat pk-seudulla kyllä nousseet. Kaverini osti kantakaupungista 2002 kaksion järkihintaan. Me puolestaan hankimme asunnon hyvältä postinumeroalueelta ekan talouskriisinotkahduksen jälkimainingeissa 2009. Jos noihin kahteen ajanjaksoon ei ole ollut hilloa laittaa asuntoon, niin ehkä aso on silloin parempi. Valitettavasti kävimme kyllä katsomassa sellaisiakin asoja aikoinaan että ihmettelen miten asunto voi olla siinä kunnossa. Ei ollut edes vanha. M

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa pääkaupunkiseudulla. Uusi kaksio kantakaupungissa, vuokra 500 euroa. Vaikka aso-maksun joutuisi ottamaan lainana, silti pystyisi säästämään ja käyttämään rahaa muuhunkin. Lainanlyhennyskin on aso-maksun kohdalla usein vain 100-200 euroa/kk.

Vastaava yksityisomisteinen kaksio samalla alueella maksaa yli 1000 euroa/kk. Samankokoisten omistusasuntojen hinnat lähtee alk. 350 000 e.

Uusi kaksio kantakaupungissa 500e/kk? Niin siis missä? Unohdit kymmententuhansien jonot ja sen, että asuntoja on todella vähän eikä tosiaan kantakaupungissa. Oma pieni aso-kaksioni Ruoholahdessa oli 700e/kk 4 vuotta sitten.

Ja tosiaan vuosikausien jonot monissa tspauksissa.

Helsingin asumisoikeuden kaksiot ovat näin halpoja. Eikä kyseessä ole edes pieni kaksio. Mutta totta, näihin saa jonottaa 10-20 vuotta ja jotkut eivät voita asuntolotossa koskaan.

Ruohiksen Avaimen ja Asuntosäätiön asunnot ovat huomattavasti kalliimpia vuokraltaan ja kuntohan niissä on mitä on.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa pääkaupunkiseudulla. Uusi kaksio kantakaupungissa, vuokra 500 euroa. Vaikka aso-maksun joutuisi ottamaan lainana, silti pystyisi säästämään ja käyttämään rahaa muuhunkin. Lainanlyhennyskin on aso-maksun kohdalla usein vain 100-200 euroa/kk.

Vastaava yksityisomisteinen kaksio samalla alueella maksaa yli 1000 euroa/kk. Samankokoisten omistusasuntojen hinnat lähtee alk. 350 000 e.

Uusi kaksio kantakaupungissa 500e/kk? Niin siis missä? Unohdit kymmententuhansien jonot ja sen, että asuntoja on todella vähän eikä tosiaan kantakaupungissa. Oma pieni aso-kaksioni Ruoholahdessa oli 700e/kk 4 vuotta sitten.

Ja tosiaan vuosikausien jonot monissa tspauksissa.

Helsingin asumisoikeuden kaksiot ovat näin halpoja. Eikä kyseessä ole edes pieni kaksio. Mutta totta, näihin saa jonottaa 10-20 vuotta ja jotkut eivät voita asuntolotossa koskaan.

Ruohiksen Avaimen ja Asuntosäätiön asunnot ovat huomattavasti kalliimpia vuokraltaan ja kuntohan niissä on mitä on.

Entä jos vuokra nousee? Muutatko halvempaan vai onko sukanvarressa säästettynä omaa varten?

Itsellä siis 40 000e ylimääräistä saatu.

Nyt asun vuokralla.

Ja mietin miten rahan sijoittaa järkevästi. Asuntolainaa en halua.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa pääkaupunkiseudulla. Uusi kaksio kantakaupungissa, vuokra 500 euroa. Vaikka aso-maksun joutuisi ottamaan lainana, silti pystyisi säästämään ja käyttämään rahaa muuhunkin. Lainanlyhennyskin on aso-maksun kohdalla usein vain 100-200 euroa/kk.

Vastaava yksityisomisteinen kaksio samalla alueella maksaa yli 1000 euroa/kk. Samankokoisten omistusasuntojen hinnat lähtee alk. 350 000 e.

Uusi kaksio kantakaupungissa 500e/kk? Niin siis missä? Unohdit kymmententuhansien jonot ja sen, että asuntoja on todella vähän eikä tosiaan kantakaupungissa. Oma pieni aso-kaksioni Ruoholahdessa oli 700e/kk 4 vuotta sitten.

Ja tosiaan vuosikausien jonot monissa tspauksissa.

Juuri nyt rakennetaan paljon kantakaupunkiin. Kalasatamaan, Jätkäsaareen ja kantakaupungin läheisyyteen Kruunuvuorenrantaan nousee useita asokohteita . Tänäkin vuonna on tulossa hakuun monta taloa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa pääkaupunkiseudulla. Uusi kaksio kantakaupungissa, vuokra 500 euroa. Vaikka aso-maksun joutuisi ottamaan lainana, silti pystyisi säästämään ja käyttämään rahaa muuhunkin. Lainanlyhennyskin on aso-maksun kohdalla usein vain 100-200 euroa/kk.

Vastaava yksityisomisteinen kaksio samalla alueella maksaa yli 1000 euroa/kk. Samankokoisten omistusasuntojen hinnat lähtee alk. 350 000 e.

Uusi kaksio kantakaupungissa 500e/kk? Niin siis missä? Unohdit kymmententuhansien jonot ja sen, että asuntoja on todella vähän eikä tosiaan kantakaupungissa. Oma pieni aso-kaksioni Ruoholahdessa oli 700e/kk 4 vuotta sitten.

Ja tosiaan vuosikausien jonot monissa tspauksissa.

Helsingin asumisoikeuden kaksiot ovat näin halpoja. Eikä kyseessä ole edes pieni kaksio. Mutta totta, näihin saa jonottaa 10-20 vuotta ja jotkut eivät voita asuntolotossa koskaan.

Ruohiksen Avaimen ja Asuntosäätiön asunnot ovat huomattavasti kalliimpia vuokraltaan ja kuntohan niissä on mitä on.

Ok, onpa kyllä halpa vuokra sitten. Mutta tosiaan eipä noita juuri ole tarjolla.

Vierailija kirjoitti:

Itsellä siis 40 000e ylimääräistä saatu.

Nyt asun vuokralla.

Ja mietin miten rahan sijoittaa järkevästi. Asuntolainaa en halua.

Ap

Vuoronumero kunnalta kannattaa joka tapauksessa hankkia. Ei maksa ja pääset mukaan jonottamaan.

Miten noita täytyy jonottaa, kun kiinteistöfirmojen sivuilla on niitä tarjolla pilvin pimein?

Vai enkö vaan voi siis ottaa yht. kiinteistöfirmaan, jonka sivuilla noita on, ja valita sieltä omani ja muuttaa?

ap