Lue keskustelun säännöt.
Asunnon osto uudiskohteesta myyntihinnalla
24.02.2018 |
Kannattaako ostaa uudiskohteesta asunto pelkällä myyntihinnalla, siis siten, että yhtiölainaa jää maksettavaksi, jos ei saa pankkilainaa koko velattomalle hinnalle?
Onko jotain riskejä? Mitä pitää ottaa huomioon?
Kommentit (3)
Pitää laskea, onko todennäköisempää, että yhtiölainalle saa edullisemman lainan itse pankista, vai ei. Noin 5 vuotta sitten oli melko varmaa, että oma laina oli edullisempi, jos vain sait sen. Nyt taas tilanne on vähän toinen: oman lainasi korkojen noisu on aika todennäköistä kun se on markkinakorkoinen.
Tähän ne ongelmat ja riskit kulminoituvat. Huomaa myös, että jos asut asunnossa itse, saat 75% asuntolainen koroidta verovähennyksiin, mutta et saa mitään rahoitusvastikkeen koroista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omasta lainasta on pankin kanssa mahdollista sopia maksuvapaita tms jos jotain sattuu. Taloyhtiölainassa tätä mahdollisuutta ei ole.
up