Mistä kannattaa ostaa asunto Helsingissä?

Perinteiset slummit hyvien kulkuyhteyksien päässä ja kohtuullisen lähellä keskustaa ovat sijoituksia! Niissä asuntojen arvot tulee kasvun myötä kasvamaan eniten, kun ihmiset löytää ne ja slummit siirtyy aina vaan kauemmaksi.

Vierailija kirjoitti:

Ja asuit asemalla?  :D No vitsivitsi...  Sinä olet varmaan asunut jossain vuokra-asunnossa?

Asema on kieltämättä ruma. Sitä ollaan uusimassa. Malmin alue kehittyy voimakkaasti. Ja jos pidemmälle katsoo, niin aivan varmasti tulee olemaan vetovoimainen alue.

Mitä vetovoimaisuutta Malmilla tulee olemaan? Asemalla notkuvia teinejä pummimassa tupakkaa, huono-osaisen näköisiä ihmisiä, vanhuksia ja muutama keskitason ruokapaikka ja baari. Tosi hienoa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asema on kieltämättä ruma. Sitä ollaan uusimassa. Malmin alue kehittyy voimakkaasti. Ja jos pidemmälle katsoo, niin aivan varmasti tulee olemaan vetovoimainen alue.

Mitä vetovoimaisuutta Malmilla tulee olemaan? Asemalla notkuvia teinejä pummimassa tupakkaa, huono-osaisen näköisiä ihmisiä, vanhuksia ja muutama keskitason ruokapaikka ja baari. Tosi hienoa

On todella totta, että asemanseutu on ruma; mutta enpä ole siellä läheskään niin paljoa huono-osaisia nähnyt kuin esim. keskustan asemalla... Itse en asu asemalla, enkä notku baarissa. Ei kiinnosta.

Hinnat tulevat todellakin nousemaan. Siksi sijoittajat ovat ostaneet täältä jo asuntoja. Sijainti on erinomainen ja tarvittavat palvelut ovat paremmalla tasolla kuin keskustassa. Jos olet seurannut kaavoitusta ja suunnittelua, tänne rakennetaan asuntoja - 20 000 ihmiselle. Uusi asuinalue - Ormuspelto - myös on juuri valmistunut Malmin ja Tapanilan väliin.  Parhaillaan rakennetaan Longinojan puistoon sekä Fallkullan kiilaa aloitellaan.

Täällä on myös mainiot viheralueet Fallkullassa ja Vantaanjoen lohipuron, Longinojan, varrella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kannattaa ostaa Kalliosta. Keskusta on laajenemassa sinne suuntaan, asuntojen arvo nousee.

Tää on niin vanhaa tietoa jo, oletko maalta?:D Kalliossa 250t ei välttämättä enää riitä. :D

Ei tosiaan riitä asialliseen kaksioon. Jos haluaa katsoa roskakatoksia aamiaisella ja haistella ekasta kerroksesta Hämeentien busseja, niin voi haaveilla yksiöstä. 

Mikä siinä on, että asumistaso hyväksytään Helsingin hinnoin? Muualta saa vaikka kartanon hevostalleineen yhden kämäsen yksiön hinnalla täällä? 

Mutta huono minä vastaamaan, kun täällä olen. Ihan tietysti tyytyväisenä katson kahden asunnon omistajana tätä hinnannousua. 

Mistä saa kartanon 249 000  eurolla? Sillä hinnalla ostin syksyllä yksiön, joten kerro ihmeessä, mistä saisin aidon kartanon samaan hintaan.

Vaikkapa Kokemäeltä: https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/kokemäki/13712816

Mutta oikeassa olet, kyllä kartanot on yleensä vähän kalliimpia kuin tuo. Niilläkään silti on harvoin sellaista hintaa, minkä tavallisesta sadan neliön perheasunnosta saa Helsingin hyvillä alueilla maksaa.

t. eri

Helsingissä saa varmaan aina rahat takaisin, mutta kannattaa tutustua alueisiin ja markkinoihin ensin kunnolla ennen ostoksiin ryhtymistä. Tosiaan tuo vuokratontti, isot remontit tehtynä vaikka sitten vielä velkaisena sekä palvelut ja liikenneyhteydet kannattaa ottaa huomioon. Tuolla hinnalla tuskin saat hyviä näköaloja tai alueen kauneinta taloa, mutta jos nuo muut luetellut ovat kunnossa, asunnon hinta voi nousta nopeastikin.

Herttoniemenranta, Herttoniemi ja Käpylä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ehdottaisin Alppilaa, Vallilaa, Hermannia ja Itä-Pasilan mukavampia taloja. varsinkin ensin mainittu on rauhallinen, silti lähellä kaikkea, hyvät liikenneyhteydet, pieniä asuntoja ja kivoja mummeleita naapureina, lähellä paljon kulttuuria ja ravintoloita, Alppipuisto on valtava, viereen rakennetaan kokonaista asuinaluetta ja niiden + Pasilan uudet palvelut nostavat kohta hintoja. Isot rempat pitkälti tehty. Ei vois oikein parempi paikka olla, ellei sit ole lapsiperheellinen, joille asunnot liian pieniä ja leikkipihat surkeita.

Toinen hyvä on Myllypuro, josta saitkin jo hyvän selonteon.

On Pasilassa isojakin asuntoja. T: 98m2:n asunnossa asuva perheenäiti, jonka kotona ei ole edes sitä peltikylppäriäkään

Ei mullakaan ole peltikylppäriä, Pasilassa asun. Mä en edes tiedä, mikä on peltikylppäri.

Ihmettelen kun joku moitti huonoja yhteyksiä? Junan lisäksi kun menee ratikat ja bussit. Espoon bussejakin vielä menee, vaikka metro valmistui .

Lauttasaarestakin voisi löytyä kaksio tuolla hinnalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asema on kieltämättä ruma. Sitä ollaan uusimassa. Malmin alue kehittyy voimakkaasti. Ja jos pidemmälle katsoo, niin aivan varmasti tulee olemaan vetovoimainen alue.

Mitä vetovoimaisuutta Malmilla tulee olemaan? Asemalla notkuvia teinejä pummimassa tupakkaa, huono-osaisen näköisiä ihmisiä, vanhuksia ja muutama keskitason ruokapaikka ja baari. Tosi hienoa

On todella totta, että asemanseutu on ruma; mutta enpä ole siellä läheskään niin paljoa huono-osaisia nähnyt kuin esim. keskustan asemalla... Itse en asu asemalla, enkä notku baarissa. Ei kiinnosta.

Hinnat tulevat todellakin nousemaan. Siksi sijoittajat ovat ostaneet täältä jo asuntoja. Sijainti on erinomainen ja tarvittavat palvelut ovat paremmalla tasolla kuin keskustassa. Jos olet seurannut kaavoitusta ja suunnittelua, tänne rakennetaan asuntoja - 20 000 ihmiselle. Uusi asuinalue - Ormuspelto - myös on juuri valmistunut Malmin ja Tapanilan väliin.  Parhaillaan rakennetaan Longinojan puistoon sekä Fallkullan kiilaa aloitellaan.

Täällä on myös mainiot viheralueet Fallkullassa ja Vantaanjoen lohipuron, Longinojan, varrella.

Tämä totta, palvelut loistavat ja kaikki lähellä toisiaan. Hienot ulkoilumaastot.

Asema on asema. Ei mikään asema ole viihtyisä, eikä siellä tarvi hengailla.

Itse en asu mutta hyvä ystävä asuu ja vierailen usein siellä. Samalla reissulla voi kiertää kirjakaupat ja mustit ja mirrit, Prisma ja CM jne.

Myin yksiöni 33 neliö Sörnäisissä puoli vuotta sitten. Sain 220 tuhatta., joten 250 tuhatta ei riitä "hyviin osoitteisiin"

Oulunkylä, tosin tietysti sielläkin on mukavia ja vähemmän mukavia naapurustoja. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja sitä kaupunkilaiset haluavat. Raide-Jokerin pitäisi edelleen parantaa tilannetta, mutta jo nyt keskustaan menee junia 5 min. välein. Luontoakin löytyy.

Entäpä Viikki? Kulkuyhteydet yllättävänkin hyvät joka suuntaan ja lisäksi melko rauhallinen alue, jossa luontoa lähellä. 

Muita ihan kivoja alueita, jotka mahdollisesti saattaisi sopia budjettiin ovat Kumpula, Munkkiniemi, Lauttasaari/Koivusaari, Haaga tai Ruskeasuo? Toki vähän jokaisesta kaupunginosasta löytyy niitä halvempia ja toisaalta kalliimpia neliöitä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kannattaa ostaa Kalliosta. Keskusta on laajenemassa sinne suuntaan, asuntojen arvo nousee.

Tää on niin vanhaa tietoa jo, oletko maalta?:D Kalliossa 250t ei välttämättä enää riitä. :D

Ei tosiaan riitä asialliseen kaksioon. Jos haluaa katsoa roskakatoksia aamiaisella ja haistella ekasta kerroksesta Hämeentien busseja, niin voi haaveilla yksiöstä. 

Mikä siinä on, että asumistaso hyväksytään Helsingin hinnoin? Muualta saa vaikka kartanon hevostalleineen yhden kämäsen yksiön hinnalla täällä? 

Mutta huono minä vastaamaan, kun täällä olen. Ihan tietysti tyytyväisenä katson kahden asunnon omistajana tätä hinnannousua. 

Mistä saa kartanon 249 000  eurolla? Sillä hinnalla ostin syksyllä yksiön, joten kerro ihmeessä, mistä saisin aidon kartanon samaan hintaan.

Vaikkapa Kokemäeltä: https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/kokemäki/13712816

Mutta oikeassa olet, kyllä kartanot on yleensä vähän kalliimpia kuin tuo. Niilläkään silti on harvoin sellaista hintaa, minkä tavallisesta sadan neliön perheasunnosta saa Helsingin hyvillä alueilla maksaa.

t. eri

Tuo ei ole oikea kartano, ainoastaan isokokoinen maalaistalo.

Lauttasaari on hyvä paikka, mutta tekee tuskaa löytää 250000 eurolla täältä kaksiota. Vanhemmista taloista, joihin on tulossa putkiremontti, tuo voi onnistua. Säkällä voi saada muistakin taloista etäämpänä metroasemista. Uudet kaksiot lähellä metroa maksavat ainakin 360000 euroa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kannattaa ostaa Kalliosta. Keskusta on laajenemassa sinne suuntaan, asuntojen arvo nousee.

Tää on niin vanhaa tietoa jo, oletko maalta?:D Kalliossa 250t ei välttämättä enää riitä. :D

Ei tosiaan riitä asialliseen kaksioon. Jos haluaa katsoa roskakatoksia aamiaisella ja haistella ekasta kerroksesta Hämeentien busseja, niin voi haaveilla yksiöstä. 

Mikä siinä on, että asumistaso hyväksytään Helsingin hinnoin? Muualta saa vaikka kartanon hevostalleineen yhden kämäsen yksiön hinnalla täällä? 

Mutta huono minä vastaamaan, kun täällä olen. Ihan tietysti tyytyväisenä katson kahden asunnon omistajana tätä hinnannousua. 

Mistä saa kartanon 249 000  eurolla? Sillä hinnalla ostin syksyllä yksiön, joten kerro ihmeessä, mistä saisin aidon kartanon samaan hintaan.

Vaikkapa Kokemäeltä: https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/kokemäki/13712816

Mutta oikeassa olet, kyllä kartanot on yleensä vähän kalliimpia kuin tuo. Niilläkään silti on harvoin sellaista hintaa, minkä tavallisesta sadan neliön perheasunnosta saa Helsingin hyvillä alueilla maksaa.

t. eri

Tuo ei ole oikea kartano, ainoastaan isokokoinen maalaistalo.

No kerropas kuule, arvon asiantuntija, mikä on kartanon määritelmä? Oletin, että kun kuvauksessa lukee "kartano" niin kyseessä on kartano. Näkyi olevan neliöitäkin ihan mukavasti ja vieläpä joen rannalla. Ehkäpä tämä jo olisi sinunkin mielestäsi kartano, tämmöisen saa Jyväskylästä: https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/jyväskylä/13709063 Ja edelleen sopii hintaluokkaan, eli alle 250 000.

Kokeile vaikka jostain Pitäjänmäki - Konala - Lassila - Pohjois- Haaga - Pirkkola - Maununneva -alueelta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Roihuvuori! Edelleen suht halpa alue, paljon tapahtumia (mm kirsikkapuistojuhlat, tänä vuonna omat kirjamessut ensi kuussa, upea kyläkahvila jossa livemusiikkia ja valittu Helsingin top3:een), asunnot menevät nopeasti kaupaksi ja 50-luvun asunnoissa isot ikkunat ja hyvä pohja.

Vaikka alue tuntui aluksi hieman pussinperältä (ensin bussi, sitten metro), parhaimmillaan olen päässyt steissille alle 25 minuutissa kotiovelta kompassille. Alue on siistiytynyt tosi paljon siitä mitä se vielä alle kymmenen vuotta sitten oli! Tuolla 250t saat jo kolmion... tosin kaikki perheasunnoiksi kelpaavat menevät nopeasti. Myös vanha Herttoniemi on ihana alue.

Eivät ole kodikkaita alueita, vaikka 50 lukua ja luulis olevan jotain henkeä. Vanha Hertsika vaikuttaa spurgujen paratiisilta :(

Jos budjetti on 250 ja kaksio pitäis saada, niin ehdota parempaa (ja en ole edellinen kirjoittaja). Varmaan muitakin alueita löytyy, mitä ehdotat ap:n reunaehdoilla?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eira ja kruununhaka ovat ilmeisesti hyvää ja arvostettuja alueita, mutta en tiedä riittääkö tuo rahamäärä, ehkä ei, jonkun pienen yksiön voisi saada.

Eh, Eirassa et saa mitään jos ei ole vähintään 300 000 euroa. Ja se on sitten PIENI asunto. Ullanlinnassa EHKÄ pienempi yksiö 250 000e

Kruununhaassa voit löytää yksiön 250 000 eurolla.

Keskustassa neliömetrin hinta on suunnilleen 7000 - 8000 euroa.

Ullanlinnasta ei saa mitään alle kympin :

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kannattaa ostaa Kalliosta. Keskusta on laajenemassa sinne suuntaan, asuntojen arvo nousee.

Tää on niin vanhaa tietoa jo, oletko maalta?:D Kalliossa 250t ei välttämättä enää riitä. :D

Ei tosiaan riitä asialliseen kaksioon. Jos haluaa katsoa roskakatoksia aamiaisella ja haistella ekasta kerroksesta Hämeentien busseja, niin voi haaveilla yksiöstä. 

Mikä siinä on, että asumistaso hyväksytään Helsingin hinnoin? Muualta saa vaikka kartanon hevostalleineen yhden kämäsen yksiön hinnalla täällä? 

Mutta huono minä vastaamaan, kun täällä olen. Ihan tietysti tyytyväisenä katson kahden asunnon omistajana tätä hinnannousua. 

Mistä saa kartanon 249 000  eurolla? Sillä hinnalla ostin syksyllä yksiön, joten kerro ihmeessä, mistä saisin aidon kartanon samaan hintaan.

Vaikkapa Kokemäeltä: https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/kokemäki/13712816

Mutta oikeassa olet, kyllä kartanot on yleensä vähän kalliimpia kuin tuo. Niilläkään silti on harvoin sellaista hintaa, minkä tavallisesta sadan neliön perheasunnosta saa Helsingin hyvillä alueilla maksaa.

t. eri

Tuo ei ole oikea kartano, ainoastaan isokokoinen maalaistalo.

Löysäähän vähän pipoa.

Helsingistä ei kannata ostaa pientä koppia itseään varten ainakaan lainarahalla kituuttaen. Osta muulta halvemmalla ja isompi ja käytä säästyvä raha itseesi.