Mistä kannattaa ostaa asunto Helsingissä?

Vierailija kirjoitti:

Pasila. Sinne rakennetaan parhaillaan "uutta keskustaa".

olen ollut 26v töissä Länsi-Pasilassa ja en kyllä ihan ensimmäiseksi tänne muuttaisi. Vielä vähemmän Itä-Pasilan puolelle.

Munkkiniemi olisi suosikki alueeni asua.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/14335883

tuossa yksi, jossa tuskin arvo laskee. Isot rempatkin tehty taloyhtiössä

Jos ei ole rahaa ostaa asuntoa eirasta niin en ymmärrä että mitä järkeä on edes ostaa mitään sieltä. Rumaa teollisuuslähiötä kaikkialla muualla. Muualla suomessa taas kaikkialla on kuin eirassa...

Munkkiniemi

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pasila. Sinne rakennetaan parhaillaan "uutta keskustaa".

olen ollut 26v töissä Länsi-Pasilassa ja en kyllä ihan ensimmäiseksi tänne muuttaisi. Vielä vähemmän Itä-Pasilan puolelle.

Munkkiniemi olisi suosikki alueeni asua.

Asun Munkkiniemessä ja viihdyn täällä todella hyvin. Mutta täytyy todeta, että tämä on todella hiljainen ja rauhallinen paikka. Muistuttaa enemmänkin maalaiskylää kuin kaupunkia. Jos siis haluaa kaupungin pöhinää ja hälinää ympärilleen, niin pitää mennä lähemmäs keskustaa. Täällä ei ole mitään kauppakeskusta, pelkästään kivijalkakauppoja, joten sellaista hengailukulttuuria ei ole. (Eikä toivottavasti tule).

Etutöölöstä myin just peruskuntoisen yksiön jossa neliöhinta yli 8500€.

Laske siitä mimmoisen kaksion saat 250k€lla

175km Hesan keskustasta alkaa löytymään kaksioita läheltä rautatieasemaa, eikä arvo laske. Hesa on ihan syrjässä kaikesta muusta suomesta.

Vierailija kirjoitti:

Pasila. Sinne rakennetaan parhaillaan "uutta keskustaa".

Kaksio, maksimihinta 250 000 euroa. Löytyykö tohon hintaan?

Malmilta. Malmi on alueena liikenneyhteyksien ja palveluiden ansiosta loistava asuinpaikka(kuin pieni oma kaupunkinsa) - ja se on myös yhä hyvä paikka sijoittaa (hinnat eivät vielä nousseet pilviin, vaikka edellytykset olisi ja tulevat nousemaan tulevaisuudessa). Rataa pitkin Helsinkiin 5 minuutin välein 13-15 min, bussit joka suuntaan...

Herttoniemenrannassa pari kaksiota 256000 hintaan. Toki menee hieman yli budjetin. Alueelle tulossa Prisma ja julkiset kulkevat todella hyvin (tulossa mm. runkolinjabussi ja metro kuljettaa nyt Espooseen asti jos tarvetta).

Roihuvuori! Edelleen suht halpa alue, paljon tapahtumia (mm kirsikkapuistojuhlat, tänä vuonna omat kirjamessut ensi kuussa, upea kyläkahvila jossa livemusiikkia ja valittu Helsingin top3:een), asunnot menevät nopeasti kaupaksi ja 50-luvun asunnoissa isot ikkunat ja hyvä pohja.

Vaikka alue tuntui aluksi hieman pussinperältä (ensin bussi, sitten metro), parhaimmillaan olen päässyt steissille alle 25 minuutissa kotiovelta kompassille. Alue on siistiytynyt tosi paljon siitä mitä se vielä alle kymmenen vuotta sitten oli! Tuolla 250t saat jo kolmion... tosin kaikki perheasunnoiksi kelpaavat menevät nopeasti. Myös vanha Herttoniemi on ihana alue.

Up

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pasila. Sinne rakennetaan parhaillaan "uutta keskustaa".

olen ollut 26v töissä Länsi-Pasilassa ja en kyllä ihan ensimmäiseksi tänne muuttaisi. Vielä vähemmän Itä-Pasilan puolelle.

Munkkiniemi olisi suosikki alueeni asua.

Niinmutta et käynyt koskaan Itä-Pasilassa, tuijottelit vain junaan mennessäsi virastotaloa?

Täällä virastotalon takana on mukavia taloja. Hiljaista iltaisin kuin huopatossutehtaassa. Ei ole minkäänlaista liikenteen melua.

Puistoja muutama pari koirapuistoakin ja asuntojen hinnat nousee kohisten, Triplaa odotellessa :D.

Malmilainen kirjoitti:

Malmilta. Malmi on alueena liikenneyhteyksien ja palveluiden ansiosta loistava asuinpaikka(kuin pieni oma kaupunkinsa) - ja se on myös yhä hyvä paikka sijoittaa (hinnat eivät vielä nousseet pilviin, vaikka edellytykset olisi ja tulevat nousemaan tulevaisuudessa). Rataa pitkin Helsinkiin 5 minuutin välein 13-15 min, bussit joka suuntaan...

Malmi on hyvä sijainniltaan, mutta muuten ei.  Ostaisin uuden asunnon sieltä mistä tuolla hinnalla sellaisen saa. Jätkänsaaresta on povattu hip-aluetta kaikkine uusine palveluineen ja tapahtumineen, siis trendikas paikka. Minulla ei ole siitä mitään käsitystä, joku siellä asuva voisi antaa lisä infoa.

Reaktorin sivuilta näkee, mikä on arvioitu hinnankehittymisen trendi Suomen eri alueilla. Aika vähän on suoranaista arvonnousua missään näköpiirissä. Katso kannattaakokauppa.fi

Idästä metron varrelta. Hinnat vaan nousee, kun porukka alkaa vihdoin tajuamaan, että kantakaupungin asunnoissa on 200ke ilmaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pasila. Sinne rakennetaan parhaillaan "uutta keskustaa".

olen ollut 26v töissä Länsi-Pasilassa ja en kyllä ihan ensimmäiseksi tänne muuttaisi. Vielä vähemmän Itä-Pasilan puolelle.

Munkkiniemi olisi suosikki alueeni asua.

Niinmutta et käynyt koskaan Itä-Pasilassa, tuijottelit vain junaan mennessäsi virastotaloa?

Täällä virastotalon takana on mukavia taloja. Hiljaista iltaisin kuin huopatossutehtaassa. Ei ole minkäänlaista liikenteen melua.

Puistoja muutama pari koirapuistoakin ja asuntojen hinnat nousee kohisten, Triplaa odotellessa :D.

Olin onnellinen kun pääsin sieltä pois. 70-luvun betonilaatikoita peltikylppäreineen. Hankalat ylä- ja alatiet, aina liukasta ja hemmetinmoinen tuuli. Ei mitään viihtyisyyttä. Vaikka siinä on junat jolla pääsee keskustaan nopeasti, niin kummallisen huonot liikenneyhteydet siellä oli. Jouduin aina varaamaan aikaa keskustaan  yhtä paljon kuin Malmilainen ystävänikin. Ainoa hyvä oli, että taksi keskustasta ei maksanut niin hirveästi ja fillarilla pääsi keskustaan aika kätevästi. 

Malmilainen kirjoitti:

Malmilta. Malmi on alueena liikenneyhteyksien ja palveluiden ansiosta loistava asuinpaikka(kuin pieni oma kaupunkinsa) - ja se on myös yhä hyvä paikka sijoittaa (hinnat eivät vielä nousseet pilviin, vaikka edellytykset olisi ja tulevat nousemaan tulevaisuudessa). Rataa pitkin Helsinkiin 5 minuutin välein 13-15 min, bussit joka suuntaan...

Malmi on kamala paikka. Asuin ennen Tapanilassa, joten oli "pakko" käyttää Malmin palveluita ja ei sitä jaksanut kuin pari vuotta. Olisi varmaan palanut käämi, jos olisi pitänyt ihan asua Malmilla

Myllypurosta. Metro kulkee. Ammattikorkeakoulun kampus houkuttaa uusia asukkaita. Hinnat nousevat. Väljästi rakennettua vehreää lähiötä. Omistustonteilla on arvoa. On ehditty remontoimaan jo monia taloyhtiöitä ja voi tulla tiivistämisrakentamista tulevaisuudessa. Vanhastaan ruotsinkielisten edustus ollut korkeampaa kuin monella muulla aueella, mutta miten lienee tulevaisuudessa. Asuntoja siirtyy uusille sukupolville.

Vierailija kirjoitti:

Käpylä. Ainoita alueita Suomessa, joissa asuntojen hinnat ovat olleet koko lamankin ajan nousussa.

Käpylä on käytännössä kokonaan rakennettu kaupungin vuokratonteille. Kun monikymmenvuotisten sopimusten uusimisen aika tulee, niin voi tulla yllätys, kun tonttivuokra päivitetään tähän päivään. Maksu koskee suoraan tai välillisesti sekä vuokra-, että omistusasujia, omakoti- ja kerrostaloissa.