Mistä kannattaa ostaa asunto Helsingissä?

Opetelkaa käyttämään sitä atk:ta, heinähatut!!!

http://www.asuntojenhinnat.fi/myytyjen-asuntojen-tilastot/kunta/Helsink…

Keskustasta ei enää kannata nyt enää ostaa, vaan erinomaisten liikenneyhteyksien päästä ja hyvillä palveluilla. Kuten just Malmi ja Kannelmäki. Malmilla on enemmän potentiaalia kun vertaa Kannelmäkeen; sinne tullaan rakentamaan paljon. Myös Itä-Helsingissä tietysti hyviä kohteita, mutta ne sieltä on huonommat yhteydet on enemmän kyllä erilaista menijää kuin Malmilla, jos se jotakuta häiritsee.

Nämä monet asumiseen liittyvät tilastot vääristävät aika tavalla hintoja, sillä asunnon myyntihinnassa ei näy kaikki. Alueilla, joilla on paljon vuokratontteja, asuntojen hinnat vaikuttavat alhaisilta (elleivät ole uusia...)... Toisekseen ne alueet joille viime aikoina rakennettu uutta, pomppaavat kovasti ylöspäin. Kolmanneksi tilasto vääristää alaspäin niillä hintoja alueilla, jossa on 70-80-luvun remonttikohteita - ne kun myydään "halvemmalla". Todellisen asunnon arvon (asumisen hinnan) saisi vain laskemalla mukaan myös vastkkeen mukaan jollakin tasolla. Oikotiellä esim. on paljon virheitä nk. tilastotiedoissa. Kukaan ei näistä vastaa, tiedot voivat olla väärin - ne samalla piiloteitse ohjaavat tietyntyyppisiä ihmisiä asumaan trendikkäästi. Mutta saahan sitä toki maksaa enemmän ja ottaa isoja riskejä. Monet nuoret niin tekevät, kun eivät ole nähneet korkojen nousua.

Tästä listasta valitsemaan:

https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/ce664127-fdb1-489a-8b7f-104575d1fc43

Hinta oli viitteellinen ja ns. hatusta vedetty, yksiö on 35 neliötä ja ylimmässä kerroksessa ihan parhaalla paikalla Abrahaminkadulla, joten ei kauaksi jää arviosta kuitenkaan.  [/quote]

Kyllä jäät, lähempänä 300ke kuin 400k€ on tuo. Ei ole parhaalla paikalla Kampin kauppakeskuksen yhteyteen rakennetut parvekkeelliset uudet talot pieksää ton sinnepäin "syrjäseudun" 6-0

Kokemuksia ja mielipiteitä Meri-Rastilasta? Äkkiseltään vaikuttaa lupaavalta: metroasemalle muutaman minuutin kävely, metrolla reilu vartti keskustaan, meren äärellä, luonnon lähellä, loistavat ulkoilumahdollisuudet. Paljon näköjään aso-asuntoja. Huonoja puolia?

Ydinkeskustan alueella ei missään tule laskemaan hinnat, niin kauan kuin Helsinki on Suomen pääkaupunki. Koska tonttimaata ei ole tarpeeksi, eikä sitä juurikaan tehdä lisää (jotain pieniä lisäyksiä lukuunottamatta satama-alueille ym.), niin kasvavan kysynnän seurauksena hinta voi vain nousta.

Muualla kantakaupungin samoin kuin vanhempien lähiöiden (Kulis, Laru, Munkka, Ogeli, jne.) alueella arvonnousu on myös melko todennäköistä, varsinkin pidemmällä aikavälillä.

Jotkut slummialueet Vantaan rajalla (ensimmäisenä tulee mieleen Skitsabacka, mutta on niitä muitakin) ovat  sitten jo eri asia. Mutta toisaalta siellä nyt ei kukaan selväjärkinen haluaisia asua muutenkaan.

Vierailija kirjoitti:

Kokemuksia ja mielipiteitä Meri-Rastilasta? Äkkiseltään vaikuttaa lupaavalta: metroasemalle muutaman minuutin kävely, metrolla reilu vartti keskustaan, meren äärellä, luonnon lähellä, loistavat ulkoilumahdollisuudet. Paljon näköjään aso-asuntoja. Huonoja puolia?

Eikö Meri-Rastilassa ole tie jota kutsutaan Mogadishu Avenueksi? Mene paikan päälle katsomaan (jos uskallat), miltä siellä vaikuttaa. Muutaman minuutin kävelymatka metrolle ei tunnu riittävältä turvaetäisyydeltä. Kauempana metroasemasta voisi olla rauhallisempaa, mutta joudut kulkemaan kuitenkin sieltä metroaseman kautta jos sillä aiot kulkea.