Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
En löydä alkuperäistä aloitustani asuntolainan saamisesta ilman takaajia - joten tässä jatko kiinnostuneille!
19.10.2017 |
Harmittaa, etten löydä alkuperäistä viestiäni mistään. Joka tapauksessa asia oli se, että meidän viisihenkinen perhe haluaisi muuttaa vuokralta omaan asuntoon. Tulot on noin 6000 euroa nettona, kummallakin vakituiset työt. Omia säästöjä kymmeniä tuhansia euroja, mutta lainaa tarvittaisiin noin 300 000 euroa ja vakuudet eivät riitä säästöilläkään.
No, käytiin useissa pankeissa ja asuntolainan saaminen oli hyvin kirjavaa eri pankeissa. Joissain pankeissa sanottiin vain, että vakuudet eivät riitä, on oltava henkilötakaus tai jonkun on taattava puuttuva summa. Toisissa pankeissa taas tarjottiin maksullista vakuutusta puuttuvan vakuuden kattamiseksi ja muissa omat säästöt nähtiin kattavan vakuusvajauksen nippa nappa.
Joten - asiaa miettiville: käykää KAIKISSA pankeissa, marginaalit vaihtelevat huomattavan paljon (0,59-0,85) ja näiden vakuuksien kanssa on myös neuvotteluvaraa eri pankkien välillä.
Nyt näyttäisi siltä, että meillekin löytyi sopiva pankki ja vieläpä niin, ettei tässä elämänvaiheessa perheellisenä aikuisena ihmisenä tarvita enää isää ja äitiä mukaan asuntolainaneuvotteluihin :D
Kommentit (5)
Trolololooo. 6000 e netto mainittu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Trolololooo. 6000 e netto mainittu.
Kyse on koko perheen kaikki tulot yhteenlaskettuna lapsilisineen kaikkineen. Miehellä on hyvät tulot, itse olen keskituloinen ja meillä on kolme lasta, joista tulee yli 300 euroa lapsilisiä nettona.
ap
Takaus kirjoitti:
Lainavertailu kyllä kannattaa. Eikä takaajiakaan kannata välttää, jos vaihtoehtona on maksullinen vakuutus. Tulee pian aika korkea hinta sille, että ei käytä vanhempien takausta tai heidän vakuuksiaan ihan vain periaatteen vuoksi. Takaajat saa kyllä pudotettua aika äkkiä lainasta pois, kun lainaa on jonkin verran lyhennetty, jos kokee sen ajatuksena ahdistavaksi. Lainalla on muutenkin aika negatiivinen kaiku, vaikka se on melkeimpä välttämätöntä, kun tekee isoja hankintoja. Toki riippumattomuus omista vanhemmista yms. on tärkeää, mutta raha on kuitenkin vain rahaa. Lainavertailu on nopea toimenpide, jolla voi säästää isoja summia. Erityisesti asuntolainan kohdalla pitkäaikaiset vaikutukset ovat aika mittavat.
No eipä tuo linkattu lainavertailu auta asuntolainoissa mitään, kun suurin mahdollinen lainasumma on 50 000 euroa.
ap
Voisitko vielä ystävällisesti kertoa, mikä pankki muka nykyään hyväksyy henkilötakaukset sellaisenaan? Kun lainakatto tuli voimaan, niin samalla takausjärjestelmä muuttui.
Alue: Aihe vapaa
Lainavertailu kyllä kannattaa. Eikä takaajiakaan kannata välttää, jos vaihtoehtona on maksullinen vakuutus. Tulee pian aika korkea hinta sille, että ei käytä vanhempien takausta tai heidän vakuuksiaan ihan vain periaatteen vuoksi. Takaajat saa kyllä pudotettua aika äkkiä lainasta pois, kun lainaa on jonkin verran lyhennetty, jos kokee sen ajatuksena ahdistavaksi. Lainalla on muutenkin aika negatiivinen kaiku, vaikka se on melkeimpä välttämätöntä, kun tekee isoja hankintoja. Toki riippumattomuus omista vanhemmista yms. on tärkeää, mutta raha on kuitenkin vain rahaa. Lainavertailu on nopea toimenpide, jolla voi säästää isoja summia. Erityisesti asuntolainan kohdalla pitkäaikaiset vaikutukset ovat aika mittavat.