Millaisia kokemuksia Lumo-asunnoista?

Jos muutat lumo asuntoon, muista kuvata koko asunto ja joka nurkka. Toimita kuvat lumoon ja jätä kopiot itselle. Pyydä todistus lumosta siitä, että olet toimittanut valokuvat. Kun muutat pois sama kuvausrumba. Todistajat mukaan.

Lumolla kun on tapana muistaa pois muuttanutta asukasta tuhansin eurojen perusteettomilla laskuilla jälkikäteen. Laskulle yleensä maksuaikaa alle viikko ja sen jälkeen menee heti oikeuteen. Tosi ärhäkkää toimintaa.

Lumolla ei ole tapana perustella asiakkaalle laskuja. Laskuissa epämääräinen selvitys, yleensä yksi lause huonolla suomen kielellä. Lumon asiakaspalvelu on vitsi.

Niin, näillä palstoilla on trolleja ja ihmisiä jotka ovat itse sotkeneet kuvionsa...Toki on huonoja naapureita yms. mutta ei kannata tehdä päätöstä näiden pohjalta. Kaikki vuokrafirmat haukutaan lyttyyn

Onko Lumon Tampereen asunnoista kokemusta?

Olen muuttamassa melko lyhyellä varoitusajalla Tampereelle, enkä lemmikkini vuoksi jaksa troolata yksityisten ilmoituksia. Löysin erään asunnon, joka on nuhjuisen näköinen, mutta heti saatavilla. Hinta on aika korkea asunnon kuntoon nähden, mutta sijainti on hyvä.

Onko Lumolla tapana nostaa vuokraa tuon 6kk määräaikaisuuden jälkeen? En ajatellut viipyä tuossa asunnossa sen kauempaa, mutta en halua ottaa riskiä, että vuokra yllättäen nousee useita kymppejä. Viimeksi VVO:lla asuessa kävi näin, ja olisinkin mieluiten välttänyt koko konsernin.

Up

Minulla on vuokra noussut Lumon asunnossa Vantaalla 750e —> 1040e, neliöitä asunnossa 45. Sekopäistä on jos ei muuta pois. En suosittele. Viimeisen 2 vuoden aikana vuokra noussu n. 47e/vuosi + nostivat autopaikan hinnan 12e. Tulevat nyhtämään tulevaisuudessa kaikki rahat mitä vaan saavat. Tyhmä se on joka näistä maksaa. Onneks pääsen kohta hittoon tästä asunnosta.

Vierailija kirjoitti:

Asuimme muutaman vuoden Lumo-asunossa Tampereen keskustassa. Muuttaessamme sisään oli vuokra 850 euroa kuukaudessa, ja vajaan neljän vuoden asumisen jälkeen vuokra oli 1040 euroa kuussa, eli vuokra nousi vuosittain n. 50 e/kk, vaikka asunnon tai talon kunnolle ei tehty mitään parannuksia. Ja asunto oli jo sisäänmuuttaessa aika rähjäinen, eli lattiassa ruma muovimatto jossa oli tupakan tms. aiheuttamia reikiä, seinissä isoja koloja, keittiö uusittu joskus 80-luvulla jne.

Seinät olivat kuin pahvia, ja talossa oli paljon bilekämppiä, eli yöunet olivat kortilla. Viineinen niitti oli se, kun taloon muutti niitä juna-aseman molemmin puolin pyöriviä narkkareita, ja meno muuttui todella levottomaksi. Rapusta löytyi verisiä neuloja ja rättejä, välillä myös oksennusta ja paskaa. Piritekno tai räppi soi täysillä ympäri vuorokauden, lukitusta pyöräkellarista varastettiin pyöriä, rapussa liikkui epämääräisiä sekavia ihmisiä. Alaovi jätettiin aina levälleen, jotta muut narkit pääsevät yöksi sisään. Palohälytyksiä oli kuukausittain, ja koskaan ei tiennyt että onko nyt jossakin iso palo vai pelkkä väärä hälytys. Isännöitsijälle ilmoitettiin näistä asioista, mutta mitään ei tapahtunut.

Että näin lumoavia kokemuksia minulla, ei ole tuota taloa ikävä.

Tämän luettuani en enää harmittele, että nuorena oli pakko ostaa oma kämppä. Vuokra-asuntoja kun ei ollut saatavilla tavalliselle yksinäiselle ihmiselle. Kahta työtä tein monta vuotta, että sain asunnon maksettua.

Tämä kommentti ei sitten ole moite vuokra-asujia kohtaan. Mielestäni itse asumisensa maksavalla pitäisi olla yörauha, ilman rappukäytävässä riehuvaa narkkia.

Meillä oli Oulun Sivakan talossa 66 m2 kolmion vuokra 660 €/kk sis. veden ja pesulan, naapurin Lumo-talossa  täsmälleen samankokoisessa 1010 €/kk + vesi 18 €/hlö/kk... Kummatkin vielä ara-taloja! Ihan v_tun rikollista toimintaa, ihan jokaikinen Kojamon osakkeita omistava saisi hävetä! 

Asukkaat nykyisin lähinnä somaleita, virolaisia, venäläisiä, yms. Virolaiset ja venäläiset jotain narkkialkkiksia järestään. Yksi virolainen jäi poliisin haaviin ajettuaan vahvassa amfetamiinipöllyssä. Mistäkö tiedän? No herra oli pudottanut tapaukseen liittyvät asiakirjat rappuun. Myyvät muutakin kuin nuuskaa näillä nurkilla.

Missään ei tulla asukkaita vastaan, esim. yli kuukauden kestäneestä hissiremontista ei ole annettu vuokranalennusta edes 10 %, vaikka sitä oltiin myöntämässä muutaman asukkaan nostettua älämölön asiasta. Aivan ala-arvoista ” kiinteistönhoitoa” Lassila & Tikanojalta.

Keittiön varustus halvinta ja huonointa mallia. Äänieristykset olemattomat. Seinät täynnä reikiä yms., kun en itse suostu maalaamaan, vaikka maalit Kojamo kustantaisi. Kojamohan on siis pörssiyhtiö, jolla pyyhkii todella hyvin. Miksiköhän??

Tämä Espoossa.

Ajatelkaapa myös sitä, ketkä on Kojamon omistajia. On mm. OAJ ja muita ammattiliittoja. Kyllä v...aa olla Lumon vuokralainen, mutta nyt on vaan pakko.

Me muutettiin toiselta puolelta Suomea Tampereelle ja vuokrattiin Lumolta. Kyseltiin asuntoa, jossa nyt asumme, mutta asiakaspalvelusta sanottiin, että tänne on tulijoita ovista ja ikkunoista. Pari päivää myöhemmin asunto ilmestyi verkkokauppaan (josta siis vuokrataan näkemättä asuntoa ensin) ja vuokrasimme sitä kautta. Itse asunto on hyvä ja erittäin hyvällä sijainnilla, mutta pintaremonttia vailla. Yksityisten vuokraamat asunnot samalla sijainnilla ovat 100-150 € halvempia, mutta niihin ei sallita lemmikkejä.

Naapurit ovat asiallisia, mitään häiriöitä ei ole ollut, mutta rappukäytävä on todella siivoton, vaikka olemme antaneet siitä palautetta. Pyörävaraston ovessa on vanhanaikainen lukko ja sieltä on varastettu ja hajotettu vaikka kuinka monia pyöriä - tästäkin olemme antaneet palautetta, mutta lukkoa ei ole vaihdettu.

Eli hyvää ja huonoa löytyy. Nyt muutamme pois, koska saimme edullisemman ja isomman asunnon myöskin hyvällä sijainnilla.

Kyllä siellä nuoretkin riehu, ryypäsi ja biletti. Päideporukka ilman mielenterveysluonnehdintaa hillu enemmän kuin mielenterveysporukka. Mielenterveysporukka on aika hiljaista porukkaa, jos heillä ei ole päihteitä. Kyllä hulluja on kaikenlaisia ilan mielenterveysleimaa

Kalliita ovat, itse jouduin muuttamaan syksyllä 2013 avioeron takia silloisen VVO:n (nyk. Lumo) asuntoon muksujen kanssa, kolmio 72m2, vuokra silloin 912e, nyt 1268e, noussut 6.5 vuodessa yli 39%!

Heti alkuun tein ilmoituksen viallisista jää/pakastinkaapista ja uunista, lupasivat tulla toteamaan asian, vaan eipä ole vielä kuulunut. Isännöisijä ja huoltoyhtiö vaihtuu melkein vuosittain, ei ihme että jää asiat hoitamatta.

Talvisin piha saattaa jäädä pariksi päiväksi hoitamatta, kun viereinen Lumo/ASO-yhtiö pitää hoitaa ensin, paremmat sopparit, kai.

Olemme ainut suomenkielisen sukunimen omaava perhe rapussamme (15 asuntoa), ja jokaisen sentin maksan itse, ts. en saa tulojen takia mitään tukia, vaikka yh olenkin. Silti pitäisi olla säästöjä oman ostamisen lainaan. Laskurilla 20v lainan maksu olisi ollut reilu 700e/kk + yhtiövastike, noin tonni/kk, säästöä nykyiseen yli 250e/kk, vaan kun ei, niin ei. Siksi vielä tässä.

Onneksi sentään asuminen on rauhaisaa ja naapurit ystävällisiä, kaikki kuitenkin samassa Lumo-veneessä kun asutaan. Ja tämä pohjois-Helsingissä.

Lisään Lumo-kokemuksen Helsingin Viikistä. Asunto, talo ja piha erittäin siistissä kunnossa, mutta järkyttävän kallis vuokra (noin 1000e pienestä kaksiosta!) Käytimme asuntoa tilapäistarpeeseen oman asunnon ollessa remontissa. Kyllä tässä mielellään olisi asunut pidempäänkin, mutta mielummin maksan kuitenkin omaa.

En ihmettele lainkaan jos ihmisille ei jää näiden vuokrien jälkeen enää mitään säästöön omaa asuntoa varten.

Kaikki viime päivien Lumo-ketjut poistuneet. Sananvapaus ja totuus kukoistaa täällä Sanoman sivuilla!

Älkää vuokratko Lumolta asunto, koskaan, mistään, milloinkaan! Joudutte helvetin esikartanoon.

Vierailija kirjoitti:

Kaikki viime päivien Lumo-ketjut poistuneet. Sananvapaus ja totuus kukoistaa täällä Sanoman sivuilla!

Älkää vuokratko Lumolta asunto, koskaan, mistään, milloinkaan! Joudutte helvetin esikartanoon.

Oma kokemus Lumosta on hyvä, lukuunottamatta vuosittaista vuokran korottamista. Asuin kuusi vuotta samassa asunnossa, sinä aikana vuokra nousi satasella. Alunperin hinta oli sopiva asunnon koon, sijainnin ja kunnon huomioiden, mutta loppuajasta asunto oli ehdottomasti ylihinnoiteltu. Taloyhtiö oli pääasiassa rauhallinen. Yhtiössä oli asukkaita, jotka olivat asuneet siinä ihan talon valmistumisesta saakka, eli noin kaksikymmentä vuotta. Varmasti seassa oli tukien varassa eläviä, mutta asuivat silti ihan siististi ja rauhallisesti. Kaikki huoltoihin liittyvät asiat hoituivat moitteetta ja esimerkiksi uuden jääkaappipakastimen sai heti, kun ilmoitti aiemman hajoamisesta.

Nyt olen muuttamassa toiseen Lumo-asuntoon asuttuani hetken Satolla. Tuleva koti on kallis, tosin mitään muuta en odottanutkaan, kun asunto on Helsingistä ja melko arvostetulta asuinalueelta. Lemmikkien omistajana on vaikea löytää sopivaa kotia yksityiseltä. Jossain vaiheessa on suunnitelmissa ostaa oma. Vaikka vuokra on korkeahko niin pystymme säästämään omistusasuntoa varten, koska tulot ovat ihan hyvät. Ymmärrän kuitenkin, että iso osa Lumon ja Saton kodeista on liian kalliita joillekin vuokrattavaksi. Olemme puolison kanssa eläneet vuosia todella pienillä tuloilla eikä silloin olisi tullut kuuloonkaan maksaa yli tuhatta euroa vuokraa kuussa, siksi muutimmekin pääkaupunkiseudulle vasta sitten kun molemmilla oli ammatti ja koulutuksen mukainen työpaikka hankittuna. Tuo ensimmäinen Lumo-asunto oli kaupungissa, jossa yleinen vuokrataso on huomattavasti pääkaupunkiseutua edullisempi.

Kalliita. Osa kunnoltaan ihan ok, osa ihan paskoja. Homevaurioita, ludemyrkytyksiä ym salataan ja itse kuulin näistä muutettuani naapureilta, sinänsä kiitos heille avoimuudesta.

Verkkokaupassa kuvat on käsitelty ja ihan paksa haiseva asuntokin voi näyttää kivalle. Peruutusoikeis varkkokauppaostoksessa sentään on.

Joskus aikoinaan VVO oli kiva ja luotettava vuokranantaja ja asuminen helppoa ja mukavaa. Nyt periaate on vuokrat ylös, kulut alas ja isot osingot osakkeenomistajille. Kaikkein parasta on jos löytää asunnon luotettavalta yksityiseltä vuokranantajalta; vuokra voi pysyä vuosia samana ja yhteistyö toimii hyvin. Toki asumismukavuuteen vaikuttaa taloyhtiön kunto ja muut asukkaat.

Asunnot rähjäisiä, samoin ulkosivut ja rappukäytävät. Rivarit ok.

Helsingissä on todella korkeat neliöhinnat, vaikka kämppiä on paljon tyhjillään. Osassa asustaa virolaisia raksamiehiä kimpassa ja meno on sen mukaista.

Vanhemmissa taloissa kopioituja avaimia kiertää hämäräpiireissä kun asukkaat vaihtuu tiheään.

Itse asun Lumon vastavalmistuneessa talossa Tikkurilan aseman lähettyvillä. Asunto on siisti, asunto on hiljainen ja myös naapurit on pääosin hiljaisia vaikka tämä onkin "sinkkutalo". Talossa siis lähes kaikki asunnot ovat yksiöitä. Kyllä sen huomaa sukunimiä katsellen että hyvin vähän on Virtasia, Niemisiä ja muita vastaavia. Enemmän on virolaisia, venäläisiä sekä lähi-itäläisiä sukunimiä. 

Ilmainen 100 megan netti, ilmainen pesutupa, ilmaiset pesuaineet kuuluu myös. 

Mutta vuokrankorotukset +5% vuosittain. Eräs huoltoyhtiön henkiö kertoi tämän johtuvan siitä, että al-harawit ja vastaavat tunkevat kaikki roskansa, myös lasin, muovin, metallin jne. kompostilaatikkoon ja jätteidenkierrätysyritykset sitten maksuttavat tämän kierrättämättömyyden.

Lisäksi vaikka talo on savuton niin eräät huivipäiset nuoret naiset tupakoivat parvekkeellaan. Ei heitä kiinnosta Lumo-ilmoitukset siitä että talo on savuton. Eli lyhyesti: hiljaisia taloja mutta vähän suomalaisia. Monet jutut kuuluu vuokraan mut vuokrankorotukset on todella kovia.

Vertailuksi: muilla vuokrayhtiöillä vuokrankorotus on joko 3% vuosittain tai 1,5% kahdesti vuodessa.