Lue keskustelun säännöt.
Pääkaupunkiseudun vuokralaiset, paljonko teillä on vuokra?
09.07.2017 |
Ja minkä kokoinen asunto ja minkä vuokranantajan kautta?
Kommentit (260)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä ihmiset olette vuokralla näillä hinnoilla? Itsekin asun Helsingissä (kantakaupunki) ja en todellakaan laittaisi lähes 2000€/kk vuokraa, mitä tämänkokoisen asunnon vuokra olisi alueellani. Lainat on reilun vuoden päästä maksettu ja asumiskulut tämän jälkeen 300€/kk. Tämän lisäksi omaisuutta yli 400 000 (asunto).
No kalliiksihan sinullekin tuli tuo asunnon osto
Niinpä, ja kun jossain pitää asua, niin omaisuus on tosiaan kiinni siinä asunnossa.
Sen sijaan, jos vaikka olisi sijoittanut rahat niin, että ne tuottaisivat euroja tilille.
Eihän ne rahat kiinni ole asunnossa jos on asuntolainaa. Itselläni 25v laina-aika ja lyhennysvapaata haen niin paljon kun saan. Tähän asti on tullut todella hyvä tuotto omalle pääomalle kun asunnon arvo on noussut. Plus ne säästöt vielä vuokraamiseen verratuna.
Niin, mutta tulouttaaksesi tuoton, on sinun luovuttava siitä asunnosta. Jossainhan pitää asua. Sitä tarkoitin, että rahat on kiinni asunnossa. Niitä ei pääse käyttämään muuhun.
On totta, että sellaisilla alueilla, joilla vanhat asunnot säilyttävät arvonsa suhteessa uusiin, tilanne on ok. Mutta kasvukeskusten ulkopuolella harvoin saa omansa pois, jos asunnon myy. Silloin se kannattavuus on kyseenalaista. Tämä koskee suurta osaa kaupunkejakin, uudet asunnot ovat aina kalliimpia kuin "käytetyt".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jännä että tässä ketjussa moni asuu kaupungin vuokra-asunnossa ja nostelee tukia. Kun kysellään palkoista ja omaisuudesta, niihin niihin ketjuihin vastaavat ilmeisesti täysin eri ihmiset, kun kaikilla on aina isot palkat ja paljon säästöjä.
No onpa kerrassaan jännä juttu.. asun kyllä itse edullisessa vuokra-asunnossa ihan tyytyväisenä, mutta jos mulla ois iso palkka ja paljon säästöjä niin asuisin kyllä omistusasunnossa joka on just eikä melkein makuuni
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä ihmiset olette vuokralla näillä hinnoilla? Itsekin asun Helsingissä (kantakaupunki) ja en todellakaan laittaisi lähes 2000€/kk vuokraa, mitä tämänkokoisen asunnon vuokra olisi alueellani. Lainat on reilun vuoden päästä maksettu ja asumiskulut tämän jälkeen 300€/kk. Tämän lisäksi omaisuutta yli 400 000 (asunto).
No kalliiksihan sinullekin tuli tuo asunnon osto
Niinpä, ja kun jossain pitää asua, niin omaisuus on tosiaan kiinni siinä asunnossa.
Sen sijaan, jos vaikka olisi sijoittanut rahat niin, että ne tuottaisivat euroja tilille.
Eihän ne rahat kiinni ole asunnossa jos on asuntolainaa. Itselläni 25v laina-aika ja lyhennysvapaata haen niin paljon kun saan. Tähän asti on tullut todella hyvä tuotto omalle pääomalle kun asunnon arvo on noussut. Plus ne säästöt vielä vuokraamiseen verratuna.
No onhan ne siinä asunnossa kiinni. Tai siis asunto-yhtiön osakkeissa. Tuoton saat vasta sitten, kun luovut asunnosta.
En kateellinen kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ihmeessä ihmiset olette vuokralla näillä hinnoilla? Itsekin asun Helsingissä (kantakaupunki) ja en todellakaan laittaisi lähes 2000€/kk vuokraa, mitä tämänkokoisen asunnon vuokra olisi alueellani. Lainat on reilun vuoden päästä maksettu ja asumiskulut tämän jälkeen 300€/kk. Tämän lisäksi omaisuutta yli 400 000 (asunto).
No kalliiksihan sinullekin tuli tuo asunnon osto
Niinpä, ja kun jossain pitää asua, niin omaisuus on tosiaan kiinni siinä asunnossa.
Sen sijaan, jos vaikka olisi sijoittanut rahat niin, että ne tuottaisivat euroja tilille.
No, kohta kun on asunto maksettu päästään sijoittamaan :) "Ylimääräistä" rahaa jää kuukaudessa n. 2000€, kun lainanlyhennyksiä ei ole. T: Aikaisempi kirjoittaja
Vuoden päästä ei ole kohta.
Kyllä se meille on kohta, kun lainaa on maksettu 12v. Vuosi menee nopeasti :)
Ap
Kateelliset ulisee, paljon järkevämpää omistaa 400 000€ asunto ja sijoittaa rahaa sen jälkeen kuin asua vuokralla (=heittää rahaa kankkulan kaivoon) ja sijoitella rahat.
Millä tuloilla saa tuollaisen lainan?
Meillä ei ollut 400 000 lainaa, vaan saimme edellisestä asunnosta (yksiö Hki:n keskustassa) lähes 70 000 voittoa, mikä meni tietysti uuteen lainaan. Tuohon 330 000 € lainaan oli yhteiset tulot tuolloin n. 8500€/kk. Ei ollut ainakaan tuolloin 12v sitten vaikeaa saada.
Ap
Onpas ajankohtainen aihe. Mietin ja vatvon vuokra-asumisen ja omistusasunnon välillä. Kumpi olisi parempi?
Toiveissa olisi asunto kantakaupungissa, mutta asuntojen hinnat korkeat ja kun lainan korot jossakin vaiheessa luultavammin nousee, talous menisi tiukalle. Jos lainaa olisi 300 000 €, just ja just selviytyisin 6 % korolla, mutta arjesta tulisi sinnittelyä.
Vuokra-asunnotkin kalliita ja jos vaikka 10 vuotta asuisin vuokralla kantakaupungissa, kankkulan kaivoon menisi helposti 160 000 €.
Toistaiseksi asun sitten kaukana lähiössä ja etuna on verrattain pieni asuntolaina. Sijainti vain tökkii niin paljon, että haluan täältä pois.
Mutta minne, miten ja millä summalla -enpä tiedä. :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
95m2 1100e neliö saunalla ja pihalla. aso.
690€, 2h+k+p, 60m2, Pohjois-Helsinki, vuokranantaja Heka. Ei saada asumistukea.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
TheWorryingKind kirjoitti:
Kannelmäessä (ihanalla lapsiperhealueella, ei siellä aseman lähellä), 65 neliötä, vuokra 810€/kk, sisältäen veden, saunavuoron ja 100M netin, Hekan asunto. Asumistukea saadaan maksimi eli n. 500€/kk, olemme molemmat opiskelijoita miehen kanssa.
Siis teille jää vuokraa maksettavaksi 150 per naama? Ei voi olla! Miten nää asumistuet oikein määräytyy? Mulle jää 300 ilman mitään tuloja tai tukia, te kuitenkin oletettavasti saatte opintotuen molemmat. Mä oon joka kk pelkän vuokran jälkeen 300 miinuksella.
Asutko yksin? Meidän vuokra on juuri sillä rajalla, mikä katsotaan sallituksi maksimivuokraksi kahdelle ihmiselle eli saadaan tuki koko vuokraan, siitä lasketaan pois vain joku tietty prosenttiosuus, mikä on omavastuuta.
Sen lisäksi tukia tulee 225€/kk opintotukea ja meidän tulot on sitten siinä. Kesät käydään aina töissä, jolloin ei tietenkään saada mitään tukea, ja säästetään, että pärjätään muu osa vuodesta.
450 €, 36 m, vajaa 15 km Steissille, Espoon asunnot vuokranantaja.
Itselleni tuota suurempi vuokra ei kävisi enää, vaan ostaisin sitten asunnon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
76 neliötä vuokra 854€ asumistuki 603€ 1 aik+2 lasta, helsingin kaupungin asunto ihan kehä 3:sen vieressä
1100€, 91m2, Töölö, Työsuhdeasunto
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asumistukea dissaaville mainittakoon, että jos tuesta yhtäkkiä luopuu, niin ihmiset ajautuvat 1) toimeentulotuille 2) erilaisiin kriisimajoituksiin, jotka tulevat kalliimmiksi kuin asumistuki tai 3) asunnottomaksi, mikä aiheuttaa turvattomuutta ja levottomuuksia, sekä tarpeettomia lasten huostaanottoja. Eli nykytilanteessa asumistuki tulee kuitenkin halvemmaksi.
Tilanne olisi toinen, jos valtio tai kunta rakennuttaisi voimallisesti lisää vuokra-asuntoja, jolloin vuokratulot tulisivat takaisin veronmaksajille ja asumisen hinta yleisesti laskee.
Niin ja mikä tämän estää? -No, se yksinkertainen totuus, että asuntokannan kasvattamista ajavat vain viher-vasemmistopuolueet, joita asumistukea vastustavat (ja asumistuilla rahaa tahkoavat) kokkarikepulaiset eivät suostu äänestämään. Pattitilanteessa ollaan siis jatkossakin.
Oma vuokra oli vuokralla asuessa Länsi-Helsingissä 40m2 kaksiosta 880€ vesineen ja vuosikorotukset (2%) vuosittain päälle.
Kaartinkaupunki, yksiö 30m2, 870e, yksityinen vuokranantaja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sörnäinen, 55m2, 1150€. Yksityinen vuokranantaja.
Meillä yli 200 neliön omakotitalo ja lyhennetään lainaa kuussa tuon verran.
Missä päin? Tuskin kantakaupungissa. Onhan tuo todella järkyttävä vuokra ja Sörkkä aika ankeeta aluetta.
Sörkka taitaa olla itse asiassa Helsingin halutuimpia alueita (kuten koko muukin kantakaupunki), etenkin nuorten aikuisten keskuudessa. Kaikki lähellä ja julkinen liikenne pelaa 247. Jos nyt laittaisin suht markkinahintaisen asunnon vuokralle, se ei vapaana kovin kauan olisi.
850 €/kk + vesi 20 €/kk per hlö, 40-42 neliöinen kaksio (en muista ihan tarkkaa neliömäärää :D) Vantaalla Tikkurilassa. Yksityinen vuokranantaja.
Alppilassa 20 m2, vuokra 515 € ja asumistuki 406 €. Yksityiseltä vuokrattu.
Luulin helsingin vuokria korkeammiksi. Puolella vastanneista vuokrat samaa luokkaa, kuin täällä pöndellä.
Pieni kaupunki 200km päässä helsingistä ja itselläni pieni 40m2 kerrostalokaksio kaukaa keskustasta 600€/kk ja työttömänä eläkkeensaajan asumistuki 400€.
Olen etsinyt nyt vuoden ajan hieman isompaa asuntoa kun miehen kanssa suunnitellaan saman katon alle muuttoa ja vuokrat ovat helposti luokkaa 60-70m2/800-900€!
Sörnäinen 32,5 neliötä 850 e. Ei tukea . Muutin vasta maalta ja halvempaa en löytänyt kulmilta