Lue keskustelun säännöt.
Te joilla on sijoitusasunto, miksi sijoitit juuri asuntoon?
10.06.2017 |
Eikö vuokralaisista ole harmeja? Rikkovat, sotkevat, jättävät maksamatta, tai näihin on ainakin iso riski. Sitten vuokralasen vaihtuessa helposti jää kuukausi vuokratuloa saamatta jos kämppää pitää kunnostaa.
Onko tuotto niin kova että nuo riskit kannattaa ottaa? Eikö osake/rahastosäästäminen ole helpompaa ja riskittömämpää?
Kommentit (23)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No meillä taas ainoat ongelmat on tulleet silloin kun on kåytetty välittäjää. Koska välittäjää ei oikeasti kiinnosta sun etu eikä vuokralaisen etu, vaan vaan se, saako palkkion vai ei.
No teillä on ollut huono välittäjä. Meillä on useampi sijoitusasunto eikä ole koskaan ollut ongelmia välittäjän tai heidän kauttaan tulleiden vuokralaisten kanssa. Kannattaa hieman kysellä muiden kokemuksia välittäjistä, kaikki eivät todellakaan ole hyviä.
"Kannattaa hieman kysellä..."
Siis mistä tai keneltä? Keskustelupalstoiltako? Et sinäkään kertonut oman välittäjäsi nimeä, vaikka tässä olisi ollut tilaisuus kehua häntä ihan nimeltä. Ei läheskään kaikilla ole tuttuja, jotka asuntosijoittavat, ja vaikka näin olisikin, ehkä heillä on vain huonoja kokemuksia välittäjistä.
Vai tarkoitatko, että kysyn itse välittäjältä "hei, oletko sinä niitä hyviä vai huonoja?"
En ole tuo, jolle vastasit, mutta toteanpa vain, että ohjeesi oli aika yhtä tyhjän kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No meillä taas ainoat ongelmat on tulleet silloin kun on kåytetty välittäjää. Koska välittäjää ei oikeasti kiinnosta sun etu eikä vuokralaisen etu, vaan vaan se, saako palkkion vai ei.
No teillä on ollut huono välittäjä. Meillä on useampi sijoitusasunto eikä ole koskaan ollut ongelmia välittäjän tai heidän kauttaan tulleiden vuokralaisten kanssa. Kannattaa hieman kysellä muiden kokemuksia välittäjistä, kaikki eivät todellakaan ole hyviä.
"Kannattaa hieman kysellä..."
Siis mistä tai keneltä? Keskustelupalstoiltako? Et sinäkään kertonut oman välittäjäsi nimeä, vaikka tässä olisi ollut tilaisuus kehua häntä ihan nimeltä. Ei läheskään kaikilla ole tuttuja, jotka asuntosijoittavat, ja vaikka näin olisikin, ehkä heillä on vain huonoja kokemuksia välittäjistä.
Vai tarkoitatko, että kysyn itse välittäjältä "hei, oletko sinä niitä hyviä vai huonoja?"
En ole tuo, jolle vastasit, mutta toteanpa vain, että ohjeesi oli aika yhtä tyhjän kanssa.
No kuule googlella pääsee jo pitkälle. Samoin kyselemällä, aina joku tuntee jonkun, joka on kertonut jotain.
Ja jos valinta menee pieleen, niin välittäjää voi vaihtaa.
Hetkinen, siis et tiedä yhtään rahastoa joka olisi tuottanut 12v ajanjaksolla 5.84% pa korkoa?
Katsopas huviksesi minkälaisia tuottoja osakerahastoista on saanut 10 ja 15 vuoden aikajaksoilla vaikkapa seuraavalta sivulta.
https://www.seligson.fi/suomi/rahastot/FundValues_FI.html
Helppo vinkki, jaa luku 70 joko prosenteilla tai vuosilla ja saat aina niistä toisen pääoman kaksinkertaistumiseen.
Eksponentiaalisen kasvun ymmärtäminen ei edellytä korkeampaa matematiikkaa, ensimmäisen asteen yhtälö on muotoa, p = (100 * ln(m)) / v, ja vastaavasti, v = (100 * ln(m)) / p, jossa m on kerroin esim. 2 jos kaksinkertaistamista lasketaan, ln() on luonnollinen logaritmifunktio, p prosentteja ja v vuosia. Luku 70 tuossa yllä tulee siitä, että 100 * ln(2) likiarvo, joka on helppo muistaa päässälaskutoimituksia varten.