Lue keskustelun säännöt.
Pitääkö minun maksaa sukulaisen kuolemasta johtuneet remonttikulut?
07.06.2017 |
Sukulaiseni menehtyi asuntoonsa ja nyt vuokraisäntä haluaa viedä minut käräjille remonttikuluista. Vahinkojen laadusta en tiedä sen tarkemmin, mutta vuokraisännän mukaan minun pitäisi korvata hänelle noin 4000-6000€. Osaatteko sanoa mitä tässä tulisi tehdä?
Kommentit (24)
Käske haastamaan käräjille ja että rahaa ei tule.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lähtökohtaisesti ei, jos asunto on ollut sukulaisesi omissa nimissä ja sinä et ole siellä asunut.
Jos olet vuokrannut/"taannut" asunnon, olet vastuussa (esim. jos lapsesi asunut sinulle/sinun takuullasi asunnossa).
Vuokranantajalla on oikeus viedä asia oikeuteen, mutta silloin mahdolliset korvaukset menevät kuolinpesästä.
En osaa sanoa miten asia tulkitaan, jos pesä on ns. varaton, jos otat vastaan perinnön (missä ei ole järkeä ellei omaisuutta ole) niin velat otetaan aina ensin pois päältä --> jaettavaksi ei jää mitään jos velkaa enemmän mitä omaisuutta, mahdollisesti saa vaan joitain maksuja kontolleen.
Ai miksi just sinulta vaaditaan rahaa? Mistäs vuokraisäntä sinut tietää, mitä sukua olit? Ja eikö kotivakuutus korvais tuollaisia kuluja.
Kauan sukulainen oli kuoleena asunnosaa ja mitä vahjinkoja siellä oli ? Että 4000-6000 pitäs maksaa. Oletko perimässä kyseistä sukulaista?
Eikö kotivakuutuksesta pitäisi mennä nuo kulut? Kai sukulaisellasi oli kyseiseen asuntoon vakuutus?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ellet ole toiminut takaajana tai asunto ole vuokrattu sinun nimissäsi, niin sinulla ei ole mitään velvollisuutta maksaa mitään. Kulut maksetaan vainajan rahoista. Jos häneltä ei jäänyt tarpeeksi rahoja, jäävät velkojat ml. vuokraisäntä nuolemaan näppejään, kunhan hoidatte paperiasiat oikein. Perunkirjoitus pitää tehdä ajoissa ja kukaan perillisistä ei saa ottaa itselleen vainajalta jäänyttä omaisuutta.
Sukulaisella oli testamentti ja olen ainut täysi-ikäinen perijä. Siksi kai minulta. vahinkojen laadusta en tiedä.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä kai perimmäinen kysymys on, millä perusteella vahingonkorvausta vaaditaan. Onko kyse siitä, että vuokralainen oli tärvellyt asuntoa. Jos on, sinulla ei tietenkään ole mitään korvausvelvollisuutta.
Vai onko kyse siitä, että huoneisto pitää rempata, koska vainaja mätäni asuntoon. Tässäkään tapauksessa sinulla ei ole mitään korvausvelvollisuutta enkä usko, että tällaisia korvauksia voisi saada edes kuolinpesän varoista.
Unohda koko juttu, sinulla ei ole mitään tarvetta eikä velvollisuutta keskustella vuokraisännän kanssa asiasta.
Vierailija kirjoitti:
Sukulaisella oli testamentti ja olen ainut täysi-ikäinen perijä. Siksi kai minulta. vahinkojen laadusta en tiedä.
Ap
Jäikö sukulaiseltasi jotain omaisuutta perittäväksi? Jos jäi, niin kulut maksetaan näistä rahoista, ellei sukulaisesi kotivakuutus korvaa kuluja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaikenlaisia vuokraisäntiä sitä onkin, ihanko se olisi sinun vikasi että sukulaisesi kuoli asuntoonsa ja että vielä menehtyneen omaisen pitäisi maksaa kuluja.
Vaadi kirjallinen selvitys remonttikuluista perusteluineen miksi mikin kohta asunnosta pitäisi remontoida. Sitten otat lakimieheen yhteyttä ja selvität on vaateisiin perusteita. Jos on, niin perinnöstähän kulut menee. Jos ei ole varallisuutta kuolinpesällä ja vaatimus remonttikuluista on validi, niin et ota perintöä vastaan.
Jos olet jo perinnön ottanut vastaan, niin edelleen kannattaa lakimiehen kanssa keskustella ja myös kertoa vuorkaisännälle, että olet ollut lakimieheen yhteydessä. Jos vuokraisäntä kokeilee vain kepillä jäätä, niin saattaa perääntyä, jos kuulee lakimiehestä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sukulaisella oli testamentti ja olen ainut täysi-ikäinen perijä. Siksi kai minulta. vahinkojen laadusta en tiedä.
Ap
Jäikö sukulaiseltasi jotain omaisuutta perittäväksi? Jos jäi, niin kulut maksetaan näistä rahoista, ellei sukulaisesi kotivakuutus korvaa kuluja.
No ei todellakaan makseta! Kukahan tuon maksun suorittaisi. Et taida oikein itsekään mieltää, kun puhut passiivissa.
Mutta jos tilanne on vaikka se, että sukulaisesi mätäni asuntoon, mistä aiheutui asunnolle vahinkoa, ja sukulaisesi testamenttasi sinulle kaiken omaisuutesi, vaikkapa kymppitonnin rahaa ja autonkotteron.
Voit hyvillä mielin pitää tuon kymppitonnin ja autonkotteron, eikä sinulla ole minkäänlaista velvollisuutta korvata yhtään mitään eikä edes keskustella asiasta vuokrananatajan kanssa. Kukaan ei "korvaaa" sinun tililtäsi yhtäänb mitään vuokranantajalle.
Ap on varmaan itse se vuokranantaja.
Ärsyttää, kun jengi tulee kysyy ihan asiallista kysymystä mihin monella on ollut hyviä vastauksia, mutta paha antaa täydentävää vastausta jos ei viitsitä antaa kunnolla infoa. Eikä vastata mihinkää jatko kysymykseen.
Varattomasta kuolinpesästä on vaikea lähteä mitään saamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sukulaisella oli testamentti ja olen ainut täysi-ikäinen perijä. Siksi kai minulta. vahinkojen laadusta en tiedä.
Ap
Jäikö sukulaiseltasi jotain omaisuutta perittäväksi? Jos jäi, niin kulut maksetaan näistä rahoista, ellei sukulaisesi kotivakuutus korvaa kuluja.
No ei todellakaan makseta! Kukahan tuon maksun suorittaisi. Et taida oikein itsekään mieltää, kun puhut passiivissa.
.
Kyllä se on ihan perussääntö, että vainajan velat maksetaan vainajan varoista. Perilliset saavat sitten sen, mikä velkojen maksun jälkeen jää jäljelle.
Täällä ollaan vielä ! Kiitos vastauksista. Perittävä summa ei ole iso mutta kattaisi tuon. Isäntä on asianajajansa kanssa ottanut yhteyttä. Joidenkin mielestä kulut menevät kuolinpesästä ja joidenkin ei. En tiedä pitäisikö vain maksaa summa vai mennä käräjille.
Ap
Tuossa on kaksi vaihetta. Ensin pitää selvittää kenen kuuluu yleensä maksaa ko. lasku (olettettavasti kotivakuutus voi olla sekä vainajalla että asunnon omistajalla). Ja tietysti laskun perusteet selvitetään.
Jos lasku todetaan oikeaksi ja sellaiseksi, joka kuuluu vainajan korvattavaksi, sitten on selvitettävä onko vainaja maksanut takuuvuokran, joka korvaisi ainakin osittain nuo kulut. Vuokraisännän pitää sitten velkoa kuolinpesää. Kuolinpesästä maksetaan lasku, jos siellä on rahaa.
Jos kuolinpesän selvitys yms. on hoidettu oikein, niin kuolinpesän osakkaat eivät yleensä ole henkilökohtaisessa velkavastuussa, eli ap ei joudu omistaan maksamaan tätä laskua.
Vierailija kirjoitti:
Täällä ollaan vielä ! Kiitos vastauksista. Perittävä summa ei ole iso mutta kattaisi tuon. Isäntä on asianajajansa kanssa ottanut yhteyttä. Joidenkin mielestä kulut menevät kuolinpesästä ja joidenkin ei. En tiedä pitäisikö vain maksaa summa vai mennä käräjille.
Ap
Yksi neuvottelu lakimiehen kanssa maksaa korkeintaan 200 euroa. Tällaisessa tapauksessa kannattaa käydä kysymässä neuvoa asuntoasioihin perehtyneeltä lakimieheltä. Käräjille meno voi tulla kalliiksi, jos häviät.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä ollaan vielä ! Kiitos vastauksista. Perittävä summa ei ole iso mutta kattaisi tuon. Isäntä on asianajajansa kanssa ottanut yhteyttä. Joidenkin mielestä kulut menevät kuolinpesästä ja joidenkin ei. En tiedä pitäisikö vain maksaa summa vai mennä käräjille.
Ap
Yksi neuvottelu lakimiehen kanssa maksaa korkeintaan 200 euroa. Tällaisessa tapauksessa kannattaa käydä kysymässä neuvoa asuntoasioihin perehtyneeltä lakimieheltä. Käräjille meno voi tulla kalliiksi, jos häviät.
Viisainta olisi varmaan tehdä juuri näin.
Ap
Sinun yksin ei tarvitse maksaa mitään. Mutta vainajan velat tulee maksaa kuolinpesän varoista ennen pesänjakoa. Mikäli pesä on jaettu ennen velkojen maksua, on perilliset velasta vastuussa.
Jos vainajalla on ollut kotivakuutus, kannattaa hakea korvausta vakuutusyhtiöltä.
Tästä en tunne lakia mutta järjellä ajateltuna kotiin kuolleen vainajan aiheuttamat jäljet asunnossa olisivat kyllä pesän vastuulla eikä vuokranantajan.
Eikö vuokraisännän pidä yrittää saada kuolinpesältä rahaa. Jos vainajalla sitä wi ole vuokraisäntä jää nuolee lattiaa. Älä itse maksa suoraan mitään omistasi.