Asumisoikeus -yhtiöistä kokemusta?
Ollaan käyty muutamia asumisoikeusasuntoja katsomassa ja saatetaan ensiviikolla mennä katsomaan lupaavaa kohdetta YH-kodeilta. Sen verran rahaa on säästössä, että saadaan aso-maksu maksettua ilman lainaa. Mietityttää onko yhtiöissä minkälaisia eroja tai onko huonoja kokemuksia kenellään?
Löysin yli 5 vuotta vanhoja ketjuja aiheesta, mutta kaipaisin viimeaikaista kokemusta.
Alle vielä lyhyt kysely johon saa vastata.
Kommentit (23)
Se ainoa yllätyksetön ja kohtuuhintainen yhtiö puuttuu listaltasi: Helsingin Asumisoikeus Oy. Kaikki muut listallasi ovat vastikkeeltaan kalliita, ainakin jotkut noista maksattavat asukkaillaan vastikkeiden korotuksina korjauksia ja pääomakulujaan tyhjinä olevista asunnoistaan.
Hason asunnot sijaitsevat pääsääntöisesti hyvillä paikoilla ja uudemmat asunnot ovat myös hyvätasoisia parketteineen ja kaikkineen. Hason palvelu (Laajasalon isännöinti) on hyvä ja homma toimii.
Hason asunnot ovat tällä hetkellä hyvin haluttuja ja ilman vanhaa järjestysnumeroa voi olla vaikea saada.
En missään nimessä suosittele asumisoikeusasuntoja.Ihme huijausta.Kokeilin ja muutin pois noin kolmen vuoden sisällä.Omistusasuntoon.
Ihan hyviä kokemuksia asokotien asunnoista. Kolmessa eri asunnossa asuttu. Toki monet asunnoista jo iäkkäitä ja vähän nuhruisia mutta pienellä pintojen laitolla ollaan saatu nätit kodit. Huoltoyhtiöt on toimineet myös hyvin, yleensä tulevat hoitamaan ilmoitetun vian/puutteen samana tai viimeistään seuraavana päivänä. Meille on sattunut myös mukavia naapureita... :)
Vastikkeiden korotus on ollut viime vuosina kohtuuttoman suurta, muuten vain hyviä kokemuksia...
Vierailija kirjoitti:
Se ainoa yllätyksetön ja kohtuuhintainen yhtiö puuttuu listaltasi: Helsingin Asumisoikeus Oy. Kaikki muut listallasi ovat vastikkeeltaan kalliita, ainakin jotkut noista maksattavat asukkaillaan vastikkeiden korotuksina korjauksia ja pääomakulujaan tyhjinä olevista asunnoistaan.
Hason asunnot sijaitsevat pääsääntöisesti hyvillä paikoilla ja uudemmat asunnot ovat myös hyvätasoisia parketteineen ja kaikkineen. Hason palvelu (Laajasalon isännöinti) on hyvä ja homma toimii.
Hason asunnot ovat tällä hetkellä hyvin haluttuja ja ilman vanhaa järjestysnumeroa voi olla vaikea saada.
Ei tullut mieleeni Haso kun ei pääkaupunkiseudulla asuta.
TA-asuntoja ja avainasuntoja kun ollaan käyty katsomassa niin latinaatit on ollut lattiassa ja muutenkin tosi siistejä asuntoja. Edellisten asukkaiden elämisen jäljet ei näy :)
Asutaan TA-asossa pk-seudulla. Vastike on joo suuri, mutta asu tokin on aika kkva tai et tsamanlaista ei saisi vuokrattuna ellei maksaisi samaa hintaa kuukausittain. Itsellä ei ole hinkua ostaa omaa asuntoa, mutta tämä on nyt ratkaisu tähän tilanteeseen. Ai niin joo, miinuksena: tosi vähän säilytystilaa, vaikk huoneet on melko suuret.
TA asun: ei valittamista. Tämä on pieni asunto, joten edullisemmin tämän kuitenkin saan kuin vuokraten ja pätkätyöläisenä en saa asuntolainaa.
Asumisoikeusasunnossa on kätevästi onnistuttu yhdistämään vuokraamisen ja omistamisen huonot puolet.
Vierailija kirjoitti:
Vastikkeiden korotus on ollut viime vuosina kohtuuttoman suurta, muuten vain hyviä kokemuksia...
Ei ne mitään kohtuuttomien suuria ole vaan perustuu todellisiin kuluihin. Asossa asukkaat maksaa aina kaikki kulut ja tuoton omistajalle. Omistajalla ei ole riskiä kuten vuokra-asunnossa.
Vierailija kirjoitti:
Kaikki muut listallasi ovat vastikkeeltaan kalliita, ainakin jotkut noista maksattavat asukkaillaan vastikkeiden korotuksina korjauksia ja pääomakulujaan tyhjinä olevista asunnoistaan.
Asossa asukkaat maksavat KAIKKI kulut, eli ihan menee niin kuin on suunniteltu.
Vuokra-asunnossa vuokraa korotetaan sovitulla ehdolla, eli ylenesä jonku indeksin mukaan. Jos tulee vaikka poikkeuksellisen kylmä ja runsasluminen talvi, niin nämä lisäkulut jää vuokrantantajan tappioksi. Sen sijaan asossa kaikki kulut siirtyy vastikkeeseen asukkaiden maksettavaksi.
YH:n asunnossa asun ja olen tähän sangen tyytyväinen. Pohjaa muuttaisin hieman, sauna on minulle turha, sen tilalle haluaisin vaatehuoneen. Toisaalta piha on niin ihana että ihan sen takia en varmaan muuta tästä koskaan pois. Rauhallista täällä on ollut, eniten häiriötä tulee viereisten (omistus-)paritalojen alituisesta nurmikonleikkuusta kesällä ja lehtipuhaltimien huudatuksesta syksyllä.
Exäni muutti eron tullessa YH:n asunnosta Asokodeille, ja sanoi että huonompi yhtiö, rähjäisempi asunto eikä huolto pelaa yhtä hyvin. No, se on kokemus yhdestä asunnosta vain.
Mua kiinnostaisi kanssa. Erityisesti jos joku on asunut Pikku-Huopalahden terassitalossa. Etitään lapsen koulun läheltä asuntoa ja raha ei oikein riitä niillä alueilla omaan perheasuntoon.
Aso-kodissa asuttu 5v. Alueeseen nähden todella edullinen vastike, huoltoyhtiö toimii hyvin :) samanlaiset rivarit tien toisella puolella on 300e kalliimpia
YH-kodeilta löydettiin kiva iso kaksio, sopimus tehtiin eilen ja muutto nyt viikonloppuna :) Jännät paikat kun eri paikkakunnalle muutto myös kyseessä.
Onko lisää kokemuksia? Itseäni kiinnostaa erityisesti TA. Ja siitä ei nyt valitettavasti ole apua, jos kannatatte ason sijaan omistusasumista, sillä se ei tällä hetkellä yksinkertaisesti ole vaihtoehto. Asun tällä hetkellä vuokralla ja aso on harkinnassa väliaikaiseksi vaihtoehdoksi ennen oman ostamista.
Eli tuoreita kokemuksia TA:sta? Erityisesti pääkaupunkiseudulla. Ovatko vastikemuutokset olleet maltillisia, onko huolto pelannut, onko mahdollisiin järjestyshäiriöihin puututtu jne?
Asuntosäätiö ja ei mitään hyvää sanottavaa. Huollot ei toimi ollenkaan. Vesivahingosta sain soittaa 3 kertaa, ennen kuin kyllästyneen oloinen huoltomies tuli toteamaan tilanteen.
Surkea isännöitsijä, joka ei vastaa puheluihin tai soittopyyntöihin.
Vastikkeet nousee, mutta kaikki on rempallaan. Kaikki yritetään saada asukkaan maksettavaksi.
Asokodit muuten ok, mutta vastikkeet nousseet todella paljon viime vuosina.
Meillä ei ole eikä tule lapsia, joten asoasunto on siinä mielessä hyvä.
Paras olisi tietysti Ruotsin mallin mukainen oikea asumisoikeus (bostadsrätt), joka vastaa enemmän omistajuutta. En tiedä missä kohtaa täällä Suomessa mentiin väärin tuon suhteen tai matkittiin jotain väärällä tavalla.
Nostelen tätä :)