Mies otti asunnon omiin nimiin, velka puoliksi... miten nyt käy?

Nyt on se hetki, kun kannattaa sijoittaa hyvään juristiin muutama satanen.

Eiköhän oikeus kohtuullista, ota selvää.

Tämän täytyy olla provo. Ei kukaan voi olla noin tollo, onnea velanmaksuun.

Koska teillä ei ole avioehtoa, sinä saat yhteenlasketun omaisuuden arvosta tasingon kautta puolet. Koska asunto on miehen nimissä, et automaattisesti ole oikeutettu puoleen asunnosta, vaan mies voi päättää maksaa tasingon esimerkiksi rahalla.

omaisuuden osituksessa saat puolet kaikesta

Kun teillä ei ole avioehtoa, menee omaisuus puoliksi. Asunnon omistajalla ei ole muuta väliä kuin se, että miehesi saa päättää, millaisena omaisuutena hän maksaa sinun osuutesi. Eli jos miehesi haluaa, hän saa pitää asunnon, kunhan maksaa sinulle puolet sen arvosta.

Eikös se omaisuus mene puoliksi, kun ei ole avioehtoa ja asunto on yhdessäoloaikana hankittu?

Ei sen kai väliä kumman nimissä se koti on?

Edellinen siis sillä oletuksella, että olette naimisissa.

Kun olette aviossa, puolet asunnosta ja veloista on sinun. Avoliitossa tää oliskin kinkkinen probleemi

Silloin kun suostuin laittamaan nimeni alle yhteisvastuulliseen velkaan, niin tutkin asiaa ja ymmärsin, että minulle kuuluu kuitenkin puolet, ja mieskin näin väitti. Nyt kuitenkin paniikissa mietin kaikkia raha-asioita ja haluan tarkistaa, että onhan asia näin. 

Hyvä jos näin on, kiitos vastanneille.

AP

Vierailija kirjoitti:

Eiköhän oikeus kohtuullista, ota selvää.

Ei tässä mitään kohtuullistamista tarvita, kun ihan lain mukaan ap:lle kuuluu puolet yhteisestä omaisuudesta. Miten ihmisille voi olla ihan perusjutut näin epäselviä?

Sitten ap:llä olisi suurempi aihe huoleen, jos olisi avioehto tai hän olisi avoliitossa miehen kanssa.

Kuten alussa sanottu, hanki juristi. Lainaa siihen rahat vaikka vanhemmilta tai kaverilta. Mutta koska velka on ollut yhteinen, pystyt varmasti todistamaan että olet puolet maksanut myös siitä. Mutta jotta kaikki varmasti menee sinun kannaltasi oikein, hanki kunnon lakiapua

Vierailija kirjoitti:

Eikös se omaisuus mene puoliksi, kun ei ole avioehtoa ja asunto on yhdessäoloaikana hankittu?

Ei sen kai väliä kumman nimissä se koti on?

Sillä ei ole mitään merkitystä, onko asunto hankittu avioliiton aikana vai sitä ennen. Puoliksi se menee joka tapauksessa, kun ei ole avioehtoa.

Vierailija kirjoitti:

Kuten alussa sanottu, hanki juristi. Lainaa siihen rahat vaikka vanhemmilta tai kaverilta. Mutta koska velka on ollut yhteinen, pystyt varmasti todistamaan että olet puolet maksanut myös siitä. Mutta jotta kaikki varmasti menee sinun kannaltasi oikein, hanki kunnon lakiapua

Mihin tässä tarvitaan juristia, kun lain mukaan on täysin selvää, että omaisuus menee puoliksi?

Mielestäni varainsiirtoveron ois voinu välttää myös niin, että "mies" omistaa 51% ja nainen 49%.

Vaatiiko mies koko asuntoa itselleen? Onko siis ahne idiootti? Vai suosiolla suostuuko jakamaan omaisuuden tosiasiallisesti?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eikös se omaisuus mene puoliksi, kun ei ole avioehtoa ja asunto on yhdessäoloaikana hankittu?

Ei sen kai väliä kumman nimissä se koti on?

Sillä ei ole mitään merkitystä, onko asunto hankittu avioliiton aikana vai sitä ennen. Puoliksi se menee joka tapauksessa, kun ei ole avioehtoa.

Miksi tätä on alapeukutettu? Kuvitteleeko joku, että ennen avioliittoa hankittua omaisuutta ei jaeta puoliksi?

(Perintö, jossa puolison avio-oikeus on suljettu testamentissa pois, on toki eri asia.)

Vierailija kirjoitti:

Mielestäni varainsiirtoveron ois voinu välttää myös niin, että "mies" omistaa 51% ja nainen 49%.

Vaatiiko mies koko asuntoa itselleen? Onko siis ahne idiootti? Vai suosiolla suostuuko jakamaan omaisuuden tosiasiallisesti?

Ei vaatinut. Kuten aiemmin kirjoitin, olen jo menettänyt ensiasunnon ostajan statuksen, mieheni ei ollut tuolloin, joten 100% verotonta on parempi kuin 51% verotonta osuutta. Ihan tämän takia tehtiin.

Vierailija kirjoitti:

Koska teillä ei ole avioehtoa, sinä saat yhteenlasketun omaisuuden arvosta tasingon kautta puolet. Koska asunto on miehen nimissä, et automaattisesti ole oikeutettu puoleen asunnosta, vaan mies voi päättää maksaa tasingon esimerkiksi rahalla.

Näin menee.

Vierailija kirjoitti:

omaisuuden osituksessa saat puolet kaikesta

Periaatteessa, mutta miehen ei ole mikään pakko myydä asuntoa. Rahallinen arvo voi olla hankala määrittää. Onko se oletettu myyntiarvo vai joku muu?

Toinen juttu on se, että lapset ovat nyt miehen osoitteessa ja hän voi vaatia lähihuoltajuutta tai viikko viikko, jolloin lapsilisät ja lasten virallinen osoite jää hänelle.

Tosiaan, kannattaa ottaa lakimieheen yhteyttä. Ja mitään nimiä alle ei sitä ennen!

Eihän asuntovelkaa voi mennä jos kauppakirjassa ei ole sun nimeä? Minkälainen velka? Maksatko miehelle vai pankille? Silloinhan verottajankin lapussa lukee mistä olet velkaa. Jos verolapussa lukee asunnon 50% omistus, silloin omistat puolet.

Kannattaa miettiä mihin nimensä laittaa.