Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Mies otti asunnon omiin nimiin, velka puoliksi... miten nyt käy?
kotiäiti74
19.04.2017 |
Meillä ei ole avioehtoa ja ero tulossa. Minä jäämässä kaksosten kanssa ja mies päätti ettei haluakkaan tätä. Olen ollut kotona kaikki nämä vuodet. Meillä on ollut yhteisvastuullinen velka, mies kuitenkin otti asunnon nimiinsä välttääkseen varainsiirtoveron (oli ensiasunnon ostaja silloin). Miten nyt käy asunnon ja velan? Jääkö minulle muuta kuin puolet velasta?
Kommentit (37)
Minun mieheni sanoi aikoinaan,että voidaan todistaa(oli kai pankissa jutellut)että millä osuudella hän on rahoittanut asuntolainaa(jos ero tulee)en tiedä onko sillä merkitystä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Koska teillä ei ole avioehtoa, sinä saat yhteenlasketun omaisuuden arvosta tasingon kautta puolet. Koska asunto on miehen nimissä, et automaattisesti ole oikeutettu puoleen asunnosta, vaan mies voi päättää maksaa tasingon esimerkiksi rahalla.
Oletettavasti mies jää yksinään omaan asuntoonsa ja sinä muutat lapsinesi muualle. Koska avioehtoa ei ole, teidän yhteenlaskettu omaisuus - josta vähennetään MOLEMPIEN velat - jaetaan tasan.
Älä vaan sano, että sinun osuutesi velasta on vielä kulutusluottoa! Vaikka on rakastunut, ei silti tarvitse tyhmä olla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
omaisuuden osituksessa saat puolet kaikesta
Periaatteessa, mutta miehen ei ole mikään pakko myydä asuntoa. Rahallinen arvo voi olla hankala määrittää. Onko se oletettu myyntiarvo vai joku muu?
Toinen juttu on se, että lapset ovat nyt miehen osoitteessa ja hän voi vaatia lähihuoltajuutta tai viikko viikko, jolloin lapsilisät ja lasten virallinen osoite jää hänelle.
Tosiaan, kannattaa ottaa lakimieheen yhteyttä. Ja mitään nimiä alle ei sitä ennen!
Lasten huoltajuudesta sovitaan ihan erikseen, eikä siihen liity se missä kukakin on kirjoilla erohetkellä. Mies voi joka tilanteessa vaatia lasten lähihuoltoa. Viikko-viikossakin on lähihuoltaja ja toisella on tapaamisoikeus. Omaisuuden jako on aivan eri asia kuin lasten huoltajuus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mielestäni varainsiirtoveron ois voinu välttää myös niin, että "mies" omistaa 51% ja nainen 49%.
Vaatiiko mies koko asuntoa itselleen? Onko siis ahne idiootti? Vai suosiolla suostuuko jakamaan omaisuuden tosiasiallisesti?
Ei vaatinut. Kuten aiemmin kirjoitin, olen jo menettänyt ensiasunnon ostajan statuksen, mieheni ei ollut tuolloin, joten 100% verotonta on parempi kuin 51% verotonta osuutta. Ihan tämän takia tehtiin.
Nyt en kyllä yhtään ihmettele että pelkäät raha-asioissa kun tajuat tuonkin noin.
Siis olet suostunut ottamaan velkaa asiaan joka on kuitenkin kokonaan jonkun muun nimissä? ANTEEKSI MUTTA MITÄ AJATTELIT???
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitenkäs meillä menisi eron tullen kun ollaan avoliitossa ja asuntolaina pelkästään miehen nimillä? Puoliksi kuitenkin maksettu lainanlyhennykset ja asumiskulut. En saanut lainaa aiempien firman verovelkojen takia ja teimme tällaisen ratkaisun.
Mä en ymmärrä miten toinen noin vaan voisi ottaa talon nimiinsä? Avatkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siskoni on juristi ja sanoo, että helpointa rahaa tulee avioeroissa, joissa kumpikaan osapuoli ei tajua mitään avio-oikeudesta, tasingosta tms.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikös se omaisuus mene puoliksi, kun ei ole avioehtoa ja asunto on yhdessäoloaikana hankittu?
Ei sen kai väliä kumman nimissä se koti on?
Sillä ei ole mitään merkitystä, onko asunto hankittu avioliiton aikana vai sitä ennen. Puoliksi se menee joka tapauksessa, kun ei ole avioehtoa.
On sillä väliä. Yhteistä on avioliiton aikana hankittu omaisuus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitenkäs meillä menisi eron tullen kun ollaan avoliitossa ja asuntolaina pelkästään miehen nimillä? Puoliksi kuitenkin maksettu lainanlyhennykset ja asumiskulut. En saanut lainaa aiempien firman verovelkojen takia ja teimme tällaisen ratkaisun.
Sotkua tulee. Mene naimisiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitenkäs meillä menisi eron tullen kun ollaan avoliitossa ja asuntolaina pelkästään miehen nimillä? Puoliksi kuitenkin maksettu lainanlyhennykset ja asumiskulut. En saanut lainaa aiempien firman verovelkojen takia ja teimme tällaisen ratkaisun.
Sotkua tulee. Mene naimisiin.
Väittäisin että enemmän sotkua tulisi menemällä naimisiin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikös se omaisuus mene puoliksi, kun ei ole avioehtoa ja asunto on yhdessäoloaikana hankittu?
Ei sen kai väliä kumman nimissä se koti on?
Sillä ei ole mitään merkitystä, onko asunto hankittu avioliiton aikana vai sitä ennen. Puoliksi se menee joka tapauksessa, kun ei ole avioehtoa.
On sillä väliä. Yhteistä on avioliiton aikana hankittu omaisuus.
Olet täysin väärässä. Ensinnäkin, avioliiton aikana hankittu omaisuus ei ole yhteistä, vaan sen, jonka nimissä se on. Toiseksi, avioeron sattuessa (jos ei ole avioehtoa) kaikki omaisuus jaetaan puoliksi siitä riippumatta, kumman nimissä se on ja koska se on hankittu.
Suosittelen, että käyt lukemassa edes perusteet näistä asioista ennen kuin tulet seuraavan kerran kirjoittamaan tänne täyttä puppua.
Vierailija kirjoitti:
Mitenkäs meillä menisi eron tullen kun ollaan avoliitossa ja asuntolaina pelkästään miehen nimillä? Puoliksi kuitenkin maksettu lainanlyhennykset ja asumiskulut. En saanut lainaa aiempien firman verovelkojen takia ja teimme tällaisen ratkaisun.
Onko myös asunto pelkästään miehesi nimissä? Jos on, niin olet todella heikoilla niin eron sattuessa kuin miehesi kuollessa. Jos et jostain syystä halua mennä naimisiin, niin tehkää ainakin velkakirja siitä osuudest, jolla sinä olet osallistunut lainanlyhennyksiin ja lisäksi keskinäinen testamentti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitenkäs meillä menisi eron tullen kun ollaan avoliitossa ja asuntolaina pelkästään miehen nimillä? Puoliksi kuitenkin maksettu lainanlyhennykset ja asumiskulut. En saanut lainaa aiempien firman verovelkojen takia ja teimme tällaisen ratkaisun.
Onko myös asunto pelkästään miehesi nimissä? Jos on, niin olet todella heikoilla niin eron sattuessa kuin miehesi kuollessa. Jos et jostain syystä halua mennä naimisiin, niin tehkää ainakin velkakirja siitä osuudest, jolla sinä olet osallistunut lainanlyhennyksiin ja lisäksi keskinäinen testamentti.
Eikö lapset kuitenkin peri kaiken jos mies kuolee? Onko vaikutusta omaisuuden jakoon avoerossa jos on pitkä avoliitto ja yhteiset lapset?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikös se omaisuus mene puoliksi, kun ei ole avioehtoa ja asunto on yhdessäoloaikana hankittu?
Ei sen kai väliä kumman nimissä se koti on?
Sillä ei ole mitään merkitystä, onko asunto hankittu avioliiton aikana vai sitä ennen. Puoliksi se menee joka tapauksessa, kun ei ole avioehtoa.
On sillä väliä. Yhteistä on avioliiton aikana hankittu omaisuus.
Olet täysin väärässä. Ensinnäkin, avioliiton aikana hankittu omaisuus ei ole yhteistä, vaan sen, jonka nimissä se on. Toiseksi, avioeron sattuessa (jos ei ole avioehtoa) kaikki omaisuus jaetaan puoliksi siitä riippumatta, kumman nimissä se on ja koska se on hankittu.
Suosittelen, että käyt lukemassa edes perusteet näistä asioista ennen kuin tulet seuraavan kerran kirjoittamaan tänne täyttä puppua.
Juuri näin. On järkyttävää huomata, että edelleen jotkut luulevat, että avioliitto tuo omistusoikeuden toisen omaisuuteen. Suomen lakien mukaan avioliitossa kumpikin säilyttää oman omaisuutensa, avioliiton kautta ei saa omistusoikeutta puolison omaisuuteen.
Avioeron osuessa kohdalle tehdään ositus, jossa kaikki omaisuus (myös ne ennen avioliittoa perityt, saadut jne.) laitetaan puoliksi (miinus velat, jotka ovat henkilökohtaisia eli mitä enemmän velkaa, sitä enemmän hyödyt osituksessa), ellei ole avioehtoa tai perimällä saadussa omaisuudessa ole testamentissa avio-oikeuden poissulkemaa lauseketta.
Avioehto tulisi säätää pakolliseksi, liian moni on täysin tietämätön, miten asiat todellisuudessa menevät. Sitten itketään, kun eron myötä joutuu myymään sen paljon ennen avioliittoa perityn sukumökin, jotta pystyy maksamaan puolisolleen tasinkoa.
Esimerkki:
A ja B ovat eroamassa avioliitosta.
A:lla on nuorena peritty, 500 000e arvoinen kesämökki meren rannalla, B:llä on 20 000 arvoinen auto ja velkaa 10 000. Muuta omaisuutta ei ole.
Ositus: A:n varallisuus 500 000e, B:n varallisuus 10 000 (velka vähennetään ensin).
Avioparin osituksessa jaettava omaisuus on siis 510 000e ja osituksessa tämä jaetaan 50/50 eli kummallekin jää 255 000e - A siis maksaa B:lle 245 000e. Siinä menee se peritty kesämökki lihoiksi. Tehkää hyvät ihmiset se avioehto!!!
Kirjoitit Ap menettäneesi ensiasunnon edun eli olet jossain vaiheessa omistanut ainakin pankin kanssa asunnon. Missä se varallisuus nyt on ?
En oikeasti halua tietää onko mennyt ravihevosiin vai timantteihin , mutta eikö siitä tässä tilanteessa ole jotain iloakin? Vai sijoitettu tähän ko.asuntoon, joka kuitenkin kokonaan miehesi nimissä ,jolloin olet käytännössä lahjoittanut ne hänelle. Tosin varmaan tiliotteitta tms. voinee käyttää todistusaineistona.
Alue: Aihe vapaa
Jos olet Helsingissä, mene ensi keskiviikkona juttelemaan juristin kanssa Unioniin. http://www.naisunioni.fi/index.php?k=13613