Miten olette saaneet vaihdettua asuntoa?

Samaa mietin kun kaikki asunnot jota ollaa katsottu, on jo myyty. Nyt ei ole yhtään kiinnostavaa kohdetta myynnissä jota voisimme edes harkita.

Eipä sitä säätöä voikaan välttää, jos nykyinen koti on se valuutta jonka avulla seuraava saadaan ostettua. 

Suosittelen ennakoivasti vähentämään tavaraa mahdollisimman paljon. Jos on esim. kesämökki käytössä, voi viedä sinne kaiken kaman, jota ei päivittäin arkielämässä tarvitse. On myös olemassa varastopalveluja, joihin vie vielä tavaraa odottamaan kuiviin ja lämpimiin tiloihin. Kun kotona on vain tarpeellinen, on pienempi päänvaiva muuttaa vaikka joksikin aikaa johonkin läävään vuokralle tai jopa hostelliin.

Tehtiin itse niin, että myytiin entinen asunto jo ennen kuin ruvettiin katselemaan uusia koteja, ja muutettiin vuokralle. Meillä ratkaisu ei ollut asunnon ostoa varten suunniteltu, vaan johtui työkuvioista.

Kun ruvettiin etsimään uutta, huomattiin että järjestely todellakin kannatti. Kaikissa parhaissa kohteissa kerrottiin, että kiinnostuneita on ollut, mutta aikaisemmat asunnot myymättä... ja napattiinkin sitten unelmakoti toisen perheen nenän edestä, koska pystyttiin kirjoittamaan paperit heti. Muutaman tonnin ehkä köyhtyi vuokrien muodossa, mutta asunnon vaihto nyt muutenkin maksaa.

Kai nykyään vielä voi tehdä tarjouksen uudesta sillä ehdolla, että vanhan saa myytyä määräaikaan mennessä?

Uuden ostosopimus peruuntuu ilman maksua jos edellinen ei mene sopuhintaan vaikka 4kk ajan mennessä. Eikä uuden talon omistaja voi ottaa tarjouksia tällä ajalla vastaan. Tälläisiä ehtoja voi kysellä välittäjiltä.

Vierailija kirjoitti:

Kai nykyään vielä voi tehdä tarjouksen uudesta sillä ehdolla, että vanhan saa myytyä määräaikaan mennessä?

Uuden ostosopimus peruuntuu ilman maksua jos edellinen ei mene sopuhintaan vaikka 4kk ajan mennessä. Eikä uuden talon omistaja voi ottaa tarjouksia tällä ajalla vastaan. Tälläisiä ehtoja voi kysellä välittäjiltä.

Tällaisia voi kysellä, mutta ainakin pk-seudulla on aika nihkeää että niihin suostuttaisiin jos ei ole mikään viallinen tai muuten hankala kohde kyseessä. Hintataso on sitä luokkaa, että juuri kukaan ei pysty vaihtamaan asuntoa ennen kuin entinen on myyty. Myyjät eivät halua sitoutua mihinkään 4 kk karanteeniin, kun tuloksena voi hyvinkin olla että koko kauppa menee puihin ja eivät itse pääse muuttamaan uuteen kotiin koko vuonna.

Ainakaan keväällä, kun on asuntokauppa kuumimmillaan.