Ostaisitko osakehuoneiston mieluummin välittäjältä vai omistajalta?

Ei väliä

Ihan sama

Enemmän vaikuttaa kämpän koko, sijainti, kunto ja hinta.

Ei ole väliä sen, kunhan ei ole "juuri remontoitu" valkoisella lateksilla ja paskalla laminaatilla.

Ihan sama. Kunhan asunnon myyntiin liittyvät yksityiskohdat toteutuu ammattimaisesti ja kaikkia sääntöjä noudattaen.

Välittäjältä, koska kuluttajansuoja, tiedonsaanti ja vastuu.

Välittäjältä, koska hänellä on selonottovelvollisuus ja välittäjän kautta saa myös kuluttajansuojan. Yksityishenkilöiden välillä sovelletaan kauppalakia.

Vierailija kirjoitti:

Välittäjältä, koska hänellä on selonottovelvollisuus ja välittäjän kautta saa myös kuluttajansuojan. Yksityishenkilöiden välillä sovelletaan kauppalakia.

No ei todellakaan saa mitään kuluttajansuojaa. Kaupat teet aina omistajan kanssa, et välittäjän, joten ei siinä mitään eroa ole suojan suhteen.

Vierailija kirjoitti:

Välittäjältä, koska hänellä on selonottovelvollisuus ja välittäjän kautta saa myös kuluttajansuojan. Yksityishenkilöiden välillä sovelletaan kauppalakia.

Kerros nyt, millaisen kuluttajansuojan saat? Mikä eroaa suoraan omistajalta ostetusta?

Itse ostaisin varmaan yksityiseltä, onhan siinä yksi turha välikäsi vähemmän.

Edellisen talonikin myin itse ilman mitään ongelmia.

omistajalta tietenkin. ei välittäjältä voi ostaa.

Yleensä välittäjä on kyllä apuna.

Yleensä omistaja myös tietää enemmän asunnosta kuin välittäjä, jolla on tusinoittain asuntoja välitettävänä.

Se on muuten hauska, miten ihmiset luulevat voivansa "luottaa" välittäjään ja ostavat siksi mieluummin tältä. Välittäjähän on aina myyjän välittäjä, ei ostajan.

Ei väliä, mutta jos ilman välittäjää välissä saisi halvemmalla niin tietty se plussaa.

Mistä ihmisillä on joku ihme harhakuvitelma, että välittäjällä on jokin vastuu kaupoista? Ei todellakaan ole.

Vierailija kirjoitti:

Välittäjältä, koska hänellä on selonottovelvollisuus ja välittäjän kautta saa myös kuluttajansuojan. Yksityishenkilöiden välillä sovelletaan kauppalakia.

Väärin. Yksityishenkilöiden välillä sovelletaan asuntokaupassa asuntokauppalakia. Nämä kuluttajien väliset huutonet ja tori.fi -kaupat ovat ihan eri asia.

Asunnon yksityisenä myyjänä harmittaa ostajat, jotka pudottavat hintapyynnöstä heti kättelyssä pois välityspalkkiota vastaavan summan.

Omistajanyyjä uhraa omaa aikaansa, hankkii dokumentit ja esittelee asuntoa varmasti joustavammin kuin välittäjä. Lisäksi omistajalta voi kysellä monia asoita, mistä välittäjällä ei ole tietoa.

Ei väliä, mutta myymällä itse kerrostaloasunnon sain ainakin itse paremman hinnan. Kauppakirjankin voi tehdä itse ja tarkistuttaa vaikka oman pankkinsa kiinteistövälityksessä mikäli sellainen on. Omakotitalon myynnissä käytin välittäjää ja mitään maksuja eivät olisi veloittaneet mikäli ostajaa ei olisi löytynyt.

Olemme ostaneet asunnon sekä välittäjän että omistajan kautta. Oman kokemuksen perusteella sanon, että ei sillä ole merkitystä. Jos omistaja myy, näyttöön menemiseen on isompi kynnys. Kaupanteossa ostajallekin tulee helposti hieman enemmän työtä, kun välittäjä ei hoida joitakin pieniä hommia esim aikataulujen sopimista.