Lue keskustelun säännöt.
Asunnon henkirikoshistoria
18.02.2017 |
Uusi työkaverini on katselemassa asuntoa, eikä hän tunne paikkakuntaa. Nyt hän on iskenyt silmänsä asuntoon, jonka historian minä paikkakuntalaisena tunnen. Asunnossa on tapahtunut aika kamala henkirikos, josta välittäjä ei todennäköisesti kerro ellei asiasta kysytä. Itseäni kylmää tilanne, tulisiko minun olla ilonpilaaja ja kertoa asiasta? Tulisiko hänen tietää tästä? Kauheaa jos asia paljastuu vasta kauppojenteon jälkeen kun hän jo asuu asunnossa, enkä tiedä pystyisinkö itse edes menemään kylään tuonne taloon.
Kommentit (43)
Mainitsisin asiasta, mutta kevyesti ja ns sivulauseessa.
”eikös se ole se talo missä tapahtui se murha 10v sitten. Joo, ajattelinkin että jostain tuo osoite on tuttu mutta sama talohan se on. Oli aikanaan aika isosti otsikoissa. Sillähän voi koittaa tinkiä hintaa alaspäin kun sanoo että talossa kummittelee heh heh. Mitens, onko siellä parketti vai laminaattilattiat? Onko oma sauna tai taloyhtiön?”
Sitten jos asia häiritsee työkaveriasi niin hän voi ottaa aiheesta selvää ja se ei ainakaan tule yllätyksenä jälkikäteen. Tärkeintä on että et itse ”ota puolia” asiassa. Tuot sen vain suht neutraalisti ja kevyesti kerran esille ja et jää jankkaamaan ja kauhistelemaan jos työkaveriasi ei näytä asia kiinnostavan.
Sitten jos hän on aiheesta kiinnostunut niin toki voit kertoa mutta pysy silloinkin faktoissa kuin uutistenlukija. Älä tuomitse asunnonostoaikeita, älä kauhistele äläkä yritä kertoa hänelle mitä hänen pitäisi tehdä. Älä myöskään turhaan kerro mitä sinä ajattelet murhatalossa asumisesta.
Ihmiset suhtautuvat tuollaisiin hyvin eri tavoin. Itse en missään nimessä haluaisi asua asunnossa missä on tapahtunut murha, mutta hyvä ystävänäni oli aikanaan tälläisestä asunnosta kiinnostunut ja sanoi ettei se häntä häiritse.
Mielestäni teet kuitenkin oikein jos tuot asian esille, koska jos hän kuuluu siihen ryhmään missä tuollainen häiritsee niin asia voisi olla hänelle aika isokin shokki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ulvilan surmatalon myynnistä oli juttua viime vuonna ja välittäjä kertoi ,että jos taloon on kuollut joku, siitä on kerrottava ostajille ja hintaan voi vaikuttaa. Ei varmaan luonnollinen kuolema mutta henkirikos on eri asia .
En usko että tuollaista lukee missään laissa.
Laki sanoo että välittäjän on välityskohdetta tarjotessaan annettava kaikki ne tiedot, joiden välitysliike tietää tai sen pitäisi tietää vaikuttavan kaupasta päättämiseen.
Se mitä nämä ”kaikki tiedot jotka vaikuttavat päätökseen” ovat on aika epämääräinen ilmaisu.
Tämän takia alalla noudatetaan yleisesti Kiinteistönvälittäjäliiton eettisiä ohjeita ja ns hyvää välitystapaa jotka toimivat kuvauksena siitä miten välittäjän tulisi toimia. Liiton ”hyvä välitystapa” -ohjeissa sanotaan suoraan:
”Jos kohteessa tapahtuneesta kuolemantapauksesta ei ole aiheutunut vahinkoa kohteelle,
kuoleman tapauksesta ei tarvitse kertoa ostajalle.”
Eli pelkkä kuolema ei ole asia mistä välittäjän pitäisi kertoa. Toisaalta kuitenkin laki sanoo, että kaikki ostajan päätökseen mahdollisesti vaikuttavat tiedot tulisi kertoa.
En ole välittäjä enkä juristi, mutta tulkitsen tätä niin, että jos ostaja ei erikseen tuo ilmi ettei halua asua murhatalossa niin silloin välittäjän ei tarvitse kertoa asiasta. Sitten taas jos ostaja erikseen kysyy (tai tuo muuten esille että asia voisi vaikuttaa hänen päätökseensä) niin välittäjän velvollisuus on kertoa asiasta mikäli hän tietää.
Minne asti historiaa pitää selvittää? 1800-luvulle?