Lue keskustelun säännöt.
Minkä kokoinen asuntolaina teillä on?
21.01.2017 |
Haluaisin tietää kuinka isoja asuntolainoja ihmisillä on? Ja mitkä ovat taloutenne yhteenlasketut bruttotulot?
Kommentit (25)
Meillä on 85 000 € lainaa.
Kun otimme lainan, sitä oli 230.000 € ja Euribor oli n.5 %. Maksoimme 2000 € erää, josta yli puolet oli korkoa.
Nyt on tietenkin viimeiset kymmenen vuotta laina lyhentynyt supervauhtia ja erääkin on pienennetty, jotta elämiseen jää mukavammin rahaa.
Nyt on lyhennyserä 1500 € ja korko siitä 74 €
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Melkein maksettu kirjoitti:
Pankki neuvoi aikoinaan, että kuukausikulujen ei pitäisi olla yli 40% nettotulojen. Se oli hyvä neuvo.
On ollut pahimmillaan 180.000€ ja ny on enää 15.000€.
En ymmärrä, miksi olet kiinnostunut bruttotuloista, koska nettotuloista se laina ja eläminen maksetaan.
Voit toki kertoa nettotulosikin, ihan sama.
60tuhatta.
Perheen nettotulot ovat 2100e/kk.
Vierailija kirjoitti:
Meillä on 85 000 € lainaa.
Kun otimme lainan, sitä oli 230.000 € ja Euribor oli n.5 %. Maksoimme 2000 € erää, josta yli puolet oli korkoa.
Nyt on tietenkin viimeiset kymmenen vuotta laina lyhentynyt supervauhtia ja erääkin on pienennetty, jotta elämiseen jää mukavammin rahaa.
Nyt on lyhennyserä 1500 € ja korko siitä 74 €
Ja siis bruttotulot ovat vaihdelleet 10.000-12.000 välillä. Netto on sitten eri.
Ei mitään! Puolivuotta ilman asuntolainaa, ootas kun tanssin vieläkin. :)
300 000 tonnia tuli maksettu ja ikää on 35v. Perheen nettotulot 5000 €/kk. Nyt on omakoti ja saa vähän leveillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntolainaa 0 e, mökkilainaa 116 000 e ja sijoitusasuntolainaa 55 000 e. Nettotulot 7300 e.
Äitini oli pankissa konttorinjohtajana ja neuvo oli, että:
a) ei ikinä kahden asunnon loukkoa. Eli jos esim.rakentaa, niin ensin oma kaupaksi ja vuokralle raksa-ajaksi.
b) Lainan kuukausierästä: Koron osuus ei ikinä saa olla lyhennyserää isompi, eikä laina-aika ikinä yli 15 vuotta.
Kohdan b osista moni ei enää päde, otetaan hurjia lainoja ja luotetaan matalaan korkoon ja 25 vuott on normi aika. Kun itse otti lainan n 6 % korolla, ymmärsi myös kohdan kaksi ja onneksi laina on kohta maksettu pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
b) Lainan kuukausierästä: Koron osuus ei ikinä saa olla lyhennyserää isompi, eikä laina-aika ikinä yli 15 vuotta.
.
Paskaa, laina-aika voi ihan hyvin olla enemmän jos kuukausien on sopiva. Ei mammas kaikkea tiedä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
20 340 jäljellä. Ei muita lainoja.
kuutisen tonnia jäljellä. alunperin taisi olla n. 90 000
olen sinkku ja kaksiota makselen
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Melkein maksettu kirjoitti:
Pankki neuvoi aikoinaan, että kuukausikulujen ei pitäisi olla yli 40% nettotulojen. Se oli hyvä neuvo.
On ollut pahimmillaan 180.000€ ja ny on enää 15.000€.
En ymmärrä, miksi olet kiinnostunut bruttotuloista, koska nettotuloista se laina ja eläminen maksetaan.
Voit toki kertoa nettotulosikin, ihan sama.
Nettotulo on tällä hetkellä 2800€./kk Kun lainaa oli tuo 180.000€, niin nettotulo oli noin 2400€/kk ja laina-aika 15 vuotta.
Meillä oli lainaa noin 260t e, nyt jäljellä on 220t e, laina-aika yht. 25v. Talouden bruttotulot noin 90t e/v, netto varmaan noin 55t e/v. Vakityöt molemmilla. Etelä-Suomessa pieni omakotitalo pienellä tontilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Otimme lainaa 105 000e, bruttotulot oli korkeimmillaan molempien ollessa töissä 8500e/kk + lapsilisä. Nyt tuota lainaa on 3v jälkeen jäljellä n. 35 000e, tarkoitus maksaa kahdessa vuodessa pois.
Harkitsimme kalliimman asunnon ostoa ja laina olisi ollut n. 160 000e, mutta tyydyimme tähän. Molemmille olisi hyvin töitä mutta tykätään vapaudesta tehdä osa-aikaa, ottaa ylimääräisiä lomia jne...
Asuntolainan koko:sopiva (alle 2 x vuoden bruttotulot)
Bruttotulot: riittävät. Ei sitä lainaa bruttotuloista makseta vaan nettotuloista, jotka nekin ovat riittävät.
195 000, yksin maksan, netto 3 000. Kun en halua asua missään luukussa täällä hesassa
Vierailija kirjoitti:
195 000, yksin maksan, netto 3 000. Kun en halua asua missään luukussa täällä hesassa
Hesassa. 😂
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
b) Lainan kuukausierästä: Koron osuus ei ikinä saa olla lyhennyserää isompi, eikä laina-aika ikinä yli 15 vuotta.
.
Paskaa, laina-aika voi ihan hyvin olla enemmän jos kuukausien on sopiva. Ei mammas kaikkea tiedä.
Nii-in kuten sanottu. Silloin. Silloin kun korko ihan oikeasti oli se 6 %. Ei tietenkään nykyisin, jos luottaa matalien korkojen ikuisuuteen. Vuonna 2005 meillä oli erä 2000 € ja korko siitä yli 1000€. Nyt korko on jotain 20 € ja lainaerä 1300 €. Ymmärtänet eron ja sen vaikutuksen lainan aikaan?
Nyt saa lainaa vaikka 500.000 € tonnin lyhennyksellä, mutta jokainen voi miettiä miten turvallista se on.
Vierailija kirjoitti:
Äitini oli pankissa konttorinjohtajana ja neuvo oli, että:
a) ei ikinä kahden asunnon loukkoa. Eli jos esim.rakentaa, niin ensin oma kaupaksi ja vuokralle raksa-ajaksi.
b) Lainan kuukausierästä: Koron osuus ei ikinä saa olla lyhennyserää isompi, eikä laina-aika ikinä yli 15 vuotta.
Kohdan b osista moni ei enää päde, otetaan hurjia lainoja ja luotetaan matalaan korkoon ja 25 vuott on normi aika. Kun itse otti lainan n 6 % korolla, ymmärsi myös kohdan kaksi ja onneksi laina on kohta maksettu pois.
Me otimme sen aikaisella korkealla korolla v.2008 lainan 25 vuodeksi. Olimme nuoria ja ajattelimme aloitella varovasti sillä saahan lainan pois maksettua nopeammin jos tahtoo.
Nyt kun korkomme on nolla (viite 0.2 tai 0.3 en muista) ja ollut sitä vuosia, ollaan säästöön saatu kymmeniä tuhansia. Olemme sijoittaneet ne niin että tuottoakin on tullut. Hvä tuuri kävi, että otettiin pitkä laina-aika :)
Pankki neuvoi aikoinaan, että kuukausikulujen ei pitäisi olla yli 40% nettotulojen. Se oli hyvä neuvo.
On ollut pahimmillaan 180.000€ ja ny on enää 15.000€.
En ymmärrä, miksi olet kiinnostunut bruttotuloista, koska nettotuloista se laina ja eläminen maksetaan.