Lue keskustelun säännöt.
Tämän tori.fi asunto ilmoituksen jättäjän on täytynyt olla päissään laittaessaan tämän ilmoituksen tuonne
07.01.2017 |
https://www.tori.fi/pirkanmaa/Pyhajarven_rannassa_kolmikerroksinen_rivi…
1600e vuokra ja tuollanen sisältä vanhan näköinen mörskä. Ei siinä paljoa uusi keittiö hymyilytä, kun muuten näyttää niinku joltain purkukuntoiselta home talolta. Hyi.
Kommentit (60)
Olisin jonkun sortin pohjakarttaa halunnut katsella. Sisäkuvissa kahden huoneen nurkkia vaan kuvattu. Edes keittiö, veski, terassia.. olihan tuossa paljon hyvää, että rempalla sai näppärän kämpän, jos haluaa vuokralla asua.
Kyllä toi sossulle kelpaa vuokrattavaksi eteenpäin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan 1600€ iso vuokra eihän siitä pääse mihinkään, mutta on kai se selvä, että 150 neliöstä järven rannalla alle 4 kilometrin päässä keskustasta joutuu maksamaan enemmän kuin 50 neliön asunnosta jossain Hervannassa. Yrittäkää nyt hyvät ihmiset ottaa koko ja sijainti huomioon. Kuvia oli siksi vähän hankala ottaa, koska remonttia on juuri meneillään ja ylimääräistä rojua siksi lattioilla, enkä niitä halunnut kuviin. Toisaalta en halua antaa kuvaa, että asunto olisi täydellisessä kunnossa, koska se ei sitä ole. Monille lapsiperheille on hyväkin, ettei joka paikka ole ihan tiptop ettei haittaa, vaikka tulisi vähän osumaa johonkin. Kivaa päivänjatkoa kaikille.
Vuokratakuuna pyydetään siksi 3 kuukauden vuokra, koska vuokranantajan irtisanomisaika on 3 kuukautta, jos vuokrasuhde on kestänyt alle vuoden. Jos vuokralaisen kanssa tulee maksuongelmia, niin ei tarvitse itse maksaa toisten asumista.
Hei vuokraaja: Turha sun on täällä näille yrittää perustella näille kauhistelijoille. Ei ne ole sulle vuokralaisiksi tulisi kuitenkaan. Ne jotka tuon haluaisivat ja pystyvät maksamaan tietävät kyllä alueen hintatason ja osaavat suhteuttaa siihen.
Ihan ymmärrettäviä syitä korkealle vuokralle, mutta saako tuolla hinnalla oikeasti asunnon vuokrattua? Luulisi, että kaikki joilla olisi varaa tuohon vuokraa, ostaisi ihan oman asunnon ja makselisi sitä pois?
En siis näkisi että edes miljonääri pitäisi tuota edes kakkosasuntona niin että maksaisi vuokraa jollekkin toiselle.
Myös kesken olevasta keittiön remontista olisi varmaan hyvä laittaa asunnon kuvaukseen maininta, että siksi ei ole vielä kuvia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vyokran määrä ei liene täysin kohtuuton, onhan kyseessä suuri asunto hyvällä sijainnilla. Oleellisin seikka jäi kuitenkin ilmoituksesta puuttumaan, eli mikä on lämmitysmuoto? Jos se on suora sähkölämmitys, niin ei tuossa kukaan vuokralainen tule kauaa pysymään.
26. kommentoija, jos lukisit tekstin, niin siinä kyllä kerrotaan keittiöremontista. Markkinat sen kai määrittelevät löytyykö vuokralainen vai ei, on siihen ennenkin löytynyt. Ihmiset on erilaisissa elämäntilanteissa, kaikki eivät omistusasuntoa edes halua ja tuollaista asuntoa on turha haaveilla saavansa omaksi 1600€ kuukausikustannuksella.
27. kommentoija, olet oikeassa, täytyy lisätä lämmitystapa ilmoitukseen, mutta sähkö se ei ole, joten lämmityksestä ei ekstraa tule vuokralaiselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No vuokran suuruus on aivan järjetön, vaikka talo olisi tehty timanteista ja omaa rantaviivaa olisi kilometri. Onneksi ei ole tarvinnut vuokria maksella sen jälkeen, kun täytin 19 vuotta.
Rakentaa tai rakennuttaa, vaikka omakotitalon, niin tuolla summalla sitä jo lyhentelee helposti.
Esim. 400 000 euron lainalle pelkkä lainanlyhennys on noin 1900€ kuukaudessa matalalla 3% korolla ja 25 pitkällä maksuajalla. Kyllähän tällä hetkellä makselee monet isoakin lainaa, mutta kun korkotaso nousee vaikka vain 5 prosenttiin, niin pelkkiin korkoihin menee 1667€ kuukaudessa, siihen lyhennys päälle ja yhtiövastike niin puhutaankin jo melkein kolmesta tonnista kuussa. Täytyy muistaa, että vuokralainen ei kanna mitään riskiä taloyhtiöön tulevista remonteista tai korkojen noususta yms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
http://www.vuokraovi.com/vuokra-asunto/tampere/keskusta/kerrostalo/5687…
Mites tää? Yksiö 14 m²(!!!!) 550 euroa? En pysty ymmärtää näitä hintoja. Mulla saman hintanen yksiö keskustassa, tosin yli puolet isompi ja muutamia vuosia sitten rempattu.
Tuo suihku :DDD
Ja kahtokee, keittiöön vissiin pitää kiivetä ;D
Vierailija kirjoitti:
No vuokran suuruus on aivan järjetön, vaikka talo olisi tehty timanteista ja omaa rantaviivaa olisi kilometri. Onneksi ei ole tarvinnut vuokria maksella sen jälkeen, kun täytin 19 vuotta.
Rakentaa tai rakennuttaa, vaikka omakotitalon, niin tuolla summalla sitä jo lyhentelee helposti.
Sijainti, sijainti, sijainti. Tuollaiselle sijainnille ei todellakaan rakenna omakotitaloa, jota lyhentelee kivasti tuolla summalla.
Lähistöltä on myynnissä 312 m2:n tontti, hintapyyntö 258 000 €. (Kyllä luit oikein: Tontin koko reilut kolme sataa neliötä.) Tosin tuon tontin sijainti on huonompi kuin tuon vuokratun asunnon. Lisäksi se on jyrkkä rinne, joten tontin vuoksi sinne on mahdotonta rakentaa mitään edullista talopakettia. Toisekseen tuolta alueelta on todella harvoin mitään tontteja myynnissä eikä varsinkaan tuollaiselta sijainnilta, joten oman rakentamiseen vertailu on aika turhaa.
Sinä ja minä emme ehkä haluaisi (tai minä en ainakaan edes kykenisi) maksaa tuosta sijainnista noin paljoa, mutta on hyvinkin ihmisiä, joille tuo sijainti on tuon arvoinen ja siksi hinnat ovat tuollaisia mitä ovat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rauha vaan kirjoitti:
Toki siellä voisi enemmänkin pintaremonttia tehdä, mutta silloin myös varmasti vuokrataso olisi jotain muuta.
Miksi vuokralaisen pitäisi kustantaa sinun asuntosi pintaremontti?
Vierailija kirjoitti:
http://www.vuokraovi.com/vuokra-asunto/tampere/keskusta/kerrostalo/5687…
Mites tää? Yksiö 14 m²(!!!!) 550 euroa? En pysty ymmärtää näitä hintoja. Mulla saman hintanen yksiö keskustassa, tosin yli puolet isompi ja muutamia vuosia sitten rempattu.
Elätkö jossain tynnyrissä? Jo linkissä on sana KESKUSTA. Haloo?? SIJAINTI, SIJAINTI, SIJAINTI. Siinä syy korkeaan vuokraan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Esim. 400 000 euron lainalle pelkkä lainanlyhennys on noin 1900€ kuukaudessa matalalla 3% korolla ja 25 pitkällä maksuajalla. Kyllähän tällä hetkellä makselee monet isoakin lainaa, mutta kun korkotaso nousee vaikka vain 5 prosenttiin, niin pelkkiin korkoihin menee 1667€ kuukaudessa, siihen lyhennys päälle ja yhtiövastike niin puhutaankin jo melkein kolmesta tonnista kuussa. Täytyy muistaa, että vuokralainen ei kanna mitään riskiä taloyhtiöön tulevista remonteista tai korkojen noususta yms.
Mieluummin kai sitä silti pistää muutaman satasen lisää ja maksaa omaansa pois kuin maksaa lähes 20 000e vuodessa pelkästä asumisesta.
Vierailija kirjoitti:
Rauha vaan kirjoitti:
Toki siellä voisi enemmänkin pintaremonttia tehdä, mutta silloin myös varmasti vuokrataso olisi jotain muuta.
Miksi vuokralaisen pitäisi kustantaa sinun asuntosi pintaremontti?
Vuokralainen kustantaa omistajan asuntolainan, tai jos lainaa ei ole niin omistajan kulut liittyen asuntoon. Aivan päivänselvä asia.
-ei sama henkilö
Vierailija kirjoitti:
Miksi vuokralaisen pitäisi kustantaa sinun asuntosi pintaremontti?
Saanko minä tulla asumaan sinun asuntoosi ilmaiseksi? Eikö nyt ole selvä asia, että huonompikuntoisesta asunnosta maksetaan vähemmän vuokraa ja parempikuntoisesta enemmän, mikäli siis asunto on muuten sama? Mietipä vuokranantajan näkökulmasta tekisitkö 100 000 euron remontin asuntoon jos saat siitä saman vuokran ilman remonttia?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa tolla hinnalla ottaa lainaa omaan asuntoon.
Törkeä vuokra.Missä tilanteessa vuokran hintaa ei kannattaisi käyttää asunnon ostoon? Tietysti siinä tapauksessa että vuokran maksaa joku muu.
Esim Helsingin keskustan vanhoissa taloissa kun omia säästöjä ei ole. Tulee halvemmaksi asua vuokralla. Pankki vaatii nykyään useita kymppitonneja omaa rahaa. Asunnon arvo voi olla esim 350000 ja vuokra vain tonnin.
Vierailija kirjoitti:
Mieluummin kai sitä silti pistää muutaman satasen lisää ja maksaa omaansa pois kuin maksaa lähes 20 000e vuodessa pelkästä asumisesta.
Joku laittaa ja joku ei. Jos budjetti asumiseen on 1600€ kuukaudessa ja tarvitsee 150 neliötä tilaa hyvällä sijainnilla, niin minkä siinä teet. Realistisesti tuon asunnon omistusasunnoksi hankkimisessa lainanlyhennyskulut on vähintään 1600€ kuukaudessa ja 450€ hoitovastike lisäksi. Sen jälkeen pitää myös maksaa tulevat remontit itse ja jos korot nousee, niin lainakustannuksetkin merkittävästi. Ei siinä puhuta silloin enää parista satasesta.
Säästötön sinkku. Sellaisia on maailmassa tosi paljon. Vuokraaminen on AINOA vaihtoehto!
Kallis on mielestäni vuokra. Onko toi siis ihan normaali vuokrahinta tuolla alueella? En ole noihin niin perehtynyt. Ja miksi 3kk takuus vaaditaan? Eikö yhden tai kahden kk takuus voisi riittää.