Lue keskustelun säännöt.
€€€€ VAATIKAA pankiltanne 45 vuoden asuntolaina €€€€€
45 vuoden asuntolainan ottanut
29.12.2016 |
Varsinkin pk-seudun kasvukeskuksissa 20 - 30 vuoden lainalla ei kohta saa yhtään mitään, koska aina on joku, joka on saanut isomman eli 45 vuoden asuntolainan ja vie asunnon nenäsi edestä. Onneksi pankit eivät kohta edes suostu myöntämään näin lyhyitä lainoja.
VAATIKAA pankiltanne 45 vuoden maksuaika, että voitte ostaa kunnollisen asunnon! S-Pankki ainakin myöntää tällaisia lainoja. :)
Kommentit (10)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No mitä järkeä on edes ottaa jotain 20 vuoden pikalainaa, kun kaikilla muilla ostajakandidaateilla on maksukykyä 45 vuoden lainan verran? 45 vuotta totta kai.
Asuntojen hinnat kasvukeskuksissa ovat aina nousseet niin ylös kuin ihmiset vain voivat lainaa saada ja maksaa. Nyt pidempien lainojen myös asuntojen hinnat nousevat lähes 100%!!!!
Miksi ihmeessä pitäisi vapaa-ehtoisesti maksaa tolkuton määrä korkoja, jos kevyeti pystyy maksamaan lainan pois lyhyessä ajassa. Itse muutin juuri lainan maksuohjelmaa. Maksuaikaa olisi ollut jäljellä 24 vuotta. Nyt vain 13 vuotta. Ei paljon tunnu talousessani, mutta ehdin maksaa asuntolainan pois, ennenkuin iskee päälle putkiremppalainat.
Pankinjohtaja kirjoitti:
No mitä järkeä on edes ottaa jotain 20 vuoden pikalainaa, kun kaikilla muilla ostajakandidaateilla on maksukykyä 45 vuoden lainan verran? 45 vuotta totta kai.
Asuntojen hinnat kasvukeskuksissa ovat aina nousseet niin ylös kuin ihmiset vain voivat lainaa saada ja maksaa. Nyt pidempien lainojen myös asuntojen hinnat nousevat lähes 100%!!!!
Mitä ihmeen maksukykyä? Pitkiä lainoja ottaa nimenomaan ne joilla maksukykyä ei ole. Pienet lyhennykset ja isot korot. No onnea sille.
Kyllä 45 vuoden lainalla pystyy maksamaan asunnosta enemmän kuin 25 vuoden lainalla. Se on sitä maksukykyä ostotilanteessa ja tämä maksukyky ratkaisee saatko asunnon vain et!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kahden työssäkäyvän keskipalkkaisen aikuisen perheessä 120 000 euron asuntolainan voi maksaa pois neljässä vuodessa kun siihen käytetään toisen puolison koko palkka. Suomalaisen keskiansio on 3500e/kk, josta käteen jää 2500e/kk eli 30 000e vuodessa.
Jos toinen puoliso ei pysty elättämään itseään, puolisoaan ja mahdollisia lapsia omalla palkallaan ja lapsilisillä kun asumiskustannukset on nollassa, elellään perheessä jotenkin todella paljon yli varojen.
45 vuoden takaisinmaksuajalla tuosta kertyy kustannuksia 40 000 euroa. Neljällä vuodella 2000 euroa.
Olisin satavuotias tuon lainan loputtua. Noinkohan pankki sellaista lainaa minulla myöntää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pankkitoimihenkilö kirjoitti:
Kyllä 45 vuoden lainalla pystyy maksamaan asunnosta enemmän kuin 25 vuoden lainalla. Se on sitä maksukykyä ostotilanteessa ja tämä maksukyky ratkaisee saatko asunnon vain et!
Heh... Satuin vilkaisemaan näiden 45 vuoden lainoja puolustavien kommenttien nimimerkkejä... Hauska, mutta vastataan nyt tosissaan.
45 vuoden laina-aika on erityisen vaarallinen näin matalien korkojen aikaan. Vaikka korkojen nousuun varautuisi pitkälläkin (5 tai jopa 10 vuotta) viitekorolla, ei laina ole sanottavasti lyhentynyt koron uudelleen määrityksen yhteydessä, toisin kuin jos laina-aika olisi 15 tai 20 vuotta.
En ihan noin pitkää uskaltaisi ottaa. Mutta 30 vuotta kuulostaisi sopivalta. 15-20 taitaa nykyään olla se normi.
Ollaan 30-vuotiaita, joten kyllä sen ehtii ennen eläkeikää maksaa pois, etenkin jos saa tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä. Yleensä sovittavissa.
Onneksi oma talo on 4 vuoden päästä maksettu.