Paljonko maksatte asuntolainastanne korkoa per kk?

Vierailija kirjoitti:

Lainan korko on siis 1,441% 12kk euribor. Onko tässä mitään järkeä? Miten tuo koron osuus voi olla noin suuri? Laina oli aluksi suurempi ja ottaessa kai vähän riskisempi pankille mutta kaikki lyhennykset on maksettu ajallaan ja isompia ylimääräisiäkin lyhennyksiä useasti vuodessa. Onko tässä nyt uudelleen neuvottelun paikka? Auttakaa tyhmää mäessä!!! En halua että pankki vetää välistä enää yhtään!!:(

T.8

Riskiasiakas ei saa samoilla koroilla kuin ns varma maksaja eli olisko osasyy siinä tai sitten olette vain hyväksynyt liian huonon tarjouksen. Kilpailututteko pankkeja?

Laina loppusuoralla 22000€, korot kuukaudessa noin 8€.

Ei siitä ole kuin 8 vuotta kun samasta lainasta maksettiin korkoa yli 300/kk.

Kokonaiskorko 1,18%

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lainan korko on siis 1,441% 12kk euribor. Onko tässä mitään järkeä? Miten tuo koron osuus voi olla noin suuri? Laina oli aluksi suurempi ja ottaessa kai vähän riskisempi pankille mutta kaikki lyhennykset on maksettu ajallaan ja isompia ylimääräisiäkin lyhennyksiä useasti vuodessa. Onko tässä nyt uudelleen neuvottelun paikka? Auttakaa tyhmää mäessä!!! En halua että pankki vetää välistä enää yhtään!!:(

T.8

Riskiasiakas ei saa samoilla koroilla kuin ns varma maksaja eli olisko osasyy siinä tai sitten olette vain hyväksynyt liian huonon tarjouksen. Kilpailututteko pankkeja?

Kiitos vastauksesta! Lainaa ottaessa ei vaihtoehtoja tosiaan montaa ollut mutta noista ajoista on tulot tuplaantuneet ja muutenkin laina lyhentynyt aikataulun mukaisesti ja enemmänkin joten ehkä tilanne on nyt eri. Oletteko muut kilpailuttaneet lainojanne kesken maksukausien ja kuinka pitkien aikojen jälkeen(lainan otosta)? Meillä tuo laina on ollut jo useamman vuoden ja nyt todella harmittaa että noin paljon ollaan maksettu turhaan:(

T. 8

Lainaa n. 101 000e jäljellä, kokonaiskorko 0.288%.

Euroina sanottuna 24.40e plus 1e tilinhoitomaksua.

Laina nostettu elokuussa 2010 ja sidottu 3kk euriboriin.

Kaikilla on mitättömät korot. Paitsi tämä omani joka on yli 2%. Olisi varmaan pitänyt opiskella hoitoalalle vai mistä tämä riskiasiakkuus oikein syntyy... Koron uudelleen arviointi vasta puolen vuoden päästä. Nouseeko tai laskeeko tuosta? Ja jos, niin millä perusteella?

Vierailija kirjoitti:

Lainan korko on siis 1,441% 12kk euribor. Onko tässä mitään järkeä? Miten tuo koron osuus voi olla noin suuri? Laina oli aluksi suurempi ja ottaessa kai vähän riskisempi pankille mutta kaikki lyhennykset on maksettu ajallaan ja isompia ylimääräisiäkin lyhennyksiä useasti vuodessa. Onko tässä nyt uudelleen neuvottelun paikka? Auttakaa tyhmää mäessä!!! En halua että pankki vetää välistä enää yhtään!!:(

T.8

Tuota selittyy korkealla marginaalikorolla, pari vuotta sitten ne oli yleisesti ottaen jopa 2% luokkaa. Hyvä puoli se, että ne on laskeneet nyt ja ovat neuvoteltavissa, joten mars pankkiin kysymään päivän tarjousta.

Vierailija kirjoitti:

Kaikilla on mitättömät korot. Paitsi tämä omani joka on yli 2%. Olisi varmaan pitänyt opiskella hoitoalalle vai mistä tämä riskiasiakkuus oikein syntyy... Koron uudelleen arviointi vasta puolen vuoden päästä. Nouseeko tai laskeeko tuosta? Ja jos, niin millä perusteella?

Koron uudelleen arvioinnissa se päivittyy sen päivän euriboriin. Marginaalikorko ei muutu ellet itse käy sitä neuvottelemalla alaspäin. Ja tuossa on todellakin syytä käydä, ihan varmasti pankki sen laskee.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaikilla on mitättömät korot. Paitsi tämä omani joka on yli 2%. Olisi varmaan pitänyt opiskella hoitoalalle vai mistä tämä riskiasiakkuus oikein syntyy... Koron uudelleen arviointi vasta puolen vuoden päästä. Nouseeko tai laskeeko tuosta? Ja jos, niin millä perusteella?

Koron uudelleen arvioinnissa se päivittyy sen päivän euriboriin. Marginaalikorko ei muutu ellet itse käy sitä neuvottelemalla alaspäin. Ja tuossa on todellakin syytä käydä, ihan varmasti pankki sen laskee.

Kiitos. Laina hankittu alle 2 vuotta sitten. Lainat maksettu ajallaan ja säästöjä kerrytetty ohessa, eli ei pitäisi olla mitään sanomista pankilta raha-asioiden suhteen.

Noin 15€ näytti olevan. Korot ylittävää tuottoa saisi kyllä melkein mistä vain. Sinänsä hölmöä maksaa asuntolainaa, mutta aika nappikauppaahan tämä on.

korko n. 150e/kk

Vierailija kirjoitti:

Lainaa pauttia-rallaa 158 000 euroa jäljellä, kokonaiskorko 0,00 %.

Ainoa kustannus on lainanhoitomaksu, 2,30€/kk.

Tämä siis minun postaukseni, täsmennän:

Asian mahdollistaa tarpeeksi "vanha" laina, meidän on otettu vuonna 2007. Silloin sai ihan helposti pankkineuvojalle soittelemalla marginaaliksi 0,3 % (monet jopa 0,2 %), koska pankit kilpailivat asiakkaista verissä päin marginaaleilla. Viitekoroksikin sai 1 kuukauden euriborin vain hoitamalla asian tiskillä.

Viitekorkomme on siis tällä hetkellä -0,366 %. Se vähennetään vielä marginaalista, koska se lauseke "asiakas maksaa lainastaan aina vähintään marginaalin" tuli vasta myöhempiin lainasopimuksiin vakiona. Kokonaiskorkomme olisi siis laskennallisesti negatiivinen, mutta alle nollan se ei voi laskea.

Kannattaa muistaa, että pankki ehdottaa asiakkaalle AINA pankille edullisinta vaihtoehtoa. Siksi ne lopettivat lyhyempien euriborien myöntämisenkin. Pankkien omat Primekorot ovat aivan saatanasta.

Kova toitotus on myöskin "asiantuntijoiden" taholta ollut pitkistä kiinteistä koroista jo viimeiset 5-6 vuotta. Jotkut ovat menneet lankaan, ja vaihtaneet oman, hyvin edullisen lainansa kiinteäkorkoiseen viime vuosina. Tuloksena kymmenien tuhansien ylimääräinen ja täysin turha korkojen maksu suoraan pankin laariin.

Lainaa n. 70.000€ ja korko n.6€/kk.

Lainaa 480 000,- ja korko noin 300,-/kk. Toivottavasti korot pysyvät alhaalla vielä pitkään.

Noin 200 € koska lainanmaksu on vasta alussa. Ihan järkky summa ja paskahko lainasopimus muutenkin! Neuvotteluvaltit aika pienet kun yh-mutsina haki lainaa eikä vakuudet päätä huimaa...

Olen ihan aloittelija näissä lainajutuissa ja oma asunto vasta haaveen tasolla. Mikä se olikaan semmoinen kiinteä kirko, mihin ei maailman taloustilanteiden heilahtelut vaikuta? Eikö semmoinen ollut olemassa, se joku kalliimpi korko? Paljonko se maksaa kuussa, jos lainaa olisi esim. 200 000e?

Marginaali 0,48%, viitekorko 12 kuukauden euribori -0,005%. Että eipä tuo korko kauheasti  kuukaudessa oli, lainaa jäljellä 75 000e. Lyhennys on 900e kuukaudessa.

Meillä lyhennys n. 600€ ja korko noin 200€. Kokonaiskorko on 1,2%+12kk euribor. Eli pelkällä marginaalilla mennään. Lainaa 202 000€. Noin 2 vuotta sitten otettu.

Marginaalia olisi varmaan pienemmäksi saanut, jos olisi pyytänyt vanhempia takaamaan. En halunnut pantata vanhempien asuntoa. Eli valtio takaajana. Omaa säästöä oli 25k€. Parissa pankissa kävin kyselemässä, mutta suunnilleen samat oli kaikkialla. Nordea muistaakseni olisi antanut 1,15 marginaalilla, mutta ajattelin eron olevan niin minimaalinen, että oarempi pitää tilit ja lainat samassa mestassa.

Ajattelin marginaalia kilpailuttaa sitten kun korot taas joskus nousevat. Nykyisin aika turhaa eikä maksa vaivaa.389

60000e lainaa ja kokonaiskorko 0.75%, korko siis 40e

Vierailija kirjoitti:

Olen ihan aloittelija näissä lainajutuissa ja oma asunto vasta haaveen tasolla. Mikä se olikaan semmoinen kiinteä kirko, mihin ei maailman taloustilanteiden heilahtelut vaikuta? Eikö semmoinen ollut olemassa, se joku kalliimpi korko? Paljonko se maksaa kuussa, jos lainaa olisi esim. 200 000e?

Luepa nyt alkuun vaikka tämä:

http://www.iltasanomat.fi/taloussanomat/art-2000001923191.html

Ihan kivahan tuollainen 1,25 % kiinteä korkokin voisi olla, tietysti siihen tulee vielä marginaali päälle. Kun itsellä on korko tasan nollassa, ei siinä meille olisi mitään järkeä. Nuo ennusteet korkojen nousustakin artikkelin lopun taulukossa ovat tietysti ihan laskennallisia ja arvailua.