Lue keskustelun säännöt.
Haluttu vuokra-asunto: kaksio vai kolmio?
25.12.2016 |
Aikeissa hankkia parin-kolmen vuoden tarvetta varten kaksio tai kolmio. Kumman saisi sen jälkeen paremmin vuokrattua? Sijainti on 200 000 asukkaan yliopistokaupunki, maineeltaan hyvä asuinalue sijaitsee 2 km keskustasta ja 4 km yliopistolta ja amk:sta. Asunnot uusia tai uudehko max 10 v. Kaksio joko hyvin pieni 44m2 saunalla ja parvekkeella tai hieman suurempi 50 m2 ilman em. Kolmiossa reilut neliöt ja sauna ja parveke.
Kommentit (3)
Kaksio kävisi pariskunnalle, mutta kolmio kävisi kahdelle kaverukselle kimppa-asunnoksi, jos on toimiva pohja. Vuokrauksen kannalta kaksio parempi, koska pariskunta on kimpassa ja selviät yhdellä vuokrasopimuksella. Jos vuokraat kolmion kimppa-asunnoksi, pitää tehdä molempien vuokralaisten kanssa erillinen vuokrasopimus, jotta he voivat saada asumistukea ilman että kaverin tulot vaikuttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja hei, jos uusi asunto on vaihtoehto, niin kannattaa jättää se yhtiölaina maksamatta. Rahoitusvastikkeen voi vähentää vuokratuotosta, jos se on tuloutettu taloyhtiön kirjanpidossa. Uusi asunto on sijoituskäytössä verotehokas ratkaisu.
Pieni kaksio ainakin täällä H.gissä, miksei muissakin yo-kaupungeissa.