Äiti kuoli ja hänellä velkaa. Kuka maksaa velat?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toinen osapuoli asuntovelallisesta joko ostaa äitisi osuuden asunnosta ja maksaa loput velat tai sitten asunto myydään ja maksetaan velat.

Mutta eikö tuossa tapauksessa, että toinen osapuoli ostaisi äidin osuuden, äidin perilliset menettäisi perintönsä niiltä osin? (jos vaikka olisi niin, että osapuolilla on lapsia, muttei yhteisiä lapsia)

Saahan ne perinnön rahana. Esim. 100000 euron luukku = 50000 euroa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toinen osapuoli asuntovelallisesta joko ostaa äitisi osuuden asunnosta ja maksaa loput velat tai sitten asunto myydään ja maksetaan velat.

Mutta eikö tuossa tapauksessa, että toinen osapuoli ostaisi äidin osuuden, äidin perilliset menettäisi perintönsä niiltä osin? (jos vaikka olisi niin, että osapuolilla on lapsia, muttei yhteisiä lapsia)

Ei ole mitään perittävää jos velkaa on enemmän kuin omaisuutta.

Myydään omaisuus, maksetaan velat ja perilliset jakaa mitä jäi jos jäi.

Mielenkiitoista sitten jos asunnossa on leski asumisoikeuksineen, ja hän ei toista puolta lunasta....

Sillä asunnosta (puolikkaasta) saadulla hinnalla maksetaan vainajan velat ja hautajaiskulut ja jos jotain jää, se jaetaan.

Miksi täällä neuvovat jotkut sellaiset, jotka eivät selvästikään tiedä asiasta hönkäsen pöläystä. Tarkoitan näitä, jotka neuvovat, että perintöä ei pidä ottaa vastaan. On täällä ollut ihan oikeitakin neuvoja.

Ensinnäkin: tällaisessa tapauksessa on tärkeää toimia täsmälleen oikein, jotta ei joutuisi vastuuseen velasta. Sen takia neuvon ap:ta ehdottomasti ottamaan yhteyttä oikeusaputoimistoon tai vaihtoehtoisesti yksityiseen tai esim. pankin lakimieheen, jos sellaiseen on varaa.

Perusperiaate on joka tapauksessa se, että velat maksetaan vainajan varoista. Jos vainaja omisti puolet asunnosta, niin joko sen toinen omistaja ostaa asunnon puolikkaan tai vaihtoehtoisesti koko asunto myydään. Myynnistä saaduilla rahoilla maksetaan velat. Jos myynnistä ei jää tarpeeksi rahaa koko velan maksamiseen eikä vainajalla ole muita varoja, joista loppuvelan voisi maksaa, niin perilliset eivät joudu maksamaan loppuvelkaa, kunhan kaikki on tehty täysin oikein. (Perunkirjoitus on tehty ajoissa ja kukaan ei ole ryhtynyt pesään.)

Avioleskellä on asumisoikeus vainajan ja lesken yhteiseen asuntoon. Se ei kuitenkaan koske sellaista tilannetta, jossa vainajan velkoja ei pystytä maksamaan muuten kuin myymällä asunto.

ehkäpä näin kirjoitti:

Sillä asunnosta (puolikkaasta) saadulla hinnalla maksetaan vainajan velat ja hautajaiskulut ja jos jotain jää, se jaetaan.

Mutta jos asunnon toisen puolikkaan omistaja on leski, on hänellä elinikäinen asumisoikeus. Jos näin on, ja vainajalla on lapsia, perivät he äitinsä ja jos ryhtyvät perintöön, jää velanhoito heille.

Isällä ja äidillä asunto jonka omistavat 50/50 sekä velkaa 50/50. Isän puheista ymmärsin ettei pesää jaeta nyt vaan vasta kun isä kuolee.

Äidillä kulutusluotto omalla nimellään. Säästötilillä rahaa juuri hautajaiskulujen verran ja tämän on säästänyt nimenomaan hautajaisia varten.

Itse en tajua näistä mitään ja isän puheista en saanut selkoa (oli jutellut jonkun lakimiehen kanssa).

Ap

Pesä on jaettava, jos yksikin kuolinpesän osakas sitä vaatii. Toki jos isälläsi on varaa hoitaa asuntolaina yksin, ei pesän jakaminen tässä tilanteessa ole välttämättä järkevää. Eli voitte kyllä tehdä myös niin, että kuolinpesä jätetään jakamatta ja isäsi hoitaa äitisi kulutusluoton ja hänen osuutensa asuntolainasta. Jos isäsi ei ole tähän halukas, niin silloin hänen pitää joko ostaa kuolinpesältä asunnon toinen puolisko ja myynnistä saaduilla rahoilla maksetaan äidin velat, tai vaihtoehtoisesti koko asunto myydään ja näin saaduilla rahoilla maksetaan äidin velat.

Täällä mainittu lesken asumisoikeus ei koske tilannetta, jossa vainajan velkoja ei pystytä maksamaan ilman asunnon myyntiä.

Mikä on suunnilleen asunnon arvo ja kuinka paljon asunnosta on velkaa?

"Toinen osapuoli asuntovelallisesta joko ostaa äitisi osuuden asunnosta ja maksaa loput velat tai sitten asunto myydään ja maksetaan velat." -"Mutta eikö tuossa tapauksessa, että toinen osapuoli ostaisi äidin osuuden, äidin perilliset menettäisi perintönsä niiltä osin? (jos vaikka olisi niin, että osapuolilla on lapsia, muttei yhteisiä lapsia)"

-"Saahan ne perinnön rahana. Esim. 100000 euron luukku = 50000 euroa"

- Saa jos velkojen maksamisen jälkeen jää rahaa, mutta luultavammin ei jääne tässä tapauksessa. - Tai en ainakaan kovin paljoa laskisi sen varaan, että jää.  

Perinnöstä kieltäytyminen ei ole niin yksinkertaista kuin monet luulevat. Jos ap:lla on alaikäisiä lapsia, perintö menee automaattisesti heille, jos kieltäytyy. Laissa sanotaan hyvin selväsanaisesti, ettei perinnöstä kieltäytyessä saa määrätä, kenen hyväksi siitä kieltäytyy. Itse olin juuri tässä tilanteessa, enpä voinut kieltäytyä kotitalon osuudesta ja sain perintöverot, en koskaan perintöä. Nyt talo on purkukuntoinen. En jaksa selittää enempää, mutta mulla oli valittava joko riidat tai perintövero, kun muu suku suuttui mulle ehdotuksesta jakaa perintö ja syyllisti yhden veljen mielenterveysongelmista sen takia. 

Vainajan velkoja ei joudu lapsi maksamaan. Piste.

Kokemusta on ikävä kyllä.

Vierailija kirjoitti:

Vainajan velkoja ei joudu lapsi maksamaan. Piste.

Kokemusta on ikävä kyllä.

Totta!

Kuolinpesässä ei muita osakkaita kun minä. En halua itse kuseen tän takia enkä halua että isäkään joudu kuseen.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vainajan velkoja ei joudu lapsi maksamaan. Piste.

Kokemusta on ikävä kyllä.

Tämä on totta, mutta sen lapsen on osattava toimia oikein, jotta säästyisi velkojen maksulta. Jos mokaa perunkirjoituksen tai pesään ryhtymisen kanssa, joutuu vastuuseen myös veloista. Sen takia on tärkeää hankkia asiantuntevaa apua, jos ei itse tunne näitä asioita.

Velat eivät periytyy, MUTTA siinä tapauksessa sieltä pesästä ei sitten oteta mitään, ei mitään. EI edes muistoksi äidistä mitään

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perilliset

Velka ei periydy. Menee luottotappioksi.

Ei periydy.Jos velkaa on enemmän kuin pesän arvo et vaan peri mitään.

Mokiko tietää vielä hautajaisia järjestäessään onko pesässä enemmän velkaa vai omaisuutta? Siis jos velaisesta pesästä ei saa maksaa hautajaisia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perilliset

Velka ei periydy. Menee luottotappioksi.

Ei periydy.Jos velkaa on enemmän kuin pesän arvo et vaan peri mitään.

Automaattisesti se ei tapahdu, vaan pesä pitää hakea konkurssiin.

Ensin maksetaan vainajan varoista perunkirjoituskulut ja sitten hautajaiset. Huomioitavaa on että hautajaiset maksaa aina tilaaja, joten ne pitää tilata kuolinpesän nimissä, käytännössä siis perilliset yhdessä. Sitten maksetaan velat valtiolle ja kunnalle, esim. kiinteistö- ja muut verot. Tämän jälkeen muut velat, jos omaisuutta vielä pesässä on. Ottakaa se lakimies hoitamaan asiaa.

Vierailija kirjoitti:

Miksi täällä neuvovat jotkut sellaiset, jotka eivät selvästikään tiedä asiasta hönkäsen pöläystä. Tarkoitan näitä, jotka neuvovat, että perintöä ei pidä ottaa vastaan. On täällä ollut ihan oikeitakin neuvoja.

Ensinnäkin: tällaisessa tapauksessa on tärkeää toimia täsmälleen oikein, jotta ei joutuisi vastuuseen velasta. Sen takia neuvon ap:ta ehdottomasti ottamaan yhteyttä oikeusaputoimistoon tai vaihtoehtoisesti yksityiseen tai esim. pankin lakimieheen, jos sellaiseen on varaa.

Perusperiaate on joka tapauksessa se, että velat maksetaan vainajan varoista. Jos vainaja omisti puolet asunnosta, niin joko sen toinen omistaja ostaa asunnon puolikkaan tai vaihtoehtoisesti koko asunto myydään. Myynnistä saaduilla rahoilla maksetaan velat. Jos myynnistä ei jää tarpeeksi rahaa koko velan maksamiseen eikä vainajalla ole muita varoja, joista loppuvelan voisi maksaa, niin perilliset eivät joudu maksamaan loppuvelkaa, kunhan kaikki on tehty täysin oikein. (Perunkirjoitus on tehty ajoissa ja kukaan ei ole ryhtynyt pesään.)

Avioleskellä on asumisoikeus vainajan ja lesken yhteiseen asuntoon. Se ei kuitenkaan koske sellaista tilannetta, jossa vainajan velkoja ei pystytä maksamaan muuten kuin myymällä asunto.

Mitä tarkoitat? Ei perintöä ole pakko ottaa vastaan. Toki se yleensä kannattaa ottaa vastaan, koska velkojenkin jälkeen yleensä jää jotain.

Kuinka kauan vanhemmillasi on tämä asunto ollut ja paljonko siitä on velkaa ja mikä on asunnon arvo?

Mieheni vanhemmilla oli sama tilanne, yhteinen asunto, siinä yhteistä velkaa jäljellä noin 80.000. Koska asunnon arvo oli noin 400.000€, niin mieheni peri sekä puolet asunnosta että myös noin 40.000 euron velan ja maksoi myös perintöveron.