Lue keskustelun säännöt.
Auttakaa tyhmää avioeron osituksessa!?!
04.10.2016 |
Elikkäs avioero pistetty vireille vuosi sitten syksyllä ja se sai lainvoiman alkuvuodesta, niin toivoisin apua yhdessä asiassa: Miten osituksessa siis lasketaan varat ja velat? Ongelma on se, että talo on jäämässä minulle ja kun vähentää velat, talon arvo on 20 000 per naama. Miten omat velat vaikuttaa siihen paljoko mun pitää maksaa mun ex miehelle. Toivon että joku osaa auttaa. Kiitos jo etukäteen!
Kommentit (15)
Kummankin avio-oikeuden alainen omaisuus miinus kummankin velat. Näin saadaan kummankin netto-omaisuus. Enemmän omistava puoliso on velvollinen luovuttamaa toiselle tasinkoa niin paljon, että kummatkin saavat yhtä paljon. Tasinkoa luovuttava saa valita, että mitä antaa. Toki käytännössä järjestellään myös omaisuutta niin, että toinen saa yhdessä omistetun talon ja toinen jotain muuta. Jos talo on velkainen, niin toki pankillakin on tähän sanottavansa... Siis ette tietenkään voi suoraan sopia, että sinä otat velan vastattavaksesi yksin, vaan pankki arvioi sinun maksukykysi ja tarvittaessa pyytää lisävakuuksia. Exä tuskin haluaa jäädä kanssavelalliseksi... T. Juristi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei avioehtoa?
Omaisuus lasketaan yhteen ja jaetaan kahdella. Sovitte sitten mitä kukin pitää ja toinen maksaa tasinkoa.
Katso finlexistä
Eli vaikka minulle jää talo, voiko olla niin, että mieheni ei saa juuri mitään, koska minulla on paljon henkilökohtaista velkaa? Olen ottanut siis lainaa, koska perustin yrityksen, joten eikö se silloin lueta lainaksi joka on otettu perheen hyväksi? Ap
Kummankaan henkilökohtaiset varat ja velat eivät vaikuta ositukseen mitenkään. Ainoastaan yhteiset varat (omaisuus) ja velat menee ositukseen sen mukaan mikä on kumpaisenkin osuus niistä. Jos talo on ainoa yhteinen omaisuus ja tasan puoliksi teidän, pitää sinun maksaa ex-miehelle 20 000 e. Suosittelen käyttämään asiaan perehtynyttä ammattilaista, jotta menee oikein.
Vierailija kirjoitti:
Ei avioehtoa?
Omaisuus lasketaan yhteen ja jaetaan kahdella. Sovitte sitten mitä kukin pitää ja toinen maksaa tasinkoa.
Katso finlexistä
Ei avioehtoa. Molemmat meistä on periny omaisuutta toisen vanhemman kuoltua, mutta on sovittu, että ne jätetään osituksen ulkopuolelle. Lähinnä siis juuri se, että miten henkilökohtainen velkani vaikuttaa tasinkoon. Ja miten se vaikuttaa tasinkoon, että minä jään tähän taloon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kummankaan henkilökohtaiset varat ja velat eivät vaikuta ositukseen mitenkään. Ainoastaan yhteiset varat (omaisuus) ja velat menee ositukseen sen mukaan mikä on kumpaisenkin osuus niistä. Jos talo on ainoa yhteinen omaisuus ja tasan puoliksi teidän, pitää sinun maksaa ex-miehelle 20 000 e. Suosittelen käyttämään asiaan perehtynyttä ammattilaista, jotta menee oikein.
Hohhoh. Tasan menee kaikki jakoon vaikka toinen tyhjätasku ja toinen miljonääri, jos avioehtoa ei ole.
Jos asunnon arvo on 200 000, siitä on velkaa 100 000 ja sinä jäät asumaan, maksat miehellesi 50 000.
Henkilökohtaiset velat juuri esimerkiksi yritykseen eivät vaikuta tuon asunnon ositukseen mitenkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kummankaan henkilökohtaiset varat ja velat eivät vaikuta ositukseen mitenkään. Ainoastaan yhteiset varat (omaisuus) ja velat menee ositukseen sen mukaan mikä on kumpaisenkin osuus niistä. Jos talo on ainoa yhteinen omaisuus ja tasan puoliksi teidän, pitää sinun maksaa ex-miehelle 20 000 e. Suosittelen käyttämään asiaan perehtynyttä ammattilaista, jotta menee oikein.
Hohhoh. Tasan menee kaikki jakoon vaikka toinen tyhjätasku ja toinen miljonääri, jos avioehtoa ei ole.
No joo, totta. Oletin virheellisesti, että ihmisillä on yleensä avioehto jos on henkilökohtaista omaisuutta/velkoja.
jos ap.lle jää vielä kysyttävää mutta nyt lyhyesti. Puolison säästö ei voi olla negatiivinen. Eli jos toisella on vain velkaa esim. 20t€ ja toisella omaisuutta 20t€ niin puoliksi laitetaan. Eli toiselle jää 10 t€ velkaa ja toiselle omaisuutta, siis nettona... T. Juristi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Talon arvo pitää selvittää ja se selviää kun teetätte siitä välittäjällä, mielellään useammalla, hinta-arvion. Sitten pitää päästä sopuun millaista rahasummaa talon arvona osituksessa käytetään. Jos ei ole avioehtoa niin esim. 200.000€:n talosta lasketaan molemmille varoiksi 100.000. Sitten lisäätte kummankin varoihin muut varat. Pankista pitää pyytää tiliotteet molempien kaikista tileistä siltä päivältä jona ero laitettiin vireille. Tileillä olevat varat ja muut varat samoin, esim auton/autojen arvo lasketaan tuon 100.000€:n lisäksi kummankin omiin varoihin. Jos sinulla oli näitä muuta varoja esim. 25.000€ ja miehelläsi 5.000€ niin sun varallisuus on 125.000 € ja miehen 105.000€. Sitten kummankin varoista vähennetään kummankin nimissä olevat velat. Jos on yhteistä asuntovelkaa esim. 30.000€, kummankin puolison varoista vähennetään 15.000€. Samoin autovelat ja myös kulutusluotot saa vähentää, jos ne otettu esim perheen käyttöön ostettuun pesukoneeseen. Velka vähennetään sen varoista, kenen nimissä se on. Hölmöilyyn otettuja pikavippejä ei hyväksytä varoja vähentäviksi veloiksi. Sitten katsotaan, paljonko kummallakin puolisolla jää viivan alle kun varoista vähennetään velat. Viivan alle jääneet summat lasketaan yhteen ja jaetaan kahdella. Kummallekin puolisolle pitää jäädä yhtä paljon rahaa. Jos sulle jäi viivan alle 20.000€ ja miehellesi 10.000€, niin sun pitää maksaa miehellesi 5000€ tasinkoa, koska kummallekin pitää jäädä 15.000€. Tasinkoa ei ole kuitenkaan pakko maksaa rahana, vaan maksaja saa päättää mitä omaisuutta tasinkona luovuttaa. Toivottavasti tästä oli apua.
Vierailija kirjoitti:
Talon arvo pitää selvittää ja se selviää kun teetätte siitä välittäjällä, mielellään useammalla, hinta-arvion. Sitten pitää päästä sopuun millaista rahasummaa talon arvona osituksessa käytetään. Jos ei ole avioehtoa niin esim. 200.000€:n talosta lasketaan molemmille varoiksi 100.000. Sitten lisäätte kummankin varoihin muut varat. Pankista pitää pyytää tiliotteet molempien kaikista tileistä siltä päivältä jona ero laitettiin vireille. Tileillä olevat varat ja muut varat samoin, esim auton/autojen arvo lasketaan tuon 100.000€:n lisäksi kummankin omiin varoihin. Jos sinulla oli näitä muuta varoja esim. 25.000€ ja miehelläsi 5.000€ niin sun varallisuus on 125.000 € ja miehen 105.000€. Sitten kummankin varoista vähennetään kummankin nimissä olevat velat. Jos on yhteistä asuntovelkaa esim. 30.000€, kummankin puolison varoista vähennetään 15.000€. Samoin autovelat ja myös kulutusluotot saa vähentää, jos ne otettu esim perheen käyttöön ostettuun pesukoneeseen. Velka vähennetään sen varoista, kenen nimissä se on. Hölmöilyyn otettuja pikavippejä ei hyväksytä varoja vähentäviksi veloiksi. Sitten katsotaan, paljonko kummallakin puolisolla jää viivan alle kun varoista vähennetään velat. Viivan alle jääneet summat lasketaan yhteen ja jaetaan kahdella. Kummallekin puolisolle pitää jäädä yhtä paljon rahaa. Jos sulle jäi viivan alle 20.000€ ja miehellesi 10.000€, niin sun pitää maksaa miehellesi 5000€ tasinkoa, koska kummallekin pitää jäädä 15.000€. Tasinkoa ei ole kuitenkaan pakko maksaa rahana, vaan maksaja saa päättää mitä omaisuutta tasinkona luovuttaa. Toivottavasti tästä oli apua.
Vielä tarkennus, että velkojen määrä lasketaan myös sen eron vireilletulopäivän mukaan samoin kuin varojenkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kummankaan henkilökohtaiset varat ja velat eivät vaikuta ositukseen mitenkään. Ainoastaan yhteiset varat (omaisuus) ja velat menee ositukseen sen mukaan mikä on kumpaisenkin osuus niistä. Jos talo on ainoa yhteinen omaisuus ja tasan puoliksi teidän, pitää sinun maksaa ex-miehelle 20 000 e. Suosittelen käyttämään asiaan perehtynyttä ammattilaista, jotta menee oikein.
Henkilökohtaiset varat muuttuvat puolisoiden yhteisiksi varoiksi sillä hetkellä kun ero laitetaan vireille, jos avioehtoa ei ole, eli kyllä vaikuttaa!!
Ap, tähän on vaikea vastata, kun olet antanut niin vähän tietoja. Mutta oletetaan seuraava tilanne:
- talon arvo on 200 000 ja siitä on lainaa 100 000. Omistatte talon puoliksi.
- tuo talon lisäksi sinulla ei ole muuta omaisuutta, mutta sinulla on henkilökohtaista velkaa yrityksen vuoksi 40 000
- miehelläsi ei ole muuta velkaa, mutta hänllä on omaisuutta 20 000.
Sinun netto-omaisuutesi on 10 000 eur ja miehen 70 000. Miehesi pitää maksaa sinulle tasinkoa 30 000. Nyt miehesi on kuitenkin antamassa sinulle osuutensa talosta, joka on 50 000 euron arvoinen. Sen vuoksi sinä joudut maksamaan miehellesi 20 000. Lisäksi joudut ottamaan lainan kokonaan vastuullesi. Tämä vaatii toki pankin hyväksynnän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ap, tähän on vaikea vastata, kun olet antanut niin vähän tietoja. Mutta oletetaan seuraava tilanne:
- talon arvo on 200 000 ja siitä on lainaa 100 000. Omistatte talon puoliksi.
- tuo talon lisäksi sinulla ei ole muuta omaisuutta, mutta sinulla on henkilökohtaista velkaa yrityksen vuoksi 40 000
- miehelläsi ei ole muuta velkaa, mutta hänllä on omaisuutta 20 000.Sinun netto-omaisuutesi on 10 000 eur ja miehen 70 000. Miehesi pitää maksaa sinulle tasinkoa 30 000. Nyt miehesi on kuitenkin antamassa sinulle osuutensa talosta, joka on 50 000 euron arvoinen. Sen vuoksi sinä joudut maksamaan miehellesi 20 000. Lisäksi joudut ottamaan lainan kokonaan vastuullesi. Tämä vaatii toki pankin hyväksynnän.
Kiitos, tässä oli kaikki se, mitä tarvitsin!! ::) Ap
Ensinnäkin se ositus tehdään sen ajankohdan mukaan, kun avioero on tullut vireille. Eli ositus tehdään sen ajankohdan perusteella, kun olette jättäneet ensimmäisen hakemuksen. Velat otetaan molemmilta huomioon, mutta jotain velkoja voidaan jättää ulkopuolelle jos voidaan katsoa, että velkaantuminen on tapahtunut kevytmielisesti (vai mikäköhän se termi on). Normaalit velat otetaan huomioon, koska katsotaan että ne on kuitenkin otettu perheen hyväksi.
Sinun henkilökohtainen velka vähentää miehelle maksettavaa tasinkoa.