Lue keskustelun säännöt.
Taloyhtiön hallituksen peejii veti herneet nenään!
01.10.2016 |
Meille sattui rivarissa vesivahinko, kun naapurin putket meni tukkoon. Tukos avattiin paineella, jonka seurauksena meidän kylppäristä tuli vedet katosta läpi. Koko kylppäri piti purkaa "atomeiksi" mittavien vesivahinkojen takia kosteusmittauksenkin perusteella.
Nyt tää pj pitää meille mykkäkoulua, kun menee remppa taloyhtiön piikkiin.
Pj on kuin joku kroisos, joka istuu taloyhtiön kirstun päällä munimassa rahoja ihan kuin ne olisivat kaikki omasta pussistaan.
Ongelmana on nyt se, ettei pj suostu meidän osalta vastaamaan mihinkään taloyhtiötä koskevaan kysymykseen. Tämä hlö tunnetaan siitä, ettei suostu vastuujakotaulukon mukaisten kustannusten maksamisiin. Toisena ongelmana on se, ettei kukaan muu halua taloyhtiön hallitukseen tai pj:ksi. Eli siedettävä vissiin on tuota tyrannia..
Kommentit (25)
Vierailija kirjoitti:
Kukaan muu ei halua? Oot ap just tyypillinnen suomaalainen persreikä. Kyllä valittaa osataan, mutta kun olis mahdollisuus itsekin ottaa homma haltuun pyrkiä sinne hallitukseen, niin löydykään haluja. Vttu mikä nyhverö.
En yhtään ihmettele miksi kukaan ei halua hallitukseen tai sen pj, koska lähes joka taloyhtiössä löytyy näitä, jotka eivät itse halua mihinkään, mutta pitää hallitusta vain sylkykuppina, oman etunsa tavoittelemisessa.
Eivätkä edes ymmärrä, ettei hallituksen pj. ole edes yksin päätösvaltaa ja hallituksenkin kädet ovat sidottu, kun monet päätökset vaativat yhtiökokouksen päätöksen. Ainoa mitä osaavat on valitus ja sekin usein menee kotirauhan rikkomiseksi, kun hallituksen jäsenillä ei omassa kodissaan ole päivän eikä yön rauhaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen ollut taloyhtiön hallituksen jäsen ja läheltä seurannut tätä kuinka pj ottaa itseensä asioita jotka ovat valitettavia mutta joita sattuu etenkin isommissa taloyhtiöissä.
Outoa touhua, mutta toisaalta jos katsoo vaikka maan poliittisia kuvioita niin kyllä täällä isommatkin yhteiset asiat hoidetaan samalla tyylillä.
Vierailija kirjoitti:
Mä olen jo miettinyt yhtenä vaihtoehtona tämän asunto-osakkeen myymistä tuon pj:n pihiyden ja vinkumisen/mykkäkoulun takia. Näinköhän vaan voi yksi ihminen myrkyttää tämän asumisen ihanuuden..?
Muuten kyllä naapurit ovat ihania ja itse asuntokin pihoineen päivineen. -ap-
Kuulostaa tutulta. Monet uhkaavat myydä asuntonsa, jos taloyhtiö ei suostu vaatimuksiin, joka muille asukkaille on samantekevää.
Ihmettelen miksi syytät pj pihiksi, koska hänellä ei ole osaa eikä arpaa taloyhtiön varoihin.
Jos odottelet taloyhtiöltä korvauksia kylppäriremonttiin, taustalla voi olla, ettei taloyhtiöllä ole rahaa, koska yhtiövastikkeet kerätään talousarvion mukaan, suhteissa menoihin ja ylimääräisen vastikkeen perimiseen tarvitaan yhtiökokouksen päätös. Ehkä vesivahingon korvaa vakuutusyhtiö ja isännöitsijä odottaa sieltä tulevia rahoja, jolla maksaisi sovitun kylppäriremontin.
Miten rivarissa tulee naapurin putkiongelmien takia vedet kylppärin KATOSTA läpi?
Jos et ymmärrä as.oy asioista, niin silloin kannattaa ymmärtää, ettei ymmärrä ja tutustua lakiin, eikä lähteä soitellen sotahan ja piinata hallituksen pj. ja haukkua muille.
Pj. ei yksin päätä asioista, saati istu taloyhtiön rahakirstun päällä tai tee yksin päätöksiä.
Päätösvaltaa taloyhtiössä käyttää yhtiökokous ja hallitus ja niistä koskevat päätökset vie eteenpäin isännöitsijä yhdessä/tarvittaessa hallituksen pj. kanssa. Rahaliikenteen hoitaa isännöitsijä, yhtiö- tai hallituksen päätösten pohjalta.
Taloyhtiön päätösvalta perustuu demokratiaan, eikä hallituksen pj. voi tehdä yksin päätöksiä ja kokouksissakin hänen päätösvalta perustuu suhteessa hän omistamiin osakkeisiin.
Ei ihme, jos kukaan ei halua hallitukseen tai sen pj. kun asukkaat pitävät häntä sylkykuppinaan ja tivaavat häntä tekemään päätöksiä, johon hänellä ole päätösvaltaa.
Hallituksen pj. rooli on lähinnä johtaa hallitusta ja kutsua tarvittaessa koolle, mutta päätösvalta taloyhtiön asioihin on yhtiökokouksella tai hallituksella.
Jätä hyvä ihminen rauhaan hallituksen pj. ja ota yhteyttä isännöitsijään, joka kutsuu yhtiökokouksen tai hallituksen koolle ap. kylppäriremontin vuoksi.