Antakaa oikeasti jotain hyviä vinkkejä, miten kestää vuokralla asumista :( Olo on toivoton.

Luottotiedottomat jakelee täällä sijoitusvinkkejä. Jep, jep.

Vierailija kirjoitti:

Olen myös kuullut "sanonnan" että vuokralla asuminen on rikkaille.. Kai se perustuu siihen että on "varaa" heittää asumiskulut toisten tileille, kun että maksaisi lainaa pois..

Niinhän se on. Upporikkaalla on varaa heittää rahaa vuokrana taivaan tuuliin koska rahaa on paljon, ja rutiköyhällä on varaa heittää rahaa vuokrana taivaan tuuliin koska hän ei maksa vuokraansa omista rahoistaan.

Vierailija kirjoitti:

Mies maksaa vuokran kokonaisuudessaan, joten ihan kovalla työllä se vuokra maksetaan. Mä maksan muita kuluja.

Saa kait sitä olla pettynyt, kun haaveillu melkein ikänsä omasta talosta, mutta asiat ei aina mene kuin suunnittelee. Ehkä tosiaan joskus vuonna nakkiperuna voisi talonkin ostaa, mutta hyvin hataralta näyttää.

AP

Niin, haaveilu kun ei yleensä vielä laita asioita tapahtumaan vaan siihen tarvitaan tekemistä. Valintoja, sitoutumista, päämäärätietoisuutta, pitkäjänteisyyttä. Haaveilu ja suunnittelu ovat myös kaksi eri asiaa. Jos olet suunnitellut, kuinka etenet elämässäsi kohti sitä omakotitaloa, niin miksi et pitänyt kiinni suunnitelmasta? Voisitko nyt tehdä uuden suunnitelman? Selvittää, milloin mies saa luottotietonsa takaisin; laskea, kuinka paljon siihen mennessä ehtisitte hankkia omia säästöjä; pohtia paljonko talo mahdollisesti maksaisi ja mitä asuntolainasta ja asumiskuluista selviytyminen edellyttäisi; hankkia töitä, jotta säästäminen ja maksaminen olisivat mahdollista.

Lopeta valittaminen ja tee jotain sen eteen, että saatte toteutettua unelmanne.

Vierailija kirjoitti:

Mies maksaa vuokran kokonaisuudessaan, joten ihan kovalla työllä se vuokra maksetaan. Mä maksan muita kuluja.

Saa kait sitä olla pettynyt, kun haaveillu melkein ikänsä omasta talosta, mutta asiat ei aina mene kuin suunnittelee. Ehkä tosiaan joskus vuonna nakkiperuna voisi talonkin ostaa, mutta hyvin hataralta näyttää.

AP

Minkä ikäisiä olette mihen kanssa.

Toivottavasti saat töitä ja voitte ruveta säästämään.  Ensin kun saa vähän säästöön voi ostaa pienen osakehuoneiston ja sitten kun edelleen säästää voi myydä sen ja ostaa vaikka rivarin ja säästää...  ja sitten, sitten voi ostaa sen pienen talon jostakin kaupungin laitamilta.  Ja onni tulee ovesta sisään.  Näin se menee säästäen pikkuhiljaa ja tinkien kaikesta turhasta.

Vierailija kirjoitti:

Luottotiedottomat jakelee täällä sijoitusvinkkejä. Jep, jep.

Kyllä vain, hyväksi ja toimiviksi todettuja, ihan empiirisen tutkimuksen pohjalta! :)

Luottotietoni menetin yrtiykseni konkurssissa muutava vuosi taaksepäin. Mitään ei voi saada jos mitään ei yritä. Se yritys epäonnistui, ei muutakun uutta matoa koukkuun.

T. Luottotiedoton

Vierailija kirjoitti:

Päivä vuokralla asuminen plaa plaa-provo:D me ainakin asutaan vuokralla, koska eibpystytä ostamaan tämäntasoista kämppää (400 000?) ja oon asumisen suhteen aika snobi. Kääriliinoissa ei oo taskuja ja säästää ja sijoittaa vai muutenkin, kun homehtuviin ja rapistuviin taloihin. Tyhmät ihmiset on raskaita.

No et se sinäkään ruudinkeksijältä kuulosta.

Kyllähän asunto sikäli ihan järkevä sijoituskohde on, "rapistumisesta" huolimatta (rapistuu ne vuokra-asunnotkin, tosin omassa voit tehdä jotain sen eteen että ei rapistu eikä ainakaan homehdu - remontoimalla ja uudistamalla nostat omaisuutesi arvoa), kun asumisesta on maksettava joka tapauksessa. Mieluummin kotiin päin maksaa itselleen kuin jollekin toiselle.

Lisäksi sitten eläkeiässä (ja ennemminkin) on sitten velaton asunto sekä omaisuutta kerrytettynä, ei tarvi elää niukasti sittenkään kun palkkatulot loppuu.

Turha sitä kuitenkaan on voivotella, pyritte tulevaisuudessa tilanteeseen, jossa saatte elää haluamallanne tavalla. Luottotiedot palautuu aikanaan, opiskele, hae aktiivisesti töitä, säästäkää mitä voitte, jne.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Luottotiedottomat jakelee täällä sijoitusvinkkejä. Jep, jep.

Kyllä vain, hyväksi ja toimiviksi todettuja, ihan empiirisen tutkimuksen pohjalta! :)

Luottotietoni menetin yrtiykseni konkurssissa muutava vuosi taaksepäin. Mitään ei voi saada jos mitään ei yritä. Se yritys epäonnistui, ei muutakun uutta matoa koukkuun.

T. Luottotiedoton

Näin puolisollenikin kävi. Konkurssin takia meni luottotiedot, velkoja hoidettiin vuosia, luottotiedot oli pois vuosia, mutta viidessä vuodessakin ehtii tapahtua paljon.

Sen jälkeen hankittiin asunto, uusi yritys pystyssä jne.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jaa-a, se mitä tiedän vuokralaisen oikeuksista tässä maassa ei kyllä pistä kadehtimaan vuokraisäntiä ollenkaan. Laki on monesti vuokralaisen puolella, oli tämä millainen tahansa. On ensiarvoisen tärkeää löytää hyvä ja kunnollinen vuokralainen, koska huono saattaa saada kämpän lunastuskuntoon siten, että tappiot tulevat suurelta osin asunnon omistajalle.

Puolensa ja puolensa siis. Vuokralle antaminen on liiketoimintaa, jonka riskin tässä tapauksessa muodostaa riski saadakin asuntoon huono vuokralainen. Sellaista on elämä.

Infralla ei kuulu tehdä bisnestä, mutta selitäppä se ahneille kusipäille.

Kaikella voi ja on suotavaakin tehdä bisnestä. Tätä on tietenkin mahdoton ymmärtää ihmisen, joka itse vain oleilee passiivisena muiden syötettävänä.

Vierailija kirjoitti:

Kaverin vuokranantaja oli vaihtamassa lamppua kämppään 8 aikaan LA aamuna. Kaveri heräsi krapuloissaan siihen, kun oli aikaisemmin valittanut, että se on rikki. 

Sellaista vapautta..

Onpa avuton kaveri kun ei pysty itse lamppua vaihtamaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Plääh.

Kuules ap. Suomi on outo maa sikäli, että täällä niin helvetin iso osa ihmisistä haluaa luopua vapaudestaan ja ryhtyä pankkien asuntolainatorppareiksi.

Ei se oman ostaminen mikään autuus ole, useimmat elää helposti parikymmentäkin vuotta todella niukalla budjetilla maksaakseen asuntolainan pois.

Muualla Euroopassa on vuokralla asuminen paljon yleisempää.

Sen etuna on vapaus. Voit vaihtaa asuntoa koska tahansa. Vuokranantaja kantaa vastuun, ja maksaa viulut, jos taloyhtiö päättää teettää kalliita remontteja.

Ja mikä parasta, sitä tilannetta ei tule, että olisit yhtäkkiä velkavankeudessa asuntolainasi kanssa ja riesana asunto, jota et saa myydyksi tai et saa siitä kuin osan omistasi pois, jos myyt. Tämä oli todellisuutta 1990-luvun alun lamassa, ja on ihan mahdollista joskus tulevaisuudessakin, jos osut ostamaan asunnon huonolta alueelta tai paikkakunnalta, jonka työllisyys laskee yhtäkkiä.

Tuo vuokralla-asumisen "häpeällisyys" on siten ihan omaa kuvitelmaasi. Muualla Euroopassa ei niin todellakaan ajatella, vaan äimistellään suomalaisten halua sitoa itsensä pankkilainaan.

Eivätkä kaikki suomalaisetkaan omistusasumista minään auvona pidä.

Se "omaisuuden kartuttaminenkin" on aika niin ja näin: et voi omaa asuntoa realisoida hassattavaksi, koska jossakinhan sinun pitää joka tapauksessa asua. Asuntosi kääntyy pääomaksi oikeastaan vasta perillisillesi. Ja miksi sinun pitäisi heidän perinnöstään kantaa tuollaista murhetta, ap?

'Omassa on vapaa. Vuokralla on vanki. Joku muu määrittelee kaiken tekemisesi, jopa omassa kotonasi! Ei sen enempää vanki voi olla.

Mitä ihmettä mahdat oikein tarkoittaa? Luuletko, että se asunnon omistajataho (yksityinen tai julkinen) jotenkin vahtii siellä kodissasi tekemisiäsi jos olet vuokralla? Ihan samanlaista oli asuminen mulla ainakin vuokralla kuin omassakin. Tokihan vuokra piti maksaa, jos se nyt sitten on sitä vankeutta. Mutta niin pitää asuntolaina ja vastikekin.

Vierailija kirjoitti:

Luottotiedottomat jakelee täällä sijoitusvinkkejä. Jep, jep.

En ylenkatsoisi ihmistä vain luottotietojen menetyksen perusteella. Joskus ne voi menettää jopa ilman syytään (joku muu sössii asiasi), joskus esim riskinoton seurauksena (yrittäjät), ja joskus puhtaasti omaa tyhmyyttään (wt-väki).

up

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onpa sulla ongelma, oikein yöunetkin menee. Semmoista se on materialistin elämä.

Asumisella ei ole mitään tekemistä materialismin kanssa, vaan vapauden. Omassa luolassaankin olisi vapaa, toisin kuin vuokralla.

"Omassa" olet  asunnon kanssa naimisissa, et todellakaan vapaa. Jos työpaikka menee alta ja asunnon arvo putoaa, pankki haluaa lisävakuita etkä saa sitä  kämppää myydyksi etkä voi  lyhentää lainaa, olet pian velkainen ilman sitä asuntoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralla asumisessa on monta hyvää asiaa, mitä ei omassa ole. Vuokrakämpästä pääsee hetkessä eroon jos siinä ei halua asua. Jos on vaikka hometta, niin pakkaa vain kamat ja häipyy. Jos oma on homeessa, niin saat varautua vuosien taisteluun yhden jos toisenkin tahon kanssa, että saat kämpästä asuttavan. Vuokrakämpässä riittää, että pidät siitä hyvän huolen ja jos joku hajoaa, niin vuokraisäntä hoitaa. Omassa joudut itse varautua ostamaan uudet koneet, korjailemaan kaikkea ja tekemään remppaa.

Ajattele ap positiivisesti. Jos silti harmittaa, niin tee kaikkesi muuttaaksesi asiat. Mene töihin, ihan vaikka niihin mikä ei kellekkään muulle kelpaa ja säästä pieni pesämuna, sitten hae lainaa ja osta se kämppä. Se ei ole vaikeaa kunhan vain sitkeästi tekee töitä haluamansa eteen. Miehesi luottotiedot puhdistuu myös ajan kanssa, joten miksi itket?

mitä vittua? "Jos on vaikka hometta, niin pakkaa vain kamat ja häipyy" ai et jätetään ongelma seuraavalle asukkaalle,vahinko kiertämään,justiin, mut mitä jos saat itse homekämpän kun muutat?ei vuorkakämppiäkään ihan kokoajan saa peräkkäin vaikka olisi kuinka nimi puhdas

Ei tietenkään seuraavalla vuokralaiselle jätetä homeongelmaa, höpsö :) Sehän on omistajan tai taloyhtiön selvitettävä ja korjattava. Ei homeista asuntoa saa vuokrata.

Vierailija kirjoitti:

"Vuokralla asumisessa on monta hyvää asiaa, mitä ei omassa ole. Vuokrakämpästä pääsee hetkessä eroon jos siinä ei halua asua. Jos on vaikka hometta, niin pakkaa vain kamat ja häipyy. Jos oma on homeessa, niin saat varautua vuosien taisteluun yhden jos toisenkin tahon kanssa, että saat kämpästä asuttavan." tajuatteko te sen että asuntotoimistot ei tee mitään suuria korjauksia asuntoihin ,vaan säästetään niin paljon kuin voidaan ja ne antaa ennemmin esim homeinen asunto jollekkin tyhmälle tekemättä asuntoon mitään korjauksia jos asunnosta edelliset asukkat ylipäätänsä ovat koskaan tehnyt korjausilmoitusta esim: homeen niin siitä kärsii vain se uusi viaton  asukas 

Tietenkin asukkaan täytyy ilmoittaa ja reklamoida kaikki mahdolliset viat mitä asunnosta löytyy, koska hän saattaa joutua maksamaan niiden korjausten viivytyksista hirveitä summia. Mutta mitään muuta vastuuta vuokralaisella ei ole, eikä hänen syynsä ole millään tavalla, että asunto on homeessa. Todellakin vuokralainen saa nostaa tyytyväisenä kytkintä ja karistaa homepölyt harteiltaan. Ongelma on omistajan.

up