Nyt kun pätkätyöt, yrittäjyys, freelancer -hommat ja työttömyyskaudet alkavat olla tosi yleisiä, niin miten ihmiset voivat enää ostaa asuntoja?

Luultavasti ollaan vuokralla kunnes sitten kuusikymppisinä peritään se asunto vanhemmilta.

Jos on vakuudet kunnossa, ei pankki vaadi vakitusta työsuhdetta.

Kai täällä on ihmisiä joilla on ihan omia kokemuksia tuosta?

Vierailija kirjoitti:

Jos on vakuudet kunnossa, ei pankki vaadi vakitusta työsuhdetta.

Okei.

24  v tyttäreni osti asunnon kesken opiskelujen. Pankki ei kysellyt työpaikasta mitään.

Vierailija kirjoitti:

24  v tyttäreni osti asunnon kesken opiskelujen. Pankki ei kysellyt työpaikasta mitään.

Olitteko takaajina? Ja kyllä kai pankki jotenkin varmisti, että on varmasti rahaa lyhentää velkaa. Miten se tapahtui jos ei ollut työpaikkaa?

Asun vuokralla. Erittäin edullinen asunto jo parikymmentä vuotta, niin no problem. Vuosien mittaan on säästöjä kertynyt hyvinkin asunnon verran. Olen sijoittanut kuitenkin toistaiseksi muuhun.

Luultavasti ensimmäinen asunto minkä hankin on joskus parinkymmenen vuoden päästä senioriasunto viimeisiksi vuosikseni. Saavat sitten perilliset ihmetellä mitä sillä tekevät.

Omassa lapsuudessani 1960-luvulla samassa helsinkiläisessä kerrostalossa kaikki asuivat vuokralla, vaikka asukkaina oli niin yliopiston professoria, suuren yrityksen toimitusjohtajaa, yrittäjää kuin talonmiestäkin. Vuokralla asuminen oli ihan normaalia. Maaseudulla sen sijaan pienituloisetkin talkootyönä sukulaisten ja naapureiden avulla rakensivat omakotitalon. Monissa muissa Euroopan maissa on nykyisinkin ihan tavallista asua vuokralla. Uskoisin, että tulevaisuudessa vuokralla asuminen tulee lisääntymään ja sitä aletaan taas pitää ihan normaalina eikä minään köyhien asumismuotona. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

24  v tyttäreni osti asunnon kesken opiskelujen. Pankki ei kysellyt työpaikasta mitään.

Olitteko takaajina? Ja kyllä kai pankki jotenkin varmisti, että on varmasti rahaa lyhentää velkaa. Miten se tapahtui jos ei ollut työpaikkaa?

Pääomatuloillakin voi lyhentää velkaa, ei aina tarvita työpaikkaa.

Vierailija kirjoitti:

Omassa lapsuudessani 1960-luvulla samassa helsinkiläisessä kerrostalossa kaikki asuivat vuokralla, vaikka asukkaina oli niin yliopiston professoria, suuren yrityksen toimitusjohtajaa, yrittäjää kuin talonmiestäkin. Vuokralla asuminen oli ihan normaalia. Maaseudulla sen sijaan pienituloisetkin talkootyönä sukulaisten ja naapureiden avulla rakensivat omakotitalon. Monissa muissa Euroopan maissa on nykyisinkin ihan tavallista asua vuokralla. Uskoisin, että tulevaisuudessa vuokralla asuminen tulee lisääntymään ja sitä aletaan taas pitää ihan normaalina eikä minään köyhien asumismuotona. 

Aikoinaan opettaja asui koululla ja pappi pappilassa, molemmilla työsuhdeasunnot. Siihen liittyi omat ongelmansa, mutta asuminen oli halpaa ja varmaa. Vasta aravan keksimisen jälkeen omistusasumisesta tuli tavallista ja asumistuki jatkaa samaa linjaa mahdollistamalla tuloihin nähden aivan liian kalliin asumisen pienituloisillekin.

Vierailija kirjoitti:

Omassa lapsuudessani 1960-luvulla samassa helsinkiläisessä kerrostalossa kaikki asuivat vuokralla, vaikka asukkaina oli niin yliopiston professoria, suuren yrityksen toimitusjohtajaa, yrittäjää kuin talonmiestäkin. Vuokralla asuminen oli ihan normaalia. Maaseudulla sen sijaan pienituloisetkin talkootyönä sukulaisten ja naapureiden avulla rakensivat omakotitalon. Monissa muissa Euroopan maissa on nykyisinkin ihan tavallista asua vuokralla. Uskoisin, että tulevaisuudessa vuokralla asuminen tulee lisääntymään ja sitä aletaan taas pitää ihan normaalina eikä minään köyhien asumismuotona. 

Tottakai. Vuokralla asumisessa ei ole mitään vikaa ja se on monesti paljon kätevämpää. Liittyyhän asunnon ostoon valtavasti riskejä, ihan jo siitä, että jos tulee kauheat naapurit niin ei oikein pääse pakoon.

Samoin, pahimmillaan muuttotappiokunnassa omistusasunto voi olla iso ongelma.

Itse vain ihmettelen sitä yhtälöä, että jos ei käy tosi hyvä tuuri, niin saattaa joutua Helsingissä ainakin maksamaan aivan valtavasti vuokraa kun varsinkin pienten asuntojen vuokrat ovat aivan järkyttäviä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Omassa lapsuudessani 1960-luvulla samassa helsinkiläisessä kerrostalossa kaikki asuivat vuokralla, vaikka asukkaina oli niin yliopiston professoria, suuren yrityksen toimitusjohtajaa, yrittäjää kuin talonmiestäkin. Vuokralla asuminen oli ihan normaalia. Maaseudulla sen sijaan pienituloisetkin talkootyönä sukulaisten ja naapureiden avulla rakensivat omakotitalon. Monissa muissa Euroopan maissa on nykyisinkin ihan tavallista asua vuokralla. Uskoisin, että tulevaisuudessa vuokralla asuminen tulee lisääntymään ja sitä aletaan taas pitää ihan normaalina eikä minään köyhien asumismuotona. 

Aikoinaan opettaja asui koululla ja pappi pappilassa, molemmilla työsuhdeasunnot. Siihen liittyi omat ongelmansa, mutta asuminen oli halpaa ja varmaa. Vasta aravan keksimisen jälkeen omistusasumisesta tuli tavallista ja asumistuki jatkaa samaa linjaa mahdollistamalla tuloihin nähden aivan liian kalliin asumisen pienituloisillekin.

Niin, toisaalta ajattelee että tuohon väliin jää just niitä ihmisiä joille nykyinen kuvio on huono. Eli ansaitsee liikaa saadakseen asumistukea mutta samalla se nostaa vuokrat aivan käsittämättömän korkealle.

Itse olen siis ollut tähän asti vuokralla ja minusta se oli oikein toimiva ja kätevä ratkaisu.

Nyt remontin takia vain pitää etsiä uusi asunto, ja vuokrat ovat aivan järkyttäviä. Mieluummin ottaisi riskin omasta koska se tulisi todennäköisesti halvemmaksi, mutta mietin näitä riskejä asuntolainaan sitoutumisessa kun eihän sitä tiedä yhtään jatkossa työjutuista.

Jos löytyisi edes järkevähintainen vuokra -asunto niin ei mitään ongelmaa. Mutta tämä Helsingin vuokrataso!!!!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Omassa lapsuudessani 1960-luvulla samassa helsinkiläisessä kerrostalossa kaikki asuivat vuokralla, vaikka asukkaina oli niin yliopiston professoria, suuren yrityksen toimitusjohtajaa, yrittäjää kuin talonmiestäkin. Vuokralla asuminen oli ihan normaalia. Maaseudulla sen sijaan pienituloisetkin talkootyönä sukulaisten ja naapureiden avulla rakensivat omakotitalon. Monissa muissa Euroopan maissa on nykyisinkin ihan tavallista asua vuokralla. Uskoisin, että tulevaisuudessa vuokralla asuminen tulee lisääntymään ja sitä aletaan taas pitää ihan normaalina eikä minään köyhien asumismuotona. 

Aikoinaan opettaja asui koululla ja pappi pappilassa, molemmilla työsuhdeasunnot. Siihen liittyi omat ongelmansa, mutta asuminen oli halpaa ja varmaa. Vasta aravan keksimisen jälkeen omistusasumisesta tuli tavallista ja asumistuki jatkaa samaa linjaa mahdollistamalla tuloihin nähden aivan liian kalliin asumisen pienituloisillekin.

Tämän on niin totta, täälläkin rakennettiin koulun yhteyteen rivitalo, jossa iso osa opettajista asui. Ah, muistan, kun minusta, työläisperheen omakotitalossa asuvasta tytöstä, rivitalo asuminen tuntui hienolta 😊.

Tehtaalle rakennettiin rivitaloja, jossa asuivat niin johtoporras, kuin rividuunarit. Ammattikoulun rehtorille rakennettiin omakotitalo ammattikoulun pihalle.

Sitten alkoi rakennusbuumi, seitsemänkymmentäluvulla taloja nousi hurjaa vauhtia.

Me saimme lainaa omakotitaloon, vaikka minä olin työttömänä ja miehellä vain määräaikainen työsopimus. Meillä oli omia säästöjä se vaadittava 10% asunnon hinnasta sekä osan lainasta vakuutena oli vanhempieni asunto-osake. Molemmat olemme sellaisella alalla, että on vaikeampaa saada heti vakituista työsuhdetta, eikä se ollut pankille ongelma.

Nyt vuoden jälkeen miehellä on vakituinen työpaikka ja minäkin olen saanut töitä pidemmäksi aikaa.

Aika näyttää, miten käy. Jos asuntokauppa hyytyy, niin vuokra-asuntojen kysyntä kasvaa. Mikä nostaa vuokria. Toisaalta taas asuntoja jää tyhjilleen, koska ne eivät mene kaupaksi ja liian kalliilla vuokralla niihin ei saada vuokralaistakaan. Vuokraa on siis kohtuullistettava tai asumistukirajoja muutettava. Sinkut hankkivat kämppiksen, kuten on tavallista monessa muussa maassa. Vanhempien luona asutaan pidempään, kuten myöskin on tavallista monessa muussa maassa. Joillakin vanhemmat ryhtyvät takaajiksi, mikä sekin on joissain maissa ihan tavallista. Tulevaisuudessa nuorelle parille kelpaa ensiasunnoksi taas yksiö eikä vähintään kolmio, kuten monilla nykyisin. Lapset eivät tarvitse jokainen omaa huonetta. 

No, toisaalta, pitäähän se vuokrakin maksaa vaikka olisit työtön tms. Siinä mielessä omistusasumista ei mielestäni kannata pelätä, vaikka olisikin pätkätyöläinen. Toki työt voivat aina viedä ympäri Suomea tai maailmaa ja silloin vuokralta on helpompi lähteä.

Se ei auta kuin yrittää säästää - ja jos mahdollista, perustaa ASP-tili ja koittaa saada sitten lainaa sen kautta. Toki jos on vakuuksia, ei säästöjäkään tarvitse niin paljoa.

Vakituista työsuhdetta ei aina tarvita. Minulla on tuttuja (mm. lakimies, opettaja, opiskelija), jotka ovat saaneet asuntolainan ilman vakityösuhdetta (kaikki noin 2 vuoden sisällä). Sillä on väliä, millä alalla on, vaikka vakityötä ei olisi. Kyllä ne pankitkin osaa laittaa asiat mittasuhteisiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Omassa lapsuudessani 1960-luvulla samassa helsinkiläisessä kerrostalossa kaikki asuivat vuokralla, vaikka asukkaina oli niin yliopiston professoria, suuren yrityksen toimitusjohtajaa, yrittäjää kuin talonmiestäkin. Vuokralla asuminen oli ihan normaalia. Maaseudulla sen sijaan pienituloisetkin talkootyönä sukulaisten ja naapureiden avulla rakensivat omakotitalon. Monissa muissa Euroopan maissa on nykyisinkin ihan tavallista asua vuokralla. Uskoisin, että tulevaisuudessa vuokralla asuminen tulee lisääntymään ja sitä aletaan taas pitää ihan normaalina eikä minään köyhien asumismuotona. 

Aikoinaan opettaja asui koululla ja pappi pappilassa, molemmilla työsuhdeasunnot. Siihen liittyi omat ongelmansa, mutta asuminen oli halpaa ja varmaa. Vasta aravan keksimisen jälkeen omistusasumisesta tuli tavallista ja asumistuki jatkaa samaa linjaa mahdollistamalla tuloihin nähden aivan liian kalliin asumisen pienituloisillekin.

Tämän on niin totta, täälläkin rakennettiin koulun yhteyteen rivitalo, jossa iso osa opettajista asui. Ah, muistan, kun minusta, työläisperheen omakotitalossa asuvasta tytöstä, rivitalo asuminen tuntui hienolta 😊.

Tehtaalle rakennettiin rivitaloja, jossa asuivat niin johtoporras, kuin rividuunarit. Ammattikoulun rehtorille rakennettiin omakotitalo ammattikoulun pihalle.

Sitten alkoi rakennusbuumi, seitsemänkymmentäluvulla taloja nousi hurjaa vauhtia.

Olipa fiksua, oikeasti! Kyllä monista oikeasti järkevistä tavoista on luovuttu.

On myös hassua katsoa esimerkiksi museoissa vanhoja kalusteita, joissa on aivan briljantteja tilansäästöratkaisuja. Tykkäänkin ostaa vanhoja kalusteita, ne myös kestävät tosi hyvin. Harmi vain, että esimerkiksi vanhat aukivedettävät vuodesohvat ovat itselleni yleensä liian lyhyitä.

Sama vanhoissa asunnoissa, tosi fiksuja ja toimivia tilaratkaisuja. Niihin verrattuna esimerkiksi suurimmassa osassa 1970-luvulla rakennetuissa asunnoissa on tosi paljon hukkatilaa.

Jos tarjoaa omaa osaamistaan yrittäjänä niin aika lailla varmasti töitä riittää niin paljon kuin jaksaa tehdä. Minun yrityksessä töitä ihan hirveästi mutta palkkaan vain yrittäjiä vaikka työ on sellaista jota kuka vaan melkein voi tehdä. Kuitenkin kivaa työtä. Maksan muös 30-40% korkeampaa palkkaa yrittäjänä osaamistan tarjoavalle kuin työntekijälle koska ei ole oheiskuluja. Palkka on vain 40% työntekijästä aiheutuvasta kulusta.

Monen ihan siivoojan, myyjän, melkein kenen vaan kannattaa perustaa osaamiselleen yritys, maksaa alle 100e. En usko että kukaan yrittäjä kieltäytyy antamasta töitä. Se on nykypäivää koska työntekijän palkkaus tehty mahdottomaksi.

Kuten joku sanoi, niin tuntuu ettei vuokra-asuminen tulevaisuudessa ole mitään "köyhien hommaa". Ihmiset halutaan maalta pois, kaupunkien keskustoihin, bussivuorot lopetetaan, autoilua verotetaan siihen malliin. Se punainen pirtti (nykyään vaaleansininen ok-talo) ja 8-16 työ eivät enää olekaan mitään elämän suuria päämääriä. Tietenkin rikkaat rikastuu, niin hehän voivat ostella millaisia miljoonakoteja tahansa, mutta veikkaan vuokra-asumisen lisääntyvän aika paljon..