Mistä nyt kannattaisi ostaa asunto (Helsinki, Espoo) jos tavoittelee isoa myyntivoittoa lähitulevaisuudessa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Huvittavaa. Just eilen kelailin miten korkeakoulutetullakaan ei ole varaa ostaa asuntoa muuta kuin joko järjettömällä velkavivulla tai sitten jostain pulsuluolasta. Rahaa mulla kyllä tulee niin paljon etten tiedä mitä sillä tekisin, mutta mihinkään siedettävän hyvään asuntoon se ei riitä mitenkään. Ja luulen että en ole ainut joka on tässä tilanteessa, joten epäilenpä vähän että asuntojen hinnat on jo nyt tapissaan eikä ne enää siitä paljoa nouse. Paitsi ehkä jos saadaan suomeenkin houkuteltua hong kongilaisia miljardöörisijoittajia jotka ostelee asuntoja pelkiksi sijoitusinstrumenteiksi.

En näe että juuri kukaan niin tekisi kun hyväkuntoinen Etu-Töölössä sijaitseva kaksio maksaa noin 425 000 euroa. Summalla saa yhden makuuhuoneen asunnon Manhattanin Upper East Sidelta.

Vaihtoehtoisesti samalla rahalla voisi ostaa Floridasta 315 neliön kivitalon katetulla uima-altaalla tai kaksion Pekingin keskustasta. 

Tää on just tätä :D täälläkin kaks korkeakoulutettua ensiasunnosta haaveilijaa, haluttais kiva asunto kivalta alueelta, mutta ei olla valmitaa ottaamaan ihan mitään järkyttävää ökylainaa.  Ei taida meidän asuntohaaveista tulla mitään kun ei haluta ottaa  300 000 euron lainaa kaksiosta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jostain Länsimetron tulevan jatkon lähistöltä, Espoonlahti/Kivenlahti esim.

Luulisi, että asuntosijoittajat tarttuivat tilaisuuteen heti kun länsimetro valmistui. En tiedä, mutta uskoisin.

Joka tapauksessa, voisi kuvitella että Länsimetron alueella kuten Kivenlahdessa tulee asunnoille riittämään tulevaisuudessa paljon enemmän kiinnostuneita ostajia. Siis sitte kun metro on oikeasti valmis. Tällä hetkellä alueen asunnoista pyydetään varmaan jo vähän kovempaa hintaa sen vuoksi että metro on tulossa, mutta tuskin ostajia on vielä hirveästi. Mutta parin vuoden päästä kysyntä lienee jo kova, jos silloin myy.

Vierailija kirjoitti:

Asuntojen hinnan romahdusta on odoteltu suomi 24.lla jo ainakin yli kymmenen vuotta.

Ainakaan Helsingin keskusta-asuntojen hinnat eivät tule koskaan laskemaan, samoin arvoalueet säilyttävät hintatasonsa jatkossakin.

Et ole tainnut elää 1990-luvun alkuvuosia. Silloin keskustassakin asuntojen hinnat puolittuivat. Ostin itse kaksion hyvästä yhtiöstä Etu-Töölöstä silloisella asp-hinnalla 9200 markalla neliö. Muutamia vuosia aiemmin oli esim. Espoon Soukassa kaikki huonokuntoisetkin asunnot (kaksiot ja yksiöt) olleet kalliimpia. Myös Lontoossa ja New Yorkissa ovat asuntojen hinnat laskeneet, vaikka ne nyt ovatkin taas kalliita. Ei ole olemassa mitään taakuuhintaa myöskään keskustassa, kun paha lama kouraisee.  Muistutuksena vain.

Kiitos AP päivän nauruista! :D

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asuntojen hinnan romahdusta on odoteltu suomi 24.lla jo ainakin yli kymmenen vuotta.

Ainakaan Helsingin keskusta-asuntojen hinnat eivät tule koskaan laskemaan, samoin arvoalueet säilyttävät hintatasonsa jatkossakin.

Et ole tainnut elää 1990-luvun alkuvuosia. Silloin keskustassakin asuntojen hinnat puolittuivat. Ostin itse kaksion hyvästä yhtiöstä Etu-Töölöstä silloisella asp-hinnalla 9200 markalla neliö. Muutamia vuosia aiemmin oli esim. Espoon Soukassa kaikki huonokuntoisetkin asunnot (kaksiot ja yksiöt) olleet kalliimpia. Myös Lontoossa ja New Yorkissa ovat asuntojen hinnat laskeneet, vaikka ne nyt ovatkin taas kalliita. Ei ole olemassa mitään taakuuhintaa myöskään keskustassa, kun paha lama kouraisee.  Muistutuksena vain.

Näin on, jos kunnon lama tulee ei kukaan ole turvassa!

Espoossa Olari tulee nousemaan ratikan myötä, Helsingissä Laajasalo sillan myötä