Lue keskustelun säännöt.
Saako isännöitsijä tulla rivitaloyhtiössä meidän omalle pihalle ilmoittamatta asiasta etukäteen?
25.05.2016 |
Meillä on viime vuosina ollut taloyhtiössä ikkunaremonttia, ulkoporrasremonttia, kattoremonttia ja muuta. Isännöitsijä on näihin liittyen AINA tullut meidän pihalle ilmoittamatta joko yksin tai jonkun remonttifirman työntekijän kanssa katsomaan, miten se remontti hoidetaan meidän pihan osalta. Esim. ne ikkunat tai mihin laittaa telineet kattoremontin yhteydessä.
Minä nukutan lapsia useimmiten ulkona, joten todella monta kertaa tuo isännöitsijä on sitten herättänyt ulkona nukkuvan lapsen, kun on tullut portista sisään ja alkanut hölistä ja pulista puhelimeen tai jonkun muun miehen kanssa.
Tänään otin YLÄOSATTOMISSA aurinkoa omalla pihallani. Pihalla, johon KUKAAN ei näe, koska meillä on korkean aidan sisällä oleva piha, eikä ympärillä ole yhtään korkeampia taloja. Meidän pihalle näkyisi vain, jos kurkkisi aidan yli tai lentäisi yli. Siksi siis minä, tällainen hiljainen, kiltti, konservatiivinen kukkahattutäti uskalsin ottaa yläosat pois ja makoilla omalla pihallani auringossa.
Isännöitsijä tuli pihaportista sisään, eikä aluksi edes huomannut minua. Aloin tietenkin huutaa ja kiljua ja käskin painumaan äkkiä pois toisten pihoilta. No, lapsi sitten heräsi vaunuissa siihen huutoon. Normaalin kolmen tunnin päiväunien sijasta 1v nukkui siis tunnin ja on kiukkuisena sisällä, 3v:kin heräsi siihen kitinään. Ulos ei viitsi nyt tuohon pahimpaan UV-säteilyyn mennä ja välipalakin on vasta tunnin päästä.
Saako isännöitsijä tulla toisten pihoille noin vaan? Kun omasta mielestään pihat ovat periaatteessa taloyhtiön omaisuutta, seinien sisäpuolet ovat osakkaiden. Hän siis voi käyskennellä taloyhtiön mailla ihan miten mieli lystää, koska pitää taloyhtiöstä niin kovin hyvää huolta.
En löytänyt mistään varmaa tietoa asiasta, joten olisiko jollain muulla? Onko rivitaloyhtiön "omat" pihat todellakin taloyhtiön vai omia pihoja?
Kommentit (63)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saa!
Kyllä Suomessa voi kävellä toisen pihalle ihan laillisesti. Vai ajatteletko, että jokainen ovikellon kilauttaja on rikollinen.
Miten sitä ovikelloa pääsisi soittamaan, jos ei kulkisi pihan poikki?
Eli perin kummallinen kysymys noin juridisessa mielessä. Kodin sisätiloihin ei tarvitse päästää.
Eli saanko mennä ihan kenen tahansa pihalle vaikka ottaa aurinkoa? Siistii! Tuun sit teidän pihalle loikoilee ;)
No periaatteessa rivitalonne tontilla tai kerrostalonne tontilla saatte vapaasti valita loikoilupaikkanne. Ikkunoista ei tietenkään saa mennä kurkkimaan sisälle. Omakotitlaot on sitten ihan eri juttu, niiden piha-alueet on yksiselitteisesti kotirauhan piirissä.
Paitsi että yksiselitteisyys on kyllä kaukana, jos kyseessä on isomman maa-alueen omistajan talo. Kaava-alueen postimerkki tontit lienee yksiselitteisiä, mutta joidenkin mielestä piha-aluetta on suunilleen kaikki maa mikä on omassa tai suvun halussa, jopa hehtaaritolkulla. Yksiselitteisiä päätöksiä ja metrimääritelmiä ei piha-alueesta laista löydy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taisit kuitenkin vähän kostua, kun isännöitsijä näki tisulisi? Jäikö harmittamaan, ettei hän innostunutkaan niin paljoa niistä, että olisit saanut Reginan naisten unelmien kaltaisen isännöitsijäpanon? Ihan hyvät tisut ne ovat varmaan silti, älä huoli.
[kaikki
ilmoittamatta pihalle ja on asukkaan ihan oma vika, jos on siellä yläosattomissa? Jos näin on, niin eipä tuota enää omaksi pihaksi voi sanoa. Samantein voidaan kaataa kaikki aidat muidenkin pihoista, saataiisin isommat, "yhteiset" pihat :(
ap[/quote]
Ei rivitalossa voikkaan sanoa pihaa omaksi. Pihaht ovat yhtiön hallinannassa, vaikka käytännössä jokaisella on "oma" piha, niin periaatteessa ne eivät ole omia lainkaan. Osakkeet oikeuttavat vain huoneiston hallintaan, ei piha-alueiden hallintaan.[/quote]
Lapseton hyvätuloinen tuttavapariskunta sai perintönä ylimääräistä rahaa. No laittoivat sitten useamman kymppitonnin rivaripihaansa. Pelkkä puutarha-arkkitehdin suunnitelma maksoi enemmän kuin normiasukas investoi pihaansa vuosikausiin. Hieno siitä tuli oli suikulähdettä, iso terassi ja ties mitä istutuksia. Oltiin siellä grillailemassa ja piha nyt vaan on rivaripihojen parhaimman yhden prosentin joukossa. Oli kuulemma jo kateelliset valittaneet taloyhtiölle että jonkun yhdenvertaisuuspykälän perusteella, yhtiön pitäisi kompensoida muita osakkaita.
Tokihan naurettiin valittajat, heh, pihalle. Mutta kuvaa vaan tätä naapurikateutta. En sano että suomalaista kateutta, koska nytkin asun ulkomailla ja samanlaista se on muuallakin, kuin Suomessa.