Lue keskustelun säännöt.
Rivitalon vesikaton korjauksen hinta?
02.05.2016 |
Mitähän voisi maksaa tasakattoisen rivitalon vesikaton korjaus/ huoneisto?Rakennusvuosi -81, talossa huopakate ja yhtiössä 5 asuntoa ja erillinen autotallirakennus. Myynti-ilmoituksessa mainitaan myös, että "vesikaton korjaus sisältää bitumikatteen vaihdon". Myytävässä huoneistossa 98 on neliötä. Auttakaa remonteista tietämätöntä kertomalla hinta-arvioita :) Asunto on huippusijainnilla, mutta tuo tuleva remontti ja sen kustannukset mietityttää...
Kommentit (22)
Viistoinnia 50 neliöö tehtynä. 6000 60 neliötä ja sitä rataa. Itse tehtynä huomattavasti halvempaa.
Sinkkumies
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tasakattoisesta en tiedä, mutta meillä 105 neliön huoneisto, harjakattoinen, bitumikate vaihdettiin peltikattoon, osuutemme remontista vajaa 16.000 euroa. Yhtiössä 14 asuntoa, suurin osa kylläkin noin 90 neiliöisiä, pari pientä ja pari näitä päälle sadan neliön. Maksamme vastikkeen yhteydessä, olisikohan 15 vuotta ollut laina-aika eli kovin paljoa tulee vastikkeeseen lisää.
Ei kai kukaan osta tasakattoista taloa, eihän?
Jos siitä haluaisi tehdä hyvän, niin katto pitäisi muuttaa harjakatoksi.
Vierailija kirjoitti:
Tasakattoisesta en tiedä, mutta meillä 105 neliön huoneisto, harjakattoinen, bitumikate vaihdettiin peltikattoon, osuutemme remontista vajaa 16.000 euroa. Yhtiössä 14 asuntoa, suurin osa kylläkin noin 90 neiliöisiä, pari pientä ja pari näitä päälle sadan neliön. Maksamme vastikkeen yhteydessä, olisikohan 15 vuotta ollut laina-aika eli kovin paljoa tulee vastikkeeseen lisää.
siis *ei tule kovin paljoa kuukaudessa lisää maksettavaa
Vaikea sanoa, niin moni asia vaikuttaa. (Esim. kattoneliöiden määrä, kattoläpivientien ja jiirien määrä, mitä kaikkea sinne katolle laitetaan (esim. kattoturvatuotteet, kourut, tuuletukset, aluskatteet), joudutaanko kuinka paljon tekemään pohjatöitä jne jne jne).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunto vaikuttikin aika edulliselta... :) kauankohan tuollainen remontti voi kestää?
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tasakattoisesta en tiedä, mutta meillä 105 neliön huoneisto, harjakattoinen, bitumikate vaihdettiin peltikattoon, osuutemme remontista vajaa 16.000 euroa. Yhtiössä 14 asuntoa, suurin osa kylläkin noin 90 neiliöisiä, pari pientä ja pari näitä päälle sadan neliön. Maksamme vastikkeen yhteydessä, olisikohan 15 vuotta ollut laina-aika eli kovin paljoa tulee vastikkeeseen lisää.
siis *ei tule kovin paljoa kuukaudessa lisää maksettavaa
Höh, kylläpä kirjoitan ihan omiani. Siis ei meillä bitumikatetta tietenkään ollut, vaan tiilikate, mutta ei oikeaa tiiltä, mikä se nyt on nimeltään, black out. Mutta peltikatto tilalle siis.
Minäkään en tasakattoista ehkä ostaisi. Vesi on siitä harmillinen elementti, että löytää kyllä tiensä siitä ainoasta reiästä ajan mittaan. Toisaalta kaikki uudet kerrostalot ovat lähestulkoon tasakattoisia..
Tasakatot voisi remontoida harjakattoisiksi. Suutarilassa ainakin on iso rivitaloyhtiö, jossa kattoremontin yhteydessä vaihdettiin harjakatoiksi.
Tasakatto...kävele ohi. Vuotoja on ollut lähes varmasti, eikä huovan uusiminen ole pitkäikäinen korjaus. Katto pitäisi muuttaa harjakatoksi.
Ja lisäksi tasakattokauden aikaisissa taloissa on yleensä myös paljon muita rakenneongelmia, kuten valesokkelit yms.
Mieti oikeasti vielä uudestaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tasakatto kyllä vähän arveluttaa ja on muutenkin aika ruma. Rakennusvuosi kuitenkin -81 niin putkiremppaa ei varmaan ihan äkkiä ok tulossa. Ei kai?
Harjakatoksi muuttamisesta ei ole ilmoituksessa mainintaa, joten se ei varmaan ole vaihtoehtona.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tasakatto kyllä vähän arveluttaa ja on muutenkin aika ruma. Rakennusvuosi kuitenkin -81 niin putkiremppaa ei varmaan ihan äkkiä ok tulossa. Ei kai?
Vaikea sanoa, mutta seinistäkin voi paljastua paljon yllätyksiä kattoremontin yhteydessä, jos vesi päässyt valumaan seinärakenteiden sisään.
T. peltikattotäti
Vierailija kirjoitti:
Rakennusvuosi kuitenkin -81 niin putkiremppaa ei varmaan ihan äkkiä ok tulossa. Ei kai?
Nimenomaan putkiremonttikin jo lähenee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rakennusvuosi kuitenkin -81 niin putkiremppaa ei varmaan ihan äkkiä ok tulossa. Ei kai?
Nimenomaan putkiremonttikin jo lähenee.
Eli kaikennäköistä remppaa voi olla näköpiirissä, joista ei viisivuotissuunnitelmassa välttämättä maininta... ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rakennusvuosi kuitenkin -81 niin putkiremppaa ei varmaan ihan äkkiä ok tulossa. Ei kai?
Nimenomaan putkiremonttikin jo lähenee.
Eli kaikennäköistä remppaa voi olla näköpiirissä, joista ei viisivuotissuunnitelmassa välttämättä maininta... ap
Kyllä. Vielä pitäisi selvittää alapohjan kuntokin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rakennusvuosi kuitenkin -81 niin putkiremppaa ei varmaan ihan äkkiä ok tulossa. Ei kai?
Nimenomaan putkiremonttikin jo lähenee.
Putkiremontti ei rivitaloissa ole useinkaan ihan yhtä paha nakki, mitä se kerrostaloissa pahimmillaan on. Meillä tehtiin pienehkössä 1966 valmistuneessa yhtiössä putkiremontti, jossa uusittiin käyttövesiputket ja sisäviemärit. Remontti oli helppo, sillä putket olivat pintavetoina ja jokaisessa asunnossa kaikki vesipisteet olivat yhdessä paikassa (keittiön ja kylppärin hanat ja suihkut vastakkain, sekä naapurin vastaavat heti seinän takana. Yhdessä kämpässä työskenneltiin noin 1-2 päivää, jos ei halunnut mitään erikoista ja erään asukkaan vanhempien firma teki remontin. Kustannusta tuli tähän omaan 45 neliön kaksiooni jotain 1500 euron luokkaa, mitä pidin oikein kohtuullisena.
Etkö voisi kysyä myyjältä/välittäjältä tuota velkaosuutta?
Ja samalla mitä muuta siinä rempassa ollaan tekemässä? Ei millään voida tietää edes osapuilleen.
Meillä tehdään tänä kesänä rivitaloon tuollainen kattoremppa Bitumia ja kustannus on 29000€.
Pieni on talo.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rakennusvuosi kuitenkin -81 niin putkiremppaa ei varmaan ihan äkkiä ok tulossa. Ei kai?
Nimenomaan putkiremonttikin jo lähenee.
Eli kaikennäköistä remppaa voi olla näköpiirissä, joista ei viisivuotissuunnitelmassa välttämättä maininta... ap
Juu, 10 vuoden sisään varmasti tulee putkiremonttikin tuossa eteen.
Vierailija kirjoitti:
Etkö voisi kysyä myyjältä/välittäjältä tuota velkaosuutta?
Ja samalla mitä muuta siinä rempassa ollaan tekemässä? Ei millään voida tietää edes osapuilleen.
Meillä tehdään tänä kesänä rivitaloon tuollainen kattoremppa Bitumia ja kustannus on 29000€.
Pieni on talo.
Totta, välittäjällä voi olla lisätietoa, jos remonttia on jo kartoitettu. Mietin vain, että kannattaako selvittää edes enempää asunnosta/yhtiöstä... Kuulostaa arvokkaalta tuo teidän remppa. Ap
up