1,2 vai 3 kerroksinen omakotitalo? Kokemuksia?

Hyvät ja huonot puolet, kaikki tieto (omasta kokemuksesta) on tervetullutta! :) 

Meillä oli kolme kerrosta edellisessä ja nyt halusin samaan tasoon kaiken. Alkoi kyllästyttää se tavaroiden kuskaaminen kerroksesta toiseen. Varsinkin kun siinä sisääntulokerroksessa oli onnettomat eteistilat: jouduin kantamaan kokoajan ylimääräisiä kenkiä pohjakerrokseen ja hakemaan niitä sieltä, kun niille ei ollut tilaa siinä, missä olisi niiden ollut järkevä säilyttää. Ja lapset halusi leikkiä keskikerroksessa meidän lähellä, eikä omissa huoneissaan yläkerrassa, joten lelut ja koulukirjat ja koulureput oli aina pitkin olohuonetta. Nyt poikien huoneet on läehellä ulko-ovea, joten koulureppu menee helposti sinne. Ja meillä on mahtavat säilytystilat eteisessä; iso liukuovikaapisto ja vielä erillinen vaatehuone. Ah, miten sielu lepää kun sai suunnitella itse talon.

Kiitos mielipiteestä! Juurikin tuota mietin, että joutuisko vähän väliä "ravaan" rappusia edes takaisin. Meillä on 2 vuotias lapsi, joten hän varmasti haluaisi myös keskikerroksessa leikkiä, joten olohuoneessa olisi pakko olla joku "leikkinurkkaus". 

 

-ap

Kun olin teini-ikäinen, niin perheeni asui 3-kerroksisessa talossa. Teinin näkökulmasta se oli hienoa kun ylhäällä oli oma rauha ja oma kylppäri (jaettiin siskon kanssa). Mutta nyt voisin kuvitella että tuollainen ravaaminen ärsyttäisi, jos päivittäin täytyisi juosta ylös ja alas.

Meillä 3 kerrosta. Keskimmäisessä iso eteinen, khh ja leikkihuone, oh ja keittiöyhdistelmä, ylhäällä makkarit, kellarissa leffahuone, "harrastehuone" , sauna ja varastoa. Ihan täydellinen. Paljon ratkaisee onko keskimmäinen kerros hyvä.

Me käytiin kerran katsomassa yhtä kolmikerroksista ja se tuntui jotenkin sekavalle ja hankalalle joten jätettiin niiden katsomiset sikseen. Talo yhdessä kerroksessa on varmaan käytännöllisin ja jos joku perheenjäsenistä joskus loukkaantuu tai vammautuu niin, että pitää pyörätuolilla päästä liikkumaan niin silloin 1-krs:n talo on passeli.

Me ei löydetty sopivaa taloa vaan rakennutimme 2-krs:n talon ihan vain siksi, että se ei syönyt niin paljon tontista kuin 1-krs:n talo. Meillä on yläkerrassa lastenhuoneet ja vierashuone ja lapset tykkäävät kun yläkerta on heidän "valtakuntansa" ja äiti tykkää kun lelut pysyy yläkerrassa. Meidän makkari on alakerrassa omassa rauhassa. Alakerrassa on myös kaikki muut kodin toiminnot ja pari pienempää huonetta jotka toimivat työhuoneena/kuntosalina/varavierashuoneena.

Meillä on kolme kerrosta (alhaalla oleskelutilaa ja sauna ym.).  Meillä on myös kolme lasta, ja kerrokset on tosi hyvä juttu juuri tästä syystä: melu ei kuulu ja sotku pysyy poissa keskikerroksesta (enimmäkseen, jonkin verran tuovat tähän tavaroita ja sitten saa juoksuttaa viemään takaisin, kun jättävät ne silleen). Portaissa joutuu ramppaamaan jonkin verran (pyykkihuolto ym.), mutta otan sen kuntoilun kannalta. Muutimme tähän kun pienin oli kolme, eli kaikki osasivat jo kulkea portaissa. Kannettavan vauvan tai vahdittavan taaperon kanssa nuo rappuset olisivat rasittavammat, se on varma.

Riippuu paljon neliöistä. Jos vähän neliöitä jaettu moneen kerrokseen niin tulee ahdas tunnelma. Isompi määrä neliöitä on luonnollisempaa jakaa useampaan kerrokseen. Pitää myös miettiä, minkä toimintojen välillä haluaa juosta ja muistaa, että varsinkin pienet lapset viihtyvät samassa kerroksessa vanhempien touhujen kanssa.

Ei ainakaan 3 kerrosta, 3 tasoakin on aika rankka. Ja vaatii tosi paljon neliöitä - naapurissa on 180 m2 3 kerroksessa ja se 60m2 /krs on tosi ahdas kun portaikko vie neliöitä joka kerroksesta n 10.

Meillä oli ekassa talossa 2 tasoa (nousu 6 porrasta) ja se oli tosi kiva, persoonallisempi kuin perus 1 kerroksinen mutta ei liikaa portaita. Silti siihen sai tosi paljon avaruutta eri tavalla.

Nykyisessä talossa on 2 krs joista molemmissa 2 tasoa (mutta vain 2 portaan verran) ja kiva on tämäkin mutta seuraava talo tulee olemaan taas korkeintaan 2 tasoinen.

3 kerrosta on paras. Eniten tilan tuntua ja omaa rauhaa, varsinkin isommalle perheelle. Eikä se portaissa ravaaminen ole ongelma eikä mikään.

Meillä on rinnetalo, jossa kaksi täyskorkeaa kerrosta. Sisäänkäynti alhaalta ja mm. keittiö ylhäällä, eli portaita rampataan monta kertaa päivässä. Puolison polvet vähän heikossa kunnossa, joten on mietitty, josko tässä lasten aikuistuessa ja iän karttuessa rekennettaisiin uusi talo yhteen kerrokseen.

Kerroksissa on puolensa, siinä saa esim. makuuhuoneet omaan kerrokseensa ja rauhaansa. Talo myös mahtuu pienemmälle tontille. Kerrosten ravaaminen ei haittaa, jos on kunnossa, mutta jos esim. loukkaa jalkansa, tai vanhempana liikkuu kankeammin, portaattomuus on plussaa.

Meillä on nykytalossa 1,5 kerrosta, ylhäällä on pari makkaria ja vessa. Pyykin, mattojen yms roudaaminen portaissa turhauttaa. Vaimo haluaisi yksitasoisen. Itse en ehkä haluaisi, mutta kaksi- tai kolmikerroksisen suunnitteluun pitää panostaa ihan oikeasti. Nykytalossa on sekin vika, että yläkerrasta avautuvat hienot näköalat menevät oikeastaa vähän hukkaan, koska siellä on vain makkareita. Kaksitasoinen on ok, mutta miettikää tarkasti, mitä tiloja ylös haluatte!

up

Me olemme asuneet 2 tasoisessa ja 2 kerroksisessa okt:ssa.

Edellinen oli loivassa rinteessä ja nykyinen jyrkemmässä, siksi siis tuon malliset kun ei haluttu kellarillista mallia.

2 tasoinen oli ihana, todella avara ja kaikki huoneet näköetäisyydellä.

2 kerroksessa on oma rauha kun meidän vanhempien tilat on eri kerroksessa kuin lasten (meillä talo nurinpäin, yläkerrassa vanhempien mh, kph, vessa ja pukeutumishuone, oh ja keittiö). Kerrosten ramppaaminen ei häiritse kun on vielä kroppa kunnossa.

Seuraavasta talostamme tulee 1 kerroksinen tai 2 tasoinen koska teemme n 100 neliötä pienemmän kuin tämä nykyinen. Portaikko vie pienestä talosta/asunnosta turhaan neliöitä pois.

Mä vihaan asua kämpässä, jossa on enemmän kuin yksi taso. Kaksikerroksisessa oli yhtä tuskaa. Ei ikinä enää. Nyt asutaan ykstasossa ja mitä helppoutta ja ihanuutta.

Siinä mun mielipide.

Minun kokemuksia: Kuten joku jo sanoikin niin riippuu neliöistä. Jos pienet neliöt on jaettu moneen kerrokseen niin tilan tuntua ei tule missään. Itseäni vaivasi tämä kun kerran asuin 2-kerroksisessa ok-talossa. Samat neliöt yhdessä kerroksessa olisivat tuntuneet jo tilavalta. Muutoin tykkään siitä, että toimintoja voi jakaa - eli esim makkarit versus muut tilat, kunhan on suunniteltu niin ettei kerrosten välillä tarvitse juosta. Nykyisessä on tavallaan kaksi kerrosta, kyse ok-talosta, jossa asuintilat yhdessä kerroksessa, mutta alakerrassa saman verran kellaritilaa (joka on käytännössä asuintilaa). Kaikki perustoiminnot asuinkerroksessa ja teinin huone + ylimääräinen ns kellarissa.

Meillä on omakotitalo jossa on 3 kerrosta. Alimpana kodinhoitohuone, työhuone,varasto, vaatehuone ja kylppäri saunoineen. Keskikierroksilla olohuone, ruokailutila ja keittiö sekä wc ja eteinen. Ylhäällä makuuhuoneet ja vessa jossa suihku. Seuraavaksi ehdottomasti kahteen kerrokseen. Ärsyttää pyykkien kantaminen alhaalta ylös mutta toisaalta haluan makkarit omaan rauhaan yläkertaan. Eli mielestäni kaksi kerrosta on paras.

Kahdesta kerroksesta on kokemusta. Itse tykkään, kun ylhäällä on oma rauha nukkua, kun muut katsotavat esim. televisiota alakerrassa ja äänet eivät kuulu. Ehdottamasti kahteen tasoon jos mahdollista. Ottaisin kellarikerroksen jos mahdollista. Siellä olisi vain jotain spessukamaa kuten iso punttisali ja mancave. Ei muuta, jotta ei tule liikaa ravaamista kerrosten välillä. 

Kerrokset ja portaat muodostavat riskin. Ikkunat korkealla. Ahtauden tuntu.

Yksikerroksisen talon lämmityskustannukset korkeammat. Muuten avarampaa, yleensä.

Tontin koko yksi kriteeri. Yksikerroksinen vie enemmän tonttia.