Lue keskustelun säännöt.
Jos saisit ison perinnön?
10.04.2016 |
Jos sinulla ja miehelläsi olisi iso asuntolaina ja sinä saisit ison perinnön, maksaisitko koko asuntolainan pois? Vai maksaisitko vain oman osuutesi, koska kyseessä on oma perintösi?
Kommentit (20)
Lähtisin hollantiin miettimään jatkosuunnitelmia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu monesta seikasta. Itse maksaisin vain omani koska emme ole mieheni kanssa vielä naimisissakaan.
Vaikuttavat tekijät: kuinka pitkä suhde, kuinka suuri perintö (=jääkö summasta vielä yli muuhun käyttöön), onko avioehtoa; jos niin millä ehdoilla.
Saattaisin myös ostaa miehen osuuden, jolloin lainasta päästään eroon, mutten riskeeraa omaa omaisuuttani.
Oman perintöni käytän omaksi hyväkseni. Mulla on se sijoitettuna eläketurvaksi. Vanhemmilla on testamentissa pykälä, joka sulkee lasten puolisoiden avio-oikeuden perintöön pois.
Omani. Perintömme olisivat omiamme. Ja hyödyttäisihän oman asuntolainani poisjäänti myös perheen yhteistä rahatilannetta.
Asunto on jo maksettu. Perinnöllä jään pois työelämästä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä maksaisin yhteisen asuntolainamme pois mikäli saisin perintöä.
Vierailija kirjoitti:
Oman perintöni käytän omaksi hyväkseni. Mulla on se sijoitettuna eläketurvaksi. Vanhemmilla on testamentissa pykälä, joka sulkee lasten puolisoiden avio-oikeuden perintöön pois.
Se on ihan järkevää, mutta ei varsinaisesti liity siihen mitä kysyttiin. Saat itse valita tehdä rahoillasi mitä haluat. Mutta taidat perustella itsellesi valintaasi sillä, että näin vanhemmatkin toivoivat. Varmaan itsekin toivot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos pari on avioliitossa ja omistaa talon puoliksi ja toinen maksaa pois molempien osuuden, niin jos verottaja saa tietää, niin katsotaanko se lahjaksi? Avoliitossa olevilla katsottaisiin.
Meillä kun on yhteinen laina, josta molemmat ovat kokonaisuudessaan vastuussa, ei oikein vi maksaa "vain omaa osuuttaan" koska on sittn joka tapauksessa vastuussa myös siitä jäljelle jäävästä osasta. Eli maksaisin koko lainaa sen verran kuin perinnön kokoa ajatellen järkevää olisi (en siis varmaankaan koko perinnöllä).
Jos meillä muuten olisi kovin tiukka "sun rahat - mun rahat" -jako tai esim avioehto, tässä välissä sit ehkä muutettais asunnon omistussuhteita niin, että mulla olisi isompi prosenttiosuus. Mutta koska meillä on kokonaisuudessaan yhteinen talous ja miehen tulevaa perintöä lukuunottamatta myös yhteinen omaisuus, eikä avioehtoa, en menisi tuohonkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos pari on avioliitossa ja omistaa talon puoliksi ja toinen maksaa pois molempien osuuden, niin jos verottaja saa tietää, niin katsotaanko se lahjaksi? Avoliitossa olevilla katsottaisiin.
Kyllä siitä määrättäisi lahjavero. Jos päätyy maksamaan velan pois, talon omistussuhteen voi muuttaa sitä vastaavaksi. Jos omistusosuudet oli ennen 50/50, ne voi ja kannattaa muuttaa totuudemukaiseksi. Esim 70/30. Tämä on myös selkeää jos talo joskus myydään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos pari on avioliitossa ja omistaa talon puoliksi ja toinen maksaa pois molempien osuuden, niin jos verottaja saa tietää, niin katsotaanko se lahjaksi? Avoliitossa olevilla katsottaisiin.
Kyllä siitä määrättäisi lahjavero. Jos päätyy maksamaan velan pois, talon omistussuhteen voi muuttaa sitä vastaavaksi. Jos omistusosuudet oli ennen 50/50, ne voi ja kannattaa muuttaa totuudemukaiseksi. Esim 70/30. Tämä on myös selkeää jos talo joskus myydään.
Riippuu, millainen laina on. Väitteesi lahjaveron määräämisestä pitää paikkansa jos pariskunnalla on kaksi lainaa, ja kumpikin on vastuussa vain omastaan. Jos teillä on yksi yhteinen laina, kuten useimmiten on, sen voi maksaa kumpi vaan ilman mitään seuraamuksia. Ja tekniseesti useimmiten maksaakin, koska lainanhoitotilinähän on yleensä jomman kumman tili...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunto on jo maksettu. Perinnöllä jään pois työelämästä.
No tässä tapauksessa maksaisitko puolisonkin pois työelämästä?
Omistuissuhteiden muutoksesta pitää maksaa varainsiirtovero ja tehdä viralliset merkinnät osakekirjaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä ei ole asuntolainaa. Jos olisi, niin silti ostaisin Espoosta hyvältä paikalta sijoitusasunnon ja siihen tarvittaessa lainaa.
Jos tulisi iso perintö, niin ostaisin sitten vaan useamman sijoitusasunnon. Kolme sieltä mainitusta Espoosta. Jos vielä jäisi rahaa, ostaisin myös Tampereelta, Jyväskylästä ja Oulusta tässä järjestyksessä.
Lainaa ottaisin sijoitusasuntoihin niin että vuokra lyhentäisi vastikkeen ja lainan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos pari on avioliitossa ja omistaa talon puoliksi ja toinen maksaa pois molempien osuuden, niin jos verottaja saa tietää, niin katsotaanko se lahjaksi? Avoliitossa olevilla katsottaisiin.
Kyllä siitä määrättäisi lahjavero. Jos päätyy maksamaan velan pois, talon omistussuhteen voi muuttaa sitä vastaavaksi. Jos omistusosuudet oli ennen 50/50, ne voi ja kannattaa muuttaa totuudemukaiseksi. Esim 70/30. Tämä on myös selkeää jos talo joskus myydään.
Riippuu, millainen laina on. Väitteesi lahjaveron määräämisestä pitää paikkansa jos pariskunnalla on kaksi lainaa, ja kumpikin on vastuussa vain omastaan. Jos teillä on yksi yhteinen laina, kuten useimmiten on, sen voi maksaa kumpi vaan ilman mitään seuraamuksia. Ja tekniseesti useimmiten maksaakin, koska lainanhoitotilinähän on yleensä jomman kumman tili...
Mutta entä jos pari ei ole naimisissa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunto on jo maksettu. Perinnöllä jään pois työelämästä.
No tässä tapauksessa maksaisitko puolisonkin pois työelämästä?
Vaikea sanoa, ei ole tarvinnut pohtia tuota. Puoliso on ollut jo vuosia tk-eläkkeellä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos pari on avioliitossa ja omistaa talon puoliksi ja toinen maksaa pois molempien osuuden, niin jos verottaja saa tietää, niin katsotaanko se lahjaksi? Avoliitossa olevilla katsottaisiin.
Kyllä siitä määrättäisi lahjavero. Jos päätyy maksamaan velan pois, talon omistussuhteen voi muuttaa sitä vastaavaksi. Jos omistusosuudet oli ennen 50/50, ne voi ja kannattaa muuttaa totuudemukaiseksi. Esim 70/30. Tämä on myös selkeää jos talo joskus myydään.
Riippuu, millainen laina on. Väitteesi lahjaveron määräämisestä pitää paikkansa jos pariskunnalla on kaksi lainaa, ja kumpikin on vastuussa vain omastaan. Jos teillä on yksi yhteinen laina, kuten useimmiten on, sen voi maksaa kumpi vaan ilman mitään seuraamuksia. Ja tekniseesti useimmiten maksaakin, koska lainanhoitotilinähän on yleensä jomman kumman tili...
Mutta entä jos pari ei ole naimisissa?
Jos olet ottanut (tai saanut) jonkun kanssa yhteisen lainan, olet siitä kokonaisuudessaan vastuussa. Niinpä voit myös maksaa sen kokonaisuudessaan ilman sen kummempia seuraamuksia. Se voi myös langeta kokonaisuudessaan sun maksettavaksesi, jos se toinen osapuoli ei maksakaan osuuttaan.
Sain jo. Ja miesten kuluja en maksele vaikka rahaa on riittämiin. Minun rahani ovat minun.
jos olisin ap:n mainitsemassa tilanteessa, ostaisin perinnöllä 2 sijoitusasuntoa ja niiden tuotolla voisi maksaa asuntolainaa vähän ripeämmin pois. Oletus: perintö noin 600 000 e.
Maksaisin tietysti koko asuntolainan pois! Outoa, jos avioliitossa elävä maksaisi vain omissa nimissään olevan puolikkaan.