Parvekelasit vuokra-asuntoon? Kuka maksaa?

Itsekseen tuollaista muutosta ei saa tehdä kuten on jo sanottukin. Periaatteessa vuokranantaja maksaa jos haluaa. Jos ei halua niin suosittelen että olette ilman koska siitä voi tulla omat hankaluutensa jos vaan asennutatte ne omalla rahalla.

Muutenkin parvekelasit on enimmäkseen perseestä eli kesällä ne on auringon tiellä ja muuttaa parvekkeen lämpökaapiksi. Talvella sataa lunta lasien raoista kaikesta huolimatta. Lisäksi nuo rämisee tuulessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantajana ei oo pakko maksaa mitään jolloin et saa laseja. Jos suostuu, tulee vuokrankorotus. Paljonko olet valmis maksamaan enemmän vuokraa?

Olen 100% varma että vuokrasopimuksessa ei ole vuokrankorotusehtoa parvekelaseista.

Vuokraa saa korottaa vain siten kuin on vuokrasopimuksessa sovittu.

Taitaa kuitenkin laissa lukea, että perusparannukset, jotka parantavat asumisen tasoa, ovat peruste ylimääräisille vuokrankorotuksille.

'

No ei kyllä lue.

Vierailija kirjoitti:

Itsekseen tuollaista muutosta ei saa tehdä kuten on jo sanottukin. Periaatteessa vuokranantaja maksaa jos haluaa. Jos ei halua niin suosittelen että olette ilman koska siitä voi tulla omat hankaluutensa jos vaan asennutatte ne omalla rahalla.

Muutenkin parvekelasit on enimmäkseen perseestä eli kesällä ne on auringon tiellä ja muuttaa parvekkeen lämpökaapiksi. Talvella sataa lunta lasien raoista kaikesta huolimatta. Lisäksi nuo rämisee tuulessa.

Sinulla on sitten kokemuksia tai tietoa heikkotasoisista lasituksista. Tai pelkkää mutua kerrot.

Miten niin auringon tiellä? niistä saa suuren osan auki ja levälleen jos haluaa että uuveet tulee suoraan nahkaan parvekkeellakin ollessa. Toisekseen on aika paljon keinoja siihen että parveke ei ole "pätsi" edes lasitusten kanssa, esim juurikin ne tuuletuslasitukset jotka saa ihan auki+kaihtimet lasituksiin asennettuna tai verhot tms. Ja en ymmärrä mitä tarkoitat räminällä?? ei ainakaan meillä ole koskaan kuulunut yhtikäs mitään ja istumme lasitetulla terdellämme ympäri vuoden ja vaikka missä tuiskussa esim saunailtojen jälkeen jäähdyttelemässä. Ja lunta, vettä tms ei sada mainittavasti koskaan lasitustemme väleistä, joskus jos oikein sopivasti tuulee ja vettä vihmoo niin alaosasta saattaa päästä hieman pisaroita lattian rajaan mutta ei pahasti silloinkaan.

Ja ap, lasituksen hinta riippuu tekijästä (kannattaa satsata ns tunnettuun ja luotettavaan firmaan) ja paljon myöskin lasituksen määrästä ts parvekkeen/terassin koosta, meillä tuo on tuplasti isompi tavallista.

-16-

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Saako vuokraa muka korottaa kesken vuoden noin vain? Toki olen valmis maksamaan 5-10€ enemmän vuokraa laseista, pitkään tässä kuitenkin aijotaan asua. Ap

Ap - kyllä saa jos sinä tilaat jonkun kalliin muutoksen asuntoon. Ja teette sopimuksen. Sulla ei muuten ole oikea käsitys mitä nuo lasit maksaa. 50 e kk on realistisempi kustannus. Todennäköistä on, että et saa laseja.

Ei vuokraa saa korottaa muuten kuin sopimalla.

Voit AP,neuvotella omistajan kanssa, olisiko hän halukas lasituksen laittamaan. Asunnon arvo nousee siitä jonkun verran ja voi tosiaan ottaa vuokraa hiukan enemmän joko teiltä tai seuraavilta vuokralaisilta. Parveke ilman lasituksia alkaa nykypäivänä olla harvinainen, johon voi siihenkin vedota.

Tai sitten kustannatte itse, ja sovitte, että maksatte alennettua vuokraa tietyn ajan. Mielestäni asiallista, jos puolet lasituksen hinnasta tulisi näin kuitattua.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantajana ei oo pakko maksaa mitään jolloin et saa laseja. Jos suostuu, tulee vuokrankorotus. Paljonko olet valmis maksamaan enemmän vuokraa?

Olen 100% varma että vuokrasopimuksessa ei ole vuokrankorotusehtoa parvekelaseista.

Vuokraa saa korottaa vain siten kuin on vuokrasopimuksessa sovittu.

Voi pyhä yksinkertaisuus taas, mitä sitten vaikka siellä ei ole "korotusehtoa". Etsippä sitten sieltä kohta, jossa vuokranantaja sitoutuu asentamaan veloituksetta parvekelasit. Niinpä, et löydä sieltä sellaista "lupausta".

Vitun pahvi!

Väitinkö että vuokranantajalla olisi joku velvollisuus laitta lasit?

Vuokraa ei voi korotta = laseja ei tule.

Saatana tollo!

Ota psyykelääkkeet, niin olosi paranee. Toivottavasti.

Ohis

Asunnon omistaja olisi tilannut ne samalla kun muutkin, jos olisi ne halunut. Hän varmaan mielellään suostuu, että itse maksatte ne, minä ainakin suostuisin. Mutta ne pitää olla samat kuin muillakin ja yksittäin asennettuna ne tulee kalliimmaksi kuin rakennusvaiheen kimppa. Aika kallis investointi vuokralaiselta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itsekseen tuollaista muutosta ei saa tehdä kuten on jo sanottukin. Periaatteessa vuokranantaja maksaa jos haluaa. Jos ei halua niin suosittelen että olette ilman koska siitä voi tulla omat hankaluutensa jos vaan asennutatte ne omalla rahalla.

Muutenkin parvekelasit on enimmäkseen perseestä eli kesällä ne on auringon tiellä ja muuttaa parvekkeen lämpökaapiksi. Talvella sataa lunta lasien raoista kaikesta huolimatta. Lisäksi nuo rämisee tuulessa.

Sinulla on sitten kokemuksia tai tietoa heikkotasoisista lasituksista. Tai pelkkää mutua kerrot.

Miten niin auringon tiellä? niistä saa suuren osan auki ja levälleen jos haluaa että uuveet tulee suoraan nahkaan parvekkeellakin ollessa. Toisekseen on aika paljon keinoja siihen että parveke ei ole "pätsi" edes lasitusten kanssa, esim juurikin ne tuuletuslasitukset jotka saa ihan auki+kaihtimet lasituksiin asennettuna tai verhot tms. Ja en ymmärrä mitä tarkoitat räminällä?? ei ainakaan meillä ole koskaan kuulunut yhtikäs mitään ja istumme lasitetulla terdellämme ympäri vuoden ja vaikka missä tuiskussa esim saunailtojen jälkeen jäähdyttelemässä. Ja lunta, vettä tms ei sada mainittavasti koskaan lasitustemme väleistä, joskus jos oikein sopivasti tuulee ja vettä vihmoo niin alaosasta saattaa päästä hieman pisaroita lattian rajaan mutta ei pahasti silloinkaan.

Ja ap, lasituksen hinta riippuu tekijästä (kannattaa satsata ns tunnettuun ja luotettavaan firmaan) ja paljon myöskin lasituksen määrästä ts parvekkeen/terassin koosta, meillä tuo on tuplasti isompi tavallista.

-16-

Minkä hemmetin takia keksisin jotain tuommoista omasta päästäni. Taidat olla joku lasitusyrittäjä, ainakin mainospuheesi kuulosti just siltä.

Laseja on varmaan erilaisia ja olosuhteita myös. Täällä ainakin rämisee sopivansuuntaisella tuulella ja tarkoitin just sitä että ne hemmetin lasit pitää avata ja silti parveke on kuin pätsi kun suoraan etelästä grillaa hellepäivänä.

En ole näitä laseja valinnut enkä maksanut joten en stressaa siitä miten kalliit tai halvat ne olivat. Kyllä näiden kanssa elelee mutta tuo lasien aukominen ja sulkeminen säätilan mukaan on sitä käytännön elämää josta mainospuheet ei aina muista kertoa. Samoin nuo muut pikku ongelmat.

Vierailija kirjoitti:

Itsekseen tuollaista muutosta ei saa tehdä kuten on jo sanottukin. Periaatteessa vuokranantaja maksaa jos haluaa. Jos ei halua niin suosittelen että olette ilman koska siitä voi tulla omat hankaluutensa jos vaan asennutatte ne omalla rahalla.

Muutenkin parvekelasit on enimmäkseen perseestä eli kesällä ne on auringon tiellä ja muuttaa parvekkeen lämpökaapiksi. Talvella sataa lunta lasien raoista kaikesta huolimatta. Lisäksi nuo rämisee tuulessa.

Perustuuko omaan kokemukseen vain luuloon? Kolmessa asunnossa, missä lasit, on asumiskokemusta, eikä yhdessäkään ole ollut tuollaista. Minun työpaikkakunnan asuntoni on ihan lähellä meren rantaa, on sellainen ns. ulokeparveke ja silti ei ole noin, vaikka asunnon laadussa on muuten tosi paljon vikoja. Mutta lasit ei rämise eikä ole lumihiutaleen hiutaletta ollut sisäpuolella, vaikka on ollut koviakin lumisateita. Sulla on sattunut kohdalle huonot lasit ja/tai huono asentaja, tai sitten sulla ei ole mitään kokemusta. Sitä paitsi lasit saa tosi isolle auki, jos haluaa. 

Me asuimme takavuosina vuokralla ja vuokranantaja ei ottanut laseja yhteishankinnassa. Sitten tuli parvekeremontteja ja meidän asunnossa oli kulumia aika paljon, joten tuli katumapäälle ja hankki ne, vaikka ei ne kulumat varmaankaan siitä johtuneet. Mutta mieluummin lasit kuin lunta ja vettä parvekkeella. Eteläparveke on kuuma ilman lasejakin, jos on betonia. 

Vierailija kirjoitti:

Saako vuokraa muka korottaa kesken vuoden noin vain? Toki olen valmis maksamaan 5-10€ enemmän vuokraa laseista, pitkään tässä kuitenkin aijotaan asua. Ap

Tuollaiset 5-10€ korotus ei paljon vuokranantajaa lämmitä, vasta tilasin parvekelasit ja töineen maksoivat lähes 10.000 euroa.

Vierailija kirjoitti:

Onko sinulla ap hajuakaan parvekelasitusten hinnoista?

Esim meillä, tosin asunto oma, lasitukset n.15m2 terassille maksoivat n.3000€. Lasitukseen kuuluu myös lasinen, lukittava ovi josta käynti omalle pihallemme.

Vuokralaiset maksavat lasitukset itse aivan kuten me omistuskodinkin haltijat. Ette saa siitä mitään hyvityksiä tms vuokranantajalta, se on teidän oma vapaaehtoinen sijoituksenne ja päätöksenne, ei vuokranantajan eikä asuminen kodissa lasituksia ns tarvitse eli eivät ole pakollinen vuokranantajan pakosti antama etuisuus ja ominaisuus asunnossa.

Omistusasuntojen hintaan lasitukset parvekkeella/terassilla vaikuttavat kohottavasti, sitä en tiedä vaikuttaako vuokraan niin että vuokraisäntä voisi vuokraa kohottaa sillä perusteella, ehkä.

Meillä vuokranantaja tilasi ja maksoi parvekelasit 3 asuntoon. Loput 22 asuntoa jäi ilman parvekelaseja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itsekseen tuollaista muutosta ei saa tehdä kuten on jo sanottukin. Periaatteessa vuokranantaja maksaa jos haluaa. Jos ei halua niin suosittelen että olette ilman koska siitä voi tulla omat hankaluutensa jos vaan asennutatte ne omalla rahalla.

Muutenkin parvekelasit on enimmäkseen perseestä eli kesällä ne on auringon tiellä ja muuttaa parvekkeen lämpökaapiksi. Talvella sataa lunta lasien raoista kaikesta huolimatta. Lisäksi nuo rämisee tuulessa.

Sinulla on sitten kokemuksia tai tietoa heikkotasoisista lasituksista. Tai pelkkää mutua kerrot.

Miten niin auringon tiellä? niistä saa suuren osan auki ja levälleen jos haluaa että uuveet tulee suoraan nahkaan parvekkeellakin ollessa. Toisekseen on aika paljon keinoja siihen että parveke ei ole "pätsi" edes lasitusten kanssa, esim juurikin ne tuuletuslasitukset jotka saa ihan auki+kaihtimet lasituksiin asennettuna tai verhot tms. Ja en ymmärrä mitä tarkoitat räminällä?? ei ainakaan meillä ole koskaan kuulunut yhtikäs mitään ja istumme lasitetulla terdellämme ympäri vuoden ja vaikka missä tuiskussa esim saunailtojen jälkeen jäähdyttelemässä. Ja lunta, vettä tms ei sada mainittavasti koskaan lasitustemme väleistä, joskus jos oikein sopivasti tuulee ja vettä vihmoo niin alaosasta saattaa päästä hieman pisaroita lattian rajaan mutta ei pahasti silloinkaan.

Ja ap, lasituksen hinta riippuu tekijästä (kannattaa satsata ns tunnettuun ja luotettavaan firmaan) ja paljon myöskin lasituksen määrästä ts parvekkeen/terassin koosta, meillä tuo on tuplasti isompi tavallista.

-16-

Minkä hemmetin takia keksisin jotain tuommoista omasta päästäni. Taidat olla joku lasitusyrittäjä, ainakin mainospuheesi kuulosti just siltä.

Laseja on varmaan erilaisia ja olosuhteita myös. Täällä ainakin rämisee sopivansuuntaisella tuulella ja tarkoitin just sitä että ne hemmetin lasit pitää avata ja silti parveke on kuin pätsi kun suoraan etelästä grillaa hellepäivänä.

En ole näitä laseja valinnut enkä maksanut joten en stressaa siitä miten kalliit tai halvat ne olivat. Kyllä näiden kanssa elelee mutta tuo lasien aukominen ja sulkeminen säätilan mukaan on sitä käytännön elämää josta mainospuheet ei aina muista kertoa. Samoin nuo muut pikku ongelmat.

No ne lasit ei siihen pätsiyteen enää vaikuta jos ne avaa. Silloin vika on ihan vaan siinä auringossa.

Jos ne lasit noin häiritsee niin avaat ne ja vedät sivulle ja kiinnität niillä hihnoilla pois tieltä ja annat olla sielä satoi tai paistoi.

Muutatte (yleensä kalliimpaan) asuntoon, jossa on parvekelasit.

Äärettömän yksinkertaista.

Totta kai vuokraa saa korottaa, jos te yhdessä siitä sovitte.

Me asutaan Saton asunnossa ja suuri parvekkeemme lasitettiin pyynnöstämme, vuokra nousi 50€/kk. On ollut kyllä sen arvoinen, koska lasittamattomalla parvekkeella ei tee oikeastaan mitään... Lasitus maksoi 6000€.

Meillä taloyhtiössä reilu puolet on lasit vuosien varrella hankkinut. Nyt tulee julkisivu- ja parvekeremontti jossa yhteydessä kaikki parvekkeet lasitetaan uusiksi taloyhtiön piikkiin. Eli toiset maksaa lasit kahteen kertaan :)

Mulla tuo kämppä on vuokrattu, enkä ajatellut vuokraa korottaa parannusten myötä.päinvastoin ajattelin luvata alennusta remonttiajaksi ettei hyvä vuokralainen lähde muualle.

Vierailija kirjoitti:

Te joudutte rahoittamaan ne, jos laseja ei vielä ole ja ne asennetaan. Asunnoissa, joissa on parvekelasit, on korkeampi vuokra. 

Eka totta, toka täyttä paskaa. Parvekelasit ei todellakaan tuo lisää hintaa ellei kyseessä ole yksityisten vuokraamat, mutta tuskimpa löydät muutenkaan identtistä asuntoa vuokralla samasta taloyhtiöstä yksityisen kautta. Itse asun säätiön omistamassa vuokra-asunnossa ja sain kolmesta asunnosta valita minkä otan ja omassani on lasitukset ja se toi lisää vuokraa tasan 0€.

Jos olet rikkonut lasit, niin sinä maksat!

Sinkkumies

Vierailija kirjoitti:

Itsekseen tuollaista muutosta ei saa tehdä kuten on jo sanottukin. Periaatteessa vuokranantaja maksaa jos haluaa. Jos ei halua niin suosittelen että olette ilman koska siitä voi tulla omat hankaluutensa jos vaan asennutatte ne omalla rahalla.

Muutenkin parvekelasit on enimmäkseen perseestä eli kesällä ne on auringon tiellä ja muuttaa parvekkeen lämpökaapiksi. Talvella sataa lunta lasien raoista kaikesta huolimatta. Lisäksi nuo rämisee tuulessa.

Kesällä lasit voi avata jos tulee kuuma. Talvella lasit pitävät sateen ja tuulen ulkona. Meillä on ollut parvekkeella karvalankamatto talvisin, joten sinne on mukava astua paljain jaloinkin, vaikka ulkona on pakkasta. Eivätkä lasit rämise. Talvisin on parvekkeella hyvä jäähdyttää ruokia ja juomia juhlia varten. Parvekelasit lisäävät asumismukavuutta.